Estimation théorique
Palinges,71430 Palinges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Palinges,71430-Palinges indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandvaux (71224), comprenant 85 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandvaux (71224), comprenant 85 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-24 | 5075 | ENVELAS | 3 | 56 | 695 | 38500€ | 688€ |
2022-03-18 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 589 | 25000€ | 250€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 7 | 129 | 592 | 118000€ | 915€ |
2019-11-08 | 19 | RUE DE L EGLISE | 8 | 274 | 1411 | 181500€ | 662€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DE LA GARE | 9 | 217 | 832 | 150000€ | 691€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 52 | 716 | 86240€ | 1658€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 663 | 78000€ | 1026€ |
2019-09-20 | 40 | RUE SAINT THIBAULT | 4 | 74 | 924 | 50000€ | 676€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 700 | 72000€ | 655€ |
2020-08-05 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 224 | 70000€ | 833€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DE CORBARY | 3 | 71 | 301 | 62000€ | 873€ |
2021-02-13 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 124 | 207 | 141550€ | 1142€ |
2019-07-04 | 12 | RUE SAINT THIBAULT | 6 | 126 | 288 | 117000€ | 929€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 142 | 715 | 51815€ | 365€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 180 | 756 | 115000€ | 639€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 180 | 756 | 155000€ | 861€ |
2021-05-04 | 2 | IMP DES ECHOPPES | 5 | 191 | 128 | 40000€ | 209€ |
2023-05-22 | 5003 | PALINGES | 7 | 200 | 468 | 78500€ | 393€ |
2022-03-28 | 1 | IMP DES MILLEPERTUIS | 11 | 332 | 630 | 248000€ | 747€ |
2020-10-16 | 5496 | TERRES ROUGES | 5 | 175 | 2010 | 255000€ | 1457€ |
2019-09-12 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 49 | 551 | 60000€ | 1224€ |
2020-07-29 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 71 | 564 | 73385€ | 1034€ |
2019-09-27 | 4 | IMP DES MILLEPERTUIS | 4 | 81 | 624 | 83437€ | 1030€ |
2021-03-02 | 13 | RUE DES BADAUDS | 2 | 67 | 102 | 35000€ | 522€ |
2022-08-04 | 19 | RUE DES BADAUDS | 5 | 94 | 530 | 109000€ | 1160€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 81 | 563 | 140000€ | 1728€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DE GENELARD | 3 | 58 | 846 | 77000€ | 1328€ |
2022-05-11 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 139 | 658 | 205040€ | 1475€ |
2022-09-28 | 5593 | OBSEIGNE | 4 | 129 | 1483 | 145000€ | 1124€ |
2020-06-30 | 4 | IMP DES LILAS | 6 | 120 | 744 | 110800€ | 923€ |
2022-11-21 | 6185 | OBSEIGNE | 5 | 148 | 1260 | 234000€ | 1581€ |
2020-01-09 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 639 | 110000€ | 1410€ |
2020-12-17 | 5600 | OBSEIGNE | 5 | 104 | 746 | 97000€ | 933€ |
2021-01-18 | 5547 | LES SAUGES | 2 | 51 | 380 | 57000€ | 1118€ |
2019-09-30 | 5290 | LA RIVE | 3 | 49 | 422 | 37500€ | 765€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 155 | 1091 | 220000€ | 1419€ |
2021-07-27 | 5556 | LES SAUGES | 6 | 120 | 382 | 40000€ | 333€ |
2021-12-28 | 5466 | MORIGNY | 2 | 73 | 1542 | 267200€ | 3660€ |
2020-07-07 | 5314 | CANAL DU CHAROLLAIS | 3 | 62 | 310 | 62000€ | 1000€ |
2020-10-14 | 24 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 47 | 179 | 35000€ | 745€ |
2019-12-04 | 30 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 70 | 124 | 74700€ | 1067€ |
2022-01-10 | 5376 | CORCELLES | 8 | 136 | 762 | 100000€ | 735€ |
2022-11-21 | 6146 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 702 | 156000€ | 1560€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 180 | 60000€ | 833€ |
2022-09-30 | 5361 | LE MAROT | 3 | 120 | 710 | 145000€ | 1208€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 45 | 362 | 40000€ | 889€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 126 | 322 | 101000€ | 802€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 125 | 891 | 169000€ | 1352€ |
2021-08-07 | 1 | RUE DU PARC | 6 | 139 | 432 | 140000€ | 1007€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 99 | 429 | 70000€ | 707€ |
2020-11-23 | 5363 | LE MAROT | 1 | 34 | 854 | 77000€ | 2265€ |
2022-12-14 | 6096 | LE QUARTIER | 4 | 111 | 1020 | 160000€ | 1441€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 119 | 500 | 150000€ | 1261€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 119 | 664 | 215000€ | 1807€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 99 | 408 | 52500€ | 530€ |
2021-11-12 | 5387 | LES MOUILLES | 2 | 49 | 845 | 84000€ | 1714€ |
2022-12-13 | 5162 | MOULIN DE CORNELOUP | 6 | 140 | 2294 | 250000€ | 1786€ |
2020-11-12 | 5461 | MORIGNY | 1 | 67 | 1160 | 164440€ | 2454€ |
2022-11-23 | 6108 | LE MAROT | 7 | 102 | 500 | 122000€ | 1196€ |
2021-11-16 | 5612 | LES BALAIS | 6 | 160 | 1487 | 110000€ | 688€ |
2022-11-09 | 5370 | LE COLOMBIER | 3 | 79 | 1713 | 85000€ | 1076€ |
2022-09-30 | 5411 | FAUTRIERES | 2 | 60 | 221 | 89341€ | 1489€ |
2020-12-21 | 5190 | LE QUARTIER | 5 | 114 | 386 | 129070€ | 1132€ |
2020-12-21 | 2 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA FIN | 2 | 68 | 329 | 30000€ | 441€ |
2022-06-27 | 5369 | BEAUREGARD | 3 | 69 | 2314 | 60000€ | 870€ |
2021-04-15 | 5451 | VARENNES | 4 | 46 | 511 | 60000€ | 1304€ |
2023-01-31 | 5179 | LE QUARTIER | 3 | 80 | 296 | 34000€ | 425€ |
2022-10-31 | 5613 | BOIS POMMIER | 2 | 110 | 952 | 65000€ | 591€ |
2023-02-20 | 5613 | BOIS POMMIER | 2 | 110 | 952 | 65000€ | 591€ |
2022-01-28 | 5175 | LE QUARTIER | 4 | 91 | 0 | 156500€ | 1720€ |
2021-12-14 | 8 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA FIN | 5 | 110 | 1150 | 79600€ | 724€ |
2020-12-18 | 5428 | LES CANTONS | 4 | 80 | 261 | 55000€ | 688€ |
2023-02-17 | 5429 | LES CANTONS | 3 | 60 | 957 | 58000€ | 967€ |
2021-04-09 | 5443 | VARENNES | 3 | 92 | 425 | 37000€ | 402€ |
2021-07-07 | 5381 | LE PENDU | 4 | 122 | 1386 | 110000€ | 902€ |
2019-09-14 | 5169 | LES BOULAYS | 5 | 146 | 615 | 264000€ | 1808€ |
2020-05-28 | 5372 | PRE CHATELAIN | 5 | 120 | 475 | 128000€ | 1067€ |
2022-12-09 | 5391 | L ETANG BAUDOT | 5 | 108 | 300 | 60000€ | 556€ |
2022-01-31 | 5573 | BEAUREGARD | 1 | 36 | 692 | 90000€ | 2500€ |
2019-10-01 | 5091 | CHAZEAU | 2 | 40 | 1474 | 30000€ | 750€ |
2021-11-05 | 5091 | CHAZEAU | 3 | 73 | 568 | 102500€ | 1404€ |
2020-12-05 | 5093 | CHAZEAU | 4 | 81 | 956 | 133000€ | 1642€ |
2019-07-25 | 5120 | LE BASSIN | 2 | 50 | 240 | 47303€ | 946€ |
2022-12-20 | 2350 | RTE DE CHAROLLES | 2 | 47 | 2746 | 67000€ | 1426€ |
2023-01-17 | 5126 | LE BASSIN | 5 | 144 | 1068 | 110000€ | 764€ |
2023-02-15 | 10 | LE BASSIN | 6 | 136 | 159 | 118000€ | 868€ |
2022-07-25 | 16 | LA COLONIE | 3 | 70 | 490 | 38500€ | 550€ |
2021-11-25 | 14 | LA COLONIE | 3 | 70 | 746 | 104300€ | 1490€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DES SOUPIRS | 6 | 153 | 1183 | 190000€ | 1242€ |
2020-06-13 | 8 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 88 | 832 | 78000€ | 886€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DE PALINGES | 4 | 63 | 702 | 55000€ | 873€ |
2021-09-09 | 6 | RUE D'AUTUN | 4 | 63 | 670 | 49000€ | 778€ |
2022-03-25 | 3 | RUE D'AUTUN | 4 | 63 | 711 | 65000€ | 1032€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE PALINGES | 4 | 68 | 729 | 60000€ | 882€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DE MONTCEAU | 3 | 54 | 432 | 110000€ | 2037€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DE MONTCEAU | 4 | 65 | 692 | 76500€ | 1177€ |
2021-06-22 | 14 | RTE DE MARTIGNY | 5 | 82 | 670 | 90000€ | 1098€ |
2020-12-08 | 20 | RTE DE MARTIGNY | 3 | 48 | 712 | 51000€ | 1063€ |
2021-09-11 | 26 | RTE DE MARTIGNY | 4 | 66 | 728 | 80000€ | 1212€ |
2021-09-11 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 52 | 102500€ | 854€ |
2021-04-22 | 13 | RTE DE MARTIGNY | 4 | 71 | 538 | 30000€ | 423€ |
2022-12-07 | 5348 | LES GRANDES BRUYERES | 2 | 45 | 707 | 26000€ | 578€ |
2022-08-23 | 27 | RTE DE MARTIGNY | 4 | 116 | 1054 | 112000€ | 966€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE MACON | 5 | 82 | 612 | 63000€ | 768€ |
2020-10-22 | 6 | RUE CAMILLE DE TOURNON | 7 | 179 | 1492 | 227000€ | 1268€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU CHP DE LA TOUR | 5 | 100 | 656 | 50000€ | 500€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 123 | 34640€ | 353€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DE MACON | 4 | 91 | 598 | 50000€ | 549€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DU CHAMP DE LA TOUR | 4 | 68 | 512 | 90000€ | 1324€ |
2020-08-05 | 7 | RUE DU CHP DE LA TOUR | 4 | 68 | 602 | 51100€ | 751€ |
2023-03-10 | 3 | RUE LA FONTAINE | 5 | 84 | 659 | 70500€ | 839€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DE CHALON | 4 | 74 | 629 | 83000€ | 1122€ |
2023-02-23 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 79 | 629 | 95000€ | 1203€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 85 | 616 | 160900€ | 1893€ |
2023-01-25 | 5 | ALL DES LILAS | 4 | 87 | 789 | 85000€ | 977€ |
2019-12-20 | 5112 | GRATRY | 9 | 300 | 10135 | 225000€ | 750€ |
2019-09-12 | 2 | ALL DES LILAS | 4 | 84 | 633 | 115500€ | 1375€ |
2020-06-19 | 20 | RUE DU CHP DE LA TOUR | 4 | 88 | 755 | 80000€ | 909€ |
2022-04-22 | 5 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 74 | 609 | 114000€ | 1541€ |
2019-11-15 | 28 | RUE DU CHP DE LA TOUR | 3 | 43 | 368 | 30200€ | 702€ |
2020-05-29 | 9 | RUE LA FONTAINE | 4 | 96 | 602 | 96000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 5470 | AV DU BOIS | 5 | 115 | 1764 | 135000€ | 1174€ |
2022-03-30 | 42 | RTE DE MARTIGNY | 3 | 83 | 103 | 122000€ | 1470€ |
2022-11-10 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 95 | 747 | 100000€ | 1053€ |
2021-10-19 | 5355 | PRE DE LA LEVEE | 5 | 108 | 1002 | 259750€ | 2405€ |
2020-12-02 | 5398 | LE MOULIN | 5 | 132 | 2112 | 260000€ | 1970€ |
2022-05-18 | 5606 | RTE DE MARTIGNY | 3 | 77 | 827 | 55300€ | 718€ |
2021-12-13 | 38 | AV DU BOIS | 4 | 117 | 1172 | 126360€ | 1080€ |
2020-08-07 | 5110 | VELLE | 4 | 113 | 2342 | 170000€ | 1504€ |
2020-10-30 | 356 | RTE DE VELLE | 5 | 117 | 1500 | 186000€ | 1590€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DES GENEVRIERS | 5 | 97 | 1011 | 124600€ | 1285€ |
2022-12-05 | 21 | RTE DE CIRY | 3 | 80 | 538 | 75700€ | 946€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES GENEVRIERS | 3 | 78 | 1007 | 142450€ | 1826€ |
2021-01-15 | 5299 | LA COUPE TRAHAN | 3 | 65 | 707 | 95000€ | 1462€ |
2020-07-23 | 5076 | LE BOURG | 5 | 120 | 415 | 31000€ | 258€ |
2019-12-13 | 5305 | LES BRUYERES | 2 | 50 | 2050 | 60000€ | 1200€ |
2022-06-01 | 31 | RTE DE CIRY | 3 | 64 | 447 | 34000€ | 531€ |
2020-09-28 | 5149 | USIGNY | 4 | 112 | 2080 | 110000€ | 982€ |
2022-07-25 | 5304 | LES BRUYERES | 4 | 80 | 1144 | 56000€ | 700€ |
2019-06-25 | 5077 | LE BOURG | 4 | 85 | 713 | 60000€ | 706€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 88 | 1182 | 100000€ | 1136€ |
2021-07-29 | 5148 | USIGNY | 5 | 93 | 269 | 108500€ | 1167€ |
2021-04-09 | 635 | RTE DE CHAROLLES | 4 | 99 | 926 | 41000€ | 414€ |
2020-12-01 | 39 | RTE DE CIRY | 5 | 80 | 758 | 50000€ | 625€ |
2022-11-02 | 63 | CHE LES BRULES | 4 | 106 | 430 | 74412€ | 702€ |
2020-02-25 | 5408 | LAUGERE | 3 | 98 | 1028 | 72000€ | 735€ |
2022-01-14 | 5236 | LE MONTCEAU | 5 | 147 | 1331 | 345700€ | 2352€ |
2022-10-10 | 1077 | CHEM DE BOULAY | 2 | 119 | 5930 | 120000€ | 1008€ |
2021-03-26 | 608 | RTE DE CHAROLLES | 4 | 86 | 2736 | 175000€ | 2035€ |
2021-07-26 | 5222 | CHATEAU DU MONTOT | 2 | 55 | 3752 | 60000€ | 1091€ |