Estimation théorique
Oyonnax,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Oyonnax,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 12 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 15 | ALL DE L EGLISETTE | 4 | 86 | 0 | 142123€ | 1653€ |
2019-08-29 | 18 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 24 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-10 | 32 | ALL DE L EGLISETTE | 3 | 67 | 0 | 90100€ | 1345€ |
2020-01-30 | 39 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 87 | 249 | 123000€ | 1414€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 88 | 125 | 106000€ | 1205€ |
2021-08-12 | 110 | RUE JULES MICHELET | 5 | 100 | 605 | 337500€ | 3375€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 103 | 691 | 195000€ | 1893€ |
2021-11-24 | 90 | IMP DE POLLET | 4 | 71 | 355 | 150000€ | 2113€ |
2020-02-28 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 120 | 1202 | 171600€ | 1430€ |
2019-06-13 | 20 | IMP DE POLLET | 3 | 90 | 1348 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 98 | 1176 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-16 | 29 | IMP DE POLLET | 5 | 96 | 878 | 152000€ | 1583€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DE BRACONNAIS | 5 | 85 | 928 | 212590€ | 2501€ |
2020-06-26 | 122 | RUE JULES MICHELET | 5 | 157 | 1460 | 240855€ | 1534€ |
2019-12-16 | 108 | RUE DE CHANAY | 5 | 98 | 881 | 213470€ | 2178€ |
2022-05-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 195 | 1000 | 285000€ | 1462€ |
2019-09-18 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 145 | 944 | 216000€ | 1490€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 127 | 346 | 275000€ | 2165€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2021-03-26 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 468 | 210000€ | 2283€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 512 | 240000€ | 2424€ |
2022-06-15 | 140 | IMP VIVALDI | 6 | 136 | 1481 | 190000€ | 1397€ |
2022-06-09 | 26 | RUE ANCIEN CHEMIN ROYAL | 5 | 163 | 890 | 257000€ | 1577€ |
2019-06-06 | 221 | IMP VIVALDI | 8 | 213 | 871 | 281550€ | 1322€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 83 | 569 | 179000€ | 2157€ |
2021-07-03 | 250 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 688 | 213000€ | 2566€ |
2020-02-17 | 277 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 673 | 235750€ | 2068€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2021-02-18 | 1 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 387 | 175000€ | 1823€ |
2020-11-23 | 210 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 348 | 198200€ | 2278€ |
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 1241 | 195000€ | 2167€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 150 | 742 | 430000€ | 2867€ |
2021-10-15 | 376 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 94 | 924 | 270000€ | 2872€ |
2021-09-07 | 91 | RUE RICHARD WAGNER | 6 | 180 | 1222 | 370000€ | 2056€ |
2022-12-15 | 1095 | RTE D'OYONNAX | 6 | 129 | 525 | 250000€ | 1938€ |
2019-07-25 | 409 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 100 | 909 | 185000€ | 1850€ |
2020-11-30 | 57 | CRS DE VERDUN | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2022-06-08 | 519 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 150 | 963 | 380000€ | 2533€ |
2022-08-01 | 212 | RUE DES MESANGES | 5 | 126 | 704 | 270000€ | 2143€ |
2019-11-27 | 680 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 111 | 849 | 325850€ | 2936€ |
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2021-09-21 | 197 | RUE DES MESANGES | 4 | 106 | 1063 | 230000€ | 2170€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2021-01-26 | 719 | RUE EDOUARD HERRIOT | 8 | 156 | 875 | 317010€ | 2032€ |
2020-07-22 | 9 | RUE BUFFON | 1 | 70 | 3387 | 30000€ | 429€ |
2020-10-09 | 14 | RUE JACQUES OZANAM | 7 | 160 | 668 | 173000€ | 1081€ |
2022-03-14 | 157 | RUE DES MESANGES | 8 | 154 | 1075 | 241000€ | 1565€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2020-01-14 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 116 | 1067 | 238000€ | 2052€ |
2019-10-18 | 5 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 105 | 402 | 45000€ | 429€ |
2021-05-22 | 559 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 102 | 0 | 162000€ | 1588€ |
2019-11-08 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 74 | 876 | 198901€ | 2688€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2023-01-25 | 611 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 102 | 937 | 239000€ | 2343€ |
2022-04-30 | 461 | RUE EDOUARD HERRIOT | 7 | 121 | 921 | 310000€ | 2562€ |
2020-01-10 | 415 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 138 | 162 | 211510€ | 1533€ |
2023-01-31 | 425 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 100 | 95 | 57000€ | 570€ |
2022-10-13 | 14 | LOT LES JARDINS DE LA VERCHERE | 4 | 168 | 739 | 290000€ | 1726€ |
2022-07-28 | 58 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 371 | 190000€ | 2317€ |
2021-11-23 | 32 | LOT LES JARDINS DE LA VERCHERE | 5 | 189 | 834 | 304250€ | 1610€ |
2019-07-09 | 646 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 90 | 1004 | 195000€ | 2167€ |
2021-12-10 | 46 | RUE FRANCOIS CHAPEL | 5 | 99 | 771 | 378000€ | 3818€ |
2020-12-01 | 50 | RUE DES MESANGES | 6 | 149 | 1071 | 350000€ | 2349€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2021-03-01 | 76 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 84 | 1071 | 140000€ | 1667€ |
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2019-05-20 | 730 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 138 | 1478 | 261000€ | 1891€ |
2022-07-21 | 42 | CRS DE VERDUN | 6 | 120 | 397 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2020-08-26 | 90 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 107 | 650 | 208000€ | 1944€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2022-06-10 | 110 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 98 | 273 | 193000€ | 1969€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2022-09-08 | 118 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 89 | 1078 | 220000€ | 2472€ |
2020-11-30 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 113 | 590 | 193900€ | 1716€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-27 | 989 | RTE DE VEYZIAT | 5 | 156 | 1280 | 486000€ | 3115€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2019-12-23 | 120 | RUE DE LA COMBE | 4 | 168 | 1258 | 439450€ | 2616€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-04 | 800 | RTE D OYONNAX | 4 | 132 | 1158 | 320000€ | 2424€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2019-12-20 | 44 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 144 | 1267 | 215000€ | 1493€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE THIOLLE | 3 | 89 | 373 | 207000€ | 2326€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2022-09-26 | 39 | LES VERGERS DE LA COMBE | 5 | 186 | 844 | 450000€ | 2419€ |
2019-10-24 | 7 | LOT COMBA RIONDA | 8 | 146 | 793 | 180000€ | 1233€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2020-04-28 | 112 | RUE ALPHONSE DAUDET | 9 | 220 | 276 | 210000€ | 955€ |
2022-06-17 | 11 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 97 | 746 | 274200€ | 2827€ |
2021-11-16 | 49 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 111 | 821 | 367000€ | 3306€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2019-10-25 | 122 | RUE DE RIEZ | 3 | 80 | 442 | 39960€ | 500€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DE LA PAILLETTE | 3 | 90 | 445 | 239000€ | 2656€ |
2022-01-31 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 120 | 800 | 175000€ | 1458€ |
2021-12-27 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 186 | 740 | 350000€ | 1882€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 110 | 682 | 250000€ | 2273€ |
2022-04-19 | 216 | RUE DE LA PAILLETTE | 7 | 142 | 1000 | 350000€ | 2465€ |
2021-07-30 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 57 | 338 | 90000€ | 1579€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 812 | 295000€ | 2169€ |
2022-07-27 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 394 | 182500€ | 1825€ |
2019-12-23 | 14 | RUE PAUL MARECHAL | 4 | 102 | 118 | 167250€ | 1640€ |
2023-01-26 | 12 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 3 | 70 | 251 | 129000€ | 1843€ |
2023-01-19 | 8 | LOT DE LA PAILLETTE | 5 | 113 | 637 | 285000€ | 2522€ |
2020-07-30 | 6 | LOT DE LA PAILLETTE | 4 | 104 | 608 | 250000€ | 2404€ |
2020-12-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 158000€ | 1736€ |
2021-01-29 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 273 | 188000€ | 2161€ |
2022-02-21 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 127500€ | 1401€ |
2021-08-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 146000€ | 1604€ |
2022-06-09 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 161000€ | 1769€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 112 | 736 | 230000€ | 2054€ |
2020-10-29 | 16 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 57 | 189 | 95000€ | 1667€ |
2019-05-21 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 65 | 45 | 79000€ | 1215€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU DOC FARJON | 5 | 140 | 90 | 162000€ | 1157€ |
2019-09-20 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 60 | 33 | 77500€ | 1292€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES COTEAUX | 5 | 87 | 661 | 250000€ | 2874€ |
2021-04-16 | 8 | RUE LEVA | 6 | 145 | 854 | 270000€ | 1862€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DE LA VILLA | 4 | 88 | 589 | 215000€ | 2443€ |
2022-03-11 | 7 | IMP DES COTEAUX | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2020-08-17 | 26 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 231 | 166800€ | 2383€ |
2019-11-16 | 1 | IMP DES MOULINETS | 5 | 95 | 210 | 172900€ | 1820€ |
2020-04-21 | 29 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 120 | 594 | 321500€ | 2679€ |
2020-03-17 | 184 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 386 | 75000€ | 1500€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 114 | 814 | 220000€ | 1930€ |
2022-12-01 | 5 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 190 | 87000€ | 1243€ |
2020-08-06 | 29 | RUE LAPLANCHE | 10 | 167 | 630 | 192450€ | 1152€ |
2019-12-09 | 23 | RUE PARADIS | 2 | 96 | 368 | 189000€ | 1969€ |
2022-04-07 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 150 | 584 | 252000€ | 1680€ |
2019-10-01 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 152 | 584 | 241300€ | 1588€ |
2020-02-24 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 750 | 140000€ | 1609€ |
2022-03-30 | 15 | RUE PARADIS | 5 | 167 | 231 | 120000€ | 719€ |
2019-12-20 | 138 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 527 | 250000€ | 3676€ |
2020-07-15 | 1 | IMP DES COTEAUX | 5 | 143 | 1122 | 252000€ | 1762€ |
2021-12-23 | 38 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 143 | 776 | 242000€ | 1692€ |
2022-03-07 | 39 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 124 | 812 | 207000€ | 1669€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 106 | 650 | 236000€ | 2226€ |
2022-11-30 | 18 | RUE ARBEZ CARME | 3 | 57 | 431 | 193000€ | 3386€ |
2021-06-15 | 7 | CRS DE VERDUN | 5 | 150 | 722 | 275000€ | 1833€ |
2022-05-11 | 14 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 409 | 149000€ | 2403€ |
2023-04-25 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 160 | 178 | 90000€ | 563€ |
2022-06-29 | 13 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 396 | 115000€ | 1855€ |
2021-10-28 | 300 | RTE D'OYONNAX | 5 | 140 | 379 | 245000€ | 1750€ |
2019-09-18 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 138 | 197 | 184670€ | 1338€ |
2020-09-29 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 96 | 650 | 220000€ | 2292€ |