Estimation théorique
Orange,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Orange,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-27 | 18 | LOT LES COSTIERES | 4 | 85 | 300 | 195000€ | 2294€ |
2022-04-29 | 431 | RTE DE JONQUIERES | 6 | 203 | 1500 | 753700€ | 3713€ |
2019-09-05 | 522 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 180 | 735 | 115000€ | 639€ |
2023-01-31 | 5 | LOT MONNET | 4 | 90 | 476 | 255000€ | 2833€ |
2022-10-28 | 24 | HAM DE COUAVEDEL | 4 | 96 | 150 | 244880€ | 2551€ |
2019-07-26 | 8 | HAM DE COUAVEDEL | 3 | 70 | 0 | 162850€ | 2326€ |
2019-11-26 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 79 | 352 | 248600€ | 3147€ |
2020-12-14 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 79 | 352 | 277680€ | 3515€ |
2019-08-30 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 5 | 134 | 298 | 299540€ | 2235€ |
2021-02-05 | 2 | HAM DE COUAVEDEL | 2 | 43 | 74 | 30000€ | 698€ |
2021-05-21 | 1 | HAM DE COUAVEDEL | 2 | 52 | 93 | 45000€ | 865€ |
2020-09-04 | 11 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 67 | 688 | 237650€ | 3547€ |
2020-12-23 | 249 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 115 | 567 | 255438€ | 2221€ |
2020-09-22 | 7 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 78 | 423 | 238000€ | 3051€ |
2022-09-09 | 7 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 78 | 423 | 315000€ | 4038€ |
2020-08-25 | 9011 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 85 | 716 | 140000€ | 1647€ |
2022-03-04 | 9033 | RUE DES SOURCES | 5 | 162 | 800 | 315000€ | 1944€ |
2020-10-26 | 16 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 74 | 1100 | 183000€ | 2473€ |
2021-02-01 | 124 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 140 | 2066 | 562095€ | 4015€ |
2021-03-18 | 899 | AV DE VERDUN | 4 | 80 | 697 | 185000€ | 2313€ |
2020-04-30 | 274 | RUE D AQUITAINE | 7 | 216 | 1132 | 400000€ | 1852€ |
2022-10-11 | 65 | RUE D AQUITAINE | 4 | 72 | 667 | 170000€ | 2361€ |
2021-09-14 | 22 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 84 | 535 | 169300€ | 2015€ |
2020-08-27 | 9014 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 78 | 300 | 150000€ | 1923€ |
2020-10-19 | 9073 | AV DES COURREGES | 5 | 103 | 493 | 205000€ | 1990€ |
2021-09-16 | 13 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 89 | 704 | 210000€ | 2360€ |
2021-05-25 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 89 | 363 | 270000€ | 3034€ |
2020-08-18 | 9005 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 77 | 271 | 206000€ | 2675€ |
2020-09-16 | 862 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 0 | 163000€ | 2717€ |
2021-03-17 | 862 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 678 | 220000€ | 3667€ |
2023-04-19 | 729 | AV DE VERDUN | 4 | 91 | 278 | 247040€ | 2715€ |
2021-03-22 | 9008 | RUE HENRI BARBUSSE | 1 | 80 | 489 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-07 | 9008 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 110 | 489 | 283930€ | 2581€ |
2023-04-24 | 9003 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 105 | 556 | 295600€ | 2815€ |
2022-11-14 | 724 | AV DES CREMADES | 7 | 300 | 1930 | 714000€ | 2380€ |
2019-09-30 | 728 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 77 | 426 | 159500€ | 2071€ |
2022-07-04 | 113 | RUE ALBIN DURAND | 3 | 110 | 840 | 293550€ | 2669€ |
2022-04-14 | 718 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 116 | 532 | 378600€ | 3264€ |
2020-03-24 | 925 | AV DES COURREGES | 4 | 91 | 576 | 180000€ | 1978€ |
2021-11-26 | 138 | CHE DE LA JARDINIERE | 3 | 64 | 107 | 117700€ | 1839€ |
2023-01-06 | 2 | ALL DES ROMARINS | 5 | 110 | 663 | 289300€ | 2630€ |
2022-04-12 | 494 | RUE DES SABLES | 4 | 70 | 685 | 239000€ | 3414€ |
2020-02-10 | 309 | RUE ALBERT DE BELLEROCHE | 5 | 85 | 950 | 158000€ | 1859€ |
2019-11-21 | 544 | AV DES CREMADES | 5 | 92 | 603 | 225000€ | 2446€ |
2020-10-22 | 2 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 80 | 319 | 213950€ | 2674€ |
2023-01-05 | 164 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 1942 | 481500€ | 5350€ |
2022-05-30 | 41 | RTE DE JONQUIERES | 1 | 60 | 291 | 108000€ | 1800€ |
2021-07-21 | 117 | RUE D IRLANDE | 3 | 85 | 586 | 225000€ | 2647€ |
2022-07-21 | 645 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 116 | 598 | 285000€ | 2457€ |
2022-04-21 | 11 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 94 | 396 | 280000€ | 2979€ |
2020-05-12 | 16 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 80 | 327 | 172000€ | 2150€ |
2021-10-08 | 476 | AV DES CREMADES | 4 | 84 | 600 | 192600€ | 2293€ |
2022-06-30 | 852 | AV DES COURREGES | 4 | 80 | 311 | 249800€ | 3123€ |
2019-11-26 | 22 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 101 | 402 | 185000€ | 1832€ |
2022-01-20 | 43 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 135 | 145875€ | 1894€ |
2021-10-18 | 38 | IMP DE LA LAVANDE | 3 | 65 | 0 | 183010€ | 2816€ |
2019-07-10 | 15 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 85 | 276 | 190000€ | 2235€ |
2019-10-28 | 45 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 150 | 174400€ | 1875€ |
2023-01-17 | 10 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 71 | 237 | 234000€ | 3296€ |
2020-05-29 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 130000€ | 1494€ |
2022-08-18 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 162000€ | 1862€ |
2020-11-16 | 9 | HAM DU COUDOULET | 5 | 131 | 226 | 250000€ | 1908€ |
2020-12-22 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 151 | 100000€ | 1299€ |
2020-09-04 | 3 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 90 | 348 | 245386€ | 2727€ |
2020-09-01 | 280 | CHE DE LA JARDINIERE | 4 | 125 | 714 | 260500€ | 2084€ |
2020-04-06 | 359 | RUE DES SABLES | 3 | 60 | 747 | 265000€ | 4417€ |
2020-09-01 | 27 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 77 | 151 | 165000€ | 2143€ |
2022-05-24 | 25 | HAM DU COUDOULET | 4 | 82 | 235 | 205000€ | 2500€ |
2022-09-27 | 28 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 88 | 466 | 224500€ | 2551€ |
2019-09-20 | 9058 | RUE ALBIN DURAND | 4 | 76 | 402 | 212433€ | 2795€ |
2021-02-24 | 26 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 89 | 424 | 257500€ | 2893€ |
2021-07-15 | 256 | RUE DES SABLES | 4 | 119 | 0 | 260000€ | 2185€ |
2019-11-07 | 322 | RUE DES SABLES | 2 | 60 | 512 | 120000€ | 2000€ |
2022-02-09 | 1 | ALL MONGE | 4 | 78 | 129 | 192500€ | 2468€ |
2020-12-22 | 9000 | CHE DE LA JARDINIERE | 3 | 80 | 0 | 24000€ | 300€ |
2022-07-12 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 75 | 296 | 82714€ | 1103€ |
2021-04-09 | 1 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 77 | 130 | 184000€ | 2390€ |
2022-07-28 | 4 | ALL MONGE | 4 | 78 | 112 | 105000€ | 1346€ |
2023-03-28 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 78 | 136 | 112500€ | 1442€ |
2020-01-22 | 6 | ALL MONGE | 5 | 93 | 258 | 125100€ | 1345€ |
2022-07-12 | 557 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 67 | 700 | 200000€ | 2985€ |
2019-07-03 | 9 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 77 | 152 | 97000€ | 1260€ |
2020-09-16 | 26 | LOT LES BASTIDES II | 4 | 97 | 279 | 208000€ | 2144€ |
2022-02-03 | 458 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 7 | 125 | 903 | 240650€ | 1925€ |
2022-01-13 | 252 | RUE DES SABLES | 4 | 103 | 527 | 190000€ | 1845€ |
2022-10-10 | 21 | HAM DU COUDOULET | 4 | 82 | 212 | 190000€ | 2317€ |
2019-10-16 | 7 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 78 | 136 | 100000€ | 1282€ |
2021-12-22 | 9003 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 80 | 719 | 233000€ | 2913€ |
2022-08-23 | 6 | RUE JEAN PLANTEVIN | 4 | 97 | 331 | 211000€ | 2175€ |
2022-06-03 | 501 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 89 | 192 | 218000€ | 2449€ |
2020-05-18 | 285 | RUE DES SABLES | 4 | 73 | 831 | 287400€ | 3937€ |
2022-06-30 | 16 | PL RENE CLAIR | 4 | 90 | 334 | 119268€ | 1325€ |
2022-08-31 | 21 | LOT LES BASTIDES II | 3 | 69 | 201 | 212000€ | 3072€ |
2019-11-15 | 521 | RUE JEAN GIONO | 7 | 149 | 437 | 338000€ | 2268€ |
2023-06-13 | 86 | CLOS ST JACQUES | 5 | 91 | 351 | 200000€ | 2198€ |
2021-04-09 | 521 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 100 | 402 | 212450€ | 2125€ |
2022-07-07 | 221 | AV DES CREMADES | 5 | 81 | 281 | 221000€ | 2728€ |
2021-09-27 | 364 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 3 | 70 | 415 | 300000€ | 4286€ |
2023-02-03 | 16 | PL PAUL ELUARD | 4 | 89 | 281 | 244580€ | 2748€ |
2020-08-25 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 90 | 0 | 295000€ | 3278€ |
2020-11-10 | 73 | IMP JOSEPH SEGURET | 4 | 88 | 300 | 271000€ | 3080€ |
2021-01-08 | 357 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 570 | 315000€ | 3500€ |
2023-03-01 | 179 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 78 | 600 | 325000€ | 4167€ |
2020-03-10 | 430 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 355 | 57604€ | 647€ |
2019-06-27 | 78 | CLOS ST JACQUES | 4 | 90 | 243 | 163000€ | 1811€ |
2022-07-11 | 2 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 88 | 305 | 225000€ | 2557€ |
2019-08-29 | 390 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 118 | 495 | 254000€ | 2153€ |
2021-05-03 | 637 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 128 | 1127 | 329000€ | 2570€ |
2019-08-30 | 24 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 4 | 101 | 888 | 302836€ | 2998€ |
2020-05-29 | 322 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 114 | 460 | 172000€ | 1509€ |
2019-10-02 | 54 | RUE ALBERT DE BELLEROCHE | 4 | 84 | 373 | 158000€ | 1881€ |
2021-09-02 | 450 | RUE ALBIN DURAND | 4 | 88 | 549 | 244000€ | 2773€ |
2019-07-10 | 9015 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 78 | 209 | 186000€ | 2385€ |
2019-06-28 | 465 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 92 | 210 | 192900€ | 2097€ |
2020-12-28 | 127 | IMP JOSEPH SEGURET | 6 | 168 | 500 | 433970€ | 2583€ |
2022-10-17 | 13 | CLOS ST JACQUES | 5 | 90 | 272 | 233100€ | 2590€ |
2022-09-23 | 84 | IMP DES GLAIEULS | 3 | 65 | 407 | 192000€ | 2954€ |
2020-07-30 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 228 | 185000€ | 2284€ |
2019-07-30 | 366 | AV DE VERDUN | 3 | 52 | 666 | 130000€ | 2500€ |
2022-09-29 | 363 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 81 | 929 | 264500€ | 3265€ |
2020-10-21 | 121 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 85 | 345 | 232800€ | 2739€ |
2021-09-14 | 19 | ALL PAUL VERLAINE | 4 | 78 | 130 | 120000€ | 1538€ |
2019-12-10 | 255 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 100 | 563 | 112000€ | 1120€ |
2022-11-08 | 302 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 81 | 328 | 235700€ | 2910€ |
2020-12-16 | 321 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 2 | 25 | 410 | 50000€ | 2000€ |
2020-01-03 | 2 | ALL JOUVET | 4 | 90 | 232 | 205000€ | 2278€ |
2022-05-19 | 294 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 142 | 966 | 408500€ | 2877€ |
2020-04-23 | 9038 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 77 | 484 | 229066€ | 2975€ |
2022-06-13 | 205 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 4 | 90 | 353 | 231000€ | 2567€ |
2021-03-31 | 298 | AV DE VERDUN | 3 | 48 | 390 | 120000€ | 2500€ |
2022-10-18 | 323 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 3 | 56 | 382 | 193000€ | 3446€ |
2021-10-01 | 6 | ALL JOUVET | 4 | 78 | 133 | 167500€ | 2147€ |
2022-06-20 | 12 | LOT LES CHEVREFEUILLES | 6 | 145 | 417 | 287000€ | 1979€ |
2022-04-06 | 10 | ALL JOUVET | 4 | 78 | 194 | 197600€ | 2533€ |
2021-12-01 | 9012 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 173 | 234000€ | 2272€ |
2019-07-31 | 220 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 5 | 154 | 1174 | 416200€ | 2703€ |
2023-03-20 | 233 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 35 | 519 | 306450€ | 8756€ |
2022-09-29 | 16 | ALL JOUVET | 4 | 78 | 130 | 150000€ | 1923€ |
2020-07-07 | 440 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 7 | 155 | 680 | 380000€ | 2452€ |
2020-09-04 | 12 | RUE ABEL GANCE | 5 | 104 | 488 | 250000€ | 2404€ |
2021-12-02 | 177 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 4 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2019-10-16 | 233 | RUE YVONNE PERTAT | 4 | 95 | 300 | 248200€ | 2613€ |
2019-06-24 | 22 | ALL JOUVET | 5 | 93 | 178 | 185000€ | 1989€ |
2022-07-27 | 30 | RUE ABEL GANCE | 4 | 84 | 531 | 205000€ | 2440€ |
2022-02-21 | 15 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 101 | 474 | 237050€ | 2347€ |
2019-12-20 | 430 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 3 | 83 | 500 | 281000€ | 3386€ |
2019-09-26 | 4 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 112 | 439 | 255000€ | 2277€ |
2023-06-02 | 4 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 112 | 439 | 280000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 92 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 77 | 408 | 137850€ | 1790€ |