Estimation théorique
Pascau,47250 Samazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pascau,47250-Samazan indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 355 | GRANGE NEUVE | 4 | 88 | 1570 | 175000€ | 1989€ |
2021-03-16 | 246 | GRANGE NEUVE | 3 | 80 | 8990 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-18 | 9999 | BIRAC | 3 | 50 | 1400 | 190000€ | 3800€ |
2020-11-17 | 464 | RTE DE BIRAC | 6 | 92 | 90 | 135000€ | 1467€ |
2021-11-17 | 123 | LAGRANGE | 7 | 103 | 1785 | 133000€ | 1291€ |
2021-11-19 | 2149 | RTE RENAUD JEAN | 3 | 75 | 210 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-06 | 600 | RTE DE SAMAZAN | 4 | 157 | 500 | 350000€ | 2229€ |
2020-08-01 | 539 | CHE DU HAUT | 6 | 145 | 2000 | 215000€ | 1483€ |
2019-11-16 | 202 | DAYRIES | 3 | 70 | 2988 | 92000€ | 1314€ |
2021-01-16 | 106 | BARON | 5 | 132 | 1636 | 177750€ | 1347€ |
2021-12-16 | 102 | LA GARE | 3 | 95 | 472 | 117000€ | 1232€ |
2021-05-28 | 9996 | CUGNEPOS | 4 | 140 | 500 | 169000€ | 1207€ |
2019-02-22 | 210 | COUPS | 3 | 162 | 200 | 92592€ | 572€ |
2021-01-28 | 437 | CHE DU HAUT | 5 | 200 | 500 | 353700€ | 1769€ |
2018-10-25 | 9999 | HAMEAU DE JEANDAOULIES | 4 | 106 | 323 | 126800€ | 1196€ |
2019-08-07 | 151 | IMP DES ACACIAS | 6 | 140 | 895 | 150000€ | 1071€ |
2021-03-27 | 141 | CHE DU HAUT | 5 | 100 | 945 | 179285€ | 1793€ |
2019-05-18 | 103 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 129 | 3952 | 189000€ | 1465€ |
2021-05-11 | 9999 | CAMBEDAUQUE | 4 | 130 | 192 | 252505€ | 1942€ |
2020-11-10 | 168 | MELLET | 3 | 78 | 2000 | 75000€ | 962€ |
2020-05-29 | 165 | RTE DES TROIS CHATEAUX | 5 | 180 | 2110 | 245000€ | 1361€ |
2021-09-30 | 243 | RTE DU GREZET | 5 | 113 | 2000 | 245000€ | 2168€ |
2020-08-25 | 323 | AU BOURG | 4 | 83 | 675 | 143000€ | 1723€ |
2021-04-01 | 575 | RTE DE FOURQUES | 5 | 180 | 2853 | 190000€ | 1056€ |
2022-01-21 | 66 | PL DE L EGLISE | 3 | 61 | 286 | 67000€ | 1098€ |
2019-02-12 | 3 | RTE DE FOURQUES | 2 | 60 | 3580 | 75500€ | 1258€ |
2020-06-30 | 134 | AU BOURG | 4 | 74 | 250 | 38000€ | 514€ |
2021-01-21 | 236 | IMP DE L ENCLOS | 4 | 102 | 500 | 166070€ | 1628€ |
2019-11-30 | 531 | RTE DU GREZET | 1 | 50 | 480 | 105000€ | 2100€ |
2020-10-07 | 27 | RTE DE CAUMONT | 4 | 77 | 1377 | 150000€ | 1948€ |
2018-12-13 | 708 | RTE DU GREZET | 3 | 85 | 805 | 108000€ | 1271€ |
2020-01-10 | 1236 | RTE RENAUD JEAN | 3 | 162 | 3952 | 240000€ | 1481€ |
2021-08-30 | 130 | CHE DE LA CROIX | 5 | 120 | 1710 | 198000€ | 1650€ |
2020-11-19 | 1135 | RTE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 109 | 623 | 240000€ | 2202€ |
2019-09-18 | 220 | CHE DES HIRONDELLES | 3 | 70 | 4156 | 136000€ | 1943€ |
2021-09-30 | 189 | CHE DE LA CROIX | 5 | 164 | 1500 | 283850€ | 1731€ |
2020-12-07 | 59 | CHE DE LA PETITE BOUCLE | 5 | 152 | 500 | 170000€ | 1118€ |
2019-08-28 | 821 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 81 | 573 | 145000€ | 1790€ |
2021-10-29 | 793 | RTE RENAUD JEAN | 3 | 80 | 0 | 182000€ | 2275€ |
2021-09-04 | 119 | CAILLAOUERE | 3 | 76 | 768 | 275000€ | 3618€ |
2018-12-27 | 407 | CARDONE | 3 | 78 | 1307 | 125500€ | 1609€ |
2019-12-21 | 725 | RTE RENAUD JEAN | 5 | 153 | 2416 | 189100€ | 1236€ |
2021-04-29 | 343 | CHE DE BERNATA | 5 | 120 | 1200 | 232500€ | 1938€ |
2021-10-25 | 678 | RTE DE BOUGLON VIEUX | 4 | 141 | 1721 | 254000€ | 1801€ |
2020-03-18 | 301 | CHE DU GUE | 7 | 238 | 915 | 816120€ | 3429€ |
2020-10-13 | 0 | LE CANTON | 4 | 75 | 1028 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-13 | 36 | RTE DE COURBETTE | 4 | 120 | 2254 | 81000€ | 675€ |
2018-12-06 | 79 | MANCHET | 5 | 95 | 1810 | 90000€ | 947€ |
2020-06-10 | 160 | CAP DU BOSC | 2 | 71 | 1415 | 72500€ | 1021€ |
2018-10-23 | 201 | SACRISTE | 3 | 86 | 875 | 136000€ | 1581€ |
2019-05-31 | 740 | RTE DE SAINTE-GEMME | 3 | 70 | 1084 | 139500€ | 1993€ |
2020-08-18 | 1567 | RTE DES TROIS CHATEAUX | 4 | 126 | 1704 | 190000€ | 1508€ |
2020-06-19 | 9993 | CAP DU BOSC | 4 | 91 | 1000 | 55000€ | 604€ |
2020-12-04 | 225 | IMP COULIOU | 3 | 89 | 720 | 140000€ | 1573€ |
2021-04-22 | 308 | IMP DE MERIGON | 4 | 150 | 2379 | 138500€ | 923€ |
2020-06-09 | 175 | AU PUY | 5 | 130 | 292 | 150000€ | 1154€ |
2021-08-26 | 20 | ALL CAMPANA | 3 | 80 | 1501 | 177000€ | 2213€ |
2020-07-29 | 9998 | PENTES DE TERREFORT | 6 | 206 | 4500 | 357599€ | 1736€ |
2020-09-15 | 115 | LAUZERE | 3 | 73 | 886 | 85000€ | 1164€ |
2021-07-01 | 141 | RTE DES PALIOTS | 4 | 98 | 500 | 138000€ | 1408€ |
2020-12-12 | 224 | CHE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 302 | 1440 | 240000€ | 795€ |
2020-12-10 | 50 | LAPEYROTTE | 6 | 127 | 1943 | 229500€ | 1807€ |
2020-05-28 | 5000 | POUCHET | 6 | 150 | 8081 | 210000€ | 1400€ |
2019-04-15 | 9998 | VERDUTS | 4 | 120 | 1346 | 132000€ | 1100€ |
2019-02-27 | 150 | CHE DE BARBENEGRE | 3 | 75 | 1480 | 125000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 103 | SABLERE | 7 | 148 | 1477 | 315000€ | 2128€ |
2021-03-27 | 423 | RTE DE SAINTE MARTHE | 4 | 77 | 1285 | 168800€ | 2192€ |
2020-02-14 | 130 | IMP DE LA POTERIE | 3 | 90 | 160 | 24000€ | 267€ |
2021-10-20 | 159 | LES RELIGIEUSES | 4 | 125 | 3100 | 139900€ | 1119€ |
2019-05-16 | 157 | LES RELIGIEUSES | 1 | 50 | 900 | 60000€ | 1200€ |
2021-01-22 | 157 | LES RELIGIEUSES | 1 | 50 | 900 | 103400€ | 2068€ |
2021-01-07 | 9999 | LEVANT DE LA SAUBOLE | 4 | 104 | 1032 | 135000€ | 1298€ |
2021-07-02 | 5000 | REJAUT | 4 | 90 | 500 | 188000€ | 2089€ |
2019-01-18 | 101 | PE DE GUILLON | 6 | 166 | 2910 | 235000€ | 1416€ |
2019-12-18 | 125 | IMP ANTONIAN | 3 | 70 | 35 | 57000€ | 814€ |
2021-08-19 | 39 | IMP ANTONIAN | 3 | 91 | 1360 | 139900€ | 1537€ |
2021-03-16 | 985 | RTE DES LANDES | 4 | 48 | 20 | 75000€ | 1563€ |
2018-11-28 | 0 | PERROT | 4 | 155 | 1007 | 242500€ | 1565€ |
2019-03-08 | 141 | LAGARDERE | 3 | 110 | 0 | 123000€ | 1118€ |
2020-05-13 | 0 | DULAC | 5 | 101 | 1301 | 77500€ | 767€ |
2019-02-20 | 0 | DULAC | 5 | 101 | 858 | 145312€ | 1439€ |
2019-03-02 | 142 | LAGARDERE | 3 | 74 | 2000 | 45000€ | 608€ |
2019-04-03 | 14 | LE BOURG | 4 | 80 | 630 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-09 | 9998 | PERRAU | 5 | 159 | 497 | 340000€ | 2138€ |
2019-10-04 | 9991 | PERRAU | 5 | 115 | 500 | 237000€ | 2061€ |
2019-03-06 | 48 | LE BOURG | 3 | 91 | 450 | 140000€ | 1538€ |
2020-12-04 | 1448 | RTE DE LA HERRERE | 2 | 75 | 203 | 30000€ | 400€ |
2020-04-01 | 380 | CHEM DES SABLES | 4 | 91 | 500 | 138000€ | 1516€ |
2021-09-10 | 793 | ALL DES PINS | 4 | 117 | 1813 | 169000€ | 1444€ |
2020-10-02 | 1246 | RTE DE COCUMONT | 5 | 94 | 1907 | 190000€ | 2021€ |
2020-08-17 | 9997 | CANDELEY | 5 | 172 | 775 | 398000€ | 2314€ |
2022-03-08 | 266 | CHEM DE MARIOTTE | 3 | 88 | 2380 | 205000€ | 2330€ |
2021-10-21 | 1465 | RTE DE COCUMONT | 4 | 85 | 1659 | 212500€ | 2500€ |
2019-09-17 | 315 | RECHE | 4 | 96 | 566 | 90000€ | 938€ |
2021-07-13 | 898 | RTE DE COCUMONT | 5 | 126 | 670 | 118500€ | 940€ |
2020-12-28 | 287 | MAYNE DES SABLES | 4 | 90 | 1928 | 300000€ | 3333€ |
2021-04-30 | 1033 | RTE DE COCUMONT | 10 | 420 | 638 | 90000€ | 214€ |
2020-06-12 | 221 | PICANNES | 4 | 120 | 1390 | 234290€ | 1952€ |
2019-07-10 | 0 | MAYNE DES SABLES | 4 | 90 | 925 | 193000€ | 2144€ |
2019-03-11 | 443 | GENTIC | 4 | 114 | 1154 | 150000€ | 1316€ |
2021-09-23 | 152 | LE CLAVIER | 5 | 156 | 1952 | 240000€ | 1538€ |
2019-07-12 | 0 | PICANNES | 6 | 146 | 920 | 154000€ | 1055€ |
2019-05-16 | 9996 | LE BOURG | 3 | 120 | 240 | 147210€ | 1227€ |
2019-06-08 | 288 | MAYNE DES SABLES | 5 | 113 | 1504 | 195911€ | 1734€ |
2020-10-02 | 283 | LARRIBAU | 4 | 72 | 1621 | 182000€ | 2528€ |
2018-12-18 | 29 | LE BOURG | 3 | 108 | 295 | 57000€ | 528€ |
2021-04-02 | 114 | IMP BARBARET | 5 | 100 | 2270 | 118000€ | 1180€ |
2020-05-06 | 303 | RTE DE LA FORET | 3 | 60 | 1000 | 75000€ | 1250€ |
2021-01-15 | 28 | CHEM DE MARIOTTE | 4 | 100 | 494 | 185000€ | 1850€ |
2018-11-20 | 125 | METAIRIE NEUVE | 4 | 150 | 1710 | 305000€ | 2033€ |
2019-02-13 | 9996 | MAYNE DES SABLES | 6 | 134 | 500 | 272000€ | 2030€ |
2019-08-30 | 7 | LE BOURG | 2 | 85 | 456 | 60000€ | 706€ |
2019-06-21 | 202 | LARRIBAU | 7 | 200 | 1438 | 365000€ | 1825€ |
2020-12-18 | 195 | IMP BARBARET | 2 | 48 | 1629 | 150000€ | 3125€ |
2020-11-25 | 128 | CANDELEY-BAS | 4 | 92 | 1328 | 137000€ | 1489€ |
2018-12-11 | 33 | LE BOURG | 5 | 180 | 527 | 279100€ | 1551€ |
2020-06-20 | 111 | IMP DE LA GRANGEOTTE | 5 | 152 | 2296 | 266460€ | 1753€ |
2019-10-30 | 189 | LASGRAVES | 5 | 150 | 1338 | 230000€ | 1533€ |
2020-07-01 | 99 | RTE DES CHATEAUX | 4 | 108 | 1922 | 173000€ | 1602€ |
2021-04-02 | 201 | RTE DU PONT DE MARESCOT | 4 | 108 | 1284 | 188000€ | 1741€ |
2019-07-30 | 68 | ROUCHON | 5 | 161 | 570 | 190000€ | 1180€ |
2019-12-17 | 187 | LASGRAVES | 4 | 119 | 1179 | 132000€ | 1109€ |
2021-12-21 | 15 | IMP DE LA GRANGEOTTE | 8 | 296 | 2110 | 300000€ | 1014€ |
2018-11-09 | 183 | RUE DES 5 CHEMINS | 6 | 125 | 0 | 37000€ | 296€ |
2019-03-15 | 0 | LABASTISSE | 4 | 113 | 499 | 218400€ | 1933€ |
2021-09-29 | 183 | RTE D ANTAGNAC | 5 | 88 | 2300 | 85800€ | 975€ |
2020-02-21 | 36 | IMP DU MOULIN DU CLAVIER | 5 | 128 | 450 | 30000€ | 234€ |
2020-07-24 | 9900 | MAJENTON | 6 | 107 | 1126 | 130000€ | 1215€ |
2020-10-14 | 0 | MAJENTON | 3 | 56 | 1313 | 105000€ | 1875€ |
2019-05-02 | 181 | PONT DES SABLES | 3 | 60 | 1500 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-20 | 488 | RTE DU PONT DE MARESCOT | 5 | 174 | 4330 | 370305€ | 2128€ |
2022-01-11 | 342 | RUE DES 5 CHEMINS | 4 | 125 | 446 | 200000€ | 1600€ |
2021-07-17 | 9998 | LABORDE | 4 | 127 | 500 | 239300€ | 1884€ |
2021-09-01 | 93 | RTE DE SAMAZAN | 5 | 174 | 1870 | 340000€ | 1954€ |
2021-10-13 | 205 | CAILLABAU | 3 | 142 | 0 | 225000€ | 1585€ |
2019-11-07 | 214 | LE BOURG | 4 | 88 | 1017 | 123000€ | 1398€ |
2021-07-26 | 7 | LE BOURG | 4 | 88 | 1265 | 159000€ | 1807€ |
2021-08-03 | 30 | ALL DE L'EGLISE | 3 | 63 | 705 | 86000€ | 1365€ |
2019-06-22 | 10 | LE BOURG | 4 | 93 | 1029 | 130000€ | 1398€ |
2018-11-23 | 1 | LE BOURG | 3 | 63 | 639 | 85000€ | 1349€ |
2019-02-06 | 110 | LE BOURG | 4 | 88 | 1076 | 127000€ | 1443€ |
2019-12-26 | 5000 | LABORDE | 3 | 35 | 1693 | 65000€ | 1857€ |
2018-10-18 | 77 | LAMOLIE | 5 | 96 | 1485 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-07 | 1 | LA CLOTE | 4 | 91 | 1920 | 184000€ | 2022€ |
2021-08-25 | 233 | LE BOURG | 6 | 118 | 3000 | 214250€ | 1816€ |
2021-07-17 | 51 | LE BOURG | 6 | 100 | 1535 | 95000€ | 950€ |
2019-12-19 | 52 | LA HONPECHON | 4 | 145 | 1212 | 190000€ | 1310€ |
2018-12-19 | 3 | LE BOURG | 4 | 108 | 320 | 77000€ | 713€ |
2019-05-28 | 20 | MATIBOT SUD | 7 | 202 | 1220 | 118450€ | 586€ |
2019-02-21 | 208 | PONT DES SABLES | 5 | 120 | 595 | 115000€ | 958€ |