Estimation théorique
Notre Dame de Vaulx,38144 Notre Dame de Vaulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Notre Dame de Vaulx,38144-Notre Dame de Vaulx indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Notre-Dame-de-Vaulx (38280), comprenant 536 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Notre-Dame-de-Vaulx (38280), comprenant 536 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 5 | RUE DES GANTIERS | 3 | 60 | 55 | 86150€ | 1436€ |
2022-10-19 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 112 | 102 | 210060€ | 1876€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE LA PEYROUSE | 2 | 110 | 1050 | 285011€ | 2591€ |
2020-09-11 | 33 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 60 | 60 | 114000€ | 1900€ |
2019-10-04 | 31 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 118 | 70 | 109000€ | 924€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES GANTIERS | 2 | 60 | 103 | 74700€ | 1245€ |
2022-05-23 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 119 | 709 | 322050€ | 2706€ |
2019-08-26 | 5 | RUE TRAVERSINE | 10 | 250 | 805 | 207800€ | 831€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DES BARRES | 4 | 96 | 342 | 280000€ | 2917€ |
2021-09-30 | 4 | IMP LA PETITE IMPASSE | 5 | 110 | 201 | 182465€ | 1659€ |
2020-10-28 | 28 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 90 | 100 | 70000€ | 778€ |
2020-07-31 | 1 | ALL JEAN PERROT | 3 | 73 | 825 | 182890€ | 2505€ |
2020-12-21 | 2 | CHE DU MOLLARET | 4 | 105 | 586 | 272000€ | 2590€ |
2019-12-17 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 135 | 955 | 194000€ | 1437€ |
2020-08-18 | 22 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 90 | 105 | 151000€ | 1678€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 46 | 65 | 38000€ | 826€ |
2019-10-14 | 17 | MTE DU MISI | 2 | 60 | 105 | 95000€ | 1583€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 145 | 263 | 117600€ | 811€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DU CURE | 3 | 76 | 301 | 195000€ | 2566€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 45 | 82 | 50000€ | 1111€ |
2021-05-07 | 5027 | PL DU QUART D'AMOU | 3 | 96 | 245 | 145000€ | 1510€ |
2019-07-04 | 8 | CHE DU CURE | 4 | 106 | 1838 | 230000€ | 2170€ |
2019-12-23 | 19 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 2 | 60 | 0 | 85000€ | 1417€ |
2020-10-29 | 15 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 5 | 109 | 559 | 80000€ | 734€ |
2022-04-21 | 16 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 4 | 70 | 145 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-23 | 5312 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 60 | 1434 | 230000€ | 3833€ |
2019-11-18 | 3000 | RTE DES CREYS | 5 | 140 | 1435 | 295000€ | 2107€ |
2021-05-04 | 2715 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 128 | 327 | 244000€ | 1906€ |
2020-04-30 | 2325 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 95 | 851 | 265200€ | 2792€ |
2022-05-31 | 25 | CHE DE LA COTE | 7 | 158 | 3219 | 302100€ | 1912€ |
2021-12-27 | 5020 | RTE DU COL | 2 | 40 | 1058 | 278000€ | 6950€ |
2021-03-04 | 5317 | RTE DU COL | 3 | 113 | 898 | 220000€ | 1947€ |
2022-10-27 | 195 | RUE DES PERRINS | 5 | 118 | 577 | 342000€ | 2898€ |
2020-05-07 | 5608 | AU GONTHEAUME NORD | 2 | 58 | 300 | 169000€ | 2914€ |
2021-06-07 | 5025 | RTE DU COL | 3 | 60 | 107 | 132000€ | 2200€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 127500€ | 1301€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 255000€ | 2602€ |
2021-05-11 | 5319 | LA CROIX DES THENAUX | 3 | 80 | 1290 | 214000€ | 2675€ |
2022-10-04 | 5319 | RTE DU COL | 4 | 96 | 1129 | 308500€ | 3214€ |
2020-12-16 | 5096 | RTE DES THENAUX | 4 | 110 | 1782 | 271150€ | 2465€ |
2020-01-28 | 270 | RUE DU VILLARET | 4 | 79 | 902 | 78000€ | 987€ |
2019-09-23 | 5289 | RTE DES THENAUX | 5 | 125 | 1088 | 190000€ | 1520€ |
2021-08-05 | 20 | IMP DU VILLARET | 5 | 94 | 180 | 150000€ | 1596€ |
2020-07-17 | 5144 | CHE DES CHEVALIERS | 3 | 45 | 515 | 54000€ | 1200€ |
2020-12-29 | 5014 | LE MAJEUIL | 2 | 40 | 125 | 60000€ | 1500€ |
2020-08-03 | 40 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 149 | 65000€ | 1083€ |
2022-01-25 | 6 | PL DES PALABRES | 2 | 35 | 24 | 40000€ | 1143€ |
2019-09-02 | 5129 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 116 | 540 | 240000€ | 2069€ |
2019-06-06 | 5230 | LOT DES CREUZETTES | 3 | 68 | 900 | 120000€ | 1765€ |
2022-10-27 | 60 | CHE DES JONQUILLES | 5 | 164 | 1849 | 488540€ | 2979€ |
2021-01-12 | 50 | RUE DU VILLARET | 3 | 98 | 349 | 120000€ | 1224€ |
2021-04-30 | 9995 | EYBAINS | 5 | 104 | 611 | 5619000€ | 54029€ |
2021-07-05 | 30 | RUE DU VILLARET | 4 | 90 | 237 | 85000€ | 944€ |
2019-07-19 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 6 | 140 | 60 | 148000€ | 1057€ |
2020-07-31 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 3 | 50 | 30 | 52500€ | 1050€ |
2019-10-29 | 1 | DSC DU FOUR | 2 | 33 | 156 | 69000€ | 2091€ |
2020-12-18 | 5 | DSC DU FOUR | 4 | 70 | 108 | 158000€ | 2257€ |
2022-05-25 | 11 | DSC DU FOUR | 6 | 160 | 243 | 266000€ | 1663€ |
2021-07-05 | 9 | DSC DU FOUR | 4 | 90 | 212 | 74000€ | 822€ |
2020-06-02 | 58 | LA MAYRIE | 2 | 98 | 652 | 269000€ | 2745€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA CITE | 2 | 75 | 508 | 170000€ | 2267€ |
2021-06-07 | 5105 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 28 | 51 | 44000€ | 1571€ |
2020-01-28 | 5106 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 82 | 89 | 90000€ | 1098€ |
2022-10-13 | 5254 | CHE DES MOLLIERS | 2 | 42 | 785 | 125000€ | 2976€ |
2021-07-09 | 5278 | LOT ROSSIER | 5 | 110 | 1225 | 293000€ | 2664€ |
2021-02-18 | 9 | LOT RINE | 5 | 102 | 892 | 77500€ | 760€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 130000€ | 1182€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 152000€ | 1382€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DES EPITEAUX | 4 | 110 | 105 | 105000€ | 955€ |
2019-06-21 | 5217 | CHE DES PAQUIERS | 5 | 72 | 1126 | 215000€ | 2986€ |
2022-09-19 | 5000 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 88 | 915 | 342000€ | 3886€ |
2021-04-02 | 9 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 115 | 1078 | 284600€ | 2475€ |
2021-03-12 | 11 | RTE DE LA ROCHE | 7 | 96 | 480 | 194350€ | 2024€ |
2020-07-16 | 5091 | RTE DE CHOLONGE | 3 | 84 | 875 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-24 | 26 | RTE DE LA ROCHE | 2 | 53 | 332 | 60000€ | 1132€ |
2019-10-18 | 5088 | RTE DU VILLARD | 5 | 128 | 75 | 253000€ | 1977€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DU PONTET | 4 | 118 | 445 | 225000€ | 1907€ |
2022-05-31 | 104 | RTE DU VILLARD | 5 | 114 | 575 | 259500€ | 2276€ |
2022-01-11 | 5079 | RTE DU VILLARD | 4 | 140 | 485 | 215445€ | 1539€ |
2019-08-22 | 5169 | LES PELLISSIERS | 4 | 76 | 444 | 172000€ | 2263€ |
2021-04-28 | 7 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 125 | 978 | 282000€ | 2256€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA COMBE | 3 | 70 | 84 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-11 | 5 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 154 | 1063 | 280000€ | 1818€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 80 | 200 | 90000€ | 1125€ |
2020-02-25 | 1 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 3 | 75 | 857 | 202580€ | 2701€ |
2021-03-18 | 48 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 196 | 175000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 4 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 5 | 99 | 1012 | 353000€ | 3566€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DE LA COMBE | 2 | 69 | 410 | 125000€ | 1812€ |
2019-08-06 | 7 | RUE D'AVEILLANS | 6 | 92 | 452 | 176250€ | 1916€ |
2022-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 116 | 220000€ | 1833€ |
2022-05-28 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 102 | 47 | 47500€ | 466€ |
2021-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 40 | 146 | 198000€ | 4950€ |
2021-10-27 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 75 | 240 | 150000€ | 2000€ |
2022-07-01 | 54 | CHE D APRES | 5 | 92 | 624 | 258640€ | 2811€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DE LA MINE | 4 | 113 | 183 | 118300€ | 1047€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 170 | 424 | 270000€ | 1588€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 48000€ | 873€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 84500€ | 1536€ |
2022-05-19 | 35 | RUE DES PELLISSIERS | 3 | 81 | 1022 | 265000€ | 3272€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 298 | 196000€ | 2130€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE LA MINE | 3 | 57 | 47 | 132500€ | 2325€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DU SAGNAC | 6 | 153 | 595 | 266500€ | 1742€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 139 | 45000€ | 346€ |
2021-12-01 | 5056 | LE MOLLARD | 1 | 32 | 165 | 213800€ | 6681€ |
2020-07-29 | 5402 | RTE DU VILLARD | 4 | 94 | 650 | 220000€ | 2340€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DU MAS | 2 | 48 | 256 | 80000€ | 1667€ |
2022-10-18 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 88 | 115000€ | 1554€ |
2019-06-21 | 2 | CHEM CHAZEAU | 5 | 114 | 1000 | 265000€ | 2325€ |
2021-12-20 | 115 | IMP DU CLOS FLEURI | 3 | 64 | 2205 | 290000€ | 4531€ |
2020-02-10 | 423 | RTE DU MOLLARD | 2 | 39 | 149 | 55000€ | 1410€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 67 | 42 | 39000€ | 582€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 90 | 42 | 125000€ | 1389€ |
2021-04-26 | 19 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 70 | 58 | 38000€ | 543€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 45 | 167 | 90000€ | 2000€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 94 | 82 | 165000€ | 1755€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 40 | 160 | 27550€ | 689€ |
2019-12-10 | 450 | RTE DU MOLLARD | 5 | 101 | 862 | 215000€ | 2129€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU CERCLE | 5 | 70 | 100 | 149700€ | 2139€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 1 | 20 | 82 | 30000€ | 1500€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DU MONT AIGUILLE | 3 | 104 | 64 | 130000€ | 1250€ |
2022-08-31 | 26 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 169 | 140000€ | 1167€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DU MAS | 6 | 116 | 355 | 235000€ | 2026€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 2 | 42 | 388 | 40000€ | 952€ |
2022-03-07 | 5283 | CHE DE LA FERME | 8 | 112 | 746 | 288500€ | 2576€ |
2022-05-06 | 67 | IMP DU MONT AIGUILLE | 2 | 40 | 390 | 85000€ | 2125€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 90 | 63 | 174000€ | 1933€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 60 | 207 | 114500€ | 1908€ |
2019-12-24 | 5 | RUE DES SEQUOIAS | 3 | 77 | 137 | 125000€ | 1623€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 60 | 465 | 95000€ | 1583€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE PICARDON | 4 | 100 | 1366 | 250000€ | 2500€ |
2019-06-26 | 105 | RUE DES CLOS | 6 | 134 | 1032 | 231700€ | 1729€ |
2021-09-17 | 85 | RUE DU CONNEX | 4 | 88 | 1023 | 266000€ | 3023€ |
2021-08-03 | 11 | RTE DE LA FESTINIERE | 5 | 90 | 473 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 88 | 155 | 170060€ | 1933€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 180 | 87 | 209165€ | 1162€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DES PLATEAUX | 3 | 73 | 82 | 129000€ | 1767€ |
2021-12-07 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 3 | 60 | 258 | 65000€ | 1083€ |
2021-07-12 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 76 | 350 | 110000€ | 1447€ |
2020-02-03 | 304 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 68 | 276 | 165000€ | 2426€ |
2019-11-25 | 14 | RTE DE LA FESTINIERE | 3 | 116 | 1084 | 190000€ | 1638€ |
2021-03-18 | 5627 | RTE DE PICARDON | 5 | 108 | 900 | 241350€ | 2235€ |
2022-12-30 | 5627 | RTE DE PICARDON | 5 | 108 | 900 | 327190€ | 3030€ |
2021-06-01 | 322 | RTE DE LA MATHEYSINE | 5 | 100 | 282 | 260000€ | 2600€ |
2022-07-22 | 4 | RTE DE PICARDON | 5 | 103 | 1364 | 320500€ | 3112€ |
2022-09-28 | 50 | RUE DU MOLLARET | 5 | 126 | 1143 | 387850€ | 3078€ |
2022-01-07 | 2 | DSC DU TAPA | 5 | 98 | 891 | 253000€ | 2582€ |
2021-02-22 | 5 | RTE DE PICARDON | 6 | 142 | 1000 | 320000€ | 2254€ |
2020-05-04 | 23 | RTE DE LA FESTINIERE | 7 | 139 | 500 | 245000€ | 1763€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 5 | 91 | 1000 | 326100€ | 3584€ |