Estimation théorique
Nollieux,42260 Nollieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nollieux,42260-Nollieux indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amions (42004) est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,15€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 415€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amions (42004) est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,15€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 415€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 75 | RTE DU MOUX | 4 | 140 | 1060 | 155500€ | 1111€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 920 | 36000€ | 400€ |
2021-03-05 | 5161 | LE BOURG | 3 | 70 | 220 | 95000€ | 1357€ |
2023-02-17 | 255 | RTE DE ST GERMAIN LAVAL | 3 | 102 | 320 | 76000€ | 745€ |
2023-06-29 | 196 | RTE DES LAVOUX | 4 | 94 | 525 | 160000€ | 1702€ |
2022-07-25 | 20 | IMP DE CLAIR MATIN | 5 | 150 | 604 | 285000€ | 1900€ |
2023-04-13 | 270 | CHEM DE L'ETANG | 4 | 109 | 656 | 73895€ | 678€ |
2022-12-07 | 415 | CHEM DES GOUTTES | 2 | 42 | 480 | 150000€ | 3571€ |
2021-03-19 | 1360 | RTE DE CHAZEAU | 4 | 125 | 666 | 90700€ | 726€ |
2022-06-20 | 600 | RUE DE BAFFY | 6 | 152 | 518 | 138000€ | 908€ |
2021-02-02 | 967 | RUE DE BAFFY | 5 | 160 | 1458 | 242000€ | 1513€ |
2022-10-06 | 5945 | BAFFY | 2 | 45 | 312 | 40000€ | 889€ |
2022-09-06 | 514 | RUE DE BAFFY | 4 | 109 | 111 | 116950€ | 1073€ |
2022-07-18 | 46 | RUE DU PUITS D'AILLEUX | 4 | 77 | 57 | 112000€ | 1455€ |
2020-09-28 | 24 | RUE DU PUITS D'AILLEUX | 4 | 60 | 79 | 52500€ | 875€ |
2021-11-30 | 20 | PAS DES CHEVREUILS | 3 | 92 | 320 | 145000€ | 1576€ |
2021-06-02 | 25 | RUE DU PUITS D'AILLEUX | 4 | 90 | 121 | 32000€ | 356€ |
2022-06-03 | 110 | RUE DE LA CROIX | 3 | 60 | 47 | 49000€ | 817€ |
2022-06-27 | 58 | RUE DE LA CROIX | 5 | 115 | 61 | 64000€ | 557€ |
2023-02-23 | 21 | RUE VERNIN | 2 | 60 | 64 | 49700€ | 828€ |
2021-06-01 | 33 | RUE BOISSIEU | 5 | 78 | 75 | 100350€ | 1287€ |
2021-07-27 | 53 | RUE VERNIN | 3 | 80 | 44 | 60000€ | 750€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 95 | 33000€ | 275€ |
2022-11-18 | 63 | RUE DE LA CROIX | 3 | 90 | 47 | 32000€ | 356€ |
2022-02-10 | 36 | RUE DU MARCHE | 4 | 88 | 92 | 24000€ | 273€ |
2020-02-24 | 5361 | LE BOURG | 4 | 65 | 65 | 42000€ | 646€ |
2020-12-11 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 62 | 65000€ | 1083€ |
2021-03-17 | 42 | PL DE LA MADELEINE | 2 | 60 | 60 | 21000€ | 350€ |
2023-04-06 | 42 | PL DE LA MADELEINE | 2 | 60 | 60 | 35000€ | 583€ |
2019-11-12 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 243 | 57000€ | 950€ |
2019-06-11 | 36 | RUE FOYDIEU | 4 | 117 | 139 | 47500€ | 406€ |
2022-12-08 | 127 | IMP DES GENETS | 4 | 85 | 1400 | 199800€ | 2351€ |
2020-01-08 | 50 | PL WALDECK ROUSSEAU | 1 | 40 | 38 | 33520€ | 838€ |
2019-12-20 | 76 | RUE DE BAFFY | 3 | 85 | 603 | 105000€ | 1235€ |
2023-01-13 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 40 | 44 | 42000€ | 1050€ |
2023-02-07 | 163 | RUE DE LA GENETINE | 3 | 44 | 116 | 32000€ | 727€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DU FOUR | 1 | 45 | 60 | 35000€ | 778€ |
2022-09-16 | 103 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 95 | 27500€ | 367€ |
2019-06-15 | 170 | RUE DE LA GENETINE | 6 | 92 | 87 | 37000€ | 402€ |
2023-01-17 | 130 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 234 | 408 | 88000€ | 376€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 97 | 328 | 87000€ | 897€ |
2019-07-09 | 121 | RUE DE LA GENETINE | 4 | 80 | 175 | 107250€ | 1341€ |
2020-09-17 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 37 | 37000€ | 698€ |
2020-09-18 | 2 | RUE MICHON | 5 | 100 | 56 | 48000€ | 480€ |
2021-07-15 | 23 | RUE MICHON | 2 | 44 | 164 | 35000€ | 795€ |
2020-11-10 | 530 | BD DES VINGTAINS | 4 | 82 | 96 | 88500€ | 1079€ |
2022-09-23 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 65 | 363 | 165000€ | 2538€ |
2022-06-22 | 538 | BD DES VINGTAINS | 9 | 250 | 432 | 99750€ | 399€ |
2022-05-24 | 101 | RUE DU FOUR | 3 | 79 | 103 | 103850€ | 1315€ |
2021-08-27 | 40 | RUE BEL AIR | 4 | 65 | 57 | 48000€ | 738€ |
2019-12-17 | 523 | BD DES VINGTAINS | 6 | 140 | 105 | 60000€ | 429€ |
2021-04-26 | 86 | RUE DU FOUR | 3 | 63 | 40 | 57350€ | 910€ |
2021-07-02 | 114 | AV DE VICHY | 4 | 60 | 40 | 61200€ | 1020€ |
2021-08-05 | 100 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 28 | 36940€ | 616€ |
2022-07-01 | 182 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 33 | 24000€ | 400€ |
2021-09-13 | 116 | RUE DU FOUR | 4 | 208 | 104 | 52000€ | 250€ |
2019-07-25 | 20 | AV DE VICHY | 3 | 100 | 700 | 88000€ | 880€ |
2022-05-09 | 103 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 41 | 65000€ | 1083€ |
2021-04-23 | 14 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 87 | 106450€ | 887€ |
2023-02-02 | 14 | PL DE L EUROPE | 4 | 86 | 59 | 120000€ | 1395€ |
2021-07-02 | 20 | PL DE L EUROPE | 3 | 50 | 74 | 46000€ | 920€ |
2021-07-09 | 1792 | RTE DE MARCILLEUX | 4 | 100 | 338 | 136000€ | 1360€ |
2022-12-14 | 30 | PL DE L EUROPE | 3 | 72 | 60 | 71400€ | 992€ |
2020-03-18 | 85 | RUE BEL AIR | 4 | 84 | 215 | 57000€ | 679€ |
2021-11-22 | 24 | RUE DE LA GENETINE | 7 | 150 | 87 | 35000€ | 233€ |
2022-11-21 | 81 | RUE NATIONALE | 5 | 158 | 293 | 105000€ | 665€ |
2019-07-30 | 66 | PL DE L EUROPE | 3 | 63 | 42 | 88532€ | 1405€ |
2023-06-23 | 52 | PL DE VERDUN | 4 | 147 | 337 | 90000€ | 612€ |
2021-09-29 | 56 | PL DE REVARIN | 5 | 100 | 50 | 33000€ | 330€ |
2021-12-03 | 27 | RUE PONCET | 3 | 96 | 153 | 90000€ | 938€ |
2023-01-05 | 39 | RUE PONCET | 4 | 72 | 40 | 67000€ | 931€ |
2022-02-11 | 74 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 110 | 176 | 122230€ | 1111€ |
2020-10-02 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 409 | 83000€ | 1012€ |
2023-02-21 | 17 | RUE PASTEUR | 6 | 90 | 91 | 55000€ | 611€ |
2023-05-22 | 11 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 83 | 1077 | 175000€ | 2108€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 65 | 75000€ | 893€ |
2022-05-10 | 284 | RUE JEAN BOYER | 4 | 114 | 817 | 224000€ | 1965€ |
2022-07-05 | 320 | RUE JEAN BOYER | 5 | 152 | 657 | 222000€ | 1461€ |
2020-01-09 | 194 | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 8 | 180 | 500 | 181500€ | 1008€ |
2023-02-10 | 194 | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 8 | 180 | 924 | 291400€ | 1619€ |
2019-09-23 | 2387 | RTE DE MARCILLEUX | 5 | 135 | 750 | 170000€ | 1259€ |
2021-09-27 | 70 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 128 | 341 | 58000€ | 453€ |
2019-07-30 | 36 | IMP DE LA FABRIQUE | 5 | 128 | 1000 | 209600€ | 1638€ |
2023-04-17 | 36 | IMP DE LA FABRIQUE | 5 | 128 | 1000 | 320000€ | 2500€ |
2022-09-07 | 165 | CHE CHARRA | 4 | 112 | 500 | 247260€ | 2208€ |
2022-02-08 | 132 | CHE DES ROSSIGNOLS | 7 | 245 | 747 | 360800€ | 1473€ |
2022-10-04 | 14 | RUE DE LA LOIRE | 3 | 90 | 177 | 138760€ | 1542€ |
2020-07-29 | 493 | RTE DU CHAMBON | 3 | 70 | 560 | 75000€ | 1071€ |
2021-11-10 | 108 | PRALONG | 4 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2021-04-23 | 114 | PRALONG | 5 | 80 | 0 | 107000€ | 1338€ |
2021-05-07 | 5784 | LE CLAPIER | 12 | 200 | 2833 | 341790€ | 1709€ |
2021-10-18 | 5587 | LE TRAMBLE | 6 | 183 | 971 | 370000€ | 2022€ |
2023-04-17 | 125 | CHE DU PRESSOIR | 7 | 170 | 500 | 340000€ | 2000€ |
2023-04-21 | 433 | RTE DU CHAMBON | 4 | 204 | 780 | 327205€ | 1604€ |
2022-06-28 | 211 | CHE DU TILLEUL | 3 | 78 | 725 | 83000€ | 1064€ |
2019-08-01 | 154 | RUE DE VIALLARD | 4 | 92 | 0 | 174000€ | 1891€ |
2022-05-06 | 114 | RUE DE LA LOIRE | 3 | 85 | 612 | 138000€ | 1624€ |
2020-01-22 | 49 | CHE DU TILLEUL | 6 | 145 | 905 | 154000€ | 1062€ |
2022-11-10 | 3075 | RTE DE MARCILLEUX | 5 | 80 | 867 | 27670€ | 346€ |
2022-02-14 | 333 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 1149 | 120000€ | 1053€ |
2019-06-18 | 1652 | RTE DU BOST | 4 | 130 | 3310 | 106000€ | 815€ |
2023-04-18 | 5130 | AU CHANTEL | 5 | 145 | 55 | 170000€ | 1172€ |
2020-03-02 | 372 | CHE DES VERRIERES | 4 | 74 | 1339 | 60000€ | 811€ |
2022-12-14 | 355 | CHE DES VIGNES | 4 | 117 | 500 | 280000€ | 2393€ |
2022-08-03 | 582 | CHE DE VERRIERES | 5 | 176 | 938 | 238000€ | 1352€ |
2019-09-21 | 6212 | GRAND VERNAY | 4 | 93 | 880 | 129130€ | 1388€ |
2020-11-09 | 425 | CHE DU PRESSOIR | 5 | 118 | 1000 | 195350€ | 1656€ |
2021-11-25 | 6183 | CHE D URFE | 4 | 90 | 563 | 149200€ | 1658€ |
2020-08-27 | 225 | CHE D URFE | 5 | 134 | 557 | 290000€ | 2164€ |
2022-10-21 | 270 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 144 | 1349 | 110000€ | 764€ |
2020-12-18 | 629 | RTE DE PRANDIERE | 3 | 113 | 120 | 105000€ | 929€ |
2020-02-14 | 419 | RTE DE POMMIERS | 3 | 56 | 510 | 65000€ | 1161€ |
2020-10-15 | 433 | RTE DE POMMIERS | 2 | 44 | 521 | 28000€ | 636€ |
2023-03-27 | 18 | DSC DU COTON | 3 | 100 | 350 | 79500€ | 795€ |
2021-03-08 | 54 | IMP DU PAY | 3 | 80 | 2110 | 97000€ | 1213€ |
2020-06-26 | 201 | CHE DU PERTUIZET | 6 | 123 | 1231 | 93500€ | 760€ |
2020-01-29 | 650 | CHE DU PERTUIZET | 3 | 120 | 2500 | 98000€ | 817€ |
2020-12-04 | 5653 | LES MERLES | 4 | 100 | 946 | 85000€ | 850€ |
2020-09-29 | 1313 | RTE DE GREZOLLES | 4 | 90 | 2037 | 110000€ | 1222€ |
2023-03-14 | 1238 | RTE DE GREZOLLES | 4 | 155 | 392 | 30000€ | 194€ |
2022-09-30 | 730 | CHE DE PRANSEMANGE | 4 | 85 | 1082 | 129600€ | 1525€ |
2022-08-05 | 280 | CHE DE LA LOGE DE RANDIN | 3 | 99 | 1129 | 368800€ | 3725€ |
2022-09-14 | 72 | CHE DE LA CROIX LAURENT | 3 | 64 | 749 | 55000€ | 859€ |
2022-02-17 | 5517 | LE BOURG | 4 | 87 | 655 | 77000€ | 885€ |
2019-11-20 | 5516 | LE BOURG | 4 | 87 | 299 | 86700€ | 997€ |
2020-07-23 | 223 | CHE DE LA LOGE | 3 | 62 | 1000 | 89000€ | 1435€ |
2022-10-03 | 197 | CHE DES RAMEAUX | 3 | 93 | 880 | 94000€ | 1011€ |
2023-03-07 | 516 | RTE DES VIGNES | 3 | 155 | 1100 | 60000€ | 387€ |
2021-02-08 | 115 | CHE DU CHASSIN | 4 | 120 | 3196 | 225000€ | 1875€ |
2019-11-08 | 881 | CHE DE CHAVAGNEUX | 2 | 58 | 380 | 45000€ | 776€ |
2022-12-13 | 184 | RTE DES MARRONNIERS | 5 | 120 | 536 | 194720€ | 1623€ |
2019-07-31 | 525 | CHE DES RAMEAUX | 5 | 136 | 845 | 55000€ | 404€ |
2019-10-14 | 941 | CHE DES BALMES | 5 | 217 | 475 | 314390€ | 1449€ |
2023-01-30 | 151 | SERVAUX | 3 | 100 | 500 | 45000€ | 450€ |
2023-02-22 | 1231 | CHE DES FRENES | 7 | 230 | 990 | 364800€ | 1586€ |
2020-09-18 | 420 | RTE DU BANCHET | 11 | 255 | 2780 | 380000€ | 1490€ |
2023-06-06 | 194 | RTE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 108 | 680 | 337200€ | 3122€ |
2021-09-28 | 37 | RTE DU BOST | 4 | 184 | 1100 | 290000€ | 1576€ |
2021-10-12 | 1525 | RTE DE LA TUILERIE D'ISABLE | 4 | 145 | 1382 | 160000€ | 1103€ |
2020-11-09 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 130 | 80000€ | 800€ |
2019-11-20 | 130 | RTE DE BOEN | 3 | 70 | 490 | 100000€ | 1429€ |
2021-06-28 | 276 | RTE DE BOEN | 4 | 81 | 295 | 113050€ | 1396€ |
2021-08-03 | 231 | RTE DE BOEN | 4 | 113 | 495 | 132000€ | 1168€ |
2022-07-05 | 440 | RTE DE BOEN | 3 | 135 | 700 | 136000€ | 1007€ |
2020-08-04 | 724 | GREZOLETTE | 6 | 99 | 1180 | 110000€ | 1111€ |
2019-07-22 | 168 | CHE DE COMPOSTELLE | 3 | 77 | 750 | 130000€ | 1688€ |
2019-12-18 | 622 | GREZOLETTE | 4 | 90 | 1482 | 76000€ | 844€ |
2022-05-05 | 657 | GREZOLETTE | 3 | 70 | 363 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-01 | 525 | GREZOLETTE | 5 | 88 | 441 | 53000€ | 602€ |
2023-04-24 | 415 | GREZOLETTE | 5 | 120 | 542 | 114000€ | 950€ |