Estimation théorique
Parent,63270 Parent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Parent,63270-Parent indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 9 | RTE DE COUDES | 4 | 118 | 500 | 293700€ | 2489€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE BROUSSAUD | 4 | 83 | 400 | 223270€ | 2690€ |
2021-04-19 | 21 | RUE DU CHIROT | 4 | 106 | 423 | 152350€ | 1437€ |
2020-09-08 | 7 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 81 | 950 | 168000€ | 2074€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DU CHIROT | 4 | 103 | 166 | 125000€ | 1214€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DE LA PRADAT | 4 | 80 | 155 | 254200€ | 3178€ |
2020-06-22 | 7 | ALL DE L ANNEAU | 3 | 89 | 400 | 154200€ | 1733€ |
2020-10-27 | 5056 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 307 | 180000€ | 2118€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DU QUAIRE | 5 | 150 | 226 | 70000€ | 467€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 52 | 102 | 62500€ | 1202€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DU CHIROT | 3 | 40 | 86 | 84800€ | 2120€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE L'ARCADE | 3 | 56 | 141 | 155500€ | 2777€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DU CHIROT | 4 | 120 | 73 | 70000€ | 583€ |
2021-11-20 | 8 | RUE DU QUAIRE | 7 | 170 | 20 | 190900€ | 1123€ |
2022-08-22 | 7 | RUE DU QUAIRE | 3 | 53 | 50 | 129900€ | 2451€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DU CHIROT | 3 | 70 | 55 | 80000€ | 1143€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DU QUAIRE | 4 | 66 | 0 | 99530€ | 1508€ |
2021-06-08 | 5063 | PL DU QUAIRE | 6 | 123 | 80 | 92040€ | 748€ |
2023-05-03 | 3 | RTE D'YRONDE | 4 | 101 | 400 | 235000€ | 2327€ |
2021-03-31 | 4 | ALL DE L ANNEAU | 4 | 117 | 891 | 290000€ | 2479€ |
2022-05-25 | 9 | LES BOGERS | 4 | 63 | 545 | 187855€ | 2982€ |
2021-07-28 | 5141 | RUE DES LAURIERS | 5 | 114 | 108 | 121000€ | 1061€ |
2020-10-28 | 5 | PL DU QUAIRE | 2 | 87 | 199 | 185000€ | 2126€ |
2022-06-30 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 45 | 122300€ | 1529€ |
2023-03-29 | 6 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 159 | 903 | 402350€ | 2531€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 1202 | 330000€ | 3113€ |
2023-05-10 | 5150 | CHE DE L ANE | 4 | 103 | 327 | 255800€ | 2483€ |
2022-03-24 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 40 | 150700€ | 1159€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DU QUAI | 4 | 109 | 500 | 152800€ | 1402€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE LA POSTE | 3 | 50 | 285 | 111500€ | 2230€ |
2021-01-11 | 1 | IMP DE LA BUTTE | 6 | 178 | 253 | 179050€ | 1006€ |
2023-06-13 | 4 | AV DE LA GARE | 3 | 90 | 375 | 130000€ | 1444€ |
2022-06-27 | 8 | CHE DE L ANE | 3 | 74 | 649 | 208000€ | 2811€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES FRERES MIRALES | 4 | 59 | 80 | 116700€ | 1978€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 191 | 108850€ | 1089€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 191 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 75 | 91 | 69000€ | 920€ |
2020-09-28 | 0 | IMP DU BUISSON | 5 | 110 | 134 | 163300€ | 1485€ |
2022-03-28 | 16 | RTE DE VIC LE COMTE | 3 | 83 | 94 | 72000€ | 867€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 102 | 500 | 214000€ | 2098€ |
2022-05-31 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 258 | 223500€ | 2483€ |
2023-01-09 | 8 | RUE DU BUISSON | 3 | 85 | 577 | 283850€ | 3339€ |
2019-06-20 | 16 | RUE DU BUISSON | 3 | 131 | 1411 | 282500€ | 2156€ |
2022-10-07 | 10 | RUE SAINT GENES | 1 | 58 | 67 | 129000€ | 2224€ |
2022-04-19 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 250 | 252 | 330000€ | 1320€ |
2022-02-17 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 117 | 0 | 154900€ | 1324€ |
2020-12-15 | 7 | RUE VIEILLE ROUTE D ISSOIRE | 4 | 110 | 92 | 170000€ | 1545€ |
2022-08-09 | 9 | PAS DU PONT | 2 | 55 | 77 | 60000€ | 1091€ |
2021-01-26 | 4 | RUE SAINT VERNY | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2022-05-04 | 11 | PAS DU PONT | 5 | 130 | 134 | 196000€ | 1508€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DU VIEUX MARCHE | 6 | 100 | 84 | 183000€ | 1830€ |
2019-11-06 | 12 | PAS DU PONT | 4 | 101 | 69 | 81790€ | 810€ |
2019-12-23 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 120 | 561 | 115300€ | 961€ |
2022-12-13 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 120 | 561 | 200000€ | 1667€ |
2022-01-13 | 10 | RUE SAINT VERNY | 3 | 58 | 40 | 94100€ | 1622€ |
2020-04-28 | 12 | RUE SAINT VERNY | 2 | 47 | 41 | 99950€ | 2127€ |
2020-04-24 | 15 | PAS DU PONT | 3 | 95 | 26 | 128500€ | 1353€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DU VIEUX MARCHE | 3 | 63 | 48 | 85500€ | 1357€ |
2021-06-18 | 24 | RUE VIEILLE ROUTE D ISSOIRE | 6 | 154 | 209 | 171300€ | 1112€ |
2022-07-01 | 30 | RUE VIEILLE ROUTE D ISSOIRE | 5 | 86 | 102 | 184050€ | 2140€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 51 | 35 | 24000€ | 471€ |
2020-01-03 | 6 | PL DU VIEUX MARCHE | 2 | 53 | 52 | 69550€ | 1312€ |
2022-09-30 | 1 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 116 | 162000€ | 1191€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU NORD | 1 | 38 | 46 | 89000€ | 2342€ |
2022-05-25 | 1 | RUE SOULIGOUX | 4 | 68 | 56 | 123500€ | 1816€ |
2019-06-21 | 1 | RUE SOULIGOUX | 4 | 68 | 56 | 125800€ | 1850€ |
2020-03-06 | 6 | RUE SOULIGOUX | 4 | 134 | 65 | 75000€ | 560€ |
2019-09-13 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 443 | 215000€ | 1955€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DU NORD | 3 | 83 | 65 | 137000€ | 1651€ |
2021-12-14 | 10 | RUE BAPTISTE REVERDY | 5 | 90 | 71 | 148000€ | 1644€ |
2020-09-24 | 19 | RUE BAPTISTE REVERDY | 4 | 120 | 83 | 134000€ | 1117€ |
2019-12-13 | 2 | IMP 1ERE IMP SOULIGOUX | 2 | 30 | 26 | 48550€ | 1618€ |
2021-12-03 | 9 | RUE SOULIGOUX | 3 | 67 | 69 | 124440€ | 1857€ |
2021-12-07 | 8 | RUE DE LA CROIX DU BRAS | 4 | 90 | 89 | 235600€ | 2618€ |
2021-10-26 | 28 | RUE DU NORD | 4 | 130 | 148 | 246250€ | 1894€ |
2019-10-18 | 11 | RUE BAPTISTE REVERDY | 4 | 83 | 145 | 30000€ | 361€ |
2022-06-30 | 5 | MTE DES TISSERANDS | 1 | 22 | 242 | 120000€ | 5455€ |
2022-10-05 | 6 | RUE SOUS LES ROCHES | 7 | 150 | 526 | 175000€ | 1167€ |
2021-04-19 | 16 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 143 | 98 | 426000€ | 2979€ |
2021-12-15 | 4 | CHE DU CUEL | 5 | 114 | 500 | 40000€ | 351€ |
2021-08-10 | 29 | RUE DE LA GDE CHARREYRE | 6 | 280 | 578 | 610970€ | 2182€ |
2020-10-07 | 5001 | MTE DES BOUGNATS | 4 | 65 | 148 | 95000€ | 1462€ |
2022-06-23 | 31 | RUE DU NORD | 4 | 85 | 899 | 170500€ | 2006€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA GDE CHARREYRE | 6 | 242 | 240 | 443365€ | 1832€ |
2023-03-29 | 17 | RUE DE TEYRAS GRANDVAL | 6 | 166 | 130 | 151900€ | 915€ |
2020-01-03 | 1 | CHE DU CUEL | 4 | 92 | 823 | 196600€ | 2137€ |
2020-05-22 | 2 | MTE DU GUETTEUR | 4 | 110 | 218 | 406000€ | 3691€ |
2021-10-18 | 16 | RUE DE LA GDE CHARREYRE | 4 | 85 | 51 | 255000€ | 3000€ |
2022-07-22 | 4 | IMP DU PAGE | 5 | 98 | 296 | 175000€ | 1786€ |
2020-04-06 | 4 | RUE DES CAVES | 5 | 134 | 0 | 271000€ | 2022€ |
2022-07-01 | 1 | IMP DU PAGE | 3 | 69 | 258 | 92000€ | 1333€ |
2022-04-02 | 24 | RUE CHAMP DE LA REINE | 4 | 87 | 584 | 223000€ | 2563€ |
2022-08-27 | 8 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 65 | 367 | 200000€ | 3077€ |
2020-10-01 | 9001 | PAS DU FORGERON | 4 | 111 | 70 | 70000€ | 631€ |
2022-05-02 | 9001 | PAS DU FORGERON | 4 | 111 | 70 | 106000€ | 955€ |
2021-09-10 | 5 | MTE DES GARDES | 4 | 120 | 101 | 280900€ | 2341€ |
2019-08-17 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 72 | 375 | 97000€ | 1347€ |
2022-07-28 | 1 | PL JOSEPH PEROL | 4 | 120 | 340 | 323200€ | 2693€ |
2019-10-30 | 3 | PL JOSEPH PEROL | 4 | 142 | 210 | 378000€ | 2662€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU CHAUME | 4 | 120 | 105 | 327811€ | 2732€ |
2020-06-05 | 37 | AV JEAN JAURES | 2 | 51 | 39 | 62000€ | 1216€ |
2021-10-11 | 40 | AV JEAN JAURES | 3 | 49 | 91 | 52000€ | 1061€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DE L'OUBLIETTE | 3 | 82 | 54 | 169000€ | 2061€ |
2021-12-11 | 11 | CITE CHAMP REDON | 3 | 56 | 129 | 122000€ | 2179€ |
2023-03-22 | 44 | AV JEAN JAURES | 5 | 114 | 139 | 220290€ | 1932€ |
2021-04-28 | 45 | AV JEAN JAURES | 3 | 46 | 265 | 26000€ | 565€ |
2022-10-27 | 9003 | CHE DE LA RONZIERE | 4 | 124 | 792 | 281560€ | 2271€ |
2020-10-09 | 8 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 80 | 508 | 192600€ | 2408€ |
2023-01-04 | 8 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 80 | 508 | 209700€ | 2621€ |
2019-07-24 | 26 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 85 | 629 | 206250€ | 2426€ |
2021-07-22 | 52 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 324 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-08 | 12 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 84 | 587 | 238200€ | 2836€ |
2022-10-29 | 9005 | CHE DE LA RONZIERE | 4 | 110 | 500 | 257000€ | 2336€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES PERREUX | 5 | 131 | 500 | 330000€ | 2519€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DES GRANGES | 6 | 180 | 539 | 355000€ | 1972€ |
2019-09-19 | 24 | RUE DES VIGNERONS BURON | 4 | 92 | 140 | 90000€ | 978€ |
2019-06-14 | 4 | CHE DE LA RONZIERE | 3 | 81 | 472 | 191000€ | 2358€ |
2022-01-21 | 16 | RUE DES VIGNERONS BURON | 5 | 207 | 500 | 494950€ | 2391€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DES PLATS | 4 | 79 | 644 | 180820€ | 2289€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DES PLATS | 4 | 85 | 709 | 138000€ | 1624€ |
2019-05-07 | 9001 | CHE DE BATEL | 4 | 111 | 820 | 265000€ | 2387€ |
2020-09-28 | 5005 | LES CHAZEAUX | 5 | 106 | 400 | 220000€ | 2075€ |
2019-07-12 | 9002 | CHE DE BATEL | 4 | 102 | 801 | 201430€ | 1975€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DE LA FORGE BURON | 4 | 180 | 165 | 195000€ | 1083€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DES VIGNERONS BURON | 3 | 60 | 335 | 66000€ | 1100€ |
2021-07-26 | 54 | CHE DES COURAILLES LACHAUX | 3 | 90 | 99 | 170000€ | 1889€ |
2022-06-28 | 21 | RUE DES PLATS | 4 | 114 | 400 | 399350€ | 3503€ |
2022-02-22 | 84 | CHE DES SUQUETS LACHAUX | 4 | 92 | 604 | 239902€ | 2608€ |
2019-06-04 | 70 | CHE DES SUQUETS LACHAUX | 5 | 141 | 233 | 287300€ | 2038€ |
2019-08-14 | 17 | RUE DE LIZOUX | 4 | 141 | 834 | 87000€ | 617€ |
2019-10-30 | 7 | RTE DE CHAMPEIX | 4 | 100 | 1431 | 160700€ | 1607€ |
2021-04-15 | 22 | IMP DE PEULIERRAS LACHAUX | 2 | 60 | 268 | 168500€ | 2808€ |
2021-01-05 | 27 | IMP DE PEULIERRAS LACHAUX | 3 | 100 | 237 | 85000€ | 850€ |
2022-06-21 | 67 | LE CREUX DU MAS LACHAUX | 5 | 138 | 408 | 359400€ | 2604€ |
2022-07-22 | 45 | IMP DU COURTIAS LACHAUX | 3 | 117 | 117 | 112650€ | 963€ |
2021-03-22 | 47 | IMP DU COURTIAS LACHAUX | 3 | 110 | 85 | 78000€ | 709€ |
2021-11-10 | 11 | RTE DE CHAMPEIX | 5 | 130 | 980 | 323000€ | 2485€ |
2021-07-09 | 52 | RUE DE LACHAUX DE VINS LACHAUX | 3 | 78 | 133 | 165100€ | 2117€ |
2019-12-20 | 26 | RTE DE CHAMPEIX | 4 | 150 | 1089 | 200000€ | 1333€ |
2020-08-25 | 4 | CHE DE LOCHA LES VERDIERS | 5 | 125 | 1406 | 240000€ | 1920€ |
2021-10-08 | 2 | IMP DE LA PEPINIERE VERDIERS | 3 | 58 | 60 | 92600€ | 1597€ |
2020-10-19 | 1 | IMP DE LA PEPINIERE VERDIERS | 4 | 150 | 390 | 256700€ | 1711€ |
2022-01-21 | 147 | LES VIGNES DE LA CITE | 5 | 168 | 924 | 399600€ | 2379€ |
2019-11-27 | 3 | IMP DES HORTENSIAS VERDIERS | 6 | 141 | 65 | 163000€ | 1156€ |
2019-12-27 | 2 | PAS DU CHEVAL LES VERDIERS | 3 | 80 | 124 | 148000€ | 1850€ |
2021-06-21 | 2 | PAS DU CHEVAL LES VERDIERS | 3 | 80 | 124 | 166500€ | 2081€ |
2022-04-15 | 26 | LOT DES VERGERS | 5 | 99 | 436 | 184034€ | 1859€ |
2022-09-21 | 238 | RTE DE LA CONDAMINE LACHAUX | 6 | 91 | 494 | 169000€ | 1857€ |
2019-09-16 | 19 | RUE DU MAS YRONDE | 4 | 141 | 690 | 336000€ | 2383€ |
2020-02-21 | 15 | LOT DES VERGERS | 5 | 99 | 526 | 181873€ | 1837€ |