Estimation immobilière de la maison de 100m2 Osmoy à Osmoy

Estimation théorique

Osmoy,78910 Osmoy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Osmoy,78910-Osmoy indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béhoust (78053), comprenant 481 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-272PL DU CHATEAU3104261289000€2779€
2021-06-042PL DU CHATEAU3104261303000€2913€
2021-12-223PL DU CHATEAU7500188202399920€4800€
2023-02-031PAS DU RU3139520370000€2662€
2019-11-051CHE DES VERGOGNES4155194143000€923€
2020-08-103PAS DU RU4134500340000€2537€
2020-06-101CHE DE LA MARE A JEAN4120394200000€1667€
2022-07-286CHE DU MOUTIER71621720238000€1469€
2022-11-2511CHE DES VERGOGNES5110403289300€2630€
2019-07-2511CHE DES VERGOGNES490484166600€1851€
2022-04-1514CHE DE L ABREUVOIR250188258000€5160€
2021-07-0715CHE DU PRE CLOS5150500390000€2600€
2019-10-1615RUE DU PAVILLON598478250000€2551€
2022-08-2710CHE DU MOUTIER31163481585000€13664€
2022-11-1714RUE DU PAVILLON6100500515000€5150€
2021-12-1326CHE DU PRE CLOS472500300000€4167€
2021-06-1416CHE NOTRE DAME DE PITIE490452305000€3389€
2022-10-0723CHE NOTRE DAME DE PITIE5119500467500€3929€
2022-07-0829CHE NOTRE DAME DE PITIE41181040314400€2664€
2019-07-0930CHE DU PRE CLOS494500250000€2660€
2021-02-2421CHE NOTRE DAME DE PITIE6110980111600€1015€
2019-07-1726CHE DU MOUTIER598885315000€3214€
2019-10-161LA COIFIERE7160500400700€2504€
2023-02-144CHE DU BOUT DU CLOS5120600359000€2992€
2019-04-1138CHE DU PRE CLOS6125573318280€2546€
2019-09-2013IMP DE L OREE DU BOIS8168500398000€2369€
2022-07-071LE FOUR A CHAUX6135100560000€4148€
2020-01-291LE FOUR A CHAUX6135100664300€4921€
2019-12-187RUE D OSMOY5155500495955€3200€
2022-07-015RUE D OSMOY41000277000€2770€
2020-12-296RUE ROGER DA RIN4147378356700€2427€
2020-03-129RUE ARISTIDE BARBIER51201203355000€2958€
2020-06-101CHE DES FRICHAUX416530439450€2663€
2020-05-302RUE DU PONT MALPAULT5108500260960€2416€
2020-02-212RUE DU PRIEURE365265246000€3785€
2022-03-151RUE DE LA FONTAINE HEDIN5120500452490€3771€
2021-07-1911RUE D ELAN61751000461346€2636€
2022-02-1717CHE DE CORBEVILLE6115500436000€3791€
2020-01-1411RUE D ELAN393141243300€2616€
2021-10-083CHE DE LA MENAGERIE628021901680000€6000€
2022-08-313RUE DE LA FONTAINE HEDIN290500392480€4361€
2020-08-14115RUE DE GOUPILLIERES6163362367215€2253€
2022-08-16115RUE DE GOUPILLIERES6163362413600€2537€
2020-10-126RUE DU PONT MALPAULT5130220302450€2327€
2021-04-195RUE DE LA FONTAINE HEDIN51001000300000€3000€
2021-02-123CHE DES PRES8210305377950€1800€
2021-08-029CHE DE CORBEVILLE692500326000€3543€
2022-04-079RUE DU PONT MALPAULT71242025413000€3331€
2019-05-2216RUE D ELAN71880343000€1824€
2021-10-227RUE D ELAN6106370328400€3098€
2021-10-227CHE DES PRES6176346476600€2708€
2019-07-2515RUE DU PONT MALPAULT61081700422248€3910€
2020-07-1012CHE DE LA MENAGERIE5167774390000€2335€
2019-07-171SEN DE L AVENUE5100400267000€2670€
2019-05-2912RUE DE LA FONTAINE HEDIN475500352550€4701€
2021-02-0210RUE D ELAN5170112416040€2447€
2023-04-149CHE DE FONTENELLE4142509350000€2465€
2021-12-0314RUE DE LA FONTAINE HEDIN5120500381374€3178€
2021-07-2716RUE DU PONT MALPAULT264277158000€2469€
2021-06-3011CHE DE FONTENELLE51151387320000€2783€
2020-01-156RUE D ELAN3124500325000€2621€
2020-11-0415RUE DU PRIEURE483377236000€2843€
2021-07-0917CHE DE FONTENELLE4140197468950€3350€
2020-10-125011CHAMPTIER DE L AULNAY61803426537200€2984€
2019-06-1210RUE DE GOUPILLIERES4982228372769€3804€
2020-01-3017RUE DE GOUPILLIERES6170165348000€2047€
2021-06-253RUE DE L AUNAY4104371285000€2740€
2020-12-116CHE DE CHARBONNIERE5163587360000€2209€
2021-10-2212RUE DE GOUPILLIERES490434368000€4089€
2021-03-0823RUE DE GOUPILLIERES5240510500000€2083€
2022-02-1514RES DE FONTENELLE51150373500€3248€
2021-11-0924CHE DE FONTENELLE61220282750€2318€
2020-05-195RES DE FONTENELLE41220304200€2493€
2022-07-0114RUE DE GOUPILLIERES3840436180€5193€
2021-01-0814RUE DE GOUPILLIERES41350330000€2444€
2022-07-207RUE DU CLOS6143410426400€2982€
2022-08-2924CHE DE SAINT CORENTIN51803000650000€3611€
2023-03-1529RUE DE LA FONTAINE HEDIN4971271373500€3851€
2021-07-2634RUE DE LA FONTAINE HEDIN475500359680€4796€
2020-03-0929RUE DE LA FONTAINE HEDIN2660272250€4125€
2022-12-2229RUE DE LA FONTAINE HEDIN266540331000€5015€
2020-05-294CHE DE LA FONTAINE DE LA VILLE819090665000€3500€
2020-08-1931RUE DE LA FONTAINE HEDIN6122579265580€2177€
2022-06-2434CHE DE FONTENELLE5143500390000€2727€
2020-09-1833CHE DE FONTENELLE4104437365000€3510€
2023-04-214CHE DE CHEVALIERE6158500471700€2985€
2019-05-023RES DE LA GRANDE SABLIERE7119790357300€3003€
2019-10-109ALL DU LAVOIR375470265000€3533€
2019-08-094IMP DES ABBESSES599418315000€3182€
2022-02-235020RUE DE LA JOUANNERIE5821000280000€3415€
2021-10-125302LES PLAINS4961188158000€1646€
2020-01-295LES PLAINS7192797395000€2057€
2021-08-166RUE DE LA JOUANNERIE469482240000€3478€
2023-02-2022RTE DE FLEXANVILLE483700353000€4253€
2020-10-120CHE DU MOULIN418011701202700€6682€
2021-12-103IMP DE LA PLANCHETTE494411374945€3989€
2023-01-181CHE DU PRE DES MARAIS368768224650€3304€
2021-01-0620RUE DU PRE DU BOURG599535310800€3139€
2022-07-266IMP DE LA CROIX NEUVE590412331329€3681€
2019-07-1229RUE DU PRE DU BOURG590529285000€3167€
2022-12-071CHE DU PRE DES MARAIS478342190550€2443€
2021-01-1827RUE DE LA ROLANDERIE4130229275000€2115€
2022-03-108RUE DU PRE DU BOURG5154851329800€2142€
2021-08-2816RTE DE FLEXANVILLE51551390493200€3182€
2022-08-0517RUE DU PRE DU BOURG6140566300000€2143€
2021-06-0827RUE DE LA ROLANDERIE4132600317000€2402€
2020-02-119IMP DE LA CROIX NEUVE590593335000€3722€
2021-01-1825RUE DE LA ROLANDERIE6130190254100€1955€
2022-06-2727RUE DE LA ROLANDERIE261205163000€2672€
2021-08-249RUE DE LA GOUPILLERIE232341110000€3438€
2021-06-0221RUE DE LA ROLANDERIE7137227358000€2613€
2020-01-0919RUE DE LA ROLANDERIE5140368278000€1986€
2022-03-084RUE DE LA ROLANDERIE1250120000€4800€
2020-10-079RUE DE LA ROLANDERIE1098810360000€3673€
2019-07-034RTE DE FLEXANVILLE5180525137829€766€
2022-10-142RTE DE FLEXANVILLE353157187500€3538€
2022-05-2530PL DES HALLES373500320000€4384€
2019-10-155150GR GRANDE RUE41150295000€2565€
2022-02-1010RUE DU BOIS DES AULNES386526256500€2983€
2022-12-0247GR GRANDE RUE385195265000€3118€
2021-05-0747GR GRANDE RUE385195280000€3294€
2020-08-2422GR GRANDE RUE4710187000€2634€
2023-01-1913RUE DE LA COMMANDERIE5110181175000€1591€
2019-07-1017RUE DU PRESSOIR5151755170000€1126€
2020-12-1839GR GRANDE RUE131744212000€6839€
2021-06-298RUE DU STADE MARCEL CUAZ37595239000€3187€
2019-08-299CHE DU GROS NOYER4135500360000€2667€
2021-07-0110RTE DES TROIS VALLEES5124943345340€2785€
2021-12-2139GR GRANDE RUE7220616595000€2705€
2020-06-042CHE DU GROS NOYER357243210000€3684€
2020-07-090CHE DU GROS NOYER4100246273730€2737€
2023-06-224IMP DU VIVIER4100136115000€1150€
2022-10-214IMP DU VIVIER4100136400000€4000€
2021-09-176IMP DU VIVIER3137750276000€2015€
2021-08-163RTE DES TROIS VALLEES499500348555€3521€
2020-08-282RTE DES TROIS VALLEES590600270960€3011€
2021-01-227RTE D ARNOUVILLE61422000400000€2817€
2023-01-255RUE DE LA COMMANDERIE5133491360000€2707€
2022-10-195180CHE DES RUELLES380615230000€2875€
2021-10-1211GR GRANDE RUE6130642390000€3000€
2021-09-275RUE DU BOIS CARRE584196300000€3571€
2019-08-298CHEM DE MIHEROU31232095380000€3089€
2020-08-131RUE DE LA COMMANDERIE6180787473445€2630€
2022-05-195179RUE DU STADE MARCEL CUAZ4125245240000€1920€
2023-05-175200LES GROUX6145500315000€2172€
2020-11-263CHE DES RUELLES6160702466500€2916€
2019-11-1210RTE D ARNOUVILLE6151500358800€2376€
2022-06-298RUE DE LA SOURCE395766145000€1526€
2022-04-298RUE DE LA SOURCE395766180000€1895€
2019-09-091ALL DU PRE ST WANDRILLE4111500275000€2477€