Valeur immobilière appart. de 97m2 Noisy le Grand à Noisy le Grand

Estimation théorique

Noisy le Grand,93160 Noisy le Grand (97 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Noisy le Grand,93160-Noisy le Grand indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.773€ et 3.124€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Grand (93051), comprenant 68511 habitants est de 17,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.666€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,09€, à 20,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.367€ et 2.032€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-2910AV DU PAVE NEUF474180000€2432€
2018-10-1810AV DU PAVE NEUF474182000€2459€
2020-12-1810AV DU PAVE NEUF474188000€2541€
2019-02-2110AV DU PAVE NEUF474190000€2568€
2021-07-2910AV DU PAVE NEUF474199900€2701€
2018-06-1310AV DU PAVE NEUF474205000€2770€
2020-11-1810AV DU PAVE NEUF474210000€2838€
2017-08-302AV DU PAVE NEUF253145000€2736€
2017-11-272AV DU PAVE NEUF365150000€2308€
2019-06-262AV DU PAVE NEUF365205000€3154€
2020-09-113PL GEORGES POMPIDOU132110500€3453€
2021-03-123PL GEORGES POMPIDOU357168000€2947€
2017-10-133PL GEORGES POMPIDOU373185000€2534€
2021-09-023PL GEORGES POMPIDOU373237500€3253€
2021-10-133PL GEORGES POMPIDOU474115600€1562€
2019-05-283PL GEORGES POMPIDOU474170000€2297€
2021-05-273PL GEORGES POMPIDOU474194000€2622€
2018-03-283PL GEORGES POMPIDOU474195000€2635€
2021-09-033PL GEORGES POMPIDOU491204000€2242€
2019-09-195PL GEORGES POMPIDOU248167400€3488€
2018-06-215PL GEORGES POMPIDOU365163100€2509€
2018-01-185PL GEORGES POMPIDOU366155000€2348€
2019-10-175PL GEORGES POMPIDOU474179000€2419€
2019-03-065PL GEORGES POMPIDOU474191000€2581€
2021-03-105PL GEORGES POMPIDOU474222000€3000€
2018-12-136AV DU PAVE NEUF248145400€3029€
2018-09-286AV DU PAVE NEUF248165000€3438€
2017-10-096AV DU PAVE NEUF374180000€2432€
2017-10-266AV DU PAVE NEUF374200000€2703€
2021-08-117PL GEORGES POMPIDOU365160000€2462€
2018-09-127PL GEORGES POMPIDOU365161000€2477€
2019-03-297PL GEORGES POMPIDOU365170000€2615€
2018-12-198AV DU PAVE NEUF365160000€2462€
2018-10-198AV DU PAVE NEUF365163000€2508€
2018-03-268AV DU PAVE NEUF365169975€2615€
2021-01-088AV DU PAVE NEUF365180000€2769€
2019-12-198AV DU PAVE NEUF365183000€2815€
2020-07-178AV DU PAVE NEUF365192000€2954€
2017-11-069PL GEORGES POMPIDOU132107000€3344€
2018-10-229PL GEORGES POMPIDOU132115000€3594€
2019-12-129PL GEORGES POMPIDOU132130500€4078€
2020-09-229PL GEORGES POMPIDOU132149000€4656€
2019-06-139PL GEORGES POMPIDOU248169000€3521€
2021-07-129PL GEORGES POMPIDOU248185000€3854€
2020-08-219PL GEORGES POMPIDOU365173000€2662€
2021-04-289PL GEORGES POMPIDOU365195000€3000€
2021-01-129PL GEORGES POMPIDOU474200000€2703€
2020-07-099PL GEORGES POMPIDOU474227000€3068€
2018-11-229PL GEORGES POMPIDOU483175000€2108€
2017-10-269PL GEORGES POMPIDOU483188000€2265€
2019-12-272PL GEORGES POMPIDOU485158000€1859€
2019-05-092PL GEORGES POMPIDOU488178000€2023€
2020-05-052PL GEORGES POMPIDOU488230000€2614€
2019-03-074PL GEORGES POMPIDOU368160000€2353€
2019-10-224PL GEORGES POMPIDOU487218000€2506€
2018-11-284PL GEORGES POMPIDOU5105230000€2190€
2019-12-176PL GEORGES POMPIDOU367150000€2239€
2019-07-166PL GEORGES POMPIDOU370172000€2457€
2021-02-086PL GEORGES POMPIDOU370230000€3286€
2019-09-276PL GEORGES POMPIDOU494236000€2511€
2021-05-318PL GEORGES POMPIDOU477205000€2662€
2018-03-028PL GEORGES POMPIDOU487169240€1945€
2021-04-068PL GEORGES POMPIDOU487266000€3057€
2020-06-185BD DU LEVANT11766000€3882€
2021-06-165BD DU LEVANT11780000€4706€
2021-05-065BD DU LEVANT11795000€5588€
2018-02-135BD DU LEVANT11854000€3000€
2021-09-065BD DU LEVANT11856600€3144€
2021-05-055BD DU LEVANT11862900€3494€
2018-03-015BD DU LEVANT11869000€3833€
2019-02-015BD DU LEVANT11869000€3833€
2017-10-185BD DU LEVANT11870000€3889€
2018-03-165BD DU LEVANT11872500€4028€
2020-07-155BD DU LEVANT11874900€4161€
2020-08-045BD DU LEVANT11879700€4428€
2020-12-115BD DU LEVANT11885000€4722€
2019-01-085BD DU LEVANT11886000€4778€
2017-12-065BD DU LEVANT11887000€4833€
2019-09-165BD DU LEVANT118103000€5722€
2021-07-215BD DU LEVANT118103500€5750€
2020-02-265BD DU LEVANT11971500€3763€
2021-09-275BD DU LEVANT11972500€3816€
2017-08-265BD DU LEVANT11978000€4105€
2021-10-085BD DU LEVANT11978100€4111€
2021-04-275BD DU LEVANT11983000€4368€
2020-12-295BD DU LEVANT11999900€5258€
2019-11-125BD DU LEVANT12070000€3500€
2020-09-225BD DU LEVANT12098323€4916€
2021-10-215BD DU LEVANT12099000€4950€
2017-12-135BD DU LEVANT12295900€4359€
2020-10-275BD DU LEVANT123115000€5000€
2019-11-1516PL GEORGES POMPIDOU11681000€5063€
2018-07-1816PL GEORGES POMPIDOU369154400€2238€
2020-04-0616PL GEORGES POMPIDOU370182000€2600€
2020-12-2216PL GEORGES POMPIDOU281114000€1407€
2018-04-2316PL GEORGES POMPIDOU384190240€2265€
2020-04-0118PL GEORGES POMPIDOU372130000€1806€
2018-09-1318PL GEORGES POMPIDOU272175000€2431€
2019-01-0818PL GEORGES POMPIDOU4101183000€1812€
2019-10-0418PL GEORGES POMPIDOU5101210000€2079€
2020-12-2820PL GEORGES POMPIDOU256161000€2875€
2020-05-2920PL GEORGES POMPIDOU486195000€2267€
2019-06-2820PL GEORGES POMPIDOU489175000€1966€
2019-06-1320PL GEORGES POMPIDOU389185000€2079€
2021-03-2420PL GEORGES POMPIDOU489205000€2303€
2019-12-2020PL GEORGES POMPIDOU491210000€2308€
2020-01-3120PL GEORGES POMPIDOU499221000€2232€
2019-11-2920PL GEORGES POMPIDOU5104205700€1978€
2021-09-0720PL GEORGES POMPIDOU3111255000€2297€
2021-03-1820AV DU PAVE NEUF251149000€2922€
2020-09-0420AV DU PAVE NEUF361182000€2984€
2017-09-1520AV DU PAVE NEUF476178000€2342€
2021-06-1120AV DU PAVE NEUF480150000€1875€
2019-09-3020AV DU PAVE NEUF593170000€1828€
2020-07-211ALL DU CLOS DU GAGNEUR369222000€3217€
2019-04-101ALL DU CLOS DU GAGNEUR6111300000€2703€
2019-03-1111ALL DU CLOS DU GAGNEUR375229000€3053€
2020-02-2615ALL DU CLOS DU GAGNEUR257165000€2895€
2018-02-2215ALL DU CLOS DU GAGNEUR484271000€3226€
2018-06-0415ALL DU CLOS DU GAGNEUR484280000€3333€
2017-10-2417ALL DU CLOS DU GAGNEUR257160000€2807€
2019-09-2417ALL DU CLOS DU GAGNEUR369220000€3188€
2021-04-1617ALL DU CLOS DU GAGNEUR484290000€3452€
2021-08-2417ALL DU CLOS DU GAGNEUR6111399000€3595€
2019-01-1119ALL DU CLOS DU GAGNEUR369230100€3335€
2021-01-1819ALL DU CLOS DU GAGNEUR484300000€3571€
2021-03-0919ALL DU CLOS DU GAGNEUR484315000€3750€
2018-02-2721ALL DU CLOS DU GAGNEUR137145000€3919€
2019-05-2921ALL DU CLOS DU GAGNEUR249126700€2586€
2018-09-1721ALL DU CLOS DU GAGNEUR249200000€4082€
2021-07-0221ALL DU CLOS DU GAGNEUR249230000€4694€
2017-09-2721ALL DU CLOS DU GAGNEUR252167000€3212€
2021-10-1121ALL DU CLOS DU GAGNEUR252180000€3462€
2020-06-1721ALL DU CLOS DU GAGNEUR252196700€3783€
2018-06-1921ALL DU CLOS DU GAGNEUR252203000€3904€
2017-09-1121ALL DU CLOS DU GAGNEUR597277000€2856€
2018-09-0521ALL DU CLOS DU GAGNEUR597300000€3093€
2018-05-1821ALL DU CLOS DU GAGNEUR599260000€2626€
2020-08-3121ALL DU CLOS DU GAGNEUR599312000€3152€
2017-10-1323ALL DU CLOS DU GAGNEUR369155000€2246€
2018-10-1023ALL DU CLOS DU GAGNEUR369202000€2928€
2017-10-2323ALL DU CLOS DU GAGNEUR484245000€2917€
2019-10-1423ALL DU CLOS DU GAGNEUR484285000€3393€
2020-09-0223ALL DU CLOS DU GAGNEUR6111439500€3959€
2018-10-1525ALL DU CLOS DU GAGNEUR257187000€3281€
2021-04-2325ALL DU CLOS DU GAGNEUR369219000€3174€
2019-12-2625ALL DU CLOS DU GAGNEUR369248000€3594€
2018-01-1925ALL DU CLOS DU GAGNEUR369250000€3623€
2021-01-1527ALL DU CLOS DU GAGNEUR369249500€3616€
2021-06-2827ALL DU CLOS DU GAGNEUR484292000€3476€
2021-07-1227ALL DU CLOS DU GAGNEUR484299170€3562€
2020-10-1429ALL DU CLOS DU GAGNEUR250220000€4400€
2017-10-2029ALL DU CLOS DU GAGNEUR369225600€3270€
2020-08-1029ALL DU CLOS DU GAGNEUR484281800€3355€
2018-08-243ALL DU CLOS DU GAGNEUR374230000€3108€
2020-11-053ALL DU CLOS DU GAGNEUR374275000€3716€
2020-02-205ALL DU CLOS DU GAGNEUR369200000€2899€
2018-09-265ALL DU CLOS DU GAGNEUR5104336000€3231€
2019-08-267ALL DU CLOS DU GAGNEUR369231000€3348€
2019-02-267ALL DU CLOS DU GAGNEUR369242000€3507€
2018-10-229ALL DU CLOS DU GAGNEUR369245000€3551€
2021-03-242PL PABLO PICASSO373159000€2178€
2020-12-102PL PABLO PICASSO380157000€1963€
2020-06-032PL PABLO PICASSO492114000€1239€
2019-01-2821CLOS DES CASCADES249140000€2857€
2018-07-0221CLOS DES CASCADES485270000€3176€
2019-07-0521CLOS DES CASCADES385277000€3259€
2018-03-0721CLOS DES CASCADES387230000€2644€
2018-07-0921CLOS DES CASCADES294295000€3138€
2019-06-2521CLOS DES CASCADES5102333000€3265€
2019-04-1521CLOS DES CASCADES6111310000€2793€
2021-05-0632CLOS DES CASCADES236209000€5806€
2019-10-2232CLOS DES CASCADES36694446€1431€
2018-08-0932CLOS DES CASCADES367192000€2866€
2019-04-2432CLOS DES CASCADES367239000€3567€
2018-06-0132CLOS DES CASCADES377200000€2597€
2018-05-3032CLOS DES CASCADES482185000€2256€
2019-04-2432CLOS DES CASCADES482210000€2561€
2019-11-0832CLOS DES CASCADES482255000€3110€
2021-04-1932CLOS DES CASCADES482279722€3411€
2018-03-0832CLOS DES CASCADES485215000€2529€
2019-02-1532CLOS DES CASCADES486240000€2791€
2019-11-2332CLOS DES CASCADES491240000€2637€
2019-10-1532CLOS DES CASCADES493247070€2657€
2021-05-0543CLOS DES CASCADES477270000€3506€
2021-02-1543CLOS DES CASCADES485300000€3529€
2018-07-2043CLOS DES CASCADES495275000€2895€
2021-06-2943CLOS DES CASCADES6117350000€2991€
2019-07-0954CLOS DES CASCADES251155000€3039€
2021-03-1954CLOS DES CASCADES257195000€3421€
2018-02-2054CLOS DES CASCADES367147000€2194€
2018-12-0654CLOS DES CASCADES367185000€2761€
2020-12-2854CLOS DES CASCADES375230000€3067€
2020-09-0454CLOS DES CASCADES377111000€1442€
2018-07-0954CLOS DES CASCADES377222000€2883€
2018-05-1454CLOS DES CASCADES483235800€2841€
2021-09-3054CLOS DES CASCADES488314570€3575€
2017-09-1221CLOS DES CASCADES485205000€2412€
2017-11-0643CLOS DES CASCADES256180000€3214€
2017-12-2054CLOS DES CASCADES136177000€4917€
2017-12-2754CLOS DES CASCADES250170000€3400€
2019-04-304ALL JACQUES BREL4872900000€33333€
2020-11-3093RUE DU DOCTEUR SUREAU486200652€2333€
2018-07-2093RUE DU DOCTEUR SUREAU392307000€3337€
2020-01-1795RUE DU DOCTEUR SUREAU497224986€2319€
2018-10-2395RUE DU DOCTEUR SUREAU497309565€3191€
2020-10-2395RUE DU DOCTEUR SUREAU4102379000€3716€
2021-09-2826AV DU PAVE NEUF249180000€3673€
2018-01-0426AV DU PAVE NEUF589191000€2146€
2019-05-063ALL PIERRE MENDES FRANCE364163500€2555€
2021-06-01415LA CLOSERIE127108000€4000€
2019-09-27415LA CLOSERIE480190000€2375€
2019-04-2391RUE DU DOCTEUR SUREAU361265400€4351€
2018-07-2591RUE DU DOCTEUR SUREAU362236424€3813€
2019-03-2261CLOS DES CASCADES255185000€3364€
2018-12-1361CLOS DES CASCADES263160000€2540€
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2019-03-2161CLOS DES CASCADES483245000€2952€
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2019-02-1561CLOS DES CASCADES488287000€3261€
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2021-03-1010ALL DES PETITS JARDINS242210000€5000€
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2018-10-1910ALL DES PETITS JARDINS246170000€3696€
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2017-12-0512ALL DES PETITS JARDINS242109800€2614€