Estimation théorique
Pays de Clerval,25340 Pays de Clerval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pays de Clerval,25340-Pays de Clerval indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbenans (25003), comprenant 338 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbenans (25003), comprenant 338 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 34 | RUE DE LA PORTE DE CHAUX | 5 | 106 | 210 | 65000€ | 613€ |
2021-05-10 | 37 | RUE DE LA PORTE DE CHAUX | 4 | 101 | 954 | 107200€ | 1061€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DE LA TRAVERSE | 2 | 95 | 190 | 40000€ | 421€ |
2021-04-19 | 7 | CHE DES MURS | 5 | 104 | 945 | 75600€ | 727€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DES URSULINES | 7 | 205 | 303 | 157000€ | 766€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES URSULINES | 3 | 53 | 42 | 48000€ | 906€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES URSULINES | 3 | 53 | 42 | 71250€ | 1344€ |
2023-05-16 | 10 | RUE DES URSULINES | 3 | 61 | 111 | 56300€ | 923€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 93 | 202 | 75000€ | 806€ |
2023-03-07 | 26 | RUE BASSE | 4 | 70 | 20 | 33000€ | 471€ |
2020-10-30 | 24 | RUE BASSE | 4 | 89 | 379 | 35000€ | 393€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DE LA PORTE DE CHAUX | 5 | 150 | 123 | 50000€ | 333€ |
2020-09-18 | 4 | AV GASTON RENAUD | 3 | 85 | 50 | 55000€ | 647€ |
2020-12-28 | 5149 | PL DU GRAVIER | 5 | 108 | 71 | 47000€ | 435€ |
2019-07-15 | 14 | AV GASTON RENAUD | 3 | 51 | 340 | 57000€ | 1118€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DE LA SCIE | 1 | 34 | 667 | 29000€ | 853€ |
2022-06-16 | 16 | AV GASTON RENAUD | 4 | 91 | 297 | 56000€ | 615€ |
2019-10-11 | 20 | AV GASTON RENAUD | 3 | 67 | 842 | 120264€ | 1795€ |
2021-10-08 | 6 | RUE JEAN BILLEREY | 5 | 91 | 570 | 75000€ | 824€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DE SANTOCHE | 3 | 53 | 500 | 35000€ | 660€ |
2019-10-18 | 2 | RUE JEAN BILLEREY | 2 | 60 | 369 | 54000€ | 900€ |
2020-11-09 | 9 | RUE JEAN BILLEREY | 6 | 133 | 100 | 83000€ | 624€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 120 | 1000 | 159000€ | 1325€ |
2020-05-26 | 37 | LA GRANDE VOIE | 5 | 135 | 0 | 200000€ | 1481€ |
2023-03-02 | 5 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 4 | 80 | 192 | 59000€ | 738€ |
2020-07-11 | 3 | RUE DE CROSEY | 4 | 155 | 348 | 224900€ | 1451€ |
2023-06-08 | 5077 | RTE D ANTEUIL CHAUX | 4 | 104 | 860 | 134400€ | 1292€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DES HUSSARDS | 3 | 60 | 746 | 110000€ | 1833€ |
2019-05-04 | 5 | RUE DELACOUR | 3 | 81 | 854 | 123400€ | 1523€ |
2022-04-14 | 3 | CHE DU MILLERY | 5 | 125 | 0 | 166100€ | 1329€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DELACOUR | 5 | 92 | 750 | 150000€ | 1630€ |
2021-02-03 | 8 | RUE GEORGES FAIVRE | 5 | 98 | 1034 | 150000€ | 1531€ |
2021-05-31 | 50 | AV GASTON RENAUD | 7 | 222 | 858 | 195700€ | 882€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 761 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-06 | 3 | RTE DE SOYE | 4 | 71 | 1080 | 90000€ | 1268€ |
2022-08-23 | 23 | RUE DE LA CRAIE | 5 | 135 | 795 | 248000€ | 1837€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DE LA LAUCHERE | 6 | 110 | 1000 | 150500€ | 1368€ |
2021-07-27 | 5 | CHE DE POULIGNEY | 4 | 59 | 1005 | 35000€ | 593€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE LA LAUCHERE | 5 | 84 | 880 | 130000€ | 1548€ |
2021-06-28 | 31 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 5 | 131 | 318 | 205000€ | 1565€ |
2023-02-13 | 13 | RUE DE LA LAUCHERE | 5 | 132 | 840 | 205800€ | 1559€ |
2019-11-14 | 24 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 5 | 139 | 1203 | 100000€ | 719€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DE LA PLENOISE | 5 | 220 | 2220 | 165000€ | 750€ |
2020-09-03 | 20 | RUE DE LA LAUCHERE | 4 | 85 | 1017 | 97500€ | 1147€ |
2023-06-29 | 105 | RUE DES VERGERS D'ARMAND | 5 | 223 | 50 | 238000€ | 1067€ |
2019-04-29 | 8 | RUE DE LA PLENOISE | 4 | 152 | 1240 | 119000€ | 783€ |
2021-07-30 | 36 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 4 | 67 | 1098 | 100000€ | 1493€ |
2023-03-16 | 38 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 5 | 77 | 617 | 65000€ | 844€ |
2022-01-31 | 92 | IMP DU DOUBS | 3 | 52 | 474 | 94000€ | 1808€ |
2021-11-30 | 40 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 3 | 43 | 1214 | 98750€ | 2297€ |
2021-01-18 | 13 | RUE DES CHALETS | 4 | 170 | 300 | 27380€ | 161€ |
2020-11-13 | 30 | GR GRANDE RUE | 7 | 111 | 1000 | 75000€ | 676€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DU CHAMP DU CHENE | 6 | 110 | 845 | 139000€ | 1264€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CHAMP DU CHENE | 4 | 75 | 873 | 86000€ | 1147€ |
2020-11-19 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 155 | 360 | 27000€ | 174€ |
2022-09-14 | 5057 | HAMEAU D ANSUANS | 2 | 50 | 2300 | 60000€ | 1200€ |
2020-01-20 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 198 | 97200€ | 1130€ |
2021-02-01 | 2 | RUE DU CORNET | 5 | 132 | 328 | 187000€ | 1417€ |
2020-10-23 | 16 | SEN DU MOULIN | 3 | 31 | 407 | 38000€ | 1226€ |
2020-10-23 | 2 | SEN DU MOULIN | 3 | 31 | 387 | 35950€ | 1160€ |
2021-12-30 | 2 | SEN DU MOULIN | 3 | 31 | 387 | 37000€ | 1194€ |
2022-07-29 | 9000 | RUE DU CHANET | 6 | 174 | 1153 | 237600€ | 1366€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 107 | 270 | 70000€ | 654€ |
2019-05-29 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 1220 | 44500€ | 445€ |
2019-12-06 | 5 | RUE PRINCIPALE | 5 | 93 | 670 | 120000€ | 1290€ |
2020-08-25 | 1 | CHE DE LA CHARLOTTE | 1 | 58 | 274 | 36500€ | 629€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE LA CHARLOTTE | 3 | 70 | 446 | 39000€ | 557€ |
2022-09-26 | 9000 | RUE PRINCIPALE | 2 | 83 | 1300 | 151340€ | 1823€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 1500 | 160000€ | 1280€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES PLANCHOTTES | 4 | 88 | 1640 | 145000€ | 1648€ |
2020-02-20 | 5035 | VERPILLIERE | 1 | 20 | 1370 | 22000€ | 1100€ |
2020-08-04 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 679 | 55000€ | 688€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT PAILLOT | 5 | 138 | 1266 | 149900€ | 1086€ |
2020-01-31 | 2 | GRANDE RUE | 6 | 130 | 343 | 43000€ | 331€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DU BOULOT | 3 | 70 | 1072 | 94650€ | 1352€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DU BOULOT | 3 | 70 | 1072 | 124650€ | 1781€ |
2021-07-22 | 5036 | LE PRE | 4 | 100 | 1000 | 145000€ | 1450€ |
2022-04-08 | 5036 | LE PRE | 4 | 100 | 1000 | 150000€ | 1500€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU BOULOT | 4 | 88 | 1074 | 227050€ | 2580€ |
2019-06-19 | 7 | LOT PAILLOT | 6 | 143 | 3845 | 225000€ | 1573€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DU BOULOT | 4 | 77 | 212 | 168500€ | 2188€ |
2019-10-16 | 1 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 106 | 819 | 170500€ | 1608€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DES JUIFS | 5 | 124 | 1648 | 110000€ | 887€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 89 | 469 | 80000€ | 899€ |
2022-09-02 | 32 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 688 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-29 | 20 | RUE DES JUIFS | 3 | 77 | 767 | 143100€ | 1858€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DU MOULIN D AILLON | 3 | 90 | 169 | 53000€ | 589€ |
2021-11-19 | 1 | RTE DE CLERVAL | 5 | 121 | 1050 | 70000€ | 579€ |
2019-08-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 458 | 180000€ | 1800€ |
2020-06-01 | 5013 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 115 | 60000€ | 632€ |
2021-03-30 | 13 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 449 | 38000€ | 271€ |
2023-02-13 | 5016 | RUE GRANDE RUE | 7 | 290 | 363 | 214600€ | 740€ |
2022-03-04 | 8 | RUE GRANDE RUE | 4 | 91 | 155 | 95000€ | 1044€ |
2020-10-30 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 2140 | 185500€ | 1819€ |
2023-01-23 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 2140 | 283850€ | 2783€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE BAGEOLE | 5 | 111 | 334 | 118000€ | 1063€ |
2020-09-07 | 8 | RUE ROMAINE | 4 | 150 | 516 | 121000€ | 807€ |
2021-07-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 499 | 143500€ | 1612€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 300 | 59000€ | 922€ |
2020-06-24 | 3 | RTE DE CHAZOT | 4 | 76 | 1077 | 93000€ | 1224€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 170 | 75000€ | 852€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DE BELFORT | 3 | 100 | 740 | 115000€ | 1150€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DES LILAS | 3 | 120 | 2169 | 115000€ | 958€ |
2020-03-16 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 120 | 314 | 148500€ | 1238€ |
2021-02-22 | 1 | RUE DE BELFORT | 5 | 80 | 254 | 120700€ | 1509€ |
2021-07-08 | 3 | RUE SUR LE MONT | 3 | 80 | 1000 | 141900€ | 1774€ |
2020-09-04 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 190 | 116630€ | 1422€ |
2020-12-24 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 196 | 0 | 60000€ | 306€ |
2022-10-06 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 451 | 37000€ | 322€ |
2019-08-19 | 13 | RTE DE CHAZOT | 5 | 120 | 1132 | 72000€ | 600€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE FAGNOLLE | 4 | 120 | 69 | 47500€ | 396€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 312 | 82000€ | 707€ |
2021-01-07 | 2 | IMP DES SOURCES | 4 | 100 | 425 | 151670€ | 1517€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 93 | 103770€ | 1153€ |
2023-04-27 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 100 | 48000€ | 600€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 170 | 894 | 100000€ | 588€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 251 | 54325€ | 362€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DE L ECOLE | 5 | 150 | 906 | 135000€ | 900€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DE LA CIDRERIE | 4 | 90 | 370 | 109075€ | 1212€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DU CHANOIS | 5 | 161 | 280 | 160000€ | 994€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 251 | 32000€ | 314€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DE CHAMP DOLENT | 6 | 120 | 870 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-28 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 205 | 135 | 119000€ | 580€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DE LA COTE D ARMONT | 4 | 110 | 532 | 161900€ | 1472€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 104 | 402 | 93000€ | 894€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DE L ECOLE | 4 | 70 | 175 | 69000€ | 986€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DE L EPINE | 5 | 97 | 1929 | 165000€ | 1701€ |
2022-12-17 | 2 | IMP DES FLEURS | 4 | 80 | 67 | 105000€ | 1313€ |
2019-12-27 | 5000 | DETOURBIERE | 5 | 166 | 2853 | 195000€ | 1175€ |
2022-12-16 | 5 | RTE NATIONALE | 2 | 42 | 320 | 49000€ | 1167€ |
2020-06-24 | 5076 | DETOURBIERE | 5 | 98 | 1448 | 130000€ | 1327€ |