Estimation immobilière de la maison de 100m2 Pascau à Samazan

Estimation théorique

Pascau,47250 Samazan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pascau,47250-Samazan indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-23355GRANGE NEUVE4881570175000€1989€
2021-03-16246GRANGE NEUVE3808990140000€1750€
2019-10-189999BIRAC3501400190000€3800€
2020-11-17464RTE DE BIRAC69290135000€1467€
2021-11-17123LAGRANGE71031785133000€1291€
2021-11-192149RTE RENAUD JEAN375210120000€1600€
2020-08-06600RTE DE SAMAZAN4157500350000€2229€
2020-08-01539CHE DU HAUT61452000215000€1483€
2019-11-16202DAYRIES370298892000€1314€
2021-01-16106BARON51321636177750€1347€
2021-12-16102LA GARE395472117000€1232€
2021-05-289996CUGNEPOS4140500169000€1207€
2019-02-22210COUPS316220092592€572€
2021-01-28437CHE DU HAUT5200500353700€1769€
2018-10-259999HAMEAU DE JEANDAOULIES4106323126800€1196€
2019-08-07151IMP DES ACACIAS6140895150000€1071€
2021-03-27141CHE DU HAUT5100945179285€1793€
2019-05-18103RTE DE LA TUILERIE51293952189000€1465€
2021-05-119999CAMBEDAUQUE4130192252505€1942€
2020-11-10168MELLET378200075000€962€
2020-05-29165RTE DES TROIS CHATEAUX51802110245000€1361€
2021-09-30243RTE DU GREZET51132000245000€2168€
2020-08-25323AU BOURG483675143000€1723€
2021-04-01575RTE DE FOURQUES51802853190000€1056€
2022-01-2166PL DE L EGLISE36128667000€1098€
2019-02-123RTE DE FOURQUES260358075500€1258€
2020-06-30134AU BOURG47425038000€514€
2021-01-21236IMP DE L ENCLOS4102500166070€1628€
2019-11-30531RTE DU GREZET150480105000€2100€
2020-10-0727RTE DE CAUMONT4771377150000€1948€
2018-12-13708RTE DU GREZET385805108000€1271€
2020-01-101236RTE RENAUD JEAN31623952240000€1481€
2021-08-30130CHE DE LA CROIX51201710198000€1650€
2020-11-191135RTE DE SAINT SAUVEUR3109623240000€2202€
2019-09-18220CHE DES HIRONDELLES3704156136000€1943€
2021-09-30189CHE DE LA CROIX51641500283850€1731€
2020-12-0759CHE DE LA PETITE BOUCLE5152500170000€1118€
2019-08-28821RTE DE LA GARENNE481573145000€1790€
2021-10-29793RTE RENAUD JEAN3800182000€2275€
2021-09-04119CAILLAOUERE376768275000€3618€
2018-12-27407CARDONE3781307125500€1609€
2019-12-21725RTE RENAUD JEAN51532416189100€1236€
2021-04-29343CHE DE BERNATA51201200232500€1938€
2021-10-25678RTE DE BOUGLON VIEUX41411721254000€1801€
2020-03-18301CHE DU GUE7238915816120€3429€
2020-10-130LE CANTON4751028120000€1600€
2020-11-1336RTE DE COURBETTE4120225481000€675€
2018-12-0679MANCHET595181090000€947€
2020-06-10160CAP DU BOSC271141572500€1021€
2018-10-23201SACRISTE386875136000€1581€
2019-05-31740RTE DE SAINTE-GEMME3701084139500€1993€
2020-08-181567RTE DES TROIS CHATEAUX41261704190000€1508€
2020-06-199993CAP DU BOSC491100055000€604€
2020-12-04225IMP COULIOU389720140000€1573€
2021-04-22308IMP DE MERIGON41502379138500€923€
2020-06-09175AU PUY5130292150000€1154€
2021-08-2620ALL CAMPANA3801501177000€2213€
2020-07-299998PENTES DE TERREFORT62064500357599€1736€
2020-09-15115LAUZERE37388685000€1164€
2021-07-01141RTE DES PALIOTS498500138000€1408€
2020-12-12224CHE DES CHAMPS FLEURIS53021440240000€795€
2020-12-1050LAPEYROTTE61271943229500€1807€
2020-05-285000POUCHET61508081210000€1400€
2019-04-159998VERDUTS41201346132000€1100€
2019-02-27150CHE DE BARBENEGRE3751480125000€1667€
2020-12-21103SABLERE71481477315000€2128€
2021-03-27423RTE DE SAINTE MARTHE4771285168800€2192€
2020-02-14130IMP DE LA POTERIE39016024000€267€
2021-10-20159LES RELIGIEUSES41253100139900€1119€
2019-05-16157LES RELIGIEUSES15090060000€1200€
2021-01-22157LES RELIGIEUSES150900103400€2068€
2021-01-079999LEVANT DE LA SAUBOLE41041032135000€1298€
2021-07-025000REJAUT490500188000€2089€
2019-01-18101PE DE GUILLON61662910235000€1416€
2019-12-18125IMP ANTONIAN3703557000€814€
2021-08-1939IMP ANTONIAN3911360139900€1537€
2021-03-16985RTE DES LANDES4482075000€1563€
2018-11-280PERROT41551007242500€1565€
2019-03-08141LAGARDERE31100123000€1118€
2020-05-130DULAC5101130177500€767€
2019-02-200DULAC5101858145312€1439€
2019-03-02142LAGARDERE374200045000€608€
2019-04-0314LE BOURG48063080000€1000€
2019-07-099998PERRAU5159497340000€2138€
2019-10-049991PERRAU5115500237000€2061€
2019-03-0648LE BOURG391450140000€1538€
2020-12-041448RTE DE LA HERRERE27520330000€400€
2020-04-01380CHEM DES SABLES491500138000€1516€
2021-09-10793ALL DES PINS41171813169000€1444€
2020-10-021246RTE DE COCUMONT5941907190000€2021€
2020-08-179997CANDELEY5172775398000€2314€
2022-03-08266CHEM DE MARIOTTE3882380205000€2330€
2021-10-211465RTE DE COCUMONT4851659212500€2500€
2019-09-17315RECHE49656690000€938€
2021-07-13898RTE DE COCUMONT5126670118500€940€
2020-12-28287MAYNE DES SABLES4901928300000€3333€
2021-04-301033RTE DE COCUMONT1042063890000€214€
2020-06-12221PICANNES41201390234290€1952€
2019-07-100MAYNE DES SABLES490925193000€2144€
2019-03-11443GENTIC41141154150000€1316€
2021-09-23152LE CLAVIER51561952240000€1538€
2019-07-120PICANNES6146920154000€1055€
2019-05-169996LE BOURG3120240147210€1227€
2019-06-08288MAYNE DES SABLES51131504195911€1734€
2020-10-02283LARRIBAU4721621182000€2528€
2018-12-1829LE BOURG310829557000€528€
2021-04-02114IMP BARBARET51002270118000€1180€
2020-05-06303RTE DE LA FORET360100075000€1250€
2021-01-1528CHEM DE MARIOTTE4100494185000€1850€
2018-11-20125METAIRIE NEUVE41501710305000€2033€
2019-02-139996MAYNE DES SABLES6134500272000€2030€
2019-08-307LE BOURG28545660000€706€
2019-06-21202LARRIBAU72001438365000€1825€
2020-12-18195IMP BARBARET2481629150000€3125€
2020-11-25128CANDELEY-BAS4921328137000€1489€
2018-12-1133LE BOURG5180527279100€1551€
2020-06-20111IMP DE LA GRANGEOTTE51522296266460€1753€
2019-10-30189LASGRAVES51501338230000€1533€
2020-07-0199RTE DES CHATEAUX41081922173000€1602€
2021-04-02201RTE DU PONT DE MARESCOT41081284188000€1741€
2019-07-3068ROUCHON5161570190000€1180€
2019-12-17187LASGRAVES41191179132000€1109€
2021-12-2115IMP DE LA GRANGEOTTE82962110300000€1014€
2018-11-09183RUE DES 5 CHEMINS6125037000€296€
2019-03-150LABASTISSE4113499218400€1933€
2021-09-29183RTE D ANTAGNAC588230085800€975€
2020-02-2136IMP DU MOULIN DU CLAVIER512845030000€234€
2020-07-249900MAJENTON61071126130000€1215€
2020-10-140MAJENTON3561313105000€1875€
2019-05-02181PONT DES SABLES360150095000€1583€
2021-03-20488RTE DU PONT DE MARESCOT51744330370305€2128€
2022-01-11342RUE DES 5 CHEMINS4125446200000€1600€
2021-07-179998LABORDE4127500239300€1884€
2021-09-0193RTE DE SAMAZAN51741870340000€1954€
2021-10-13205CAILLABAU31420225000€1585€
2019-11-07214LE BOURG4881017123000€1398€
2021-07-267LE BOURG4881265159000€1807€
2021-08-0330ALL DE L'EGLISE36370586000€1365€
2019-06-2210LE BOURG4931029130000€1398€
2018-11-231LE BOURG36363985000€1349€
2019-02-06110LE BOURG4881076127000€1443€
2019-12-265000LABORDE335169365000€1857€
2018-10-1877LAMOLIE5961485150000€1563€
2019-12-071LA CLOTE4911920184000€2022€
2021-08-25233LE BOURG61183000214250€1816€
2021-07-1751LE BOURG6100153595000€950€
2019-12-1952LA HONPECHON41451212190000€1310€
2018-12-193LE BOURG410832077000€713€
2019-05-2820MATIBOT SUD72021220118450€586€
2019-02-21208PONT DES SABLES5120595115000€958€