Estimation théorique
Peschadoires,63920 Peschadoires (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Peschadoires,63920-Peschadoires indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peschadoires (63276), comprenant 2171 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peschadoires (63276), comprenant 2171 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 4 | CHEM DES SABLES -CROS | 3 | 78 | 586 | 137800€ | 1767€ |
2021-04-21 | 1 | CHE DE CHADERT | 3 | 70 | 396 | 150000€ | 2143€ |
2021-08-20 | 32 | RTE DE BILLOM | 4 | 125 | 500 | 180650€ | 1445€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DES NOYERS | 5 | 83 | 1736 | 213500€ | 2572€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DE LA PRADEIRA | 3 | 69 | 1012 | 111000€ | 1609€ |
2020-05-13 | 33 | BARRAT | 3 | 66 | 4457 | 170000€ | 2576€ |
2022-09-13 | 12 | RTE DE BILLOM | 5 | 112 | 830 | 262000€ | 2339€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 86 | 570 | 42500€ | 494€ |
2021-05-06 | 10 | RTE DE BILLOM | 4 | 104 | 790 | 153900€ | 1480€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 76 | 55 | 72000€ | 947€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DE L ATELIER -VERNIERES | 3 | 90 | 77 | 45000€ | 500€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 155 | 99450€ | 995€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 227 | 70000€ | 737€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 -VERNIERES | 3 | 90 | 443 | 155000€ | 1722€ |
2022-06-29 | 27 | BARRAT | 4 | 88 | 824 | 192500€ | 2188€ |
2019-11-05 | 25 | BARRAT | 4 | 115 | 824 | 90000€ | 783€ |
2020-02-19 | 32 | LACHEIX | 4 | 80 | 305 | 50000€ | 625€ |
2020-06-05 | 12 | IMP DE LA TRANQUILLITE VERDIER | 4 | 84 | 590 | 130600€ | 1555€ |
2021-05-17 | 8 | IMP DE LA TRANQUILLITE VERDIER | 1 | 108 | 1044 | 137000€ | 1269€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DE PEZZAZE | 3 | 85 | 329 | 193250€ | 2274€ |
2022-06-30 | 47 | CHE DES TORRENTS | 6 | 167 | 645 | 317550€ | 1901€ |
2019-05-28 | 4 | IMP DES BOCAGES -VERDIER | 5 | 136 | 900 | 201000€ | 1478€ |
2022-04-20 | 4 | CHAMPINA VERDIER | 7 | 220 | 1823 | 239000€ | 1086€ |
2019-07-23 | 1 | LES BRUYERES | 3 | 78 | 1020 | 149900€ | 1922€ |
2019-08-27 | 44 | RTE DE CLERMONT | 4 | 90 | 791 | 166500€ | 1850€ |
2020-02-14 | 6200 | RUE CORDIER | 4 | 104 | 739 | 207000€ | 1990€ |
2022-05-20 | 8 | CHE DE LA RETRAITE | 7 | 211 | 1170 | 389500€ | 1846€ |
2021-06-10 | 9001 | RUE CORDIER | 4 | 104 | 775 | 209450€ | 2014€ |
2019-07-04 | 9011 | IMP DES TULIPES | 4 | 76 | 589 | 162000€ | 2132€ |
2021-10-21 | 13 | CHE DES TORRENTS | 3 | 78 | 670 | 178000€ | 2282€ |
2021-08-18 | 2 | LES BRUYERES | 3 | 84 | 4461 | 32900€ | 392€ |
2021-07-19 | 36 | RTE DE CLERMONT | 5 | 132 | 683 | 259950€ | 1969€ |
2020-12-15 | 34 | RTE DE CLERMONT | 3 | 63 | 707 | 100000€ | 1587€ |
2020-05-13 | 9 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 97 | 450 | 182400€ | 1880€ |
2019-07-11 | 4 | RUE MICHEL COLUCHE | 4 | 88 | 790 | 170000€ | 1932€ |
2019-05-25 | 6106 | RTE DE COURPIERE | 5 | 121 | 1212 | 153000€ | 1264€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DES METIERS MIGNOT | 4 | 134 | 69 | 50000€ | 373€ |
2022-02-02 | 6 | LOT LES CHENES | 5 | 101 | 502 | 162040€ | 1604€ |
2020-11-04 | 19 | RTE DE CLERMONT | 4 | 90 | 916 | 160000€ | 1778€ |
2022-04-06 | 3 | RUE DES METIERS MIGNOT | 3 | 80 | 120 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DU BEAL MIGNOT | 3 | 79 | 0 | 60000€ | 759€ |
2020-05-28 | 31 | RTE DE COURPIERE | 4 | 74 | 760 | 120000€ | 1622€ |
2021-09-17 | 14 | BOURNON | 4 | 88 | 782 | 207000€ | 2352€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DES CITES | 5 | 113 | 1000 | 190000€ | 1681€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DE LA SAPINIERE | 4 | 94 | 196 | 217550€ | 2314€ |
2020-05-29 | 13 | LE CHAMP | 5 | 89 | 605 | 161140€ | 1811€ |
2020-10-22 | 6046 | CHEZ BOURNON | 4 | 99 | 790 | 207000€ | 2091€ |
2022-10-18 | 2 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 91 | 295 | 165000€ | 1813€ |
2019-12-16 | 9 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 125 | 629 | 179500€ | 1436€ |
2020-06-15 | 6178 | CHE DES AMOUREUX | 5 | 110 | 607 | 186072€ | 1692€ |
2020-07-07 | 4 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 88 | 635 | 209800€ | 2384€ |
2020-02-17 | 15 | RTE DE MARINGUES | 3 | 39 | 562 | 110000€ | 2821€ |
2022-07-20 | 6120 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 78680€ | 1210€ |
2021-06-15 | 6128 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 83 | 0 | 128000€ | 1542€ |
2019-06-18 | 6129 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 83680€ | 1287€ |
2022-08-23 | 6130 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 110000€ | 1692€ |
2022-04-15 | 6133 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 85200€ | 1311€ |
2020-10-22 | 6140 | CHE DES AMOUREUX | 3 | 65 | 0 | 104000€ | 1600€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES GLYCINES | 8 | 229 | 982 | 104315€ | 456€ |
2021-11-15 | 6168 | RTE DE MARINGUES | 4 | 81 | 662 | 219750€ | 2713€ |
2021-10-15 | 9 | ALL DU TILLEUL | 5 | 80 | 931 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-14 | 36 | CHE DE LA DORE | 3 | 60 | 588 | 125000€ | 2083€ |
2021-03-17 | 6214 | CHE DE LA DORE | 3 | 92 | 644 | 33000€ | 359€ |
2019-09-26 | 1 | CHEZ GOURDET | 8 | 240 | 806 | 84000€ | 350€ |
2019-10-01 | 9002 | CHE DE LA DORE | 5 | 124 | 250 | 204700€ | 1651€ |
2019-11-04 | 5 | CHE DE LA DORE | 5 | 110 | 500 | 233700€ | 2125€ |
2021-02-23 | 52 | CHE DE LA DORE | 4 | 74 | 1000 | 121200€ | 1638€ |
2020-06-08 | 16 | CHEZ MOERAS | 3 | 69 | 276 | 40000€ | 580€ |
2022-09-01 | 7 | CHEZ MOERAS | 6 | 173 | 206 | 287000€ | 1659€ |
2020-01-16 | 2 | IMP DES POTAGERS MOERAS | 3 | 80 | 550 | 114400€ | 1430€ |
2021-09-08 | 5534 | CHE DE PLANCHE | 6 | 104 | 801 | 206200€ | 1983€ |
2020-10-08 | 5501 | CHE DE PLANCHE | 5 | 97 | 465 | 159080€ | 1640€ |
2021-04-09 | 6025 | LOT LE VAL DORE | 4 | 93 | 869 | 185400€ | 1994€ |
2020-01-09 | 14 | CHEZ PLANCHE | 4 | 88 | 960 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-29 | 3 | CHEZ PLANCHE | 4 | 102 | 885 | 75000€ | 735€ |
2022-10-17 | 5130 | CHEZ PLANCHE | 5 | 118 | 307 | 75000€ | 636€ |
2021-06-17 | 5129 | CHEZ PLANCHE | 4 | 77 | 341 | 97000€ | 1260€ |
2022-08-05 | 1 | CHEZ BAUDAN | 5 | 130 | 635 | 75000€ | 577€ |
2020-08-31 | 5108 | LA MOTTE | 4 | 140 | 545 | 161000€ | 1150€ |
2021-05-31 | 64 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 180 | 47400€ | 296€ |
2019-11-27 | 2 | LA BEAUDIE | 6 | 120 | 605 | 25000€ | 208€ |
2020-11-27 | 5276 | MISSONNET | 4 | 106 | 0 | 225850€ | 2131€ |
2020-11-18 | 5249 | PRE CLORE | 4 | 118 | 431 | 227350€ | 1927€ |
2019-12-04 | 5773 | MAYOUX | 5 | 217 | 819 | 306500€ | 1412€ |
2019-12-20 | 5052 | SAINT JEAN D HEURS | 4 | 96 | 0 | 30000€ | 313€ |
2021-01-29 | 3 | PL DES BOULISTES | 3 | 47 | 645 | 60000€ | 1277€ |
2021-09-30 | 12 | CHE DE MAYOUX | 4 | 123 | 1598 | 283000€ | 2301€ |
2022-05-23 | 4 | LES RIGOTTES | 6 | 200 | 3493 | 261500€ | 1308€ |
2022-12-29 | 9052 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 94 | 465 | 80000€ | 851€ |
2020-07-15 | 8 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 75 | 239 | 44322€ | 591€ |
2021-10-08 | 12 | CHE DE L'ETANG | 4 | 96 | 780 | 162500€ | 1693€ |
2022-05-20 | 9 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 92 | 800 | 176900€ | 1923€ |
2019-10-04 | 12 | CHE DE LA VERCHERE | 5 | 111 | 3488 | 191700€ | 1727€ |
2021-02-26 | 3 | RUE HENRI POURRAT | 3 | 85 | 867 | 168819€ | 1986€ |
2022-08-12 | 1 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 84 | 218 | 220300€ | 2623€ |
2020-10-16 | 6 | CHE DE L'ETANG | 4 | 99 | 909 | 177520€ | 1793€ |
2019-06-17 | 9010 | SAUVAGE BILLETOUX | 4 | 100 | 176 | 58000€ | 580€ |
2022-10-03 | 17 | LES FERRIERS | 4 | 116 | 1233 | 256250€ | 2209€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962-LES RAVAUX | 4 | 172 | 1191 | 72000€ | 419€ |
2022-01-21 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962-LES RAVAUX | 4 | 116 | 771 | 110000€ | 948€ |
2022-04-29 | 7 | CHEZ MATHE | 3 | 79 | 1514 | 75000€ | 949€ |
2020-02-27 | 5818 | SAINTE MARGUERITE | 4 | 92 | 883 | 167500€ | 1821€ |
2020-02-05 | 5169 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 128 | 537 | 206000€ | 1609€ |
2021-09-17 | 9 | RUE ERNEST JOURNAIX-LES RAVAUX | 5 | 91 | 4000 | 195000€ | 2143€ |
2021-12-21 | 1 | LES FERRIERS | 7 | 255 | 580 | 236550€ | 928€ |
2020-12-11 | 5020 | CHEZ COUTAT | 5 | 86 | 560 | 115000€ | 1337€ |
2019-05-21 | 5046 | CHEZ BARROT | 2 | 40 | 109 | 75000€ | 1875€ |
2020-07-17 | 31 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 130 | 2905 | 338150€ | 2601€ |
2023-04-20 | 5098 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 78 | 480 | 166200€ | 2131€ |
2022-10-25 | 5006 | CHEZ COUTAT | 3 | 96 | 132 | 165000€ | 1719€ |
2019-07-19 | 5008 | CHEZ COUTAT | 3 | 106 | 590 | 189900€ | 1792€ |
2022-04-07 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 321 | 85000€ | 988€ |
2022-03-18 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 265 | 58000€ | 1018€ |
2021-05-12 | 5832 | GOURLIER | 4 | 135 | 933 | 122500€ | 907€ |
2021-03-19 | 5136 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 93 | 569 | 218500€ | 2349€ |
2021-06-30 | 3 | LES PIERRES | 6 | 129 | 1141 | 203600€ | 1578€ |
2020-06-30 | 5242 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 140 | 1675 | 264800€ | 1891€ |
2019-08-27 | 9 | TAMIER | 4 | 120 | 47 | 92020€ | 767€ |
2022-01-13 | 9 | TAMIER | 4 | 120 | 47 | 101200€ | 843€ |
2021-01-26 | 5127 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 114 | 1031 | 228600€ | 2005€ |
2020-06-02 | 5240 | CHEZ COUTAT | 5 | 114 | 595 | 145000€ | 1272€ |
2019-09-04 | 9001 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 5 | 135 | 480 | 195000€ | 1444€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE TAMIER | 5 | 142 | 325 | 195360€ | 1376€ |
2022-11-15 | 9015 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 5 | 103 | 354 | 183500€ | 1782€ |
2021-04-28 | 5209 | FOUHET | 8 | 169 | 6432 | 399000€ | 2361€ |
2021-02-24 | 5 | RUE DES PEUPLIERS-RIBBES | 4 | 155 | 120 | 60000€ | 387€ |
2021-02-26 | 13 | RUE PETITE RUE -RIBBES | 2 | 70 | 981 | 136000€ | 1943€ |
2022-08-22 | 9002 | CHE DE BON REPOS | 6 | 160 | 900 | 261700€ | 1636€ |
2019-12-20 | 32 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 450 | 138000€ | 1769€ |
2020-12-23 | 7 | ALL DES OEILLETS | 4 | 79 | 307 | 105000€ | 1329€ |
2021-05-12 | 9004 | LE COLOMBIER | 4 | 98 | 289 | 30000€ | 306€ |
2021-08-23 | 9004 | FELET | 2 | 45 | 760 | 66000€ | 1467€ |
2019-07-30 | 5885 | CHEZ GAGNAT | 3 | 95 | 604 | 80000€ | 842€ |
2020-05-20 | 20 | ALL DES OEILLETS | 4 | 79 | 335 | 121500€ | 1538€ |
2019-05-27 | 40 | ALL DES LILAS | 4 | 79 | 293 | 110300€ | 1396€ |
2022-06-30 | 36 | ALL DES LILAS | 4 | 79 | 275 | 115000€ | 1456€ |
2020-06-18 | 9500 | CHE DES CHARISSETTES | 4 | 94 | 1022 | 201000€ | 2138€ |
2021-10-01 | 20 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 310 | 118800€ | 1504€ |
2020-08-19 | 28 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 496 | 182800€ | 1792€ |
2019-09-30 | 5045 | CROHAT | 5 | 116 | 851 | 70000€ | 603€ |
2020-04-16 | 5051 | CROHAT | 2 | 50 | 180 | 32000€ | 640€ |
2022-01-25 | 5030 | LES BRUYERES | 4 | 89 | 1000 | 174000€ | 1955€ |
2020-03-10 | 3 | CHE DES CHARISSETTES | 4 | 88 | 900 | 136700€ | 1553€ |
2022-04-11 | 16 | ALL DES LILAS | 4 | 78 | 337 | 135228€ | 1734€ |
2020-03-02 | 10 | CHE DES BRUYERES | 5 | 105 | 816 | 210000€ | 2000€ |
2023-04-26 | 24 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 71 | 50000€ | 769€ |
2022-02-28 | 62 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 91 | 40000€ | 615€ |
2021-03-29 | 52 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 91 | 40000€ | 615€ |
2020-07-10 | 50 | RUE DE LA CITE MONTAGNIER | 4 | 65 | 91 | 66000€ | 1015€ |
2021-06-25 | 13 | CHE DES BRUYERES | 5 | 135 | 1107 | 222000€ | 1644€ |