Estimation immobilière de la maison de 100m2 Palaja à Palaja

Estimation théorique

Palaja,11570 Palaja (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Palaja,11570-Palaja indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavanac (11085), comprenant 978 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-1912RUE LO GRILH5120589298000€2483€
2021-04-3018RUE LA RANA6130948273020€2100€
2019-11-0518RUE LO GRILH489994219000€2461€
2020-11-1317RUE LO PERDIGAL374590167150€2259€
2022-06-1614RUE LA RANA51411210331050€2348€
2020-12-235RUE DE L ESTELETA588359150889€1715€
2023-02-016RUE DE L ESTELETA588224150000€1705€
2023-04-1324RUE LO GRILH5130800271000€2085€
2021-04-274RUE LO CABRIT5113487205000€1814€
2019-10-0913RUE LAS ORTAS41201000170212€1418€
2019-08-245RUE LO CABRIT497499165000€1701€
2019-04-169RUE LA PIMPARELA4115519156000€1357€
2023-06-099RUE LA PIMPARELA4115519251000€2183€
2021-10-224RUE LO FALQUET4891000200000€2247€
2022-05-2315RUE LA PIMPARELA487455188100€2162€
2023-02-2320RUE LO PERDIGAL312080273800€615€
2019-06-136RUE LA CAPTORTA488735170785€1941€
2019-10-079RUE LO CABRIT488496177000€2011€
2019-10-238RUE LA PIMPARELA490478115000€1278€
2021-07-239RUE LA RANA41131127172000€1522€
2020-03-0632RUE LO PERDIGAL4121900328400€2714€
2022-02-229005RUE LA CAPTORTA6110774255000€2318€
2019-10-1541RUE LAS ORTAS5941098187610€1996€
2021-09-022RUE LO PECH498713218680€2231€
2019-06-2516RUE LO FALQUET41111000245000€2207€
2022-12-2216RUE LO FALQUET41111000295000€2658€
2022-06-2235RUE LA PIMPARELA599360145000€1465€
2022-06-2235RUE LA PIMPARELA599360145000€1465€
2023-03-145RUE DE LA BRUGALIERA7147462346000€2354€
2019-07-269RUE LO FALQUET4112991135000€1205€
2019-08-146RUE LA SADREIA490359152050€1689€
2021-11-235RUE LO GARRIC696760238200€2481€
2020-02-1213RUE LA SALVIA484268136800€1629€
2022-12-2611RUE LA SALVIA594266105000€1117€
2022-09-1915RUE LA CASSANELA471499130000€1831€
2021-02-0211RUE LA FRIGOLA590110890407€1005€
2020-12-285RUE LA SALVIA484258125000€1488€
2022-12-1424RUE LA SALVIA594330147200€1566€
2022-06-1422RUE LA SALVIA595262130000€1368€
2023-04-251RUE LA SALVIA485397224900€2646€
2020-04-3020RUE LA SALVIA594257140000€1489€
2019-07-038RUE LO PARPEL585318122000€1435€
2022-08-238RUE LO PARPEL585318177850€2092€
2019-07-2416RUE LA CASSANELA585484144550€1701€
2020-04-3017RUE LO PIC61311000343500€2622€
2022-05-174RUE LA SALVIA59424490000€957€
2021-05-264RUE LO PARPEL4100689174000€1740€
2022-06-019RUE LA CASSANELA478440130000€1667€
2021-12-0411RUE LO PIC41021000254080€2491€
2023-03-3121RUE L ORMETA696552190000€1979€
2021-09-258RUE LA CASSANHA5124500370000€2984€
2020-09-0910RUE LA CASSANELA5111531134000€1207€
2020-11-035L'AURIOLA5111777226000€2036€
2021-01-139RUE LO PIBOUL51111525400000€3604€
2020-06-0240RUE COMBA DELS MARTIRS61511399311000€2060€
2021-03-0532RUE COMBA DELS MARTIRS589973165000€1854€
2021-07-1913RUE L ORMETA478560128000€1641€
2019-06-264L'AURIOLA374516125000€1689€
2023-01-245064RUE COMBA DELS MARTIRS51931368612000€3171€
2021-05-219RUE L ORMETA471496115000€1620€
2022-10-071RUE LA CAMPANETA3971000580000€5979€
2022-01-120RUE COMBA DELS MARTIRS4961384210000€2188€
2022-06-0150RUE COMBA DELS MARTIRS41181274253000€2144€
2021-07-0747RUE LA FARGA466502325000€4924€
2021-09-2245RUE LA FARGA5137771319900€2335€
2020-12-232RUE LA GENEBRIERA3871472181280€2084€
2023-06-2654RUE COMBA DELS MARTIRS5144996360000€2500€
2022-08-1725CAMI DE BAZALAC3120763297000€2475€
2020-09-2811RUE COMBA DELS MARTIRS51293998227610€1764€
2019-04-0542RUE LA FARGA47725215000€2792€
2020-11-0717RUE LA CAMPANELA5100739226000€2260€
2022-05-2026CAMI DE BAZALAC5145693348240€2402€
2019-06-2112RUE LA CAMPANELA4102445179000€1755€
2021-09-085064RUE LOS GARRABIERS71947763562330€2899€
2022-01-0714RUE LA CAMPANELA488676125000€1420€
2020-01-2929CAMI DE BAZALAC61232310275100€2237€
2021-11-2635RUE LA FARGA3754268000€907€
2021-11-031RUE COMBA DELS MARTIRS41201548220000€1833€
2020-02-2118RUE LA CAMPANELA697656175000€1804€
2022-07-2227RUE LA FARGA568185127000€1868€
2021-12-1532CAMI DE BAZALAC4103802275000€2670€
2019-07-0311RUE LA GENESTA4121864170000€1405€
2021-05-067RUE LA FARGA4897590000€1011€
2021-01-2214RUE LA FARGA4180561407440€2264€
2022-06-107RUE LA CASSANHA51241508180000€1452€
2022-01-1322RUE DU MUSCAT4110686110000€1000€
2019-05-0316RUE LA CASSANHA6157745160000€1019€
2020-07-2718RUE LA CASSANHA376823138200€1818€
2021-07-291RUE LA GENESTA4121698255500€2112€
2022-02-2216RUE LA GENEBRIERA51241469241850€1950€
2021-04-2425RUE LA GENEBRIERA51182959240000€2034€
2022-07-279RUE DU MUSCAT4116660308750€2662€
2022-08-315RUE DU MUSCAT4115679272550€2370€
2022-03-047RUE PLANAL DE LA COMUNA4102262327495€3211€
2019-08-074RUE LA FARGA411778174300€1490€
2021-09-2539CAMI DE BAZALAC51261500358040€2842€
2021-04-279RUE LOS AMETLIERS6166500345000€2078€
2021-09-303RUE BARRI DEL PONT5100353228000€2280€
2022-01-146RUE LO SERPOL4110540220000€2000€
2019-10-156RUE ROMENGADA41271496150000€1181€
2022-10-125RUE LO MOLI61500210000€1400€
2020-09-1945CAMI DE MONTIRAT4951619237900€2504€
2019-11-294RUE LA PIVENA494787199500€2122€
2023-02-1723RUE ALICANTE490366221900€2466€
2021-12-2120RUE ALICANTE592527204500€2223€
2021-06-255068RUE BARRI DEL PONT7200598360970€1805€
2021-08-0636RUE LA JONQUIERA482522140200€1710€
2021-05-2040CAMI DE MONTIRAT61583471315300€1996€
2021-02-1029RUE ALICANTE499392185000€1869€
2020-12-1561RUE LA JONQUIERA599808163000€1646€
2020-10-0216RUE LA PLANA4119950147000€1235€
2021-03-0151CAMI DE BAZALAC41281000278000€2172€
2021-09-0115RUE LA JONQUIERA489954150000€1685€
2021-05-2927RUE CARIGNAN488424171500€1949€
2022-10-1735RUE LO BRIOLET375133135000€1800€
2021-07-202RUE MERLOT490472173000€1922€
2020-05-119RUE LA JONQUIERA5130832239000€1838€
2021-09-091RUE MERLOT5111501191000€1721€
2019-07-0653CAMI DE BAZALAC490700180000€2000€
2019-05-1644RUE CARIGNAN485454205000€2412€
2023-02-151RUE BARRI DEL PONT3105500184600€1758€
2019-07-182AMBRETA41171085185000€1581€
2022-07-111RUE PINOT7116655290000€2500€
2021-05-065302MONTFRECH41051007243020€2314€
2023-04-0629RUE LO BRIOLET37593137000€1827€
2019-10-1624RUE LA JONQUIERA5103833148000€1437€
2020-06-2724RUE PINOT5133815382000€2872€
2021-08-037RUE MERLOT5101499220500€2183€
2021-07-1610RUE MERLOT4129456250000€1938€
2019-06-2824RUE LO BRIOLET479400150000€1899€
2020-02-126AMBRETA490912195000€2167€
2022-11-0811RUE MERLOT492494258645€2811€
2019-12-2826RUE MERLOT5130585245000€1885€
2019-07-1918RUE MERLOT490440166500€1850€
2021-12-0628RUE CARIGNAN5118582259900€2203€
2021-11-0516RUE DES CORBIERES480714172500€2156€
2023-01-1916RUE DES CORBIERES480714219400€2743€
2022-04-2552CAMI DE BAZALAC9248500477000€1923€
2021-07-1312RUE DES CORBIERES5145759339600€2342€
2022-05-0330CAMI DE PALAJANEL61531016335000€2190€
2022-10-1234CAMI DE PALAJANEL61681003390000€2321€
2023-03-0823RUE DES CORBIERES4121641440000€3636€
2021-04-0811RUE DES CORBIERES4123744301270€2449€
2020-07-1520RUE DES CORBIERES592699180000€1957€
2021-08-116RUE DES CORBIERES4122975240000€1967€
2021-12-139RUE DES CORBIERES51491054334000€2242€
2021-04-2324RUE DES CORBIERES5135645279000€2067€
2020-10-192RUE DES CORBIERES4144919339192€2356€
2020-09-0111RUE EDMOND HALLEY41031143246379€2392€
2021-04-0910RUE EDMOND HALLEY4128792282000€2203€