Estimation théorique
Peillonnex,74250 Peillonnex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Peillonnex,74250-Peillonnex indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogève (74038), comprenant 1173 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogève (74038), comprenant 1173 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 431 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 113 | 1109 | 443100€ | 3921€ |
2022-11-15 | 2132 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 120 | 1000 | 439000€ | 3658€ |
2022-12-16 | 121 | IMP DE NANCRU | 4 | 120 | 1000 | 633100€ | 5276€ |
2021-01-28 | 329 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 103 | 236 | 313020€ | 3039€ |
2022-09-06 | 329 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 103 | 236 | 366280€ | 3556€ |
2019-07-23 | 157 | CHE GEOFFROY | 5 | 116 | 624 | 326470€ | 2814€ |
2020-03-18 | 103 | CHE CHEZ GRASSET | 5 | 112 | 619 | 408600€ | 3648€ |
2019-12-06 | 65 | CHE CHEZ GRASSET | 5 | 164 | 852 | 407750€ | 2486€ |
2021-07-19 | 356 | IMP DE NANCRU | 7 | 189 | 1039 | 570000€ | 3016€ |
2022-12-27 | 52 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 1030 | 400000€ | 3448€ |
2020-02-28 | 255 | CHE DE TINJOD | 5 | 103 | 1098 | 466200€ | 4526€ |
2020-02-26 | 34 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 831 | 428760€ | 3430€ |
2022-12-15 | 108 | CHE CHEZ PICCOT | 4 | 61 | 772 | 297000€ | 4869€ |
2019-11-13 | 1630 | RTE DE BONNEVILLE | 6 | 134 | 1039 | 470000€ | 3507€ |
2020-08-28 | 64 | RUE DU CHATEAU | 6 | 122 | 771 | 442000€ | 3623€ |
2019-06-14 | 90 | CHE DES MOULINS | 6 | 117 | 431 | 300000€ | 2564€ |
2022-02-17 | 90 | CHE DES MOULINS | 6 | 117 | 431 | 450000€ | 3846€ |
2022-07-11 | 28 | IMP PANLOUP | 5 | 141 | 1184 | 578090€ | 4100€ |
2019-10-30 | 1289 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 150 | 310 | 318500€ | 2123€ |
2021-11-03 | 349 | CHE DE TINJOD | 7 | 150 | 1000 | 564000€ | 3760€ |
2019-07-24 | 128 | CHE CHEZ PICCOT | 4 | 104 | 805 | 410000€ | 3942€ |
2021-02-22 | 1161 | RTE DE BONNEVILLE | 6 | 164 | 1067 | 588000€ | 3585€ |
2022-03-22 | 137 | IMP PANLOUP | 5 | 125 | 1014 | 475000€ | 3800€ |
2021-03-08 | 1 | IMP DU PRE MOULIN | 5 | 103 | 532 | 505000€ | 4903€ |
2020-04-07 | 221 | RTE DE MARCELLAZ | 5 | 160 | 460 | 204000€ | 1275€ |
2020-08-08 | 1483 | RTE DE FINDROL | 4 | 78 | 1641 | 265975€ | 3410€ |
2020-01-15 | 603 | CHE CHEZ GRASSET | 3 | 104 | 1000 | 430000€ | 4135€ |
2019-09-09 | 43 | IMP DES RUCHERS | 4 | 130 | 1074 | 430000€ | 3308€ |
2021-11-25 | 195 | CHE DES MOULINS | 3 | 90 | 266 | 349665€ | 3885€ |
2022-11-09 | 476 | CHE DE TINJOD | 4 | 93 | 801 | 430000€ | 4624€ |
2020-11-27 | 29 | IMP DES RUCHERS | 9 | 350 | 927 | 896500€ | 2561€ |
2022-11-09 | 585 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 102 | 1000 | 470000€ | 4608€ |
2022-04-07 | 102 | RTE DU MOLE | 4 | 89 | 917 | 386945€ | 4348€ |
2019-10-22 | 671 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 81 | 1000 | 330000€ | 4074€ |
2021-07-13 | 212 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 110 | 1250 | 400000€ | 3636€ |
2022-04-05 | 110 | RTE DU MOLE | 6 | 155 | 1000 | 758000€ | 4890€ |
2020-06-22 | 164 | RTE DU MOLE | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-05 | 164 | RTE DU MOLE | 4 | 90 | 500 | 433026€ | 4811€ |
2020-01-30 | 853 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 516 | 321000€ | 3210€ |
2020-06-15 | 786 | RTE DE SAINT JEAN | 1 | 65 | 65 | 460000€ | 7077€ |
2023-02-13 | 786 | RTE DE SAINT JEAN | 1 | 65 | 65 | 519000€ | 7985€ |
2020-11-26 | 5005 | CRETE | 7 | 213 | 147 | 523000€ | 2455€ |
2021-11-25 | 223 | CHE DES MOULINS | 5 | 115 | 958 | 473500€ | 4117€ |
2019-07-16 | 48 | IMP NANT D'YNE | 5 | 146 | 304 | 481900€ | 3301€ |
2020-03-09 | 1178 | RTE DE FINDROL | 5 | 117 | 975 | 377000€ | 3222€ |
2023-03-07 | 225 | CHE DES MOULINS | 4 | 113 | 281 | 350000€ | 3097€ |
2021-09-10 | 31 | CHE DE LA FORET | 5 | 147 | 1026 | 423500€ | 2881€ |
2022-04-21 | 36 | IMP NANT D'YNE | 4 | 83 | 300 | 380000€ | 4578€ |
2021-01-14 | 539 | RTE DU MOLE | 5 | 125 | 838 | 495045€ | 3960€ |
2021-04-08 | 293 | CHE POSE PERRET | 5 | 120 | 960 | 424500€ | 3538€ |
2022-01-27 | 453 | RTE DU MOLE | 4 | 108 | 803 | 443710€ | 4108€ |
2020-11-02 | 431 | RTE DU MOLE | 4 | 105 | 1000 | 390000€ | 3714€ |
2020-11-18 | 541 | RTE DU MOLE | 6 | 126 | 896 | 484000€ | 3841€ |
2020-09-14 | 1020 | RTE DE FINDROL | 4 | 131 | 168 | 305000€ | 2328€ |
2023-02-07 | 1020 | RTE DE FINDROL | 4 | 131 | 168 | 416500€ | 3179€ |
2019-09-13 | 1000 | RTE DE FINDROL | 3 | 56 | 99 | 70000€ | 1250€ |
2020-09-24 | 186 | CHE BIOLLUZ | 4 | 116 | 1003 | 435000€ | 3750€ |
2022-03-23 | 566 | CHE POSE PERRET | 5 | 91 | 1261 | 466420€ | 5125€ |
2020-01-09 | 331 | RUE DU CHATELAT | 6 | 168 | 1000 | 635438€ | 3782€ |
2019-05-25 | 943 | RTE DE FINDROL | 4 | 62 | 1513 | 160000€ | 2581€ |
2022-06-02 | 493 | RTE DE LA TOUR | 4 | 66 | 909 | 325000€ | 4924€ |
2020-10-01 | 240 | IMP DE POSE PERRET | 6 | 215 | 1091 | 380000€ | 1767€ |
2023-02-24 | 5017 | ROMBLAZ D EN BAS | 5 | 150 | 940 | 792600€ | 5284€ |
2019-07-12 | 5393 | LES CHARS | 5 | 103 | 1000 | 330000€ | 3204€ |
2020-07-20 | 5004 | LE BOUCHET | 2 | 90 | 45 | 250000€ | 2778€ |
2019-11-22 | 5260 | LA BIOLLAZ | 7 | 230 | 1037 | 540300€ | 2349€ |
2021-06-29 | 5315 | LA BIOLLAZ | 3 | 58 | 1000 | 260000€ | 4483€ |
2020-05-14 | 108 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 112 | 169 | 292300€ | 2610€ |
2021-05-11 | 108 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 107 | 161 | 325821€ | 3045€ |
2020-07-23 | 5260 | LA BIOLLAZ | 3 | 140 | 256 | 340950€ | 2435€ |
2021-06-09 | 51 | RTE DE BONNEVILLE | 5 | 140 | 2250 | 45000€ | 321€ |
2023-02-23 | 21 | IMP DES ROSES | 6 | 177 | 615 | 569500€ | 3218€ |
2021-08-27 | 45 | TERRASSES DE BIOLLET | 6 | 169 | 1109 | 595000€ | 3521€ |
2022-07-29 | 872 | RTE LETRECAS | 3 | 140 | 401 | 817800€ | 5841€ |
2022-01-04 | 116 | RTE DE CHAPPONEX | 6 | 163 | 976 | 578450€ | 3549€ |
2021-09-21 | 2321 | RTE DU FER A CHEVAL | 4 | 120 | 990 | 435950€ | 3633€ |
2019-09-13 | 5 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 78 | 103 | 240626€ | 3085€ |
2022-12-16 | 5 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 78 | 103 | 319640€ | 4098€ |
2020-01-16 | 11 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 245 | 278374€ | 3480€ |
2022-10-14 | 20 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 228 | 315850€ | 3948€ |
2020-02-26 | 5241 | LES BAUFFONDS | 3 | 86 | 340 | 208950€ | 2430€ |
2020-11-06 | 12 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 238 | 292250€ | 3653€ |
2022-04-15 | 111 | RTE DU THY | 4 | 100 | 1406 | 425000€ | 4250€ |
2020-06-16 | 171 | RTE DES BUCHES | 4 | 125 | 1068 | 200000€ | 1600€ |
2020-08-25 | 5001 | ROMBLAZ D EN HAUT | 5 | 98 | 1605 | 348260€ | 3554€ |
2021-07-05 | 63 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 97 | 829 | 449163€ | 4631€ |
2021-03-31 | 27 | CHE DES EFFORETS | 3 | 42 | 1000 | 185000€ | 4405€ |
2019-12-10 | 5235 | LES BAUFFONDS | 3 | 63 | 386 | 150000€ | 2381€ |
2021-11-19 | 873 | RTE DE CHEZ DUBOIS | 4 | 150 | 1000 | 590000€ | 3933€ |
2022-10-28 | 5174 | CHEZ BARDOLLET | 3 | 64 | 1198 | 416085€ | 6501€ |
2022-06-13 | 126 | CHE DE COLOTHEE | 4 | 114 | 557 | 387700€ | 3401€ |
2022-04-29 | 143 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 112 | 1282 | 545400€ | 4870€ |
2021-08-31 | 5232 | LES TATTES | 3 | 61 | 1245 | 367000€ | 6016€ |
2020-02-10 | 34 | IMP DES CARMES | 2 | 79 | 1000 | 425000€ | 5380€ |
2019-06-07 | 24 | CLOS LES GRANGES B | 4 | 61 | 84 | 135000€ | 2213€ |
2022-11-02 | 5231 | CHEZ DURET | 3 | 50 | 1000 | 100700€ | 2014€ |
2019-07-23 | 55 | RTE D'ENTRE DEUX NANTS | 3 | 85 | 2502 | 408500€ | 4806€ |
2021-09-29 | 601 | RTE DE PEILLONNEX | 6 | 271 | 570 | 638425€ | 2356€ |
2022-08-22 | 5308 | LA MOUILLE | 3 | 84 | 1000 | 320000€ | 3810€ |
2023-01-18 | 8 | CLOS LES GRANGES A | 4 | 61 | 84 | 275700€ | 4520€ |
2020-10-01 | 1286 | RTE DE BOISINGES | 4 | 98 | 895 | 345000€ | 3520€ |
2019-11-18 | 5247 | CHEZ DURET | 2 | 120 | 691 | 350000€ | 2917€ |
2020-05-12 | 5382 | LES TATTES | 5 | 83 | 600 | 330000€ | 3976€ |
2020-10-07 | 1 | CLOS LES GRANGES A | 4 | 61 | 83 | 130000€ | 2131€ |
2019-08-05 | 2 | CLOS LES GRANGES A | 4 | 61 | 83 | 263000€ | 4311€ |
2019-08-01 | 156 | RTE DES BRASSES | 5 | 93 | 1052 | 340200€ | 3658€ |
2020-10-20 | 27 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 124 | 925 | 419000€ | 3379€ |
2021-02-05 | 12 | CLOS LES GRANGES A | 4 | 61 | 84 | 181000€ | 2967€ |
2022-10-10 | 78 | IMP DE LA TOUR | 4 | 85 | 839 | 545000€ | 6412€ |
2022-07-11 | 120 | CLOS LES GRANGES A | 5 | 134 | 802 | 446500€ | 3332€ |
2020-07-02 | 5203 | CHEZ DAMETAZ | 5 | 157 | 192 | 300000€ | 1911€ |
2020-04-30 | 5001 | CHEZ DURET | 4 | 81 | 650 | 285000€ | 3519€ |
2022-11-18 | 5249 | CHEZ DURET | 6 | 128 | 0 | 554200€ | 4330€ |
2022-01-14 | 5361 | CHEZ BOCQUET | 5 | 104 | 1200 | 396600€ | 3813€ |
2019-09-12 | 275 | CHE DES BROCHETS | 4 | 78 | 518 | 386950€ | 4961€ |
2022-06-29 | 1590 | RTE DE BOISINGES | 4 | 147 | 797 | 479500€ | 3262€ |
2021-06-08 | 1700 | RTE DE BOISINGES | 4 | 124 | 522 | 90000€ | 726€ |
2021-05-25 | 249 | CHE DES BROCHETS | 4 | 80 | 575 | 276900€ | 3461€ |
2021-11-29 | 795 | RTE DE CHEZ PADON | 4 | 103 | 1040 | 391950€ | 3805€ |
2022-07-11 | 5006 | LES MARECHAUX | 4 | 110 | 228 | 549000€ | 4991€ |
2022-01-28 | 318 | RTE DES BRASSES | 5 | 130 | 846 | 367500€ | 2827€ |
2022-07-08 | 5206 | CHEZ BARDOLLET | 5 | 150 | 360 | 600000€ | 4000€ |
2020-08-28 | 80 | RTE DE CHEZ LES FAVRE | 4 | 120 | 0 | 377000€ | 3142€ |
2020-09-23 | 80 | RTE DE CHEZ LES FAVRE | 5 | 130 | 0 | 442000€ | 3400€ |
2021-05-19 | 80 | RTE DE CHEZ LES FAVRE | 5 | 130 | 0 | 442000€ | 3400€ |
2020-11-06 | 512 | RTE DE PERRAZ | 5 | 156 | 1584 | 464350€ | 2977€ |
2021-07-01 | 5329 | LE MOTTET | 3 | 65 | 237 | 245000€ | 3769€ |
2019-07-19 | 5224 | CHEZ PIERRU | 2 | 139 | 697 | 280000€ | 2014€ |
2019-05-11 | 11 | ALL DES CHARDONNERETS | 2 | 50 | 288 | 210000€ | 4200€ |
2021-01-28 | 429 | RTE DE LA FORGE | 4 | 99 | 605 | 407600€ | 4117€ |
2019-08-27 | 372 | RTE DE LA FORGE | 5 | 120 | 167 | 343691€ | 2864€ |
2020-07-08 | 124 | RTE LETRECAS | 4 | 90 | 104 | 140000€ | 1556€ |
2019-08-20 | 5026 | SAVERNAZ | 4 | 155 | 555 | 312000€ | 2013€ |
2019-10-09 | 5191 | LES MARECHAUX | 5 | 125 | 123 | 364000€ | 2912€ |
2019-07-11 | 5244 | CHEZ BOCQUET | 5 | 130 | 437 | 326000€ | 2508€ |
2019-11-22 | 95 | RTE DUFRESNE SOMMEILLER | 4 | 90 | 500 | 292900€ | 3254€ |
2022-05-23 | 95 | RTE DUFRESNE SOMMEILLER | 4 | 90 | 624 | 390000€ | 4333€ |
2020-09-23 | 26 | IMP DES MERLES | 4 | 79 | 129 | 286000€ | 3620€ |
2020-11-18 | 5402 | LES MARECHAUX | 6 | 107 | 586 | 407418€ | 3808€ |
2021-01-12 | 5036 | SAVERNAZ | 3 | 39 | 325 | 204150€ | 5235€ |
2021-08-03 | 5032 | SAVERNAZ | 2 | 70 | 330 | 240000€ | 3429€ |
2020-10-07 | 76 | RTE DE PEILLONNEX | 3 | 72 | 367 | 407300€ | 5657€ |
2022-08-18 | 824 | RTE DE CHEZ LE COURT | 7 | 161 | 1000 | 445000€ | 2764€ |
2020-05-06 | 137 | IMP DES POSES | 4 | 130 | 1059 | 417900€ | 3215€ |
2022-09-05 | 38 | RTE DES PERRIERS | 5 | 104 | 683 | 370000€ | 3558€ |
2022-10-21 | 587 | RTE DE LA FORGE | 3 | 110 | 334 | 205000€ | 1864€ |
2022-05-23 | 216 | RTE DE CHEZ LES BLANCS | 3 | 58 | 835 | 240000€ | 4138€ |
2021-11-23 | 132 | RTE DE CONTAMINE | 6 | 143 | 1130 | 580000€ | 4056€ |
2021-06-04 | 2339 | RTE DE BOISINGES | 2 | 64 | 120 | 400000€ | 6250€ |
2020-06-05 | 8 | CHE DE CHEZ PELLET | 3 | 59 | 1180 | 377260€ | 6394€ |