Estimation théorique
Perrex,01540 Perrex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Perrex,01540-Perrex indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 146 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 579 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 31 | ALL DU CHAMP DE CURE | 5 | 142 | 727 | 229000€ | 1613€ |
2019-07-25 | 15 | ALL DU CHAMP DE CURE | 5 | 100 | 592 | 191500€ | 1915€ |
2019-05-23 | 94 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 91 | 674 | 202650€ | 2227€ |
2022-08-23 | 115 | RTE DU COLOMBIER | 7 | 116 | 949 | 238000€ | 2052€ |
2021-07-01 | 91 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 86 | 476 | 130000€ | 1512€ |
2022-04-13 | 91 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 86 | 473 | 127000€ | 1477€ |
2020-02-24 | 32 | ALL DU PRE DU BOURG | 4 | 87 | 420 | 171800€ | 1975€ |
2022-11-09 | 209 | RTE DE MONTANET | 4 | 78 | 1910 | 230000€ | 2949€ |
2022-08-01 | 256 | RUE GRANDE RUE | 4 | 94 | 748 | 185600€ | 1974€ |
2022-07-12 | 75 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 126 | 1912 | 410900€ | 3261€ |
2021-04-01 | 61 | RTE DE BOLOZARD | 4 | 111 | 1028 | 297000€ | 2676€ |
2022-12-22 | 61 | IMP CHANVAND | 4 | 92 | 1548 | 209600€ | 2278€ |
2020-12-16 | 52 | RTE DE PERON | 5 | 131 | 705 | 274000€ | 2092€ |
2020-02-17 | 92 | RTE DE PERON | 4 | 109 | 2350 | 299000€ | 2743€ |
2020-10-14 | 107 | RTE DE LA RAPE | 6 | 264 | 1070 | 220000€ | 833€ |
2022-03-07 | 481 | RTE DES POMMERAIES | 2 | 72 | 937 | 85000€ | 1181€ |
2019-09-10 | 190 | RTE DE PERON | 5 | 136 | 2200 | 349320€ | 2569€ |
2023-02-09 | 110 | RTE DES POMMERAIES | 3 | 74 | 1210 | 192000€ | 2595€ |
2022-07-15 | 301 | RTE DE BOLOZARD | 2 | 65 | 0 | 110000€ | 1692€ |
2019-08-20 | 167 | IMP DES MOINES | 5 | 169 | 876 | 283000€ | 1675€ |
2023-03-06 | 167 | IMP DES MOINES | 5 | 169 | 876 | 470000€ | 2781€ |
2019-09-25 | 184 | IMP DES MOINES | 4 | 92 | 1498 | 165000€ | 1793€ |
2023-01-31 | 223 | RTE DE VONNAS | 8 | 380 | 2559 | 710000€ | 1868€ |
2019-06-28 | 104 | RTE DE MACON | 2 | 67 | 1989 | 85000€ | 1269€ |
2022-09-12 | 81 | IMP DE LA LECHERE | 4 | 76 | 990 | 190000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 675 | RTE DE LA RAPE | 5 | 94 | 1051 | 130000€ | 1383€ |
2022-10-31 | 701 | RTE DE LA RAPE | 6 | 165 | 701 | 304900€ | 1848€ |
2020-12-11 | 242 | RTE DE MACON | 6 | 230 | 1000 | 230000€ | 1000€ |
2019-07-08 | 310 | RTE DE MACON | 3 | 90 | 1541 | 191400€ | 2127€ |
2021-10-15 | 5219 | MONCOIN | 2 | 60 | 2487 | 130000€ | 2167€ |
2019-09-23 | 425 | CHE DE LA GRANDE LABATIE | 2 | 75 | 1532 | 220000€ | 2933€ |
2021-09-29 | 1080 | RTE DE MEZERIAT | 7 | 207 | 5160 | 404000€ | 1952€ |
2022-06-09 | 72 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 842 | 190000€ | 2317€ |
2020-03-18 | 1156 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 125 | 990 | 159000€ | 1272€ |
2022-02-02 | 1284 | RTE DE MARILLAT | 4 | 73 | 2997 | 255000€ | 3493€ |
2020-02-20 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 302150€ | 1937€ |
2022-05-25 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 345000€ | 2212€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DE LA PLATIERE | 5 | 103 | 679 | 246900€ | 2397€ |
2019-12-23 | 1380 | RTE DU GRAPILLON | 3 | 95 | 1490 | 192000€ | 2021€ |
2020-12-18 | 324 | RTE DES PRALES | 4 | 84 | 1930 | 245000€ | 2917€ |
2023-03-31 | 92 | RTE DE CORSANT | 4 | 94 | 2200 | 210000€ | 2234€ |
2019-11-25 | 965 | RTE DE MACON | 5 | 93 | 1057 | 237145€ | 2550€ |
2022-11-16 | 1212 | RTE DE MACON | 4 | 145 | 2100 | 259000€ | 1786€ |
2022-05-30 | 319 | RTE DU MOULIN DE PEROUX | 6 | 188 | 610 | 580000€ | 3085€ |
2019-08-30 | 121 | RTE DU MOULIN DE VAVRES | 6 | 150 | 584 | 165000€ | 1100€ |
2021-06-23 | 5599 | AU CAILLAT | 6 | 120 | 1309 | 189000€ | 1575€ |
2021-06-30 | 1 | RTE DU MOULIN DU PONT | 2 | 77 | 1668 | 170000€ | 2208€ |
2020-01-28 | 174 | RUE DES MESANGES | 5 | 107 | 817 | 220000€ | 2056€ |
2022-08-26 | 53 | RTE DU MOULIN DU PONT | 4 | 160 | 1320 | 450000€ | 2813€ |
2019-06-21 | 635 | RTE DE CORSANT | 3 | 83 | 2750 | 132000€ | 1590€ |
2019-07-23 | 41 | RUE DES ACACIAS | 6 | 133 | 884 | 263500€ | 1981€ |
2021-02-16 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 122 | 1955 | 157000€ | 1287€ |
2022-01-10 | 131 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 133 | 3234 | 348500€ | 2620€ |
2020-02-27 | 48 | CHEM DES QUARDES | 2 | 68 | 881 | 135000€ | 1985€ |
2021-09-10 | 10 | LES HAIES | 6 | 160 | 600 | 369000€ | 2306€ |
2019-09-16 | 31 | CHEM DES QUARDES | 2 | 50 | 241 | 108000€ | 2160€ |
2019-06-12 | 125 | RUE DES ALLAGNIERS | 4 | 90 | 819 | 172200€ | 1913€ |
2022-11-22 | 87 | IMP DES NOISETTES | 5 | 114 | 824 | 340000€ | 2982€ |
2020-07-24 | 30 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 177 | 877 | 268620€ | 1518€ |
2023-04-07 | 71 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 125 | 921 | 300000€ | 2400€ |
2023-03-03 | 2430 | RTE DE VONNAS | 2 | 90 | 1460 | 250000€ | 2778€ |
2022-06-29 | 684 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 5 | 98 | 822 | 270000€ | 2755€ |
2022-10-10 | 158 | RUE DES SORBIERS | 4 | 135 | 1056 | 130000€ | 963€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DES FRENES | 4 | 100 | 866 | 269000€ | 2690€ |
2019-05-03 | 255 | AV DES TILLEULS | 4 | 90 | 861 | 186060€ | 2067€ |
2021-04-27 | 1 | LOT LES VIGNES | 4 | 90 | 818 | 215000€ | 2389€ |
2019-07-19 | 400 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 7 | 122 | 800 | 262450€ | 2151€ |
2020-01-21 | 5420 | LES GAMBY | 4 | 88 | 676 | 167600€ | 1905€ |
2020-06-13 | 228 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 113 | 494 | 222110€ | 1966€ |
2022-10-25 | 5870 | LES BALUFIERS | 8 | 157 | 500 | 340000€ | 2166€ |
2020-11-12 | 71 | IMP DES OISEAUX | 6 | 130 | 1608 | 230000€ | 1769€ |
2020-01-15 | 355 | RTE DE LUPONNAS | 4 | 140 | 504 | 111000€ | 793€ |
2021-02-12 | 185 | RTE DE MACON | 5 | 122 | 1550 | 183000€ | 1500€ |
2021-07-22 | 176 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 149 | 376 | 140000€ | 940€ |
2022-06-09 | 238 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 4 | 93 | 1820 | 230000€ | 2473€ |
2020-10-05 | 171 | IMP DE LA BRESSE | 5 | 137 | 612 | 227951€ | 1664€ |
2020-10-22 | 26 | IMP TRAITE DE LYON | 4 | 110 | 585 | 140000€ | 1273€ |
2023-04-14 | 9 | IMP DU ROYAUME | 5 | 104 | 455 | 284000€ | 2731€ |
2021-07-09 | 99 | IMP DE LA BRESSE | 6 | 104 | 600 | 210000€ | 2019€ |
2022-04-22 | 660 | RUE DE VERDEMONT | 8 | 194 | 1130 | 240000€ | 1237€ |
2021-07-28 | 76 | IMP DE LA BRESSE | 5 | 101 | 844 | 269900€ | 2672€ |
2019-07-03 | 64 | RUE HENRI IV | 4 | 90 | 300 | 190200€ | 2113€ |
2019-09-06 | 5079 | LES GAMBY | 6 | 180 | 2000 | 343500€ | 1908€ |
2020-10-27 | 96 | IMP DU ROYAUME | 5 | 138 | 386 | 225000€ | 1630€ |
2023-05-09 | 40 | IMP DE LA BRESSE | 3 | 67 | 0 | 192000€ | 2866€ |
2021-01-06 | 40 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 86 | 0 | 153000€ | 1779€ |
2021-07-08 | 102 | RUE ANTOINE MANIGAND | 5 | 107 | 266 | 174000€ | 1626€ |
2020-03-13 | 71 | IMP DU CRUET | 10 | 282 | 1288 | 264370€ | 937€ |
2021-08-11 | 555 | AV DE LA GARE | 6 | 160 | 471 | 224000€ | 1400€ |
2019-07-10 | 142 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 101 | 768 | 165000€ | 1634€ |
2022-02-11 | 511 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 0 | 270000€ | 2571€ |
2021-10-14 | 1125 | RTE D'ARRINGES | 6 | 132 | 1730 | 354000€ | 2682€ |
2020-12-10 | 203 | RUE ANTOINE MANIGAND | 5 | 82 | 702 | 185000€ | 2256€ |
2019-09-24 | 939 | ARRINGE | 5 | 132 | 593 | 244600€ | 1853€ |
2021-07-06 | 375 | AV DE LA GARE | 7 | 169 | 996 | 265000€ | 1568€ |
2022-10-03 | 266 | RTE DES GAMBYS | 4 | 124 | 824 | 400000€ | 3226€ |
2021-12-29 | 5268 | ARRINGE | 4 | 90 | 1151 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-26 | 5627 | ARRINGE | 5 | 150 | 1128 | 310200€ | 2068€ |
2021-05-17 | 319 | RUE ANTOINE MANIGAND | 4 | 85 | 893 | 227000€ | 2671€ |
2021-10-26 | 328 | RUE DE VERDEMONT | 4 | 72 | 700 | 190000€ | 2639€ |
2021-05-31 | 268 | RUE DE VERDEMONT | 5 | 92 | 480 | 175000€ | 1902€ |
2020-02-21 | 381 | RUE ANTOINE MANIGAND | 4 | 85 | 1052 | 175000€ | 2059€ |
2019-08-09 | 3 | LOT DU BIEF CHATELET | 4 | 85 | 1075 | 170000€ | 2000€ |
2022-03-02 | 5255 | ARRINGE | 3 | 78 | 1851 | 210000€ | 2692€ |
2021-08-27 | 264 | AV DE LA GARE | 5 | 113 | 425 | 362000€ | 3204€ |
2020-10-12 | 327 | RUE DES GRAVIERES | 6 | 148 | 3177 | 285000€ | 1926€ |
2022-09-20 | 175 | CHE DES LILAS | 4 | 90 | 1003 | 123500€ | 1372€ |
2022-10-05 | 624 | RTE D'ARRINGES | 6 | 151 | 1143 | 285000€ | 1887€ |
2020-02-25 | 5088 | TOURNAZ | 2 | 58 | 991 | 109398€ | 1886€ |
2020-03-19 | 5315 | MARE FROIDE | 4 | 86 | 811 | 110000€ | 1279€ |
2021-04-06 | 75 | IMP DU BIEF GAILLOT | 7 | 170 | 1513 | 230000€ | 1353€ |
2022-08-02 | 58 | CHE DES LILAS | 5 | 114 | 1764 | 215000€ | 1886€ |
2020-01-17 | 5089 | TOURNAZ | 6 | 130 | 1105 | 266920€ | 2053€ |
2020-10-13 | 210 | CHE DU BIOLAY | 5 | 78 | 976 | 137000€ | 1756€ |
2022-10-19 | 305 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 1228 | 179000€ | 1989€ |
2021-09-29 | 1015 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 5 | 165 | 1105 | 301000€ | 1824€ |
2021-10-27 | 391 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 1069 | 175000€ | 2059€ |
2021-08-23 | 632 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 500 | 189000€ | 2100€ |
2020-12-18 | 34 | ALL PERRIN | 4 | 135 | 0 | 83000€ | 615€ |
2019-07-30 | 5096 | LE DECHAMP | 9 | 285 | 2017 | 402000€ | 1411€ |
2019-05-28 | 18 | CHE DU BIOLAY | 4 | 107 | 1562 | 240000€ | 2243€ |
2022-01-14 | 1544 | CHAMPAGNE | 5 | 108 | 500 | 252000€ | 2333€ |
2021-01-19 | 3027 | RTE DE FAY | 4 | 73 | 1100 | 125000€ | 1712€ |
2020-06-29 | 5095 | LE DECHAMP | 4 | 135 | 1120 | 236550€ | 1752€ |
2019-04-23 | 5519 | LE DECHAMP | 4 | 98 | 1600 | 205750€ | 2099€ |
2022-07-12 | 149 | RTE DU PRION D'AVAL | 8 | 209 | 3160 | 460000€ | 2201€ |
2019-10-31 | 41 | RTE DU BIEF CHANOT | 6 | 122 | 754 | 284650€ | 2333€ |
2022-05-31 | 66 | RTE DE LA CROIX | 5 | 120 | 930 | 248000€ | 2067€ |
2020-03-04 | 404 | RTE DES LEVRIERES | 4 | 119 | 1405 | 175800€ | 1477€ |
2021-07-12 | 5045 | TEPPE NAYET | 5 | 180 | 610 | 424000€ | 2356€ |
2021-07-26 | 5591 | LE DECHAMP | 5 | 128 | 1000 | 250000€ | 1953€ |
2019-10-17 | 47 | CHE DES JOLYS | 5 | 200 | 2489 | 300000€ | 1500€ |
2021-10-06 | 5337 | LA CROIX | 4 | 117 | 666 | 320000€ | 2735€ |
2019-09-13 | 5567 | LA CROIX | 5 | 122 | 973 | 217815€ | 1785€ |
2022-03-07 | 16 | RUE DU RENON | 7 | 252 | 1230 | 936150€ | 3715€ |
2022-04-12 | 612 | RTE DES DESCHAMPS | 5 | 158 | 811 | 234050€ | 1481€ |
2020-01-17 | 5565 | LA CROIX | 4 | 128 | 940 | 206010€ | 1609€ |
2021-05-19 | 5615 | LE DECHAMP | 7 | 224 | 763 | 405435€ | 1810€ |
2019-09-20 | 5615 | LE DECHAMP | 7 | 224 | 763 | 395450€ | 1765€ |
2023-01-26 | 160 | RTE DU DOMAINE D'EMBAS | 5 | 207 | 1989 | 350000€ | 1691€ |
2020-06-05 | 5100 | LE DECHAMP | 5 | 122 | 805 | 268030€ | 2197€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DE LA GRENETTE | 2 | 55 | 128 | 185800€ | 3378€ |
2022-07-25 | 78 | CLOS DE LA COLLINE | 5 | 114 | 1000 | 320000€ | 2807€ |
2020-02-10 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 146 | 1290 | 258540€ | 1771€ |
2023-04-14 | 96 | RTE DU CORDONNIER | 3 | 90 | 979 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-10 | 5311 | LE DRUILLET | 3 | 65 | 1150 | 249000€ | 3831€ |
2021-09-14 | 5580 | GRANDES VIGNES | 5 | 187 | 2500 | 547000€ | 2925€ |
2019-08-30 | 45 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 130 | 117 | 166900€ | 1284€ |
2022-06-20 | 344 | RTE DES DESCHAMPS | 5 | 126 | 1355 | 260000€ | 2063€ |