Estimation immobilière de la maison de 108m2 Perroutous à Cahuzac

Estimation théorique

Perroutous,47330 Cahuzac (108 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Perroutous,47330-Cahuzac indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.204€ et 1.352€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cahuzac (47044), comprenant 312 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 890€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2347RTE DE DOUZAINS51662114260000€1566€
2019-07-30180PLANTOUS350111538000€760€
2021-07-2273RTE DES MARRONNIERS7230868347170€1509€
2021-06-172774RTE DE LAUZUN51672823131850€790€
2021-12-201PL DU BOURG2715727200000€2817€
2018-07-115017RUE DE LA PAIX46255052500€847€
2021-08-05161BOUSQUET4168627119000€708€
2018-12-175029RUE DE L EGLISE518061057000€317€
2021-04-1320RUE DE LA BUTTE3120845295000€2458€
2019-04-0239LE BOURG581656140000€1728€
2019-09-1873LES CAVARS380652236000€2950€
2020-11-20560RTE DES GRANGES41302007179000€1377€
2020-12-172071RTE DE CAHUZAC46865561000€897€
2020-05-145002AUBANEGE62001596240000€1200€
2018-03-053455RTE DE CASTILLONNES31212230260000€2149€
2021-03-01208CHE DE MONDOUNET4931546168000€1806€
2020-01-22232MONDOUNET3801500114700€1434€
2020-11-06223CHE DE MONDOUNET5114500140000€1228€
2019-12-30226NAVARRE51141000132000€1158€
2018-04-263319RTE DE CASTILLONNES4130117483000€638€
2017-09-26198MONDOUNET4872539173000€1989€
2021-07-223190RTE DE CASTILLONNES51022500153500€1505€
2021-10-15549RTE DE SAINT GREGOIRE51201070229200€1910€
2018-09-2588MONDOUNET41501545173400€1156€
2020-11-19524RTE DE SAINT GREGOIRE69059059000€656€
2019-02-27464RTE DE SAINT GREGOIRE380229133500€1669€
2017-12-14484RTE DE SAINT GREGOIRE51181270228000€1932€
2018-07-16428RTE DU LAC DE PELISSE493387160000€1720€
2018-06-1861GASSAS4150560208216€1388€
2019-11-27484GRAND PRE410215770600€692€
2018-09-0379LES TOUNINETS51301806150000€1154€
2020-12-0482RTE DE FON VIEILLE265630125581€1932€
2019-01-07479DOUYNE4102150070000€686€
2021-09-27414RTE DE BEOULAYGUES3104785140000€1346€
2018-02-2814LE BOURG510822030000€278€
2019-03-275129LALANDUSSE SUD72951135296800€1006€
2018-03-055118LALANDUSSE SUD41001340160000€1600€
2018-03-085125LALANDUSSE SUD4771500100000€1299€
2021-02-242LOT MONTELATO477404107500€1396€
2020-06-0816A PALFOURQUES5118910182000€1542€
2020-10-06184RUE PRINCIPALE520011655000€275€
2019-12-2616RUE DE PALLEFOURQUES487208118000€1356€
2018-09-1218RUE DE PALLEFOURQUES37527884000€1120€
2021-07-2619RUE DE PALLEFOURQUES511583667000€583€
2020-10-1418AV DE SAINT GREGOIRE512065165000€542€
2019-06-2521RUE DU PETIT PARIS31005540000€400€
2018-10-0814AV DE SAINT GREGOIRE51461107125586€860€
2018-09-288LALANDUSSE NORD62012500462010€2299€
2021-06-1015RUE DE PALLEFOURQUES47176860000€845€
2020-05-0450RUE DE LA PAIX3504231200€624€
2017-12-187RUE DE PALLEFOURQUES392680157000€1707€
2019-07-051473RTE DU LAC DE PELISSE582119981000€988€
2021-04-125199RUE DU LION D OR2664468000€1030€
2019-02-225RUE DE PALLEFOURQUES4921427115000€1250€
2017-12-2032RUE DE LA PAIX3402943000€1075€
2019-12-1828RUE DE LA PAIX13400918270000€675€
2017-12-1213RUE DE LA PAIX2604236400€607€
2019-07-082AV DE SAINT GREGOIRE4633265000€1032€
2020-12-1411AV DE L HIRONDELLE36441435000€547€
2019-12-1822RUE DE LA PAIX412713562000€488€
2021-08-0550GR GRAND RUE51383280000€580€
2021-11-303LOT PEYRUCHAL41131436179850€1592€
2020-11-2344RUE DU MARCHE3604846000€767€
2021-12-1410RUE DE LA PAIX26814593000€1368€
2021-03-0134RUE DU MARCHE310492109700€1055€
2020-09-2847GR GRAND RUE61527945000€296€
2017-10-1232RUE DU MARCHE414014972000€514€
2018-08-094RUE DE LA PAIX38010680000€1000€
2021-02-0430RUE DU MARCHE514013155000€393€
2020-07-0126GR GRAND RUE51408622000€157€
2019-07-161RUE MONTGAILLARD5708525000€357€
2017-09-295PL JASMIN512322758000€472€
2020-06-2227RUE DU MARCHE615415126000€169€
2020-01-1712GR GRAND RUE3916960000€659€
2020-01-3025GR GRAND RUE3999250000€505€
2021-05-317PL JASMIN35123867000€1314€
2019-01-109006RUE DU MARCHE49214158000€630€
2019-04-0899PAYRUCHAL3807532101000€1263€
2019-10-3037AV DE L HIRONDELLE6130475101050€777€
2021-08-038AV DE LA REPUBLIQUE4107793150000€1402€
2021-07-221CHEM DU MOULIN41801660301887€1677€
2021-12-1712AV DE LA REPUBLIQUE5133397195000€1466€
2019-08-1911AV DES PYRENEES35214675000€1442€
2019-09-033PL DU MARCHE AUX PRUNES2553628000€509€
2018-01-051GR GRAND RUE6240174120000€500€
2020-11-16101RTE DE MONTAURIOL5125784122000€976€
2018-03-2913RUE DU MARCHE413514342500€315€
2017-09-2221AV DES PYRENEES3656543150€664€
2020-10-3025AV DES PYRENEES36719044000€657€
2019-03-073RUE HENRI DUNANT49313145000€484€
2018-03-058AV DES PYRENEES817074290000€529€
2018-01-1216AV DES PYRENEES410522292500€881€
2017-09-155PL DE L ORMIERE35126341000€804€
2020-06-2529AV DES PYRENEES34559740000€889€
2021-04-3033AV DES PYRENEES52461071130000€528€
2019-04-038AV SAINT ROCH411033980000€727€
2021-07-0920AV SAINT ROCH5955750000€526€
2020-04-2330AV DES PYRENEES311540690000€783€
2018-04-192IMP DES CHARDONNERETS6123778112000€911€
2021-05-271014RTE DE LAUQUE6160119163000€394€
2018-03-2737AV DES PYRENEES817934086250€482€
2019-01-1410PL NOTRE DAME514530980000€552€
2018-05-075110RUE DE CUPELYS48631275000€872€
2018-04-034ALL LOTISSEMENT DE BELLEVUE3821750115500€1409€
2020-02-1039AV DES PYRENEES415046555000€367€
2020-11-197AV SAINT ROCH394197121000€1287€
2018-11-1332AV SAINT ROCH37160770000€986€
2018-02-20751GLEYZE DOUYNE51631000151000€926€
2017-11-2234AV SAINT ROCH3637460000€952€
2021-04-27751GLEYZE DOUYNE51630285300€1750€
2018-03-1440AV DES PYRENEES512799590000€709€
2018-07-2711RUE DES FONTAINES51041152120000€1154€
2017-10-262ALL LOTISSEMENT DES GENEVRIERS41201569145000€1208€
2021-07-3043AV DES PYRENEES3100375136506€1365€
2019-07-054ALL LOTISSEMENT DES GENEVRIERS4891402130000€1461€
2018-03-16751LE BARRI183967113000€1361€
2021-06-3018PL NOTRE DAME5190555168000€884€
2018-05-1847AV DES PYRENEES37981860000€759€
2018-08-08373RTE DE MONTAURIOL2561069114000€2036€
2020-10-0610VC LE BARRI49798280000€825€
2019-11-12506RTE DE CASTILLONNES945545601000000€2198€
2021-12-306RTE DE CASTILLONNES6160703240000€1500€
2021-01-153AV DU PERIGORD41292248200000€1550€
2018-02-055158SAINT QUENTIN41471577210000€1429€
2018-05-2265LUCAS72006232280000€1400€
2021-08-05486RUE DE L'ANCIENNE GARE41021364160000€1569€
2018-10-025044MONPLAISIR4852409105000€1235€
2021-05-21704RTE D'ISSIGEAC5129500221300€1716€
2018-06-15299AS BEARNES61471000155000€1054€
2018-01-1668MOURIES4120379213000€1775€
2019-05-0241TUQUE31001422170000€1700€
2020-05-18188RUE DE L EGLISE41141500175000€1535€
2017-10-1354RTE DE GAUGEAC4103560155000€1505€
2020-09-1198RTE DE GAUGEAC5170647160000€941€
2018-03-015ALL MONPLAISIR4126309088500€702€
2021-05-1117A GRAND CHAMP27397875000€1027€
2018-07-2640LAMOTHE BLANCHE2532832115000€2170€
2019-06-277RTE DE POMPIAC396806126500€1318€
2020-12-21538NOTRE DAME412582147000€1176€
2021-08-055138ALL MONPLAISIR4941640180000€1915€
2020-09-17335CHE DE MATIBAS41001354145000€1450€
2018-03-125162LE RIGALOT51121224151000€1348€
2018-06-15605BUFFE BEN4120332170000€1417€
2020-03-1113RTE DE POMPIAC314021371100€508€
2017-11-1515RTE DE POMPIAC475100570000€933€
2021-07-19265CHE DE RIMOLE269510155000€2246€
2021-07-30504RTE DE POMPIAC41141434197500€1732€
2019-02-1118RTE DE POMPIAC379484120000€1519€
2018-06-155543AV DU PERIGORD51642023120000€732€
2021-03-013ALL PENCHENADE412878474000€578€
2018-02-07761RTE DE SERIGNAC5141759250000€1773€
2018-07-185544VC NOTRE DAME37551987000€1160€
2021-06-30611RTE DE SAINT NAZAIRE370160782000€1171€
2019-11-185132RTE DE POMPIAC338140380000€2105€
2018-01-29286CAREYA HAUT5120727170000€1417€
2017-08-2852JEAN CAYRA4823010140000€1707€
2019-05-1050BOUSSIONS31041027190000€1827€
2019-09-2348BOUSSIONS8324610376000€1160€
2020-10-152806RTE DE LAUZUN3903791270000€3000€
2021-03-1554PETITES MOUTES51825529620000€3407€
2021-08-05244CHE DE CORMIERE31151918245000€2130€
2017-10-2546MESPLIE165194490000€1385€
2018-12-2081CAILLOU41391217211000€1518€
2017-09-25559AU BERME819514205390000€2000€
2021-01-201337RTE DU BOIS DE CHABRIER4160830260000€1625€
2021-07-071659RTE DE QUEYSSEL2792540121000€1532€
2021-04-30911RTE DE SAINT DIZIER115633350461100€819€
2017-10-0242LA CARDINE380150080000€1000€
2021-05-12190RTE DE CASTILLONNES51051607124000€1181€
2020-01-2179BARRAIL NEUF41141034110000€965€
2021-04-092199RTE DE DOUZAINS41882490552000€2936€
2020-11-2514LE BOURG NORD48719058000€667€
2019-10-3010LE BOURG NORD36517625000€385€
2020-06-1528MONTAURIOL4709050000€714€
2019-09-11753PLAINE DES SERRES4110639055500€505€
2020-09-15363FAUGEREAU72601795354000€1362€
2021-07-0214LE POINT DU JOUR4170325136900€805€
2020-07-0971CHAUPRADES6162843418185€2581€
2020-02-0760LE BOURG EST51353340270000€2000€
2019-01-11325LESTOC61201508154394€1287€
2018-10-05105MONTAURIOL5109777103000€945€
2019-03-2654LAUQUE54004221050000€2625€
2018-05-17128ROCHE49593775000€789€
2018-01-1061PIECES DU BALET72201178225000€1023€
2018-09-11562BONIFACE5151801250005€1656€
2018-05-2310BELLEVUE59241541000€446€
2021-03-252986RTE DE CHAMPAGNE41101861286000€2600€
2018-10-24342LAFAGE341353767000€1634€
2020-10-140GRAND BUC3140808460000€3286€
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