Estimation théorique
Ollioules,83190 Ollioules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ollioules,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 516.000€ et 582.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.160€ et 5.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 516.000€ et 582.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 516.000€ et 582.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-25 | 197 | ALL MARGUERITE | 4 | 73 | 0 | 271000€ | 3712€ |
2023-01-26 | 232 | CHE DE SAINT LAZE | 2 | 55 | 490 | 240000€ | 4364€ |
2023-02-27 | 93 | IMP DES ARBOUSIERS | 4 | 162 | 338 | 912556€ | 5633€ |
2022-04-14 | 92 | IMP DES ARBOUSIERS | 3 | 88 | 533 | 542062€ | 6160€ |
2023-02-28 | 135 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 141 | 1168 | 840000€ | 5957€ |
2021-07-21 | 186 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 45 | 0 | 299000€ | 6644€ |
2021-07-09 | 27 | VC COLLINE SAINT LAZE | 3 | 143 | 684 | 436000€ | 3049€ |
2023-06-15 | 60 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 82 | 608 | 543000€ | 6622€ |
2020-10-08 | 418 | CHE DE SAINT LAZE | 3 | 35 | 0 | 105250€ | 3007€ |
2019-07-31 | 67 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 92 | 625 | 475000€ | 5163€ |
2021-08-04 | 415 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 111 | 769 | 424000€ | 3820€ |
2021-10-04 | 430 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 120 | 224 | 385000€ | 3208€ |
2020-04-03 | 72 | CHEM DU MAIL | 4 | 115 | 616 | 505000€ | 4391€ |
2021-12-20 | 235 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 130 | 536 | 545000€ | 4192€ |
2021-01-04 | 73 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 85 | 662 | 460500€ | 5418€ |
2019-12-12 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 180 | 270000€ | 3140€ |
2022-11-29 | 170 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 97 | 550 | 512000€ | 5278€ |
2019-10-30 | 152 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 118 | 568 | 469000€ | 3975€ |
2022-02-28 | 205 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 3 | 92 | 615 | 462680€ | 5029€ |
2021-05-17 | 36 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 83 | 573 | 470000€ | 5663€ |
2021-03-26 | 295 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 75 | 330 | 374000€ | 4987€ |
2023-03-13 | 285 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 86 | 618 | 445000€ | 5174€ |
2019-09-06 | 67 | CHEM DU MAIL | 4 | 84 | 897 | 657000€ | 7821€ |
2021-10-13 | 55 | CHEM DU MAIL | 5 | 118 | 799 | 550000€ | 4661€ |
2021-08-06 | 27 | CHEM DE VANNELLE | 5 | 116 | 650 | 465950€ | 4017€ |
2022-04-04 | 67 | CHEM DE LA MARTELIERE | 4 | 120 | 600 | 570000€ | 4750€ |
2022-09-17 | 43 | IMP RIVE GAUCHE | 4 | 96 | 0 | 377110€ | 3928€ |
2022-06-16 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 68 | 545 | 445000€ | 6544€ |
2023-05-22 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 103 | 600 | 573200€ | 5565€ |
2019-10-30 | 119 | AV JACQUES DUMAS | 3 | 108 | 300 | 315000€ | 2917€ |
2020-09-04 | 80 | CHE DE LA CASTELLANE | 3 | 100 | 602 | 477000€ | 4770€ |
2022-03-23 | 821 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 96 | 637 | 520000€ | 5417€ |
2021-08-05 | 165 | AV JACQUES DUMAS | 4 | 76 | 750 | 431750€ | 5681€ |
2020-10-09 | 343 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 6 | 118 | 499 | 433900€ | 3677€ |
2022-01-20 | 114 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 79 | 950 | 480000€ | 6076€ |
2021-07-30 | 428 | CHE DE LA COURTINE | 5 | 138 | 559 | 650000€ | 4710€ |
2023-05-22 | 3 | CHE SAINT VINCENT | 7 | 125 | 0 | 646160€ | 5169€ |
2021-08-25 | 290 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 88 | 499 | 530000€ | 6023€ |
2020-05-19 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 354000€ | 4425€ |
2023-06-29 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 455950€ | 5699€ |
2020-08-10 | 316 | CHE DE LA COURTINE | 3 | 93 | 692 | 435000€ | 4677€ |
2021-02-15 | 177 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 107 | 500 | 511200€ | 4778€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 94 | 717 | 416311€ | 4429€ |
2020-09-18 | 64 | CHEM D ODELYS | 4 | 105 | 525 | 512000€ | 4876€ |
2023-01-16 | 384 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 5 | 94 | 516 | 510000€ | 5426€ |
2021-09-03 | 114 | CHE DE LA CASTELLANE | 5 | 170 | 0 | 785250€ | 4619€ |
2022-02-14 | 18 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 89 | 582 | 421250€ | 4733€ |
2022-06-02 | 21 | RUE DES ANTHEMIS | 6 | 110 | 0 | 475000€ | 4318€ |
2023-06-16 | 37 | CHEM D ODELYS | 4 | 100 | 630 | 615739€ | 6157€ |
2020-09-14 | 14 | AV ALFRED MACCARI | 5 | 109 | 218 | 385000€ | 3532€ |
2021-03-26 | 12 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 82 | 860 | 415000€ | 5061€ |
2019-07-01 | 10 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 913 | 376000€ | 4178€ |
2023-01-25 | 86 | IMP DU GRAND BALCON | 3 | 76 | 562 | 484400€ | 6374€ |
2019-09-04 | 104 | IMP DU GRAND BALCON | 4 | 90 | 514 | 480000€ | 5333€ |
2020-03-02 | 307 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 91 | 0 | 264000€ | 2901€ |
2020-07-16 | 22 | IMP DES CERISIERS | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2021-07-06 | 123 | RUE RENE CASSIN | 6 | 108 | 648 | 435000€ | 4028€ |
2022-04-14 | 23 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 80 | 0 | 356000€ | 4450€ |
2022-07-18 | 52 | IMP DES CERISIERS | 3 | 83 | 0 | 439000€ | 5289€ |
2020-10-05 | 190 | CHE SAINT HONNORAT | 5 | 93 | 0 | 586755€ | 6309€ |
2019-06-27 | 171 | CHEM LES VERGERS DE SAINT ROCH | 4 | 104 | 546 | 489900€ | 4711€ |
2019-05-28 | 65 | RUE DES LAVANDES | 4 | 80 | 668 | 345000€ | 4313€ |
2022-10-25 | 160 | CHE COSTE FLORIDE | 4 | 78 | 2363 | 650000€ | 8333€ |
2019-07-16 | 231 | CHE DU HAUT VALLON | 6 | 172 | 952 | 610000€ | 3547€ |
2019-07-02 | 103 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 122 | 514 | 463000€ | 3795€ |
2021-07-19 | 157 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 60 | 896 | 465000€ | 7750€ |
2020-01-27 | 211 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 145 | 822 | 405000€ | 2793€ |
2019-05-29 | 63 | IMP DES GENETS | 4 | 177 | 514 | 306800€ | 1733€ |
2021-10-26 | 357 | AV JEAN MONNET | 3 | 170 | 0 | 1300000€ | 7647€ |
2020-09-11 | 1130 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 122 | 0 | 295000€ | 2418€ |
2021-05-17 | 220 | ALL DES ROSES | 5 | 200 | 500 | 401200€ | 2006€ |
2023-06-08 | 34 | MTE DES PALMIERS | 3 | 100 | 776 | 415000€ | 4150€ |
2019-08-08 | 467 | CHE DE LA COURTINE | 5 | 128 | 0 | 259650€ | 2029€ |
2020-09-28 | 23 | CHEM SAINT ELOI | 4 | 90 | 505 | 402650€ | 4474€ |
2021-08-10 | 358 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 93 | 774 | 406500€ | 4371€ |
2022-11-03 | 40 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 95 | 500 | 551150€ | 5802€ |
2021-08-02 | 91 | IMP DES GENETS | 4 | 101 | 0 | 405350€ | 4013€ |
2022-10-25 | 73 | CHE DU ROUSTIDOU | 1 | 67 | 240 | 440500€ | 6575€ |
2022-08-30 | 110 | ALL ROGER CHAMBON | 3 | 67 | 718 | 468000€ | 6985€ |
2020-10-19 | 483 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 4 | 96 | 1028 | 519500€ | 5411€ |
2022-10-19 | 10 | RUE PIERRE MARIE CURIE | 5 | 145 | 0 | 378000€ | 2607€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 64 | 536 | 330000€ | 5156€ |
2019-12-20 | 15 | MTE DES PALMIERS | 3 | 56 | 341 | 238500€ | 4259€ |
2023-04-07 | 366 | CHE DE L OLIVERAIE | 6 | 136 | 500 | 540000€ | 3971€ |
2021-04-12 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 72 | 42 | 230000€ | 3194€ |
2021-10-01 | 40 | CHE ANTOINE HERMITTE | 4 | 140 | 918 | 550000€ | 3929€ |
2022-02-24 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 135 | 42 | 290000€ | 2148€ |
2021-10-26 | 263 | AV JEAN MONNET | 5 | 168 | 338 | 580000€ | 3452€ |
2022-02-11 | 86 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2022-08-17 | 273 | CHE DE BRIGNAC | 4 | 92 | 800 | 450000€ | 4891€ |
2020-08-31 | 833 | CHE DE LA CASTELLANE | 5 | 104 | 434 | 455000€ | 4375€ |
2020-10-01 | 102 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 2 | 45 | 25 | 126000€ | 2800€ |
2022-06-21 | 46 | ALL DES ORANGERS | 4 | 73 | 567 | 380000€ | 5205€ |
2020-02-17 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 57 | 32 | 145000€ | 2544€ |
2022-02-03 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 57 | 32 | 160000€ | 2807€ |
2020-10-05 | 833 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 104 | 476 | 399000€ | 3837€ |
2021-05-21 | 89 | CHE DE LA COUSTELINE | 5 | 162 | 0 | 570000€ | 3519€ |
2020-12-10 | 249 | CHE DES GAIS COTEAUX | 3 | 50 | 679 | 362000€ | 7240€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DES GAIS COTEAUX | 3 | 50 | 679 | 431140€ | 8623€ |
2022-10-24 | 134 | IMP BONIFAY | 5 | 110 | 741 | 583000€ | 5300€ |
2020-03-26 | 85 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 96 | 464 | 352140€ | 3668€ |
2020-12-10 | 581 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 3 | 124 | 579 | 494910€ | 3991€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 38 | 271575€ | 3994€ |
2019-11-27 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 115 | 56 | 211000€ | 1835€ |
2021-08-20 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 140 | 66 | 315000€ | 2250€ |
2019-08-01 | 584 | AV JEAN MONNET | 5 | 144 | 570 | 472940€ | 3284€ |
2019-10-21 | 153 | CHE DES CHENES | 6 | 227 | 1000 | 809250€ | 3565€ |
2021-12-03 | 67 | RTE DE FAVEYROLLES | 6 | 127 | 553 | 521500€ | 4106€ |
2022-06-13 | 85 | CHE DES CHENES | 4 | 130 | 1017 | 225000€ | 1731€ |
2021-09-09 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 44 | 146000€ | 1825€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 31 | 210000€ | 2625€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DIDEROT | 4 | 74 | 61 | 190000€ | 2568€ |
2021-04-09 | 656 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 230 | 1500 | 665000€ | 2891€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DIDEROT | 3 | 58 | 47 | 275000€ | 4741€ |
2020-01-28 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 93 | 36 | 187050€ | 2011€ |
2023-01-26 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 141000€ | 1720€ |
2022-08-11 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 470000€ | 5732€ |
2022-11-09 | 24 | IMP BONIFAY | 4 | 111 | 697 | 675000€ | 6081€ |
2019-08-02 | 61 | IMP BONIFAY | 5 | 160 | 535 | 375000€ | 2344€ |
2020-05-11 | 656 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 185 | 825 | 670600€ | 3625€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DIDEROT | 3 | 87 | 19 | 128470€ | 1477€ |
2020-10-16 | 145 | IMP BONIFAY | 3 | 85 | 552 | 361000€ | 4247€ |
2019-12-04 | 523 | RUE RENE CASSIN | 5 | 82 | 460 | 335230€ | 4088€ |
2020-04-16 | 533 | RUE RENE CASSIN | 5 | 98 | 530 | 225000€ | 2296€ |
2021-09-13 | 312 | AV JEAN MONNET | 5 | 141 | 470 | 430000€ | 3050€ |
2020-10-27 | 136 | CHEM DES DEUX FRERES | 4 | 88 | 244 | 378000€ | 4295€ |
2021-07-27 | 136 | CHEM DES DEUX FRERES | 5 | 81 | 170 | 365000€ | 4506€ |
2022-04-28 | 136 | CHEM DES DEUX FRERES | 4 | 80 | 326 | 473300€ | 5916€ |
2021-12-17 | 1054 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 412 | 240000€ | 2824€ |
2022-05-12 | 403 | CHE DES GAIS COTEAUX | 5 | 88 | 651 | 329000€ | 3739€ |
2023-01-12 | 649 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 4 | 150 | 662 | 780000€ | 5200€ |
2022-02-22 | 265 | CHE DES CHENES | 4 | 139 | 682 | 500000€ | 3597€ |
2021-04-10 | 1052 | AV JEAN MONNET | 5 | 108 | 343 | 396000€ | 3667€ |
2022-12-06 | 275 | CHE DES CHENES | 4 | 75 | 735 | 385000€ | 5133€ |
2022-04-07 | 64 | CHE DE PIEDARDANT | 4 | 109 | 321 | 437000€ | 4009€ |
2019-10-02 | 165 | CHE DES CHENES | 4 | 113 | 726 | 705000€ | 6239€ |
2019-08-27 | 259 | CHE DU PARADIS | 4 | 153 | 1000 | 465350€ | 3042€ |
2021-05-25 | 215 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 101 | 952 | 310000€ | 3069€ |
2021-03-08 | 413 | CHE DES GAIS COTEAUX | 4 | 106 | 582 | 410000€ | 3868€ |
2021-03-19 | 22 | CHE DE PIEDARDANT | 4 | 77 | 206 | 327000€ | 4247€ |
2019-12-18 | 63 | CHE DE LA BONNEFONT | 4 | 110 | 752 | 414000€ | 3764€ |
2022-11-17 | 461 | CHE DU VALLON | 6 | 155 | 795 | 643900€ | 4154€ |
2022-11-04 | 210 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 110 | 322000€ | 4879€ |
2020-10-20 | 44 | CHE DU SEIGNEUR | 3 | 72 | 1102 | 590000€ | 8194€ |
2021-09-30 | 119 | CHE DU ROUSTIDOU | 5 | 140 | 1000 | 766089€ | 5472€ |
2020-03-10 | 27 | CHE DU TREMAILLON | 3 | 63 | 581 | 270000€ | 4286€ |
2021-12-21 | 80 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 83 | 538 | 545000€ | 6566€ |
2020-01-24 | 197 | CHE DU VALLON | 5 | 110 | 817 | 500000€ | 4545€ |
2019-07-03 | 205 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 173 | 500 | 922515€ | 5332€ |
2021-05-31 | 850 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 5 | 180 | 500 | 1106060€ | 6145€ |