Estimation immobilière de la maison de 100m2 Perroutous à Cahuzac

Estimation théorique

Perroutous,47330 Cahuzac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Perroutous,47330-Cahuzac indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cahuzac (47044), comprenant 312 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2347RTE DE DOUZAINS51662114260000€1566€
2019-07-30180PLANTOUS350111538000€760€
2023-04-25138RTE DES MARRONNIERS46879390740€1334€
2021-07-2273RTE DES MARRONNIERS7230868347170€1509€
2021-06-172774RTE DE LAUZUN51672823131850€790€
2022-10-2853RTE SAINT MARTIN4140100090000€643€
2021-12-201PL DU BOURG2711410200000€2817€
2023-01-3156SQ DES LOISIRS3105829140187€1335€
2021-09-2856RUE DU CHATEAU31109392000€836€
2021-08-05161BOUSQUET4168627119000€708€
2021-09-136RUE SAINT NICOLAS412317540000€325€
2023-04-286RUE PERDUE4855150000€588€
2021-04-1320RUE DE LA BUTTE3120845295000€2458€
2019-04-0239LE BOURG581656140000€1728€
2019-09-1873LES CAVARS380652236000€2950€
2020-11-20560RTE DES GRANGES41302007179000€1377€
2022-03-21560RTE DES GRANGES41702007535984€3153€
2022-11-143339RTE DE LAUZUN41151620140000€1217€
2020-12-172071RTE DE CAHUZAC46865561000€897€
2020-05-145002AUBANEGE62001596240000€1200€
2022-11-09900RTE DES TOUNINETS1139680437000€3144€
2021-03-01208CHE DE MONDOUNET4931546168000€1806€
2020-01-22232MONDOUNET3801500114700€1434€
2020-11-06223CHE DE MONDOUNET5114500140000€1228€
2019-12-30226NAVARRE51141000132000€1158€
2021-10-26167CHE DE MONDOUNET51201290199500€1663€
2021-07-223190RTE DE CASTILLONNES51022835153500€1505€
2021-10-15549RTE DE SAINT GREGOIRE51201070229200€1910€
2020-11-19524RTE DE SAINT GREGOIRE69059059000€656€
2019-11-27484GRAND PRE410215770600€692€
2022-08-30465LESCAYRE61901490668000€3516€
2023-04-24143IMP GRAND PRE3651008120000€1846€
2021-11-12249RTE DE LAUZUN4105659120000€1143€
2023-02-0365RUE PRINCIPALE4152410235000€1546€
2020-12-0482RTE DE FON VIEILLE265630125581€1932€
2022-04-0470RUE DE LA SALLE DES FETES316670982000€494€
2021-09-27414RTE DE BEOULAYGUES3104785140000€1346€
2021-02-242LOT MONTELATO4771500107500€1396€
2020-06-0816A PALFOURQUES5118910182000€1542€
2022-04-26238IMP PALANQUE D'HENRI3100680115000€1150€
2020-10-06184RUE PRINCIPALE520011655000€275€
2019-12-2616RUE DE PALLEFOURQUES487208118000€1356€
2022-06-21116RUE DE L'EGLISE3109767241420€2215€
2023-04-26690RTE DE BERGERAC460206260000€1000€
2021-08-2631RUE DU PETIT PARIS3404562500€1563€
2022-03-175071BRISQUET OUEST41001963210000€2100€
2021-07-2619RUE DE PALLEFOURQUES511583667000€583€
2020-10-1418AV DE SAINT GREGOIRE512065165000€542€
2019-06-2521RUE DU PETIT PARIS31005540000€400€
2021-10-2019RUE DU PETIT PARIS411619535000€302€
2021-11-151273RTE DU LAC DE PELISSE6139242294750€2121€
2022-09-30107RTE DE LAUQUE62012500624800€3108€
2021-06-1015RUE DE PALLEFOURQUES47176860000€845€
2020-05-0450RUE DE LA PAIX3504231200€624€
2019-07-051473RTE DU LAC DE PELISSE582119981000€988€
2022-04-2812PL DES CORNIERES4100204188000€1880€
2022-12-1416RUE DU MOULIN A VENT488831164000€1864€
2022-03-1144RUE DE LA PAIX515567196000€1265€
2021-04-125199RUE DU LION D OR2664468000€1030€
2022-09-3040RUE DE LA PAIX46718580000€1194€
2022-11-181487RTE DU LAC DE PELISSE31051454125000€1190€
2019-12-1828RUE DE LA PAIX13400918270000€675€
2023-02-162PL DES CORNIERES413993136518€982€
2019-07-082AV DE SAINT GREGOIRE4633265000€1032€
2020-12-1411AV DE L HIRONDELLE36441435000€547€
2019-12-1822RUE DE LA PAIX412713562000€488€
2021-08-0550GR GRAND RUE51383280000€580€
2021-11-303LOT PEYRUCHAL41131436179850€1592€
2023-01-3040GR GRAND RUE415680121000€776€
2020-11-2344RUE DU MARCHE3604846000€767€
2021-12-1410RUE DE LA PAIX26814593000€1368€
2022-05-065182RUE DE LA PAIX511019368000€618€
2021-03-0134RUE DU MARCHE310492109700€1055€
2020-09-2847GR GRAND RUE61527945000€296€
2022-02-2149GR GRAND RUE51457338000€262€
2023-05-224RUE DE LA PAIX38010685000€1063€
2021-02-0430RUE DU MARCHE514013155000€393€
2020-07-0126GR GRAND RUE51408622000€157€
2022-10-218RUE DU MOULIN A VENT9169780190000€1124€
2019-07-161RUE MONTGAILLARD5708525000€357€
2020-06-2227RUE DU MARCHE615415126000€169€
2020-01-1712GR GRAND RUE3916960000€659€
2021-12-0633AV DE L HIRONDELLE48335086000€1036€
2020-01-3025GR GRAND RUE3999250000€505€
2022-05-0325GR GRAND RUE39992105000€1061€
2021-05-317PL JASMIN35123867000€1314€
2019-04-0899PAYRUCHAL3807532101000€1263€
2019-10-3037AV DE L HIRONDELLE6130475101050€777€
2021-08-038AV DE LA REPUBLIQUE4107793150000€1402€
2021-07-221CHEM DU MOULIN41801660301887€1677€
2021-11-1213GR GRAND RUE415012140000€267€
2021-12-1712AV DE LA REPUBLIQUE5133397195000€1466€
2019-08-1911AV DES PYRENEES35214675000€1442€
2019-09-033PL DU MARCHE AUX PRUNES2553628000€509€
2023-03-2815AV DES PYRENEES25913740000€678€
2022-06-274RUE DU MARCHE38521480000€941€
2020-11-16101RTE DE MONTAURIOL5125784122000€976€
2020-10-3025AV DES PYRENEES36719044000€657€
2022-10-03725RTE DE CASTILLONNES41182589148000€1254€
2020-06-2529AV DES PYRENEES34559740000€889€
2021-04-3033AV DES PYRENEES52461071130000€528€
2022-06-305ALL LOTISSEMENT DE BELLEVUE4991498159000€1606€
2019-04-038AV SAINT ROCH411033980000€727€
2021-08-2610AV SAINT ROCH39432694000€1000€
2021-07-0920AV SAINT ROCH5955750000€526€
2020-04-2330AV DES PYRENEES311540690000€783€
2023-03-01777RTE PARIS PYRENEES51604680229000€1431€
2021-05-271014RTE DE LAUQUE6160119163000€394€
2022-06-242RUE DE CUPELYS261354110000€1803€
2020-02-1039AV DES PYRENEES415046555000€367€
2023-04-245AV SAINT ROCH38541030000€353€
2020-11-197AV SAINT ROCH394197121000€1287€
2023-02-227AV SAINT ROCH394197170000€1809€
2022-08-04366RTE D'ISSIGEAC4991600180000€1818€
2021-04-27751GLEYZE DOUYNE51630285300€1750€
2021-07-3043AV DES PYRENEES3100375136506€1365€
2022-11-1543AV DES PYRENEES3100375159300€1593€
2022-07-20611RTE DE MONTAURIOL386500235000€2733€
2019-07-054ALL LOTISSEMENT DES GENEVRIERS4891402130000€1461€
2021-06-3018PL NOTRE DAME5190555168000€884€
2021-12-106ALL LOTISSEMENT DES GENEVRIERS6117599271500€2321€
2023-01-23484RTE D'ISSIGEAC471337136000€1915€
2022-04-125ALL LOTISSEMENT DES GENEVRIERS5891368158000€1775€
2022-02-2251AV DES PYRENEES61152600110000€957€
2020-10-0610VC LE BARRI49798280000€825€
2019-11-12506RTE DE CASTILLONNES945545601000000€2198€
2021-09-17607RTE D'ISSIGEAC41641073120000€732€
2022-02-28379RUE DU PETIT ST QUENTIN5139571281000€2022€
2023-02-286VC LE BARRI6148982192000€1297€
2021-12-306RTE DE CASTILLONNES6160703240000€1500€
2021-01-153AV DU PERIGORD41292248200000€1550€
2022-08-181001RTE DE LAUQUE41331214290990€2188€
2023-03-101226RTE DE LUCAS72002547275000€1375€
2021-08-05486RUE DE L'ANCIENNE GARE41021364160000€1569€
2022-06-3032RUE DE L'ANCIENNE GARE3961270180000€1875€
2022-10-11145RTE DE LAUZUN51902500780000€4105€
2021-05-21704RTE D'ISSIGEAC5129500221300€1716€
2021-11-302258RTE DE LAUZUN2803167170000€2125€
2019-05-0241TUQUE31001422170000€1700€
2023-03-061420RTE DE LAUZUN62001587394000€1970€
2022-05-252694AV DES PYRENEES3862165128000€1488€
2020-05-18188RUE DE L EGLISE41141500175000€1535€
2022-01-3154RTE DE GAUGEAC4103450165500€1607€
2022-08-02587CHE DE MOULIERES382361185000€2256€
2020-09-1198RTE DE GAUGEAC5170647160000€941€
2022-09-02614CHE DE MOULIERES4130637129238€994€
2022-07-01614CHE DE MOULIERES37647798724€1299€
2021-05-1117A GRAND CHAMP27397875000€1027€
2019-06-277RTE DE POMPIAC396806126500€1318€
2020-12-21538NOTRE DAME412582147000€1176€