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Maison Paris 16e Arrondissement à Paris 16e Arrondissement

Estimation théorique

Paris 16e Arrondissement,75016 Paris 16e Arrondissement (76 m2)

Maisonde76 m2,  Paris 16e Arrondissement,75016 Paris 16e Arrondissement

Maison

Fourchette estimation

( 15.724€ /m2)

( 17.724€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (253€ /m2) à 40.111.600€ (94.380€ /m2)
Indice de confiance (3.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Paris 16e Arrondissement,75016 Paris 16e Arrondissement indique un avis de valeur compris entre 1.195.000€ et 1.347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.724€ et 17.724€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 40.111.600€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 13.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 13.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.704€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 4.561€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-217SQ DU RANELAGH61743736701900€38517€
2019-07-166SQ DU RANELAGH31683123980000€23690€
2018-09-275SQ DU RANELAGH1040977011000000€26895€
2018-12-10113RUE DU RANELAGH92501933950000€15800€
2017-07-042SQ DU RANELAGH71801332745000€15250€
2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
2019-06-273SQ DU RANELAGH102473838592170€34786€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2018-03-0927RUE DE L YVETTE51402062085000€14893€
2018-10-1923RUE DE L YVETTE112461062890000€11748€
2017-03-3122AV MOZART82292434245000€18537€
2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
2018-12-106SQ DES ECRIVAINS COMBATTANTS94463278350000€18722€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2017-12-2827RUE HENRI HEINE82751993000000€10909€
2017-06-2620RUE JASMIN929003464960€11948€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2019-06-2128RUE JASMIN72401272740000€11417€
2019-02-146SQ ALFRED DEHODENCQ93201954900000€15313€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2019-01-283SQ ALFRED DEHODENCQ92171684647850€21419€
2018-12-171RUE FRANCOIS PONSARD73605518400000€23333€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2018-08-025AV DU MAL MAUNOURY72620300000€1145€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2017-03-2939AV DES SYCOMORES314002885000€20607€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2018-02-2833RUE DESBORDES VALMORE93594458000000€22284€
2018-08-024AV DE BOUFFLERS124206938295650€19752€
2019-01-2319AV DES SYCOMORES83321983450000€10392€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2018-10-0915AV DES SYCOMORES74004356153680€15384€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204601650000€3929€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204605500000€13095€
2017-11-2218AV DES PEUPLIERS82384434660000€19580€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2017-10-3024RUE DES PERCHAMPS81801193077500€17097€
2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2017-09-1526RUE LECONTE DE LISLE72801884665000€16661€
2017-04-2410RUE LECONTE DE LISLE4200722106550€10533€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
2019-03-112AV DES SYCOMORES82012212700000€13433€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2017-03-0746RUE DE PASSY516503500000€21212€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2017-07-0770RUE DE LA TOUR2330510000€15455€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2018-09-063VLA SOUCHIER6200993000000€15000€
2017-10-0412VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2018-06-2713VLA SOUCHIER694962050000€21809€
2019-01-0413VLA SCHEFFER61801534745000€26361€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2018-01-2311RUE DUFRENOY81691823000000€17751€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2017-09-188VLA ERLANGER82261462630000€11637€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
2020-05-1237RUE ERLANGER732003460800€10815€
2017-03-2812RUE DE LA TOUR36401110000€17344€
2020-09-2431RUE MOLITOR173803214250000€11184€
2019-01-312AV DESPREAUX412002100000€17500€
2021-03-152AV DESPREAUX412003352000€27933€
2017-09-1912RUE VINEUSE410001523100€15231€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2018-06-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION83157445542150€17594€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2018-11-053SQ VICTORIEN SARDOU5180762350000€13056€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2017-08-311SQ VICTORIEN SARDOU3100681500000€15000€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2017-07-207RUE AUGUSTE VITU417001524700€8969€
2020-12-2185BD EXELMANS81611572300000€14286€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2018-04-2715RUE DE MUSSET61501531660000€11067€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2018-06-0126RUE DE CIVRY71632572300000€14110€
2017-09-1949RUE LINOIS2160180000€11250€
2017-02-282ALL LE GRAMAT615001870000€12467€
2019-04-3039RUE CLAUDE LORRAIN498561000000€10204€
2020-08-2449RUE CLAUDE LORRAIN92842521650000€5810€
2020-05-254VLA CHEYSSON46544927000€14262€
2018-03-234AV DE LA FRILLIERE71651201737800€10532€
2017-05-315AV DE LA FRILLIERE61741252150000€12356€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2019-10-1879RUE DES BELLES FEUILLES838706500000€16796€
2020-07-155VLA EMILE MEYER34085950000€23750€
2019-03-1510VLA EMILE MEYER390611200000€13333€
2020-04-2986RUE BOILEAU519001723140€9069€
2019-07-0488RUE BOILEAU518502574900€13918€
2018-12-176VLA DIETZ MONNIN250891500000€30000€
2019-12-2014VLA EMILE MEYER8200612300000€11500€
2017-07-125VLA DIETZ MONNIN4105621110000€10571€
2019-07-1614AV DE LA FRILLIERE37156788000€11099€
2020-02-1014AV DE LA FRILLIERE371801370000€19296€
2019-06-2716AV DE LA FRILLIERE44375721000€16767€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2018-04-0690RUE MICHEL ANGE62481304200000€16935€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
2018-01-1924VLA DIETZ MONNIN352103840000€16154€
2019-02-2827VLA EMILE MEYER4160841820900€11381€
2019-08-021VC HAM MICHEL ANGE72751692668850€9705€
2020-08-144RUE PARENT DE ROSAN510701410000€13178€
2019-02-273VC HAM MICHEL ANGE4120781685000€14042€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2018-10-0913VC HAM MICHEL ANGE4180801550000€8611€
2018-10-308VLA DUFRESNE511596967000€8409€
2017-07-1320RUE LE MAROIS1300300000€10000€
2017-07-1020RUE LE MAROIS2600660000€11000€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2019-11-0710VLA SOMMEILLER4170992230000€13118€
2020-11-128VLA SOMMEILLER4100101810000€8100€
2018-09-1116SQ DE L AVENUE FOCH103773688500000€22546€
2020-06-257VLA SOMMEILLER472101190000€2639€
2017-02-2317VLA SAID52701752900000€10741€
2017-12-2817VLA SAID52701752900000€10741€
2018-10-058RUE LEROUX612002850000€23750€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2020-09-1024VLA DUPONT72353484130000€17574€
2017-10-0450AV FOCH622801940000€8509€
2017-12-2918RUE WEBER7287200594000€2070€
2019-06-2612RUE BERLIOZ52001792937300€14687€
2021-03-3116RUE BERLIOZ71781922840000€15955€
2018-09-1422RUE BERLIOZ6144147437000€3035€
2019-10-0124RUE BERLIOZ81811552942000€16254€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2019-10-088RUE CDT MARCHAND71831223000000€16393€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2017-03-2427RUE DURET720002352000€11760€
2019-08-066RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2018-09-268RUE BOIS DE BOULOGNE81621082950000€18210€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2017-02-1010RUE DE LA CROIX NIVERT51741921878800€10798€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2019-03-2940RUE DE BASSANO730307700000€25413€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2021-05-2911AV DE LA CHAPELLE2400448000€11200€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2020-09-013RUE GUERSANT39001260000€14000€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2017-04-149RUE PIERRE DEMOURS614001650000€11786€
2019-09-029RUE PIERRE DEMOURS614402230100€15487€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2018-09-0711VIL WAGRAM SAINT HONORE3100652950000€29500€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2019-01-2815RUE DE LA NEVA74101094990000€12171€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2018-05-16161BD PEREIRE71841483052500€16590€
2017-03-0142RUE MATHURIN REGNIER3900851300€9459€
2017-09-14199RUE DE VAUGIRARD511001568000€14255€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2017-10-09128BD PEREIRE816001992000€12450€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2017-06-236RUE DE CHAMBERY41070800000€7477€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2021-01-1889BD BERTHIER82372082926000€12346€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2017-10-3120RUE CHAUVELOT612001400000€11667€
2017-04-2584RUE CASTAGNARY8160671212500€7578€
2017-12-088IMP DU LABRADOR363119580000€9206€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2018-09-2619RUE HENRI ROCHEFORT124801595700000€11875€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2018-04-0611RUE ALPHONSE DE NEUVILLE925002600000€10400€
2017-06-3071RUE JOUFFROY D'ABBANS5210831847600€8798€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2018-09-0638RUE FORTUNY83041734855850€15973€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2017-09-1474RUE DE L UNIVERSITE718005856350€32535€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2018-10-2485RUE DE TOCQUEVILLE510501471100€14010€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2019-07-1532RUE DE TOCQUEVILLE729404037500€13733€
2017-03-0859RUE DE GERGOVIE3630500000€7937€
2017-07-0342RUE DE PLAISANCE710336880000€8544€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2017-07-2524RUE DE L ABBE CARTON72201592172600€9875€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€