Estimation théorique
Pargny sur Saulx,51340 Pargny sur Saulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pargny sur Saulx,51340-Pargny sur Saulx indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 30 | CHE CORDIER | 5 | 94 | 115 | 130000€ | 1383€ |
2020-09-04 | 4 | IMP CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 122 | 486 | 189850€ | 1556€ |
2022-10-14 | 7 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 127 | 693 | 113500€ | 894€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DU MONT DE CERF | 2 | 61 | 603 | 76000€ | 1246€ |
2020-02-07 | 2 | IMP DES AULNES | 6 | 102 | 225 | 60000€ | 588€ |
2021-09-13 | 4 | IMP DES AULNES | 6 | 103 | 225 | 81000€ | 786€ |
2020-08-28 | 5 | IMP DES AULNES | 5 | 82 | 562 | 79000€ | 963€ |
2022-02-03 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 437 | 90000€ | 1098€ |
2019-04-24 | 2 | RUE DE L ARGILIENNE | 6 | 99 | 581 | 116000€ | 1172€ |
2022-07-04 | 5 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 135 | 495 | 130000€ | 963€ |
2022-03-11 | 39 | AV DE LA MARNE | 5 | 95 | 642 | 90000€ | 947€ |
2021-11-25 | 17 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 110 | 552 | 152000€ | 1382€ |
2020-12-09 | 22 | AV DU BOIS DU ROI | 8 | 200 | 1294 | 137600€ | 688€ |
2020-11-27 | 10 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 103 | 225 | 35000€ | 340€ |
2022-08-05 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 94 | 242 | 55000€ | 585€ |
2022-03-10 | 1 | IMP MADAME | 5 | 107 | 437 | 70000€ | 654€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DU MONT DE CERF | 7 | 129 | 690 | 155000€ | 1202€ |
2020-01-24 | 28 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 52 | 518 | 57000€ | 1096€ |
2020-09-16 | 52 | AV DE LA MARNE | 5 | 80 | 450 | 81000€ | 1013€ |
2021-04-26 | 26 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 96 | 65000€ | 929€ |
2020-09-18 | 2 | IMP MADAME | 4 | 81 | 205 | 84000€ | 1037€ |
2021-10-14 | 38 | AV DE LA MARNE | 7 | 126 | 625 | 130000€ | 1032€ |
2022-10-08 | 58 | AV DE LA MARNE | 4 | 59 | 450 | 70000€ | 1186€ |
2022-03-09 | 38 | AV DU BOIS DU ROI | 4 | 80 | 424 | 55000€ | 688€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 96000€ | 1315€ |
2019-08-23 | 4 | AV DE LA MARNE | 3 | 110 | 183 | 82000€ | 745€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 73000€ | 1000€ |
2022-04-09 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 382 | 80000€ | 1270€ |
2022-11-15 | 62 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 68 | 446 | 56000€ | 824€ |
2023-02-28 | 86 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 98 | 559 | 58230€ | 594€ |
2021-07-19 | 78 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 77 | 243 | 43000€ | 558€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE L AJOT | 6 | 180 | 870 | 110000€ | 611€ |
2020-12-14 | 23 | ALL DES ACACIAS | 2 | 75 | 361 | 36000€ | 480€ |
2020-10-29 | 19 | AV DU BOIS DU ROI | 6 | 164 | 973 | 150450€ | 917€ |
2020-11-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 124 | 814 | 130000€ | 1048€ |
2021-08-06 | 76 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 61 | 224 | 30000€ | 492€ |
2019-07-25 | 2 | ALL DES ACACIAS | 4 | 71 | 377 | 38000€ | 535€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 150000€ | 1071€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 235000€ | 1679€ |
2019-09-18 | 65 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 4 | 117 | 271 | 95000€ | 812€ |
2021-01-29 | 50 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 8 | 237 | 1267 | 132000€ | 557€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 68 | 174 | 21500€ | 316€ |
2021-12-18 | 3 | CITE DES SABLES | 3 | 68 | 423 | 40000€ | 588€ |
2019-07-11 | 5 | RUE LEON LEROY | 5 | 107 | 480 | 70000€ | 654€ |
2019-07-18 | 32 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 2 | 63 | 62 | 56000€ | 889€ |
2021-07-17 | 12 | RUE LEON LEROY | 2 | 46 | 332 | 51100€ | 1111€ |
2020-09-05 | 3 | RUE DE LA CHAVEE | 3 | 70 | 199 | 83000€ | 1186€ |
2019-04-25 | 1 | RUE LEON LEROY | 5 | 145 | 487 | 90000€ | 621€ |
2021-11-08 | 6 | RUE LEON LEROY | 5 | 80 | 394 | 120000€ | 1500€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DE LA CHAVEE | 3 | 96 | 275 | 45000€ | 469€ |
2019-07-11 | 37 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 99 | 790 | 114500€ | 1157€ |
2021-07-16 | 94 | AV DU BOIS DU ROI | 5 | 141 | 740 | 170000€ | 1206€ |
2022-01-17 | 10 | IMP LUCIEN LEBLANC | 5 | 130 | 680 | 162200€ | 1248€ |
2022-09-15 | 87 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 64 | 377 | 81000€ | 1266€ |
2022-04-21 | 89 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 60 | 168 | 60000€ | 1000€ |
2020-11-21 | 23 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 110 | 617 | 73000€ | 664€ |
2023-04-04 | 10 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 6 | 90 | 324 | 126505€ | 1406€ |
2021-07-07 | 10 | ALL DES BUREAUX | 4 | 93 | 493 | 90000€ | 968€ |
2019-05-31 | 3 | RTE DE MAURUPT | 3 | 62 | 452 | 48000€ | 774€ |
2021-03-30 | 9 | RTE DE MAURUPT | 7 | 180 | 796 | 195000€ | 1083€ |
2019-10-15 | 5006 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 104 | 543 | 160000€ | 1538€ |
2020-03-09 | 47 | RUE DE L AJOT | 2 | 52 | 852 | 45000€ | 865€ |
2022-07-05 | 3 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 64 | 161 | 28000€ | 438€ |
2020-08-07 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 57500€ | 913€ |
2021-02-09 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 78000€ | 1238€ |
2022-07-02 | 7 | IMP DES MESANGES | 3 | 81 | 646 | 123000€ | 1519€ |
2019-10-24 | 119 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 58 | 283 | 45000€ | 776€ |
2022-10-07 | 9 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 122 | 658 | 174200€ | 1428€ |
2021-04-07 | 14 | RUE MELIN | 3 | 67 | 235 | 91000€ | 1358€ |
2019-04-30 | 2 | CHE DU BREUIL | 3 | 70 | 840 | 80000€ | 1143€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE VOLLANDRE | 4 | 82 | 400 | 85000€ | 1037€ |
2020-06-15 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 229 | 16710 | 204000€ | 891€ |
2022-04-21 | 11 | RUE MELIN | 4 | 82 | 585 | 84000€ | 1024€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE VITRY | 1 | 32 | 348 | 30000€ | 938€ |
2022-03-22 | 147 | AV DU BOIS DU ROI | 7 | 133 | 266 | 150500€ | 1132€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DU BOIS DU ROI | 4 | 192 | 346 | 190200€ | 991€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE SERMAIZE | 3 | 45 | 178 | 67000€ | 1489€ |
2019-06-17 | 5 | RTE DE SERMAIZE | 4 | 86 | 1031 | 28000€ | 326€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 62 | 301 | 84000€ | 1355€ |
2021-01-05 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 63 | 432 | 95000€ | 1508€ |
2022-04-11 | 22 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 1 | 40 | 172 | 60500€ | 1513€ |
2019-11-28 | 5000 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 610 | 125730€ | 1310€ |
2021-11-26 | 18 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 6 | 180 | 229 | 104000€ | 578€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 86 | 618 | 162000€ | 1884€ |
2021-08-03 | 12 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 4 | 56 | 56 | 64800€ | 1157€ |
2021-09-23 | 5002 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 804 | 126500€ | 1318€ |
2021-11-04 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 384 | 68000€ | 1063€ |
2020-06-13 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 347 | 50000€ | 556€ |
2021-01-26 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 192 | 68000€ | 850€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 182 | 78000€ | 975€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 5 | 119 | 431 | 114000€ | 958€ |
2022-05-30 | 11 | RTE DE SERMAIZE | 2 | 72 | 985 | 82000€ | 1139€ |
2019-04-24 | 15 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 3 | 69 | 93 | 50000€ | 725€ |
2022-10-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 247 | 67000€ | 882€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 88 | 921 | 133000€ | 1511€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 87 | 792 | 78500€ | 902€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 183 | 65000€ | 650€ |
2020-11-21 | 4 | CHE DES QUATRE PIEDS | 3 | 63 | 335 | 31000€ | 492€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 955 | 58000€ | 652€ |
2020-10-13 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 161 | 80000€ | 727€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DU MOULIN | 1 | 67 | 33 | 30000€ | 448€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 117 | 683 | 135000€ | 1154€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 7 | 113 | 59 | 67000€ | 593€ |
2020-01-27 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 1 | 25 | 3398 | 55000€ | 2200€ |
2021-06-03 | 14 | CHE DES QUATRE PIEDS | 4 | 100 | 425 | 100000€ | 1000€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 142 | 3171 | 49000€ | 345€ |
2020-12-10 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 143000€ | 1135€ |
2019-11-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 158000€ | 1254€ |
2021-10-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 227 | 53000€ | 883€ |
2020-01-21 | 9 | CHE DE LA FRANCHE RAIE | 5 | 113 | 1307 | 134100€ | 1187€ |
2019-12-21 | 11 | RUE DU JARD | 2 | 68 | 346 | 65000€ | 956€ |
2022-02-22 | 18 | RUE D ULMOY | 3 | 100 | 584 | 149000€ | 1490€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DU MOULIN | 8 | 189 | 728 | 158000€ | 836€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DU MOULIN | 8 | 189 | 728 | 168000€ | 889€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 73 | 627 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 7 | 192 | 234 | 185000€ | 964€ |
2022-12-27 | 14 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 3 | 82 | 657 | 60000€ | 732€ |
2019-10-12 | 5 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 80 | 479 | 40000€ | 500€ |
2022-10-01 | 5 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 80 | 479 | 60000€ | 750€ |
2019-06-21 | 7 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 75 | 323 | 73000€ | 973€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DU JARD | 2 | 60 | 175 | 32670€ | 545€ |
2020-02-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 300 | 1732 | 244000€ | 813€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DES RAINES | 5 | 140 | 375 | 105900€ | 756€ |
2021-05-26 | 5000 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 807 | 134000€ | 1175€ |
2020-09-28 | 30 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 480 | 99000€ | 566€ |
2020-10-01 | 23 | RUE DES RAINES | 3 | 70 | 422 | 60000€ | 857€ |
2021-12-11 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 475 | 97000€ | 746€ |
2020-01-20 | 40 | RUE DES RAINES | 5 | 100 | 870 | 135000€ | 1350€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DU BOURGET | 4 | 99 | 691 | 149600€ | 1511€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DU BOURGET | 4 | 99 | 691 | 166500€ | 1682€ |
2021-01-29 | 90 | RUE DE LA MARMELINE | 4 | 95 | 772 | 80000€ | 842€ |
2021-09-16 | 125 | RUE DE VITRY | 5 | 114 | 1573 | 155000€ | 1360€ |
2019-10-04 | 9 | CHE DU HAUT MONT | 3 | 68 | 441 | 109802€ | 1615€ |
2020-01-08 | 115 | RUE DE VITRY | 3 | 65 | 383 | 68900€ | 1060€ |
2020-08-28 | 57 | RUE DU PRE MAURUPT | 4 | 100 | 819 | 55000€ | 550€ |
2022-11-04 | 106 | RUE DE VITRY | 5 | 100 | 294 | 129500€ | 1295€ |
2022-06-16 | 55 | RUE DU PRE MAURUPT | 5 | 91 | 517 | 126940€ | 1395€ |
2020-05-12 | 104 | RUE DE VITRY | 5 | 95 | 410 | 59000€ | 621€ |
2019-06-07 | 51 | RUE DU PRE MAURUPT | 3 | 92 | 1480 | 117000€ | 1272€ |
2021-08-16 | 51 | RUE DU PRE MAURUPT | 3 | 92 | 1480 | 128000€ | 1391€ |
2020-02-01 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 990 | 62000€ | 689€ |
2020-07-27 | 8 | RLE BRULEE | 4 | 100 | 523 | 149000€ | 1490€ |
2022-05-10 | 45 | RUE DU PRE MAURUPT | 3 | 74 | 442 | 107700€ | 1455€ |
2021-10-01 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 585 | 55000€ | 611€ |
2021-02-01 | 91 | RUE DE VITRY | 6 | 133 | 515 | 75000€ | 564€ |
2022-03-30 | 90 | RUE DE VITRY | 5 | 140 | 429 | 75000€ | 536€ |
2019-09-18 | 14 | RUE CHAUFFOUR | 4 | 95 | 962 | 135000€ | 1421€ |
2020-04-16 | 18 | RUE DE L AQUITAINE | 5 | 80 | 450 | 33000€ | 413€ |
2022-02-14 | 9 | RUE DE MAURUPT | 3 | 76 | 840 | 120000€ | 1579€ |
2022-09-24 | 35 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 110 | 80000€ | 1143€ |