Estimation théorique
Penot,47360 Cours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penot,47360-Cours indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (47073), comprenant 205 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (47073), comprenant 205 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 36 | PENOT | 1 | 24 | 1090 | 22500€ | 938€ |
2022-10-29 | 3186 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 90 | 1144 | 90000€ | 1000€ |
2021-09-11 | 5322 | LA GOUFIO | 4 | 125 | 1500 | 140000€ | 1120€ |
2022-12-08 | 2460 | RTE DE MONPEZAT | 1 | 58 | 655 | 51500€ | 888€ |
2021-10-07 | 3058 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 129 | 1098 | 196200€ | 1521€ |
2022-06-22 | 3010 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 127 | 796 | 257100€ | 2024€ |
2019-09-25 | 2913 | RTE DE PECH DE PLAT | 3 | 96 | 1307 | 139900€ | 1457€ |
2022-01-21 | 2820 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 156 | 853 | 244460€ | 1567€ |
2020-10-07 | 2580 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 166 | 2000 | 132000€ | 795€ |
2019-12-20 | 806 | VOIE SAINT CYPRIEN | 4 | 120 | 20 | 155000€ | 1292€ |
2022-07-28 | 175 | VOIE LANAUZE | 4 | 110 | 0 | 224150€ | 2038€ |
2021-12-20 | 2531 | RTE DE PECH DE PLAT | 2 | 100 | 2646 | 255000€ | 2550€ |
2021-02-19 | 2041 | RTE DE PERIGNAC | 3 | 85 | 2283 | 239000€ | 2812€ |
2021-11-22 | 439 | VOIE LANAUZE | 5 | 121 | 1618 | 235000€ | 1942€ |
2019-12-20 | 694 | VOIE SAINT CYPRIEN | 5 | 124 | 1255 | 248300€ | 2002€ |
2021-08-31 | 338 | RTE DE COURS | 6 | 158 | 1216 | 152800€ | 967€ |
2019-06-26 | 629 | VOIE MERIC | 3 | 94 | 2000 | 359690€ | 3826€ |
2021-05-18 | 1882 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 72 | 900 | 84400€ | 1172€ |
2020-11-20 | 2301 | RTE DE DOLMAYRAC | 5 | 200 | 1440 | 785000€ | 3925€ |
2021-03-05 | 11 | LE BOURG | 4 | 111 | 75 | 50000€ | 450€ |
2021-07-16 | 399 | RUE DE LA BASTIDE | 1 | 60 | 80 | 34000€ | 567€ |
2022-11-14 | 1664 | RTE D'AGEN | 4 | 100 | 0 | 108000€ | 1080€ |
2020-12-19 | 1424 | RTE D'AGEN | 4 | 105 | 313 | 132500€ | 1262€ |
2021-03-03 | 1441 | RTE DE PERIGNAC | 5 | 166 | 880 | 320000€ | 1928€ |
2019-10-28 | 1188 | RTE D'AGEN | 4 | 117 | 1920 | 150000€ | 1282€ |
2022-12-07 | 831 | RTE DE CAZENEUVE | 3 | 90 | 2500 | 109000€ | 1211€ |
2019-07-17 | 268 | RIGOULIERES | 3 | 135 | 0 | 210000€ | 1556€ |
2020-08-13 | 428 | VOIE DE CANTETE | 3 | 53 | 500 | 115000€ | 2170€ |
2019-08-14 | 480 | VOIE DE CANTETE | 4 | 99 | 1032 | 141000€ | 1424€ |
2019-11-29 | 426 | VOIE DE CANTETE | 5 | 140 | 1000 | 140000€ | 1000€ |
2021-05-12 | 501 | VOIE DE CANTETE | 6 | 186 | 2129 | 315200€ | 1695€ |
2022-03-23 | 1006 | RTE DE SAINT MEDARD | 2 | 70 | 818 | 295000€ | 4214€ |
2023-02-16 | 389 | VOIE DE CANTETE | 4 | 140 | 2000 | 428000€ | 3057€ |
2021-08-06 | 738 | RTE DE SAINT MEDARD | 7 | 260 | 4000 | 532840€ | 2049€ |
2023-03-10 | 2558 | RTE DE BOUFFEREILLE | 4 | 63 | 2750 | 120000€ | 1905€ |
2019-06-19 | 743 | RTE D'AGEN | 3 | 96 | 12480 | 210000€ | 2188€ |
2019-07-02 | 1708 | RTE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 180 | 1340 | 97000€ | 539€ |
2020-07-01 | 14 | VOIE DE CANTETE | 4 | 115 | 1500 | 219000€ | 1904€ |
2021-04-15 | 1065 | RTE DE LAUGERIE | 5 | 120 | 2443 | 126000€ | 1050€ |
2021-01-29 | 8 | VOIE DE CANTETE | 4 | 98 | 1500 | 67500€ | 689€ |
2019-07-26 | 259 | LAGREZE | 6 | 160 | 2355 | 380000€ | 2375€ |
2020-12-08 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 3 | 100 | 62 | 158000€ | 1580€ |
2019-07-18 | 974 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 118 | 0 | 27000€ | 229€ |
2021-06-28 | 244 | VOIE SIGALLIERES | 3 | 85 | 4613 | 59900€ | 705€ |
2022-03-18 | 2077 | RTE DE PECHAVIS | 7 | 142 | 1414 | 169000€ | 1190€ |
2019-08-12 | 734 | RTE DE LAMAURELLE | 3 | 104 | 1000 | 185000€ | 1779€ |
2023-06-01 | 235 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 114 | 2051 | 235000€ | 2061€ |
2021-04-12 | 2166 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 122 | 894 | 450000€ | 3689€ |
2022-12-09 | 631 | RTE DE FLOIRAC | 4 | 140 | 2310 | 490000€ | 3500€ |
2023-02-08 | 775 | RTE DE LAMAURELLE | 5 | 136 | 3409 | 80000€ | 588€ |
2020-08-13 | 57 | RTE DU TEMPLE | 7 | 195 | 2301 | 260000€ | 1333€ |
2023-03-17 | 721 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 88 | 864 | 127600€ | 1450€ |
2021-01-22 | 2401 | RTE DE LAMAURELLE | 3 | 70 | 1575 | 85000€ | 1214€ |
2022-06-03 | 1382 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 275 | 1200 | 353500€ | 1285€ |
2022-10-28 | 272 | CHEM DE BONHOMME | 4 | 115 | 500 | 218500€ | 1900€ |
2019-11-29 | 9002 | RTE DE JEAN GAY | 8 | 270 | 2000 | 232000€ | 859€ |
2019-12-20 | 310 | CHEM DE PAILLOLE HAUTE | 4 | 120 | 1369 | 249000€ | 2075€ |
2019-08-28 | 576 | CHEM DE LAMASSAT | 6 | 150 | 1500 | 221450€ | 1476€ |
2019-09-30 | 391 | VOIE DE JEANSEL | 3 | 72 | 1048 | 70000€ | 972€ |
2022-12-29 | 1965 | RTE DE CAZENEUVE | 4 | 161 | 15 | 320000€ | 1988€ |
2021-04-30 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 2625 | 740000€ | 3364€ |
2022-12-06 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 5316 | 800000€ | 3636€ |
2023-06-01 | 1694 | RTE DE PECHAVIS | 3 | 51 | 3000 | 363440€ | 7126€ |
2022-01-20 | 5343 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 110 | 710 | 210000€ | 1909€ |
2021-07-08 | 5 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 1070 | 62000€ | 620€ |
2022-08-11 | 204 | RTE DE MONTIGNAC | 5 | 153 | 4002 | 234000€ | 1529€ |
2021-08-16 | 504 | RTE DE MONTIGNAC | 4 | 95 | 1500 | 184450€ | 1942€ |
2019-06-11 | 245 | PATADASSES | 5 | 120 | 1500 | 213000€ | 1775€ |
2020-12-14 | 9007 | CHAMBARD SUD | 4 | 150 | 900 | 180650€ | 1204€ |
2019-06-12 | 9001 | BOISSIE | 4 | 147 | 1000 | 312000€ | 2122€ |
2019-05-25 | 9005 | CHAMBARD SUD | 3 | 75 | 1790 | 154000€ | 2053€ |
2019-07-04 | 2610 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 123 | 1250 | 353400€ | 2873€ |
2022-09-16 | 5090 | GRABIELLOU | 4 | 160 | 1397 | 62500€ | 391€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DU MIDI | 4 | 108 | 79 | 110000€ | 1019€ |
2023-05-05 | 1250 | RTE DE MARCHOL | 4 | 72 | 755 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-09 | 1030 | RTE DE JEAN GAY | 4 | 137 | 2981 | 435000€ | 3175€ |
2021-09-06 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 230 | 87000€ | 1061€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 230 | 45050€ | 866€ |
2021-03-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 105 | 70 | 40000€ | 381€ |
2021-03-11 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 64 | 93 | 25000€ | 391€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU MIDI | 5 | 135 | 1003 | 210000€ | 1556€ |
2020-12-18 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 300 | 80000€ | 667€ |
2020-01-29 | 9002 | VILLEMADE HAUT | 6 | 130 | 2500 | 208000€ | 1600€ |
2022-08-30 | 282 | IMP DU PECH D ANGEROS | 3 | 177 | 1000 | 527500€ | 2980€ |
2021-01-18 | 136 | CHEM DE FAURET | 2 | 49 | 3670 | 50000€ | 1020€ |
2019-07-19 | 192 | CHEM DE FAURET | 4 | 90 | 4260 | 112000€ | 1244€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 98 | 43000€ | 331€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 102 | 104 | 110000€ | 1078€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU MIDI | 5 | 127 | 355 | 185290€ | 1459€ |
2022-03-08 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 133 | 80000€ | 615€ |
2023-04-13 | 9011 | COLOMBIER HAUT | 3 | 76 | 2004 | 156900€ | 2064€ |
2023-05-30 | 75 | LE BOURG | 5 | 61 | 243 | 95000€ | 1557€ |
2021-02-23 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 180 | 178300€ | 1748€ |
2020-10-22 | 9005 | PECH D ANGEROS | 5 | 189 | 2194 | 290000€ | 1534€ |
2022-04-14 | 6 | AV DE L ABBE DELAGNE | 4 | 105 | 1070 | 199900€ | 1904€ |
2021-12-13 | 661 | RTE DES GRAVELINES | 2 | 58 | 1640 | 150850€ | 2601€ |
2022-01-28 | 521 | RTE DE ST AUGUSTIN | 3 | 120 | 2358 | 150000€ | 1250€ |
2021-09-21 | 452 | RTE DE DOLMAYRAC | 5 | 122 | 1670 | 389000€ | 3189€ |
2021-06-30 | 4 | RUE BOUYSSOU | 5 | 120 | 368 | 125000€ | 1042€ |
2023-06-29 | 547 | CHE DU PECH | 4 | 120 | 1060 | 221500€ | 1846€ |
2020-11-10 | 5297 | LA MOURRE | 3 | 100 | 1185 | 32000€ | 320€ |
2020-08-31 | 946 | RTE DE LA BAUSSE | 2 | 75 | 1368 | 172000€ | 2293€ |
2020-09-28 | 9000 | SAINT AUGUSTIN SUD | 4 | 90 | 1500 | 153000€ | 1700€ |
2021-08-05 | 500 | IMP DU PECH D ANGEROS | 5 | 220 | 6038 | 437450€ | 1988€ |
2020-10-28 | 219 | VOIE DE PANAT | 4 | 70 | 1436 | 195900€ | 2799€ |
2019-05-28 | 309 | NICOU | 4 | 110 | 2890 | 160000€ | 1455€ |
2021-10-29 | 2680 | RTE DE TOMBEBOUC | 3 | 76 | 1425 | 528000€ | 6947€ |
2020-02-05 | 9031 | BORDE BASSE SUD | 4 | 140 | 1000 | 107500€ | 768€ |
2021-08-11 | 473 | COTE DE BLANC | 4 | 100 | 620 | 220000€ | 2200€ |
2020-02-05 | 9001 | LACOSTE | 3 | 120 | 1000 | 189900€ | 1583€ |
2020-12-30 | 9010 | BORIE SUD | 2 | 100 | 1500 | 197000€ | 1970€ |
2020-08-13 | 130 | QUISSAC HAUT | 6 | 175 | 743 | 182500€ | 1043€ |
2023-06-05 | 687 | RTE DE SIGALOU | 3 | 74 | 3408 | 151000€ | 2041€ |
2019-11-22 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 69000€ | 932€ |
2020-09-15 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 119900€ | 1620€ |
2022-07-26 | 258 | CHE DE LACOSTE | 4 | 120 | 1493 | 236150€ | 1968€ |
2020-01-20 | 313 | COLOMBIE HAUT | 3 | 60 | 1206 | 50000€ | 833€ |
2022-11-29 | 148 | LA BOULBENE | 5 | 136 | 1220 | 195000€ | 1434€ |
2021-11-15 | 2605 | RTE DE TOMBEBOUC | 5 | 139 | 2000 | 458800€ | 3301€ |
2022-12-15 | 129 | QUISSAC | 4 | 125 | 1490 | 205000€ | 1640€ |
2022-11-22 | 41 | RTE DES GRAVELINES | 6 | 115 | 2922 | 200000€ | 1739€ |
2020-02-25 | 9003 | BORIE SUD | 5 | 103 | 1589 | 176770€ | 1716€ |
2022-07-12 | 463 | RTE DE SIGALOU | 5 | 109 | 1557 | 105000€ | 963€ |
2022-11-16 | 315 | RTE DE SIGALOU | 4 | 140 | 1516 | 218080€ | 1558€ |
2020-02-29 | 100 | CHE DE BASTARD | 5 | 124 | 6171 | 220000€ | 1774€ |
2022-07-08 | 476 | RTE DE SIGALOU | 5 | 102 | 814 | 172550€ | 1692€ |
2020-10-31 | 9014 | BORIE SUD | 4 | 104 | 1212 | 213000€ | 2048€ |
2021-10-06 | 733 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 60 | 800 | 67000€ | 1117€ |
2023-02-03 | 333 | COTE DE BLANC | 4 | 103 | 1677 | 275995€ | 2680€ |
2020-08-26 | 9004 | VIGNOBLE | 4 | 129 | 1306 | 297250€ | 2304€ |
2020-05-27 | 9005 | BORIE SUD | 4 | 120 | 2052 | 80000€ | 667€ |
2020-08-31 | 9030 | BORIE | 5 | 100 | 1000 | 126000€ | 1260€ |
2022-03-10 | 112 | RTE DE GRANGES SUR LOT | 4 | 166 | 1000 | 374730€ | 2257€ |
2019-11-29 | 9000 | BLANC | 4 | 130 | 2804 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-15 | 2605 | CHEM DU PECH | 6 | 106 | 1928 | 142000€ | 1340€ |
2019-07-03 | 9003 | BORDE BASSE | 4 | 94 | 1000 | 51000€ | 543€ |
2020-08-28 | 128 | QUISSAC | 7 | 350 | 3410 | 449500€ | 1284€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU MIDI | 7 | 200 | 2700 | 360000€ | 1800€ |
2021-11-17 | 1354 | RTE DE PRAYSSAS | 2 | 65 | 1500 | 200000€ | 3077€ |
2022-05-16 | 5 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 153 | 3351 | 170000€ | 1111€ |
2019-05-29 | 1118 | RTE DE L'AUTONNE | 2 | 70 | 1919 | 145000€ | 2071€ |
2022-04-15 | 96 | 4 | 89 | 1000 | 167250€ | 1879€ | |
2023-01-23 | 96 | RTE DU RENARD | 4 | 89 | 1000 | 194000€ | 2180€ |
2021-02-23 | 110 | PIECES DE BOURIANES | 2 | 54 | 1364 | 128000€ | 2370€ |
2023-01-25 | 1993 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 90 | 300 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-04 | 9006 | ROGAS | 3 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-21 | 2611 | RTE DU ROGAS | 4 | 180 | 8431 | 417000€ | 2317€ |
2023-06-19 | 322 | COTE DE BLANC | 4 | 110 | 3545 | 167000€ | 1518€ |
2020-12-15 | 9005 | SAUMADE | 4 | 115 | 2200 | 166220€ | 1445€ |
2021-08-06 | 61 | AV DE BORDEAUX | 6 | 90 | 1539 | 100000€ | 1111€ |