Estimation théorique
Osmoy,78910 Osmoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Osmoy,78910-Osmoy indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béhoust (78053), comprenant 481 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béhoust (78053), comprenant 481 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-27 | 2 | PL DU CHATEAU | 3 | 104 | 261 | 289000€ | 2779€ |
2021-06-04 | 2 | PL DU CHATEAU | 3 | 104 | 261 | 303000€ | 2913€ |
2021-12-22 | 3 | PL DU CHATEAU | 7 | 500 | 18820 | 2399920€ | 4800€ |
2023-02-03 | 1 | PAS DU RU | 3 | 139 | 520 | 370000€ | 2662€ |
2019-11-05 | 1 | CHE DES VERGOGNES | 4 | 155 | 194 | 143000€ | 923€ |
2020-08-10 | 3 | PAS DU RU | 4 | 134 | 500 | 340000€ | 2537€ |
2020-06-10 | 1 | CHE DE LA MARE A JEAN | 4 | 120 | 394 | 200000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 6 | CHE DU MOUTIER | 7 | 162 | 1720 | 238000€ | 1469€ |
2022-11-25 | 11 | CHE DES VERGOGNES | 5 | 110 | 403 | 289300€ | 2630€ |
2019-07-25 | 11 | CHE DES VERGOGNES | 4 | 90 | 484 | 166600€ | 1851€ |
2022-04-15 | 14 | CHE DE L ABREUVOIR | 2 | 50 | 188 | 258000€ | 5160€ |
2021-07-07 | 15 | CHE DU PRE CLOS | 5 | 150 | 500 | 390000€ | 2600€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DU PAVILLON | 5 | 98 | 478 | 250000€ | 2551€ |
2022-08-27 | 10 | CHE DU MOUTIER | 3 | 116 | 348 | 1585000€ | 13664€ |
2022-11-17 | 14 | RUE DU PAVILLON | 6 | 100 | 500 | 515000€ | 5150€ |
2021-12-13 | 26 | CHE DU PRE CLOS | 4 | 72 | 500 | 300000€ | 4167€ |
2021-06-14 | 16 | CHE NOTRE DAME DE PITIE | 4 | 90 | 452 | 305000€ | 3389€ |
2022-10-07 | 23 | CHE NOTRE DAME DE PITIE | 5 | 119 | 500 | 467500€ | 3929€ |
2022-07-08 | 29 | CHE NOTRE DAME DE PITIE | 4 | 118 | 1040 | 314400€ | 2664€ |
2019-07-09 | 30 | CHE DU PRE CLOS | 4 | 94 | 500 | 250000€ | 2660€ |
2021-02-24 | 21 | CHE NOTRE DAME DE PITIE | 6 | 110 | 980 | 111600€ | 1015€ |
2019-07-17 | 26 | CHE DU MOUTIER | 5 | 98 | 885 | 315000€ | 3214€ |
2019-10-16 | 1 | LA COIFIERE | 7 | 160 | 500 | 400700€ | 2504€ |
2023-02-14 | 4 | CHE DU BOUT DU CLOS | 5 | 120 | 600 | 359000€ | 2992€ |
2019-04-11 | 38 | CHE DU PRE CLOS | 6 | 125 | 573 | 318280€ | 2546€ |
2019-09-20 | 13 | IMP DE L OREE DU BOIS | 8 | 168 | 500 | 398000€ | 2369€ |
2022-07-07 | 1 | LE FOUR A CHAUX | 6 | 135 | 100 | 560000€ | 4148€ |
2020-01-29 | 1 | LE FOUR A CHAUX | 6 | 135 | 100 | 664300€ | 4921€ |
2019-12-18 | 7 | RUE D OSMOY | 5 | 155 | 500 | 495955€ | 3200€ |
2022-07-01 | 5 | RUE D OSMOY | 4 | 100 | 0 | 277000€ | 2770€ |
2020-12-29 | 6 | RUE ROGER DA RIN | 4 | 147 | 378 | 356700€ | 2427€ |
2020-03-12 | 9 | RUE ARISTIDE BARBIER | 5 | 120 | 1203 | 355000€ | 2958€ |
2020-06-10 | 1 | CHE DES FRICHAUX | 4 | 165 | 30 | 439450€ | 2663€ |
2020-05-30 | 2 | RUE DU PONT MALPAULT | 5 | 108 | 500 | 260960€ | 2416€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DU PRIEURE | 3 | 65 | 265 | 246000€ | 3785€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 5 | 120 | 500 | 452490€ | 3771€ |
2021-07-19 | 11 | RUE D ELAN | 6 | 175 | 1000 | 461346€ | 2636€ |
2022-02-17 | 17 | CHE DE CORBEVILLE | 6 | 115 | 500 | 436000€ | 3791€ |
2020-01-14 | 11 | RUE D ELAN | 3 | 93 | 141 | 243300€ | 2616€ |
2021-10-08 | 3 | CHE DE LA MENAGERIE | 6 | 280 | 2190 | 1680000€ | 6000€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 2 | 90 | 500 | 392480€ | 4361€ |
2020-08-14 | 115 | RUE DE GOUPILLIERES | 6 | 163 | 362 | 367215€ | 2253€ |
2022-08-16 | 115 | RUE DE GOUPILLIERES | 6 | 163 | 362 | 413600€ | 2537€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DU PONT MALPAULT | 5 | 130 | 220 | 302450€ | 2327€ |
2021-04-19 | 5 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 5 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2021-02-12 | 3 | CHE DES PRES | 8 | 210 | 305 | 377950€ | 1800€ |
2021-08-02 | 9 | CHE DE CORBEVILLE | 6 | 92 | 500 | 326000€ | 3543€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DU PONT MALPAULT | 7 | 124 | 2025 | 413000€ | 3331€ |
2019-05-22 | 16 | RUE D ELAN | 7 | 188 | 0 | 343000€ | 1824€ |
2021-10-22 | 7 | RUE D ELAN | 6 | 106 | 370 | 328400€ | 3098€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DES PRES | 6 | 176 | 346 | 476600€ | 2708€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DU PONT MALPAULT | 6 | 108 | 1700 | 422248€ | 3910€ |
2020-07-10 | 12 | CHE DE LA MENAGERIE | 5 | 167 | 774 | 390000€ | 2335€ |
2019-07-17 | 1 | SEN DE L AVENUE | 5 | 100 | 400 | 267000€ | 2670€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 4 | 75 | 500 | 352550€ | 4701€ |
2021-02-02 | 10 | RUE D ELAN | 5 | 170 | 112 | 416040€ | 2447€ |
2023-04-14 | 9 | CHE DE FONTENELLE | 4 | 142 | 509 | 350000€ | 2465€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 5 | 120 | 500 | 381374€ | 3178€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DU PONT MALPAULT | 2 | 64 | 277 | 158000€ | 2469€ |
2021-06-30 | 11 | CHE DE FONTENELLE | 5 | 115 | 1387 | 320000€ | 2783€ |
2020-01-15 | 6 | RUE D ELAN | 3 | 124 | 500 | 325000€ | 2621€ |
2020-11-04 | 15 | RUE DU PRIEURE | 4 | 83 | 377 | 236000€ | 2843€ |
2021-07-09 | 17 | CHE DE FONTENELLE | 4 | 140 | 197 | 468950€ | 3350€ |
2020-10-12 | 5011 | CHAMPTIER DE L AULNAY | 6 | 180 | 3426 | 537200€ | 2984€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DE GOUPILLIERES | 4 | 98 | 2228 | 372769€ | 3804€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DE GOUPILLIERES | 6 | 170 | 165 | 348000€ | 2047€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE L AUNAY | 4 | 104 | 371 | 285000€ | 2740€ |
2020-12-11 | 6 | CHE DE CHARBONNIERE | 5 | 163 | 587 | 360000€ | 2209€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DE GOUPILLIERES | 4 | 90 | 434 | 368000€ | 4089€ |
2021-03-08 | 23 | RUE DE GOUPILLIERES | 5 | 240 | 510 | 500000€ | 2083€ |
2022-02-15 | 14 | RES DE FONTENELLE | 5 | 115 | 0 | 373500€ | 3248€ |
2021-11-09 | 24 | CHE DE FONTENELLE | 6 | 122 | 0 | 282750€ | 2318€ |
2020-05-19 | 5 | RES DE FONTENELLE | 4 | 122 | 0 | 304200€ | 2493€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE GOUPILLIERES | 3 | 84 | 0 | 436180€ | 5193€ |
2021-01-08 | 14 | RUE DE GOUPILLIERES | 4 | 135 | 0 | 330000€ | 2444€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DU CLOS | 6 | 143 | 410 | 426400€ | 2982€ |
2022-08-29 | 24 | CHE DE SAINT CORENTIN | 5 | 180 | 3000 | 650000€ | 3611€ |
2023-03-15 | 29 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 4 | 97 | 1271 | 373500€ | 3851€ |
2021-07-26 | 34 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 4 | 75 | 500 | 359680€ | 4796€ |
2020-03-09 | 29 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 2 | 66 | 0 | 272250€ | 4125€ |
2022-12-22 | 29 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 2 | 66 | 540 | 331000€ | 5015€ |
2020-05-29 | 4 | CHE DE LA FONTAINE DE LA VILLE | 8 | 190 | 90 | 665000€ | 3500€ |
2020-08-19 | 31 | RUE DE LA FONTAINE HEDIN | 6 | 122 | 579 | 265580€ | 2177€ |
2022-06-24 | 34 | CHE DE FONTENELLE | 5 | 143 | 500 | 390000€ | 2727€ |
2020-09-18 | 33 | CHE DE FONTENELLE | 4 | 104 | 437 | 365000€ | 3510€ |
2023-04-21 | 4 | CHE DE CHEVALIERE | 6 | 158 | 500 | 471700€ | 2985€ |
2019-05-02 | 3 | RES DE LA GRANDE SABLIERE | 7 | 119 | 790 | 357300€ | 3003€ |
2019-10-10 | 9 | ALL DU LAVOIR | 3 | 75 | 470 | 265000€ | 3533€ |
2019-08-09 | 4 | IMP DES ABBESSES | 5 | 99 | 418 | 315000€ | 3182€ |
2022-02-23 | 5020 | RUE DE LA JOUANNERIE | 5 | 82 | 1000 | 280000€ | 3415€ |
2021-10-12 | 5302 | LES PLAINS | 4 | 96 | 1188 | 158000€ | 1646€ |
2020-01-29 | 5 | LES PLAINS | 7 | 192 | 797 | 395000€ | 2057€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DE LA JOUANNERIE | 4 | 69 | 482 | 240000€ | 3478€ |
2023-02-20 | 22 | RTE DE FLEXANVILLE | 4 | 83 | 700 | 353000€ | 4253€ |
2020-10-12 | 0 | CHE DU MOULIN | 4 | 180 | 1170 | 1202700€ | 6682€ |
2021-12-10 | 3 | IMP DE LA PLANCHETTE | 4 | 94 | 411 | 374945€ | 3989€ |
2023-01-18 | 1 | CHE DU PRE DES MARAIS | 3 | 68 | 768 | 224650€ | 3304€ |
2021-01-06 | 20 | RUE DU PRE DU BOURG | 5 | 99 | 535 | 310800€ | 3139€ |
2022-07-26 | 6 | IMP DE LA CROIX NEUVE | 5 | 90 | 412 | 331329€ | 3681€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DU PRE DU BOURG | 5 | 90 | 529 | 285000€ | 3167€ |
2022-12-07 | 1 | CHE DU PRE DES MARAIS | 4 | 78 | 342 | 190550€ | 2443€ |
2021-01-18 | 27 | RUE DE LA ROLANDERIE | 4 | 130 | 229 | 275000€ | 2115€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DU PRE DU BOURG | 5 | 154 | 851 | 329800€ | 2142€ |
2021-08-28 | 16 | RTE DE FLEXANVILLE | 5 | 155 | 1390 | 493200€ | 3182€ |
2022-08-05 | 17 | RUE DU PRE DU BOURG | 6 | 140 | 566 | 300000€ | 2143€ |
2021-06-08 | 27 | RUE DE LA ROLANDERIE | 4 | 132 | 600 | 317000€ | 2402€ |
2020-02-11 | 9 | IMP DE LA CROIX NEUVE | 5 | 90 | 593 | 335000€ | 3722€ |
2021-01-18 | 25 | RUE DE LA ROLANDERIE | 6 | 130 | 190 | 254100€ | 1955€ |
2022-06-27 | 27 | RUE DE LA ROLANDERIE | 2 | 61 | 205 | 163000€ | 2672€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE LA GOUPILLERIE | 2 | 32 | 341 | 110000€ | 3438€ |
2021-06-02 | 21 | RUE DE LA ROLANDERIE | 7 | 137 | 227 | 358000€ | 2613€ |
2020-01-09 | 19 | RUE DE LA ROLANDERIE | 5 | 140 | 368 | 278000€ | 1986€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLANDERIE | 1 | 25 | 0 | 120000€ | 4800€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DE LA ROLANDERIE | 10 | 98 | 810 | 360000€ | 3673€ |
2019-07-03 | 4 | RTE DE FLEXANVILLE | 5 | 180 | 525 | 137829€ | 766€ |
2022-10-14 | 2 | RTE DE FLEXANVILLE | 3 | 53 | 157 | 187500€ | 3538€ |
2022-05-25 | 30 | PL DES HALLES | 3 | 73 | 500 | 320000€ | 4384€ |
2019-10-15 | 5150 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 0 | 295000€ | 2565€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DU BOIS DES AULNES | 3 | 86 | 526 | 256500€ | 2983€ |
2022-12-02 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 195 | 265000€ | 3118€ |
2021-05-07 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 195 | 280000€ | 3294€ |
2020-08-24 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 0 | 187000€ | 2634€ |
2023-01-19 | 13 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 110 | 181 | 175000€ | 1591€ |
2019-07-10 | 17 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 151 | 755 | 170000€ | 1126€ |
2020-12-18 | 39 | GR GRANDE RUE | 1 | 31 | 744 | 212000€ | 6839€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DU STADE MARCEL CUAZ | 3 | 75 | 95 | 239000€ | 3187€ |
2019-08-29 | 9 | CHE DU GROS NOYER | 4 | 135 | 500 | 360000€ | 2667€ |
2021-07-01 | 10 | RTE DES TROIS VALLEES | 5 | 124 | 943 | 345340€ | 2785€ |
2021-12-21 | 39 | GR GRANDE RUE | 7 | 220 | 616 | 595000€ | 2705€ |
2020-06-04 | 2 | CHE DU GROS NOYER | 3 | 57 | 243 | 210000€ | 3684€ |
2020-07-09 | 0 | CHE DU GROS NOYER | 4 | 100 | 246 | 273730€ | 2737€ |
2023-06-22 | 4 | IMP DU VIVIER | 4 | 100 | 136 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-21 | 4 | IMP DU VIVIER | 4 | 100 | 136 | 400000€ | 4000€ |
2021-09-17 | 6 | IMP DU VIVIER | 3 | 137 | 750 | 276000€ | 2015€ |
2021-08-16 | 3 | RTE DES TROIS VALLEES | 4 | 99 | 500 | 348555€ | 3521€ |
2020-08-28 | 2 | RTE DES TROIS VALLEES | 5 | 90 | 600 | 270960€ | 3011€ |
2021-01-22 | 7 | RTE D ARNOUVILLE | 6 | 142 | 2000 | 400000€ | 2817€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 133 | 491 | 360000€ | 2707€ |
2022-10-19 | 5180 | CHE DES RUELLES | 3 | 80 | 615 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-12 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 642 | 390000€ | 3000€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DU BOIS CARRE | 5 | 84 | 196 | 300000€ | 3571€ |
2019-08-29 | 8 | CHEM DE MIHEROU | 3 | 123 | 2095 | 380000€ | 3089€ |
2020-08-13 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 180 | 787 | 473445€ | 2630€ |
2022-05-19 | 5179 | RUE DU STADE MARCEL CUAZ | 4 | 125 | 245 | 240000€ | 1920€ |
2023-05-17 | 5200 | LES GROUX | 6 | 145 | 500 | 315000€ | 2172€ |
2020-11-26 | 3 | CHE DES RUELLES | 6 | 160 | 702 | 466500€ | 2916€ |
2019-11-12 | 10 | RTE D ARNOUVILLE | 6 | 151 | 500 | 358800€ | 2376€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 95 | 766 | 145000€ | 1526€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 95 | 766 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-09 | 1 | ALL DU PRE ST WANDRILLE | 4 | 111 | 500 | 275000€ | 2477€ |