Estimation théorique
Penmarch,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penmarch,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-22 | 102 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 96 | 867 | 64000€ | 667€ |
2020-07-15 | 199 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 70 | 118 | 180000€ | 2571€ |
2023-02-24 | 44 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 162 | 233 | 285000€ | 1759€ |
2022-04-23 | 169 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 5 | 75 | 516 | 187000€ | 2493€ |
2022-07-29 | 9006 | VEN DES LILAS | 2 | 51 | 409 | 234500€ | 4598€ |
2020-05-27 | 68 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 3 | 76 | 96 | 168000€ | 2211€ |
2021-09-15 | 68 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 3 | 76 | 96 | 192000€ | 2526€ |
2020-01-30 | 54 | RUE DE LA GARE | 6 | 102 | 408 | 105000€ | 1029€ |
2022-09-16 | 81 | RUE DE LA GARE | 5 | 72 | 375 | 190000€ | 2639€ |
2019-07-05 | 360 | RUE FRANCOIS MERRIEN | 5 | 119 | 455 | 75000€ | 630€ |
2019-06-22 | 105 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 500 | 243000€ | 2025€ |
2022-01-19 | 4 | RUE YVON LUCAS | 5 | 138 | 193 | 179000€ | 1297€ |
2021-04-27 | 13 | RUE YVON LUCAS | 3 | 113 | 245 | 190000€ | 1681€ |
2021-09-30 | 338 | RUE LAENNEC | 5 | 144 | 354 | 170000€ | 1181€ |
2021-01-29 | 9001 | QUELOURN | 4 | 92 | 784 | 137500€ | 1495€ |
2022-09-27 | 419 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 1484 | 325000€ | 3611€ |
2022-04-21 | 288 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 392 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-08 | 112 | VEN TY MEIL | 4 | 85 | 0 | 65550€ | 771€ |
2019-07-27 | 79 | VEN TY MEIL | 3 | 98 | 93 | 40000€ | 408€ |
2020-09-05 | 80 | RUE DE MEJOU BRAZ | 5 | 91 | 857 | 179000€ | 1967€ |
2020-03-17 | 206 | VEN TY MEIL | 5 | 121 | 536 | 210000€ | 1736€ |
2021-01-28 | 30 | RUE DE KERDAVID | 4 | 88 | 596 | 190000€ | 2159€ |
2021-03-09 | 300 | RTE DE KERGLIB | 4 | 75 | 321 | 80000€ | 1067€ |
2019-06-21 | 116 | CHE DE KEROBIN | 4 | 88 | 940 | 148000€ | 1682€ |
2021-10-30 | 92 | RUE DE LA MARINE | 4 | 88 | 2173 | 290000€ | 3295€ |
2019-12-23 | 9004 | VEN TY MEIL | 3 | 73 | 1054 | 235000€ | 3219€ |
2020-07-08 | 9003 | MEJOU BRAS | 1 | 28 | 174 | 85000€ | 3036€ |
2022-07-26 | 9002 | KERFEUNTEUN | 4 | 74 | 798 | 220000€ | 2973€ |
2022-11-15 | 150 | QUELOURN | 2 | 58 | 258 | 137000€ | 2362€ |
2019-09-17 | 65 | RUE AR FEUNTEUN | 2 | 60 | 47 | 178000€ | 2967€ |
2021-06-14 | 85 | RUE DE LESCORS | 5 | 112 | 428 | 310000€ | 2768€ |
2022-11-08 | 9001 | VEN DE QUELOURN | 4 | 97 | 700 | 197000€ | 2031€ |
2022-06-10 | 55 | RTE DE QUELOURN | 3 | 93 | 35 | 341000€ | 3667€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 50 | 310 | 110000€ | 2200€ |
2021-05-14 | 470 | RTE DE KERGLIB | 2 | 35 | 64 | 60000€ | 1714€ |
2019-08-08 | 421 | RUE YVON LUCAS | 5 | 123 | 362 | 115500€ | 939€ |
2021-04-30 | 421 | RUE YVON LUCAS | 5 | 123 | 362 | 177000€ | 1439€ |
2020-11-13 | 137 | RUE DE LESCORS | 2 | 59 | 660 | 181000€ | 3068€ |
2019-07-26 | 78 | IMP DE KERGLIB | 5 | 123 | 680 | 261995€ | 2130€ |
2021-06-30 | 9015 | KERFEUNTEUN | 6 | 154 | 498 | 300000€ | 1948€ |
2022-08-24 | 193 | RUE DE LA MARINE | 6 | 130 | 163 | 108000€ | 831€ |
2021-10-01 | 206 | RUE MAX JACOB | 5 | 127 | 0 | 320000€ | 2520€ |
2021-12-29 | 144 | IMP DE KERGROES | 1 | 21 | 700 | 53000€ | 2524€ |
2022-08-17 | 187 | RUE DE LA MARINE | 4 | 70 | 304 | 200000€ | 2857€ |
2019-11-08 | 9343 | KERLAEREC | 2 | 65 | 953 | 225000€ | 3462€ |
2020-06-26 | 154 | RUE LEUR AR VEIL | 3 | 51 | 468 | 115000€ | 2255€ |
2020-10-10 | 33 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 75 | 378 | 125000€ | 1667€ |
2022-12-10 | 55 | RUE DE RUSALIOU | 3 | 80 | 159 | 220000€ | 2750€ |
2021-01-29 | 542 | RUE YVON LUCAS | 3 | 63 | 603 | 175000€ | 2778€ |
2022-06-27 | 542 | RUE YVON LUCAS | 3 | 63 | 603 | 175000€ | 2778€ |
2022-09-08 | 99 | IMP DE KERGROES | 4 | 73 | 485 | 105000€ | 1438€ |
2019-08-30 | 127 | RUE AR PUNS | 3 | 110 | 513 | 135500€ | 1232€ |
2022-07-08 | 9020 | KERGAZEGAN | 6 | 119 | 599 | 210000€ | 1765€ |
2021-06-23 | 9021 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 173 | 92000€ | 1150€ |
2022-06-24 | 9021 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 173 | 165000€ | 2063€ |
2020-01-31 | 310 | RUE DE LA MARINE | 5 | 128 | 1025 | 180000€ | 1406€ |
2021-11-10 | 9312 | IMP DE KERGROES | 1 | 26 | 839 | 75000€ | 2885€ |
2019-07-16 | 610 | VEN DES ENCLOS FLEURIS | 3 | 75 | 229 | 151000€ | 2013€ |
2021-08-31 | 165 | RUE DE RUSALIOU | 4 | 112 | 865 | 340000€ | 3036€ |
2020-12-19 | 281 | RUE DE LESCORS | 6 | 124 | 1000 | 220000€ | 1774€ |
2021-11-20 | 9008 | RUE DE RUSALIOU | 3 | 100 | 355 | 148500€ | 1485€ |
2021-09-08 | 128 | RUE DU STADE | 6 | 96 | 447 | 200000€ | 2083€ |
2021-10-06 | 429 | VEN DE QUELOURN | 3 | 96 | 389 | 93000€ | 969€ |
2021-10-29 | 301 | RUE DE LESCORS | 5 | 122 | 1470 | 258000€ | 2115€ |
2020-10-24 | 416 | RUE LEUR AR VEIL | 6 | 110 | 480 | 140000€ | 1273€ |
2022-12-29 | 25 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 190 | 222000€ | 2612€ |
2022-03-12 | 467 | VEN DE QUELOURN | 7 | 166 | 436 | 220000€ | 1325€ |
2023-06-27 | 355 | RUE TRAVERSE | 5 | 137 | 1059 | 400000€ | 2920€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 95 | 700 | 340000€ | 3579€ |
2020-12-23 | 9017 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 89 | 600 | 186800€ | 2099€ |
2019-07-05 | 48 | CHE DE KERGAZEGAN | 3 | 95 | 434 | 173000€ | 1821€ |
2019-10-05 | 64 | IMP DES DENTELLIERES | 4 | 117 | 1300 | 255000€ | 2179€ |
2020-09-26 | 0 | RTE DE KERGANTEN | 5 | 148 | 700 | 206000€ | 1392€ |
2023-01-20 | 89 | RUE DES CORMORANS | 3 | 92 | 658 | 270000€ | 2935€ |
2019-08-30 | 9018 | RUE DES CORMORANS | 6 | 98 | 745 | 141000€ | 1439€ |
2019-11-29 | 335 | RUE DE RUSALIOU | 4 | 159 | 418 | 140000€ | 881€ |
2022-05-10 | 120 | RUE DES CORMORANS | 5 | 94 | 600 | 245000€ | 2606€ |
2022-09-19 | 9012 | KERGANTEN | 5 | 95 | 532 | 270400€ | 2846€ |
2021-04-30 | 9006 | PRAT GOUZIEN | 3 | 82 | 825 | 310000€ | 3780€ |
2022-07-23 | 32 | RTE DE KERGANTEN | 6 | 160 | 711 | 400000€ | 2500€ |
2021-09-20 | 99 | RUE DES MESANGES | 5 | 119 | 700 | 230000€ | 1933€ |
2021-01-08 | 516 | RUE DE LA MARINE | 5 | 114 | 908 | 260000€ | 2281€ |
2020-11-07 | 109 | RUE DES MESANGES | 1 | 28 | 477 | 140340€ | 5012€ |
2021-01-08 | 9020 | KERGANTEN | 5 | 130 | 700 | 195000€ | 1500€ |
2021-02-03 | 538 | RUE DE LA MARINE | 4 | 80 | 700 | 85000€ | 1063€ |
2022-07-26 | 432 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 140 | 700 | 375000€ | 2679€ |
2019-09-18 | 158 | RUE DE KERGANTEN | 3 | 70 | 800 | 24000€ | 343€ |
2021-05-15 | 9025 | PRAT GOUZIEN | 6 | 120 | 680 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-12 | 351 | RTE DE KERGANTEN | 4 | 100 | 1158 | 150000€ | 1500€ |
2022-10-01 | 95 | RUE DE PORT DE BOUC | 5 | 85 | 930 | 190000€ | 2235€ |
2019-11-29 | 9003 | RUE DE KERGADIEN | 4 | 79 | 8580 | 165000€ | 2089€ |
2019-12-10 | 355 | RTE DE KERGANTEN | 6 | 90 | 1158 | 170000€ | 1889€ |
2021-05-28 | 368 | IMP COST AR STER | 6 | 144 | 244 | 300000€ | 2083€ |
2021-05-27 | 9028 | KEREON | 3 | 105 | 1000 | 268000€ | 2552€ |
2019-10-19 | 718 | RUE DE LA MARINE | 5 | 116 | 529 | 180000€ | 1552€ |
2020-02-04 | 225 | RUE THEODORE BOTREL | 8 | 330 | 500 | 1298870€ | 3936€ |
2022-10-28 | 318 | RUE DE MENEZ KERGOFF | 4 | 87 | 489 | 200000€ | 2299€ |
2022-03-19 | 229 | RUE DE KERSUNEZ | 3 | 81 | 577 | 100000€ | 1235€ |
2023-01-25 | 766 | RUE DE LA MARINE | 2 | 44 | 119 | 136800€ | 3109€ |
2022-02-01 | 319 | RUE DE KERSUNEZ | 4 | 81 | 618 | 240000€ | 2963€ |
2019-11-29 | 189 | RUE DE KERGAOUEN | 3 | 63 | 480 | 140000€ | 2222€ |
2019-09-11 | 375 | RUE PARK AN GWINIZ | 5 | 100 | 500 | 243000€ | 2430€ |
2022-02-10 | 504 | RUE DE KERONTEC | 5 | 109 | 720 | 300000€ | 2752€ |
2021-06-29 | 36 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 100 | 974 | 295200€ | 2952€ |
2020-08-01 | 92 | RUE DE MENEZ GAD | 5 | 107 | 670 | 110000€ | 1028€ |
2022-02-24 | 9001 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 147 | 837 | 350000€ | 2381€ |
2020-12-15 | 106 | IMP DE POULGALLEC | 5 | 129 | 325 | 200000€ | 1550€ |
2020-11-02 | 357 | RUE LAEZ AR STER | 6 | 125 | 700 | 290000€ | 2320€ |
2021-11-30 | 9003 | PONT NIGNON | 5 | 126 | 546 | 230000€ | 1825€ |
2021-12-09 | 215 | RUE DE KERGAOUEN | 3 | 100 | 750 | 170000€ | 1700€ |
2020-09-18 | 333 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 160 | 1660 | 400000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 333 | RUE LAEZ AR STER | 5 | 160 | 500 | 515000€ | 3219€ |
2021-03-13 | 9001 | RTE DE RUMIGOU | 3 | 141 | 165 | 315000€ | 2234€ |
2023-04-22 | 590 | RUE DE KERONTEC | 5 | 115 | 280 | 201250€ | 1750€ |
2020-09-03 | 9355 | RUE LAEZ AR STER | 4 | 79 | 800 | 177000€ | 2241€ |
2020-07-21 | 143 | IMP DE KERGADIEN | 5 | 188 | 2905 | 420000€ | 2234€ |
2022-09-21 | 174 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 133 | 727 | 370000€ | 2782€ |
2022-10-19 | 9003 | RUE DE MENEZ KERGOFF | 1 | 40 | 690 | 185000€ | 4625€ |
2021-10-11 | 55 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 84 | 338 | 180450€ | 2148€ |
2023-03-31 | 79 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 100 | 390 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-03 | 183 | IMP DE PONT NEVEZ | 5 | 144 | 500 | 500000€ | 3472€ |
2022-07-21 | 196 | RUE POUL LAND | 7 | 135 | 290 | 294000€ | 2178€ |
2022-06-25 | 120 | IMP DE LESCORS | 5 | 141 | 873 | 537000€ | 3809€ |
2020-10-02 | 9003 | RUE DE KERONTEC | 4 | 90 | 630 | 170000€ | 1889€ |
2019-06-29 | 62 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 120 | 772 | 224000€ | 1867€ |
2019-05-25 | 243 | RTE DE KERSCAVEN | 3 | 70 | 0 | 98500€ | 1407€ |
2020-03-23 | 196 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 105 | 659 | 167000€ | 1590€ |
2023-01-30 | 455 | RUE DE RUMIGOU | 4 | 82 | 344 | 580000€ | 7073€ |
2021-06-26 | 157 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 79 | 910 | 277000€ | 3506€ |
2022-03-18 | 9002 | KERONTEC | 3 | 61 | 230 | 192000€ | 3148€ |
2022-09-15 | 163 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 67 | 349 | 205000€ | 3060€ |
2020-01-07 | 9366 | RTE DE KERSCAVEN | 5 | 113 | 692 | 187000€ | 1655€ |
2020-02-08 | 543 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 140 | 500 | 56000€ | 400€ |
2020-05-07 | 375 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 92 | 670 | 207181€ | 2252€ |
2022-05-28 | 84 | IMP DE PENT AR PONT | 6 | 127 | 1380 | 405000€ | 3189€ |
2019-06-07 | 148 | RTE DE KERSCAVEN | 2 | 70 | 601 | 75000€ | 1071€ |
2022-09-21 | 412 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 266 | 250000€ | 2451€ |
2021-10-20 | 273 | RUE AR PRAT | 5 | 106 | 0 | 52000€ | 491€ |
2022-05-27 | 88 | HENT PRAT BODENN | 3 | 135 | 500 | 750000€ | 5556€ |
2021-08-06 | 219 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 72 | 196 | 123000€ | 1708€ |
2021-11-24 | 9044 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 117 | 500 | 280000€ | 2393€ |
2020-09-11 | 585 | RUE DE KERGAOUEN | 4 | 115 | 300 | 137000€ | 1191€ |
2020-06-20 | 301 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 135 | 536 | 175000€ | 1296€ |
2022-11-03 | 305 | RUE DES SALINES | 2 | 45 | 500 | 260000€ | 5778€ |
2021-05-07 | 259 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 100 | 216 | 280000€ | 2800€ |
2020-11-12 | 134 | RTE DE KERSCAVEN | 4 | 115 | 599 | 120000€ | 1043€ |
2021-03-13 | 149 | RUE DE KERBONNEVEZ | 6 | 130 | 570 | 198000€ | 1523€ |
2019-11-08 | 9002 | MANOIR DU STER | 3 | 105 | 190 | 265000€ | 2524€ |
2021-10-21 | 60 | IMP DE KERGUIDAN | 5 | 120 | 667 | 78824€ | 657€ |
2021-01-06 | 244 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 120 | 796 | 140000€ | 1167€ |