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Valeur immobilière l'appartement (89m2) Palaiseau à Palaiseau

Estimation théorique

Palaiseau,91120 Palaiseau (89 m2)

Appartementde89 m2,  Palaiseau,91120 Palaiseau

Appartement

Fourchette estimation

( 4.629€ /m2)

( 5.213€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.508€ (2.274€ /m2) à 650.320€ (3.803€ /m2)
Indice de confiance (4.56)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Palaiseau,91120 Palaiseau indique un avis de valeur compris entre 412.000€ et 464.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.629€ et 5.213€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 70.508€ et 650.320€ avec un indice de confiance de 9.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palaiseau (91477), comprenant 35923 habitants est de 16,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.498€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,84€, à 20,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.232€ et 1.823€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2610RUE PIERRE GILLES DE GENNES364309000€4828€
2018-10-3112RUE PIERRE GILLES DE GENNES461279870€4588€
2019-05-2312RUE PIERRE GILLES DE GENNES464280000€4375€
2020-06-1012RUE PIERRE GILLES DE GENNES473385000€5274€
2020-01-2912RUE PIERRE GILLES DE GENNES476368000€4842€
2017-11-1312RUE PIERRE GILLES DE GENNES484175000€2083€
2019-11-2712RUE PIERRE GILLES DE GENNES5103435790€4231€
2020-10-2314RUE PIERRE GILLES DE GENNES245224000€4978€
2021-03-3114RUE PIERRE GILLES DE GENNES355289000€5255€
2020-11-0414RUE PIERRE GILLES DE GENNES460288983€4816€
2019-12-2414RUE PIERRE GILLES DE GENNES362265000€4274€
2020-12-1814RUE PIERRE GILLES DE GENNES363280000€4444€
2021-03-2214RUE PIERRE GILLES DE GENNES369309800€4490€
2019-06-2814RUE PIERRE GILLES DE GENNES494392650€4177€
2020-05-1214RUE PIERRE GILLES DE GENNES495414450€4363€
2018-06-1116RUE PIERRE GILLES DE GENNES23170508€2274€
2019-04-1716RUE PIERRE GILLES DE GENNES244210674€4788€
2017-12-1816RUE PIERRE GILLES DE GENNES250236000€4720€
2019-02-0816RUE PIERRE GILLES DE GENNES360284000€4733€
2021-03-1116RUE PIERRE GILLES DE GENNES360300000€5000€
2018-09-0716RUE PIERRE GILLES DE GENNES364280500€4383€
2020-03-1316RUE PIERRE GILLES DE GENNES484417620€4972€
2019-09-2518RUE PIERRE GILLES DE GENNES132152785€4775€
2020-12-2818RUE PIERRE GILLES DE GENNES356262850€4694€
2020-11-2518RUE PIERRE GILLES DE GENNES364301937€4718€
2018-08-3118RUE PIERRE GILLES DE GENNES481329950€4073€
2018-07-0518RUE PIERRE GILLES DE GENNES481331100€4088€
2020-08-1018RUE PIERRE GILLES DE GENNES481334300€4127€
2020-09-0418RUE PIERRE GILLES DE GENNES481340100€4199€
2020-11-0318RUE PIERRE GILLES DE GENNES483341000€4108€
2021-03-1120RUE PIERRE GILLES DE GENNES361100000€1639€
2021-04-2620RUE PIERRE GILLES DE GENNES480318000€3975€
2018-08-1022RUE PIERRE GILLES DE GENNES238186970€4920€
2017-06-1622RUE PIERRE GILLES DE GENNES239181800€4662€
2019-10-0222RUE PIERRE GILLES DE GENNES239184000€4718€
2019-02-0422RUE PIERRE GILLES DE GENNES242212035€5048€
2017-05-1022RUE PIERRE GILLES DE GENNES362256000€4129€
2019-03-1122RUE PIERRE GILLES DE GENNES362272546€4396€
2019-12-1622RUE PIERRE GILLES DE GENNES362307600€4961€
2017-12-1422RUE PIERRE GILLES DE GENNES363287600€4565€
2019-11-1822RUE PIERRE GILLES DE GENNES464288500€4508€
2018-09-2822RUE PIERRE GILLES DE GENNES477339991€4415€
2021-01-2522RUE PIERRE GILLES DE GENNES480371000€4638€
2018-03-3022RUE PIERRE GILLES DE GENNES583375400€4523€
2017-02-148RUE PIERRE GILLES DE GENNES126139000€5346€
2017-03-248RUE PIERRE GILLES DE GENNES479353880€4479€
2017-02-138RUE PIERRE GILLES DE GENNES483322550€3886€
2017-12-223RUE PIERRE GILLES DE GENNES244193000€4386€
2019-12-068RUE PIERRE GILLES DE GENNES239217770€5584€
2020-09-088RUE PIERRE GILLES DE GENNES240220000€5500€
2019-08-058RUE PIERRE GILLES DE GENNES360309500€5158€
2019-09-308RUE PIERRE GILLES DE GENNES368273000€4015€
2019-08-288RUE PIERRE GILLES DE GENNES474324400€4384€
2018-03-228RUE PIERRE GILLES DE GENNES580353461€4418€
2019-08-268RUE PIERRE GILLES DE GENNES483383000€4614€
2020-02-198RUE PIERRE GILLES DE GENNES591372000€4088€
2020-08-183RUE PIERRE GILLES DE GENNES241218500€5329€
2020-08-313RUE PIERRE GILLES DE GENNES241223000€5439€
2020-02-243RUE PIERRE GILLES DE GENNES360315828€5264€
2021-03-223RUE PIERRE GILLES DE GENNES363298650€4740€
2019-05-273RUE PIERRE GILLES DE GENNES364258000€4031€
2019-05-063RUE PIERRE GILLES DE GENNES47880798€1036€
2019-11-203RUE PIERRE GILLES DE GENNES496412595€4298€
2020-07-095RUE PIERRE GILLES DE GENNES127156400€5793€
2019-03-065RUE PIERRE GILLES DE GENNES128144450€5159€
2021-06-155RUE PIERRE GILLES DE GENNES128155000€5536€
2018-11-225RUE PIERRE GILLES DE GENNES238192700€5071€
2018-12-135RUE PIERRE GILLES DE GENNES242191800€4567€
2018-11-085RUE PIERRE GILLES DE GENNES243215000€5000€
2021-03-295RUE PIERRE GILLES DE GENNES355278598€5065€
2021-03-315RUE PIERRE GILLES DE GENNES481352000€4346€
2020-02-185RUE PIERRE GILLES DE GENNES4100395200€3952€
2019-11-0422RTE DE SACLAY359272741€4623€
2019-10-3122RTE DE SACLAY360275900€4598€
2020-09-2922RTE DE SACLAY364289150€4518€
2020-05-0522RTE DE SACLAY364313951€4905€
2021-03-1922RTE DE SACLAY367320000€4776€
2019-10-3122RTE DE SACLAY597378900€3906€
2021-04-2824RTE DE SACLAY128173380€6192€
2021-06-1524RTE DE SACLAY133174300€5282€
2021-04-1224RTE DE SACLAY246227385€4943€
2020-01-0324RTE DE SACLAY362283900€4579€
2020-12-1124RTE DE SACLAY370318605€4552€
2019-05-1024RTE DE SACLAY485350000€4118€
2020-04-1624RTE DE SACLAY485358500€4218€
2020-09-253CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES361290000€4754€
2021-03-173CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES362286000€4613€
2020-05-183CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES370318300€4547€
2021-06-213CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES371341550€4811€
2018-11-223CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES372315155€4377€
2019-12-203CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES372317000€4403€
2018-05-284RUE PIERRE GILLES DE GENNES238183000€4816€
2021-05-184RUE PIERRE GILLES DE GENNES238214600€5647€
2017-08-294RUE PIERRE GILLES DE GENNES247230000€4894€
2020-07-024RUE PIERRE GILLES DE GENNES361308500€5057€
2018-06-014RUE PIERRE GILLES DE GENNES363263700€4186€
2020-01-215CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES240199000€4975€
2018-07-065CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES362318000€5129€
2020-10-025CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES362329000€5306€
2018-08-025CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES369300000€4348€
2019-02-155CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES371325000€4577€
2019-03-055CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES485400000€4706€
2019-04-126RUE PIERRE GILLES DE GENNES239200000€5128€
2020-12-156RUE PIERRE GILLES DE GENNES363322000€5111€
2019-10-021ALL LISE MEITNER356257500€4598€
2020-09-091ALL LISE MEITNER362315000€5081€
2020-08-251ALL LISE MEITNER475346450€4619€
2021-05-031ALL LISE MEITNER480398000€4975€
2019-07-043ALL LISE MEITNER243203800€4740€
2020-10-093ALL LISE MEITNER243230500€5360€
2021-03-163ALL LISE MEITNER472350000€4861€
2020-10-193ALL LISE MEITNER472365000€5069€
2021-01-293ALL LISE MEITNER598400000€4082€
2020-05-275RUE JEAN CATTANT484343500€4089€
2020-02-241RUE AUGUSTE RODIN477315000€4091€
2019-08-261RUE AUGUSTE RODIN488405500€4608€
2020-10-057RUE AUGUSTE RODIN139209510€5372€
2021-05-077RUE AUGUSTE RODIN6148200230€1353€
2021-02-027RUE AUGUSTE RODIN6148452500€3057€
2020-05-072RUE AUGUSTE RODIN360240500€4008€
2020-03-1329RUE DENFERT ROCHEREAU8171650320€3803€
2020-03-1318DOM DE LA BUTTE A LA REINE242166700€3969€
2018-10-1918DOM DE LA BUTTE A LA REINE352192000€3692€
2018-06-2919DOM DE LA BUTTE A LA REINE352193000€3712€
2017-03-1519DOM DE LA BUTTE A LA REINE464195000€3047€
2017-03-2720DOM DE LA BUTTE A LA REINE352172000€3308€
2017-10-1820DOM DE LA BUTTE A LA REINE352208235€4005€
2017-01-2721DOM DE LA BUTTE A LA REINE352169500€3260€
2020-01-2921DOM DE LA BUTTE A LA REINE352195800€3765€
2019-05-1721DOM DE LA BUTTE A LA REINE363180000€2857€
2020-05-1821DOM DE LA BUTTE A LA REINE464214000€3344€
2020-01-1722DOM DE LA BUTTE A LA REINE352163500€3144€
2021-06-2423DOM DE LA BUTTE A LA REINE463242960€3857€
2017-05-2223DOM DE LA BUTTE A LA REINE464191000€2984€
2021-02-0524DOM DE LA BUTTE A LA REINE352177000€3404€
2019-12-1624DOM DE LA BUTTE A LA REINE352185000€3558€
2017-12-2925DOM DE LA BUTTE A LA REINE352169000€3250€
2021-03-1625DOM DE LA BUTTE A LA REINE5117300000€2564€
2019-10-2810DOM DE LA BUTTE A LA REINE242120000€2857€
2017-04-2810DOM DE LA BUTTE A LA REINE464171000€2672€
2018-07-1710DOM DE LA BUTTE A LA REINE464191000€2984€
2019-03-1210DOM DE LA BUTTE A LA REINE464198000€3094€
2018-11-0710DOM DE LA BUTTE A LA REINE464203000€3172€
2018-03-0211DOM DE LA BUTTE A LA REINE352186000€3577€
2019-09-2312DOM DE LA BUTTE A LA REINE352160000€3077€
2017-02-2712DOM DE LA BUTTE A LA REINE464174500€2727€
2017-07-135DOM DE LA BUTTE A LA REINE242157000€3738€
2019-03-205DOM DE LA BUTTE A LA REINE572245000€3403€
2021-01-255DOM DE LA BUTTE A LA REINE572265000€3681€
2019-07-126DOM DE LA BUTTE A LA REINE242161500€3845€
2021-01-046DOM DE LA BUTTE A LA REINE464219000€3422€
2018-07-266DOM DE LA BUTTE A LA REINE572230000€3194€
2019-10-047DOM DE LA BUTTE A LA REINE464221150€3455€
2021-01-297DOM DE LA BUTTE A LA REINE464240000€3750€
2017-06-208DOM DE LA BUTTE A LA REINE464154500€2414€
2018-10-029DOM DE LA BUTTE A LA REINE352194200€3735€
2017-10-309DOM DE LA BUTTE A LA REINE572235000€3264€
2021-06-259DOM DE LA BUTTE A LA REINE572255000€3542€
2017-08-111DOM DE LA BUTTE A LA REINE352205000€3942€
2019-09-111DOM DE LA BUTTE A LA REINE569259000€3754€
2020-10-3013DOM DE LA BUTTE A LA REINE242180480€4297€
2017-09-1113DOM DE LA BUTTE A LA REINE242182000€4333€
2017-06-2813DOM DE LA BUTTE A LA REINE243113500€2640€
2018-03-1613DOM DE LA BUTTE A LA REINE352179050€3443€
2020-10-1613DOM DE LA BUTTE A LA REINE464231947€3624€
2019-04-1614DOM DE LA BUTTE A LA REINE352177000€3404€
2020-01-3014DOM DE LA BUTTE A LA REINE352216330€4160€
2018-11-1314DOM DE LA BUTTE A LA REINE464198000€3094€
2019-11-1314DOM DE LA BUTTE A LA REINE464207500€3242€
2021-04-0215DOM DE LA BUTTE A LA REINE242174400€4152€
2020-01-2416DOM DE LA BUTTE A LA REINE242206290€4912€
2020-03-2516DOM DE LA BUTTE A LA REINE464179000€2797€
2019-07-1616DOM DE LA BUTTE A LA REINE464206665€3229€
2018-02-1517DOM DE LA BUTTE A LA REINE352133000€2558€
2020-11-132DOM DE LA BUTTE A LA REINE352234900€4517€
2018-05-233DOM DE LA BUTTE A LA REINE464220000€3438€
2020-04-224DOM DE LA BUTTE A LA REINE574120000€1622€
2020-03-109001CHE DES TERRES ROUGES362200000€3226€
2020-05-129001CHE DES TERRES ROUGES366185000€2803€
2017-01-269001CHE DES TERRES ROUGES366187500€2841€
2019-09-169001CHE DES TERRES ROUGES366208000€3152€
2020-10-029001CHE DES TERRES ROUGES366209000€3167€
2017-02-029001CHE DES TERRES ROUGES366210000€3182€
2018-08-299001CHE DES TERRES ROUGES366213000€3227€
2020-07-249001CHE DES TERRES ROUGES366215000€3258€
2018-06-279001CHE DES TERRES ROUGES366220000€3333€
2019-03-079001CHE DES TERRES ROUGES366221460€3355€
2020-05-209001CHE DES TERRES ROUGES366242000€3667€
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2017-11-039001CHE DES TERRES ROUGES482213500€2604€
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