Estimation théorique
Nogent le Rotrou,28400 Nogent le Rotrou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nogent le Rotrou,28400-Nogent le Rotrou indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-11 | 8 | RUE DE L HUISNE | 5 | 98 | 620 | 139700€ | 1426€ |
2023-05-12 | 51 | RUE BRETONNERIE | 4 | 65 | 473 | 110000€ | 1692€ |
2023-02-14 | 4 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 85 | 756 | 165000€ | 1941€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE L HUISNE | 4 | 100 | 641 | 145000€ | 1450€ |
2020-04-24 | 59 | RUE BRETONNERIE | 4 | 67 | 336 | 130000€ | 1940€ |
2020-09-05 | 64 | RUE BRETONNERIE | 4 | 94 | 187 | 104000€ | 1106€ |
2020-06-19 | 70 | RUE BRETONNERIE | 3 | 105 | 340 | 112000€ | 1067€ |
2022-01-05 | 62 | RUE BRETONNERIE | 3 | 78 | 258 | 85000€ | 1090€ |
2022-01-11 | 66 | RUE BRETONNERIE | 4 | 83 | 349 | 120000€ | 1446€ |
2023-03-14 | 35 | RUE BRETONNERIE | 4 | 45 | 50 | 75000€ | 1667€ |
2021-08-13 | 39 | RUE BRETONNERIE | 3 | 57 | 27 | 69000€ | 1211€ |
2021-06-22 | 101 | RUE BRETONNERIE | 2 | 54 | 273 | 53078.6€ | 983€ |
2022-11-18 | 105 | RUE BRETONNERIE | 3 | 87 | 1104 | 84000€ | 966€ |
2022-01-08 | 30 | RUE BRETONNERIE | 1 | 26 | 36 | 45000€ | 1731€ |
2019-12-27 | 14 | RUE PASCAL VASSEUR | 6 | 162 | 1012 | 145000€ | 895€ |
2022-07-19 | 22 | RUE BRETONNERIE | 1 | 36 | 156 | 46000€ | 1278€ |
2020-09-30 | 20 | RUE BRETONNERIE | 2 | 35 | 172 | 34000€ | 971€ |
2020-08-27 | 16 | RUE BRETONNERIE | 3 | 62 | 189 | 45000€ | 726€ |
2020-11-03 | 25 | RUE BRETONNERIE | 5 | 101 | 363 | 135000€ | 1337€ |
2020-02-26 | 17 | RUE BRETONNERIE | 5 | 127 | 353 | 215000€ | 1693€ |
2020-11-06 | 13 | RUE BRETONNERIE | 3 | 73 | 383 | 80000€ | 1096€ |
2019-08-27 | 4 | RUE PASCAL VASSEUR | 4 | 69 | 271 | 89500€ | 1297€ |
2022-04-22 | 3 | RUE BRETONNERIE | 1 | 91 | 60 | 116500€ | 1280€ |
2020-05-05 | 2 | RUE PASCAL VASSEUR | 3 | 51 | 305 | 40000€ | 784€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DES TANNEURS | 3 | 123 | 480 | 100000€ | 813€ |
2021-12-13 | 22 | RUE DES TANNEURS | 3 | 65 | 420 | 74550€ | 1147€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES TANNEURS | 4 | 67 | 348 | 88000€ | 1313€ |
2022-03-17 | 34 | RUE DES TANNEURS | 4 | 50 | 195 | 82000€ | 1640€ |
2021-07-31 | 6 | RTE DU THEIL | 4 | 68 | 435 | 108000€ | 1588€ |
2020-05-22 | 10 | RTE DU THEIL | 3 | 60 | 385 | 65400€ | 1090€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DES TANNEURS | 4 | 124 | 329 | 180000€ | 1452€ |
2021-10-09 | 23 | RUE DES TANNEURS | 2 | 81 | 453 | 108000€ | 1333€ |
2021-02-11 | 39 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 542 | 85000€ | 1063€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU CHAMP BOSSU | 4 | 109 | 402 | 122500€ | 1124€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 346 | 91000€ | 968€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DES TANNEURS | 4 | 73 | 163 | 74500€ | 1021€ |
2021-12-01 | 7 | RUE GABRIEL HAYES | 5 | 78 | 270 | 80000€ | 1026€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 419 | 75000€ | 938€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU CHAMP BOSSU | 4 | 82 | 314 | 120000€ | 1463€ |
2020-10-26 | 25 | RUE GABRIEL HAYES | 5 | 78 | 284 | 60000€ | 769€ |
2021-08-03 | 86 | RUE PAUL DESCHANEL | 8 | 174 | 733 | 340000€ | 1954€ |
2019-09-25 | 20 | RTE DU THEIL | 4 | 65 | 400 | 62000€ | 954€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 68 | 287 | 116000€ | 1706€ |
2020-06-02 | 26 | RTE DU THEIL | 5 | 82 | 466 | 64000€ | 780€ |
2021-09-16 | 10 | RUE SAINT DENIS | 5 | 115 | 860 | 272000€ | 2365€ |
2020-11-07 | 12 | RUE DE LA TOUCHE | 7 | 269 | 1034 | 448550€ | 1667€ |
2023-05-31 | 19 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 210 | 95000€ | 1863€ |
2021-06-19 | 1 | RUE SAINT DENIS | 6 | 137 | 676 | 207000€ | 1511€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU | 5 | 78 | 170 | 99500€ | 1276€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU | 2 | 59 | 35 | 67000€ | 1136€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DE LA FUYE | 7 | 144 | 713 | 250000€ | 1736€ |
2020-06-18 | 10 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 149 | 677 | 230000€ | 1544€ |
2022-12-17 | 26 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 86 | 363 | 70000€ | 814€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 147 | 950 | 226000€ | 1537€ |
2023-06-10 | 16 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 151 | 416 | 250000€ | 1656€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 99 | 622 | 188000€ | 1899€ |
2021-02-06 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 86 | 498 | 119000€ | 1384€ |
2022-04-28 | 3 | RTE DU THEIL | 5 | 98 | 560 | 115000€ | 1173€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DE LA FUYE | 6 | 99 | 252 | 190000€ | 1919€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DES MARBRIERS | 4 | 84 | 304 | 115500€ | 1375€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES TAMARIS | 4 | 63 | 251 | 130000€ | 2063€ |
2020-01-23 | 18 | RUE DES TAMARIS | 3 | 64 | 398 | 77000€ | 1203€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 63 | 251 | 102500€ | 1627€ |
2020-11-12 | 52 | RUE PAUL DESCHANEL | 7 | 129 | 302 | 270000€ | 2093€ |
2022-06-30 | 73 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 111 | 365 | 230000€ | 2072€ |
2020-03-20 | 54 | RUE PAUL DESCHANEL | 3 | 68 | 314 | 71000€ | 1044€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DE LA TOUCHE | 9 | 245 | 600 | 404450€ | 1651€ |
2022-07-04 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 62 | 482 | 99000€ | 1597€ |
2021-07-31 | 12 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 448 | 95000€ | 1159€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DU GENERAL HUET | 6 | 146 | 800 | 161000€ | 1103€ |
2020-12-31 | 7 | RTE DU THEIL | 3 | 51 | 503 | 52000€ | 1020€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LA FUYE | 3 | 60 | 144 | 70000€ | 1167€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU GENERAL HUET | 7 | 161 | 386 | 175000€ | 1087€ |
2019-10-29 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 69 | 197 | 93000€ | 1348€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DU GENERAL HUET | 4 | 78 | 219 | 140000€ | 1795€ |
2020-06-16 | 2 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 5 | 111 | 1005 | 248000€ | 2234€ |
2019-12-14 | 1 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 7 | 108 | 225 | 170000€ | 1574€ |
2022-04-02 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 93 | 440 | 140000€ | 1505€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DU THEIL | 4 | 67 | 531 | 65000€ | 970€ |
2022-08-25 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 63 | 482 | 106500€ | 1690€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE LA FUYE | 4 | 74 | 478 | 167580€ | 2265€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DE BEAUCE | 4 | 75 | 572 | 103000€ | 1373€ |
2021-09-15 | 3 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 4 | 104 | 197 | 132000€ | 1269€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TAMARIS | 4 | 61 | 412 | 70000€ | 1148€ |
2021-07-09 | 42 | RUE PAUL DESCHANEL | 1 | 17 | 33 | 30000€ | 1765€ |
2020-05-23 | 59 | RUE PAUL DESCHANEL | 5 | 104 | 318 | 222500€ | 2139€ |
2021-07-09 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 219 | 525 | 300000€ | 1370€ |
2020-09-19 | 55 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 112 | 101 | 38000€ | 339€ |
2021-11-06 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 64 | 810 | 68000€ | 1063€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA FUYE | 3 | 52 | 191 | 85000€ | 1635€ |
2020-06-11 | 32 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 148 | 408 | 140000€ | 946€ |
2020-10-21 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 10 | 352 | 49 | 550000€ | 1563€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU PERCHE | 4 | 78 | 510 | 68000€ | 872€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU GENERAL HUET | 3 | 96 | 647 | 179500€ | 1870€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU DOCTEUR DESPLANTES | 5 | 101 | 186 | 150000€ | 1485€ |
2022-11-07 | 40 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 89 | 296 | 100000€ | 1124€ |
2021-08-24 | 30 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 93 | 200 | 70000€ | 753€ |
2021-03-01 | 52 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 54 | 250 | 58000€ | 1074€ |
2023-02-02 | 8 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 10 | 197 | 12 | 463000€ | 2350€ |
2019-05-17 | 48 | RUE EMILE GOHON | 4 | 62 | 405 | 65000€ | 1048€ |
2023-02-24 | 61 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 95 | 207 | 213750€ | 2250€ |
2021-10-29 | 9 | RUE ABBE BEULE | 4 | 119 | 584 | 207500€ | 1744€ |
2021-01-19 | 41 | RUE PAUL DESCHANEL | 7 | 172 | 390 | 250000€ | 1453€ |
2021-08-31 | 78 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 57 | 218 | 55000€ | 965€ |
2021-07-17 | 11 | RUE ABBE BEULE | 4 | 92 | 512 | 160000€ | 1739€ |
2019-06-04 | 27 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 136 | 393 | 34000€ | 250€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE RHONE | 8 | 202 | 992 | 175000€ | 866€ |
2019-12-17 | 7 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 164 | 142 | 140000€ | 854€ |
2021-01-15 | 17 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 51 | 300 | 85000€ | 1667€ |
2020-03-14 | 41 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 72 | 93 | 91510€ | 1271€ |
2021-12-17 | 43 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 37 | 145 | 52000€ | 1405€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA FUYE | 11 | 365 | 2705 | 450000€ | 1233€ |
2023-06-27 | 104 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 64 | 548 | 60000€ | 938€ |
2020-09-08 | 55 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 142 | 365 | 60000€ | 423€ |
2022-02-25 | 102 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 59 | 42 | 43000€ | 729€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DU DOCTEUR DESPLANTES | 4 | 89 | 113 | 58000€ | 652€ |
2022-03-31 | 25 | RUE DE RHONE | 4 | 94 | 550 | 120000€ | 1277€ |
2019-07-27 | 4 | RUE ABBE BEULE | 4 | 81 | 454 | 55000€ | 679€ |
2021-07-16 | 51 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 65 | 378 | 77875€ | 1198€ |
2023-06-19 | 51 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 65 | 378 | 88000€ | 1354€ |
2020-02-14 | 25 | RUE PAUL DESCHANEL | 8 | 187 | 469 | 165000€ | 882€ |
2022-12-28 | 3 | RUE BOURG LE COMTE | 11 | 346 | 161 | 490000€ | 1416€ |
2019-11-18 | 20 | RUE MARIN DUBUARD | 5 | 84 | 260 | 120000€ | 1429€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DE RHONE | 4 | 55 | 160 | 118800€ | 2160€ |
2022-08-19 | 5 | RUE D ANJOU | 4 | 80 | 624 | 127000€ | 1588€ |
2022-04-21 | 17 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 150 | 338 | 326000€ | 2173€ |
2019-05-17 | 13 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 116 | 55 | 115000€ | 991€ |
2023-03-11 | 78 | RUE DU TERTRE | 3 | 78 | 440 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-30 | 20 | RUE DU PATY | 4 | 111 | 89 | 42000€ | 378€ |
2020-11-28 | 6 | RUE MARIN DUBUARD | 6 | 129 | 334 | 298850€ | 2317€ |
2020-12-10 | 5 | RLE DES PIERRES | 2 | 48 | 400 | 46200€ | 963€ |
2022-08-05 | 1 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 86 | 326 | 199000€ | 2314€ |
2021-10-06 | 8 | PL DU ONZE AOUT | 6 | 148 | 276 | 350000€ | 2365€ |
2020-06-23 | 20 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 148 | 1293 | 200000€ | 1351€ |
2022-04-02 | 3 | RUE DU MAINE | 5 | 89 | 515 | 115000€ | 1292€ |
2023-01-13 | 17 | AV DE LA VICTOIRE DU 11 NOV | 5 | 110 | 456 | 80000€ | 727€ |
2019-12-16 | 32 | RUE DU TERTRE | 6 | 122 | 651 | 128500€ | 1053€ |
2020-05-19 | 33 | RUE EMILE GOHON | 4 | 60 | 472 | 60000€ | 1000€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DES BOUCHERS | 6 | 97 | 395 | 150000€ | 1546€ |
2021-09-30 | 21 | RUE DU PATY | 2 | 51 | 172 | 21000€ | 412€ |
2020-06-09 | 56 | RUE DU TERTRE | 3 | 63 | 447 | 125000€ | 1984€ |
2020-09-12 | 15 | RUE SAINT HILAIRE | 7 | 150 | 456 | 320000€ | 2133€ |
2021-08-07 | 16 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 84 | 102 | 215230€ | 2562€ |
2022-02-12 | 1 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 80 | 182 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-28 | 100 | RUE GOUVERNEUR | 2 | 48 | 31 | 33500€ | 698€ |
2021-07-16 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 73 | 174 | 65000€ | 890€ |
2023-03-09 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 73 | 174 | 95000€ | 1301€ |
2023-06-03 | 2 | RUE SAINT HILAIRE | 6 | 169 | 363 | 230273€ | 1363€ |
2021-02-25 | 30 | RUE EMILE GOHON | 4 | 73 | 516 | 110000€ | 1507€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 116 | 146 | 150000€ | 1293€ |