Estimation théorique
Ornex,01210 Ornex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ornex,01210-Ornex indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 345 | RUE DE BEJOUD | 4 | 134 | 401 | 630000€ | 4701€ |
2021-09-30 | 128 | RUE DES BOUGERIES | 7 | 246 | 1021 | 935000€ | 3801€ |
2021-10-07 | 170 | RUE DE GENEVE | 6 | 94 | 831 | 900000€ | 9574€ |
2019-09-18 | 85 | RUE DE L OREE DES BOIS | 5 | 125 | 928 | 680200€ | 5442€ |
2021-09-21 | 39 | RUE DE L OREE DES BOIS | 4 | 113 | 970 | 500000€ | 4425€ |
2021-11-03 | 23 | RUE DE LA CULAZ | 5 | 176 | 482 | 215000€ | 1222€ |
2020-05-20 | 114 | RUE DE LA CULAZ | 8 | 192 | 1199 | 1133130€ | 5902€ |
2022-07-11 | 611 | RUE DE GENEVE | 4 | 44 | 173 | 400000€ | 9091€ |
2022-01-27 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 260 | 715 | 1234200€ | 4747€ |
2020-10-01 | 645 | RUE DE GENEVE | 5 | 128 | 96 | 376944€ | 2945€ |
2022-10-13 | 175 | RUE DE LA CULAZ | 4 | 165 | 954 | 1050000€ | 6364€ |
2020-01-09 | 221 | RUE DE LA CULAZ | 5 | 145 | 954 | 859900€ | 5930€ |
2021-12-07 | 201 | IMP DU SAUGY | 5 | 103 | 0 | 506180€ | 4914€ |
2023-02-13 | 215 | IMP DU SAUGY | 5 | 105 | 0 | 450000€ | 4286€ |
2022-09-15 | 24 | IMP DU SAUGY | 6 | 149 | 0 | 757210€ | 5082€ |
2022-06-03 | 28 | IMP DU SAUGY | 5 | 143 | 0 | 665000€ | 4650€ |
2023-01-30 | 40 | IMP DU SAUGY | 4 | 116 | 0 | 680000€ | 5862€ |
2020-05-15 | 195 | IMP DU SAUGY | 4 | 103 | 0 | 410000€ | 3981€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 108 | 0 | 473950€ | 4388€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU CLOS DE DIANE | 4 | 106 | 0 | 592600€ | 5591€ |
2020-07-17 | 88 | RUE DU CLOS DE DIANE | 5 | 107 | 0 | 435000€ | 4065€ |
2022-12-23 | 115 | RUE DE MOENS | 4 | 65 | 0 | 350000€ | 5385€ |
2020-06-10 | 210 | RUE DU JURA | 6 | 132 | 1005 | 600000€ | 4545€ |
2023-05-05 | 553 | RTE D ORNEX | 7 | 262 | 1009 | 1323100€ | 5050€ |
2022-09-13 | 153 | RUE DU JURA | 4 | 86 | 998 | 569000€ | 6616€ |
2020-10-27 | 255 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 6 | 119 | 1008 | 619649€ | 5207€ |
2023-04-27 | 237 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 6 | 191 | 927 | 920000€ | 4817€ |
2019-08-01 | 164 | RUE DU SALEVE | 6 | 162 | 979 | 650020€ | 4012€ |
2020-01-21 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 8 | 232 | 945 | 1300000€ | 5603€ |
2019-07-08 | 183 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 6 | 122 | 871 | 562033€ | 4607€ |
2023-01-03 | 159 | RUE DU PARC DE VILLARD | 7 | 136 | 921 | 770000€ | 5662€ |
2021-07-30 | 1103 | RUE DE GENEVE | 6 | 146 | 1501 | 700000€ | 4795€ |
2019-06-12 | 436 | RUE DU PARC DE VILLARD | 5 | 150 | 914 | 730830€ | 4872€ |
2020-08-13 | 136 | RUE DU PARC DE LA ROCHE | 5 | 180 | 944 | 785770€ | 4365€ |
2021-04-23 | 424 | RTE D ORNEX | 4 | 90 | 888 | 771050€ | 8567€ |
2021-06-08 | 416 | RTE D ORNEX | 6 | 207 | 629 | 1098300€ | 5306€ |
2019-05-29 | 1158 | RUE DE GENEVE | 5 | 250 | 604 | 1033850€ | 4135€ |
2023-02-16 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 6 | 168 | 999 | 925000€ | 5506€ |
2019-12-27 | 1198 | RUE DE GENEVE | 5 | 89 | 923 | 569900€ | 6403€ |
2022-03-11 | 125 | RUE DE VESEGNIN | 6 | 120 | 243 | 663100€ | 5526€ |
2021-06-30 | 1219 | RUE DE GENEVE | 7 | 140 | 697 | 805000€ | 5750€ |
2021-06-09 | 21 | LOT POMMIERS | 4 | 86 | 549 | 635000€ | 7384€ |
2020-11-10 | 36 | IMP DU CLOS GABRIEL | 6 | 140 | 0 | 600000€ | 4286€ |
2021-09-23 | 24 | IMP DU CLOS GABRIEL | 6 | 140 | 0 | 635000€ | 4536€ |
2020-02-26 | 153 | RUE DE VILLARD | 6 | 158 | 815 | 825000€ | 5222€ |
2021-06-24 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 192 | 922 | 902000€ | 4698€ |
2022-01-21 | 147 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 1100000€ | 6180€ |
2022-08-02 | 197 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 920200€ | 5170€ |
2022-09-01 | 280 | LOT LES POMMIERS | 5 | 130 | 864 | 740000€ | 5692€ |
2022-12-27 | 280 | RUE DE VESEGNIN | 7 | 140 | 937 | 293835€ | 2099€ |
2020-01-23 | 262 | RTE D ORNEX | 6 | 178 | 1392 | 827000€ | 4646€ |
2020-06-05 | 280 | RUE DE VESEGNIN | 7 | 140 | 937 | 565000€ | 4036€ |
2021-09-16 | 139 | CHE DE LA BOVERIE | 5 | 142 | 804 | 500000€ | 3521€ |
2019-10-31 | 24 | LOT POMMIERS | 5 | 126 | 880 | 628000€ | 4984€ |
2020-02-24 | 35 | CHE DES HUTAINS | 5 | 115 | 417 | 582000€ | 5061€ |
2019-05-21 | 201 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 120 | 392 | 480000€ | 4000€ |
2021-09-24 | 354 | RUE DES PRALETS | 6 | 176 | 718 | 950000€ | 5398€ |
2021-10-04 | 113 | RTE D ORNEX | 2 | 47 | 488 | 322900€ | 6870€ |
2022-12-01 | 157 | RUE DES PRALETS | 6 | 158 | 489 | 730000€ | 4620€ |
2021-09-29 | 170 | RUE DE BRETIGNY | 6 | 170 | 506 | 640000€ | 3765€ |
2019-07-31 | 89 | RTE D ORNEX | 5 | 89 | 528 | 525000€ | 5899€ |
2022-07-12 | 155 | RUE DES PRALETS | 7 | 137 | 418 | 630000€ | 4599€ |
2019-06-27 | 23 | IMP DU MARAIS | 4 | 87 | 265 | 449790€ | 5170€ |
2021-02-25 | 33 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 153 | 1100 | 770000€ | 5033€ |
2021-05-31 | 13 | IMP DU SABOTIER | 2 | 58 | 135 | 305000€ | 5259€ |
2021-09-01 | 319 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 203 | 882 | 700000€ | 3448€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 96 | 966 | 580000€ | 6042€ |
2021-03-24 | 194 | RUE DES PRALETS | 7 | 168 | 1056 | 1098540€ | 6539€ |
2020-06-19 | 92 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 6 | 143 | 711 | 666500€ | 4661€ |
2020-10-26 | 92 | RUE DE DIVONNE | 7 | 136 | 207 | 701200€ | 5156€ |
2020-09-22 | 1315 | RUE DE GEX | 4 | 160 | 142 | 365000€ | 2281€ |
2019-06-13 | 86 | RUE DES PRALETS | 5 | 89 | 668 | 540000€ | 6067€ |
2023-02-10 | 66 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 134 | 0 | 710000€ | 5299€ |
2021-12-16 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 253421€ | 6498€ |
2020-05-28 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 215000€ | 5513€ |
2023-01-12 | 40 | RUE DES PRALETS | 4 | 113 | 514 | 555000€ | 4912€ |
2021-01-29 | 248 | RUE DE DIVONNE | 4 | 107 | 0 | 520000€ | 4860€ |
2022-03-14 | 248 | RUE DE DIVONNE | 5 | 107 | 0 | 620000€ | 5794€ |
2021-09-09 | 166 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 228 | 1072 | 1579000€ | 6925€ |
2020-07-17 | 248 | RUE DE DIVONNE | 4 | 109 | 0 | 489200€ | 4488€ |
2021-07-30 | 1487 | RUE DE GENEVE | 5 | 144 | 254 | 550000€ | 3819€ |
2020-12-23 | 1486 | RUE DE GENEVE | 5 | 118 | 900 | 625000€ | 5297€ |
2021-08-25 | 28 | ALL DU PARADIS | 5 | 134 | 651 | 800000€ | 5970€ |
2022-05-23 | 13 | ALL DU PARADIS | 5 | 125 | 805 | 950000€ | 7600€ |
2022-08-04 | 52 | ALL DU PARADIS | 4 | 135 | 366 | 772650€ | 5723€ |
2022-10-19 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 644 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-18 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 730000€ | 9125€ |
2022-05-03 | 33 | RUE DE DIVONNE | 9 | 275 | 567 | 550000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 197 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 4 | 153 | 900 | 1112000€ | 7268€ |
2021-10-01 | 114 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 371 | 700000€ | 5833€ |
2020-05-22 | 141 | RTE DU CHATEAU | 9 | 279 | 995 | 1171150€ | 4198€ |
2021-12-20 | 217 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 181 | 609 | 710000€ | 3923€ |
2021-05-20 | 290 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 4 | 140 | 709 | 700000€ | 5000€ |
2022-04-08 | 152 | RUE DES CAMPANULES | 7 | 195 | 1079 | 1160270€ | 5950€ |
2021-12-20 | 79 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 6 | 190 | 899 | 1003900€ | 5284€ |
2022-09-23 | 294 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 7 | 192 | 752 | 926210€ | 4824€ |
2020-07-20 | 20 | IMP DU TILLEUL | 7 | 132 | 295 | 795000€ | 6023€ |
2021-06-18 | 123 | RUE DES CAMPANULES | 6 | 150 | 353 | 615000€ | 4100€ |
2021-07-15 | 883 | RTE DES ALPES | 10 | 165 | 1300 | 880000€ | 5333€ |
2022-12-21 | 34 | RUE DU GRAND PRE | 9 | 181 | 1211 | 799050€ | 4415€ |
2020-12-29 | 181 | RTE DU CHATEAU | 4 | 169 | 947 | 1050000€ | 6213€ |
2019-11-29 | 300 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 4 | 119 | 740 | 638000€ | 5361€ |
2019-08-21 | 329 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 140 | 710 | 633100€ | 4522€ |
2020-05-28 | 137 | RTE DU STADE | 6 | 202 | 1299 | 1100000€ | 5446€ |
2019-10-01 | 158 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 120 | 1165 | 540000€ | 4500€ |
2021-08-12 | 33 | IMP DE L'OXALIS | 4 | 197 | 323 | 1103350€ | 5601€ |
2021-05-17 | 1327 | RTE BELLEVUE | 5 | 140 | 492 | 884000€ | 6314€ |
2023-02-20 | 1317 | RTE BELLEVUE | 5 | 122 | 498 | 1184820€ | 9712€ |
2021-06-17 | 97 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 10 | 195 | 360 | 915890€ | 4697€ |
2022-05-31 | 205 | RUE DES CAMPANULES | 8 | 149 | 926 | 275000€ | 1846€ |
2020-01-29 | 341 | RTE DU STADE | 6 | 186 | 915 | 856250€ | 4603€ |
2021-04-14 | 88 | IMP DU VILLAGE | 5 | 114 | 672 | 560000€ | 4912€ |
2020-10-20 | 10 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 99 | 356 | 456560€ | 4612€ |
2019-08-21 | 136 | RTE DU CHATEAU | 5 | 177 | 550 | 875000€ | 4944€ |
2021-07-13 | 655 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 126 | 0 | 543500€ | 4313€ |
2020-12-01 | 547 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 120 | 0 | 580000€ | 4833€ |
2021-02-05 | 14 | CHE DES VERGERS | 6 | 220 | 1100 | 1004670€ | 4567€ |
2020-09-22 | 50 | CHE DES CHARMILLES | 8 | 191 | 887 | 920260€ | 4818€ |
2020-12-09 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 160 | 767 | 990000€ | 6188€ |
2021-02-12 | 578 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 120 | 0 | 578000€ | 4817€ |
2021-08-03 | 600 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 126 | 0 | 571400€ | 4535€ |
2021-05-04 | 187 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 153 | 855 | 812490€ | 5310€ |
2019-07-22 | 426 | RTE DU CHATEAU | 6 | 253 | 1139 | 1260000€ | 4980€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DES LAURIERS | 5 | 118 | 917 | 689950€ | 5847€ |
2019-07-19 | 387 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 131 | 880 | 710000€ | 5420€ |
2020-03-16 | 740 | RTE DES ALPES | 4 | 73 | 460 | 570000€ | 7808€ |
2019-09-19 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 424211€ | 5237€ |
2020-09-23 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 550000€ | 6790€ |
2019-10-03 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 454000€ | 5218€ |
2020-06-29 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 461940€ | 5310€ |
2020-09-30 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 495000€ | 5690€ |
2020-02-25 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 435000€ | 4833€ |
2019-07-15 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 97 | 0 | 457000€ | 4711€ |
2019-06-06 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 104 | 0 | 479000€ | 4606€ |
2020-01-31 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 109 | 0 | 530000€ | 4862€ |
2019-07-12 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 141 | 0 | 499000€ | 3539€ |
2022-01-31 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 440000€ | 5432€ |
2022-12-01 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 510000€ | 6296€ |
2021-01-18 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 419000€ | 4816€ |
2022-11-17 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 456000€ | 5241€ |
2022-03-18 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 671775€ | 7722€ |
2022-05-24 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 480000€ | 5333€ |
2023-04-12 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 504100€ | 5601€ |
2022-03-14 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 540000€ | 6000€ |
2021-03-31 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 616000€ | 6844€ |
2022-03-25 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 97 | 0 | 210000€ | 2165€ |
2022-09-16 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 6 | 100 | 0 | 550000€ | 5500€ |
2022-08-04 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 106 | 0 | 730000€ | 6887€ |
2021-08-27 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 6 | 120 | 0 | 605000€ | 5042€ |
2020-11-10 | 38 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 178 | 1070 | 570000€ | 3202€ |