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Valeur immobilière la maison (110m2) Petite Rue des Sables à Massay

Estimation théorique

Petite Rue des Sables,18120 Massay (110 m2)

Maisonde110 m2,  Petite Rue des Sables,18120 Massay

Maison

Fourchette estimation

( 827€ /m2)

( 936€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (225€ /m2) à 540.000€ (5.400€ /m2)
Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Petite Rue des Sables,18120 Massay indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 827€ et 936€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 5.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brinay (18036), comprenant 524 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 890€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2113RUE DES SABLES511095447000€427€
2020-10-249RUE DES SABLES24036560000€1500€
2020-07-1828RUE DE LA GARE48515130000€353€
2018-09-2933LE BOURG36821695000€1397€
2018-05-259RUE DE LA GARE3859660000€706€
2019-01-1246RUE DE LA GARE475201670000€933€
2016-12-1040RUE PASTEUR5100906133300€1333€
2019-05-249RUE PASTEUR611110825000€225€
2017-01-1223RUE PASTEUR38037375000€938€
2017-02-2527RUE PASTEUR47936685000€1076€
2017-04-252AV DU MAR FOCH510820527000€250€
2017-03-0347RUE DE LA GARE480100064000€800€
2017-05-0937RUE PASTEUR49240036000€391€
2020-05-2239RUE PASTEUR47127754000€761€
2017-12-2250RUE PASTEUR23644348000€1333€
2020-08-2053RUE PASTEUR717075103000€606€
2019-07-1652RUE PASTEUR51501094304000€2027€
2019-11-0549AV DU MAR FOCH5130315157000€1208€
2017-06-073RTE DE SAINT LADRE585612135000€1588€
2018-06-1655AV DU MAR FOCH27421365000€878€
2018-06-1628RUE GOURDON DE GIVRY26832432000€471€
2020-05-122RUE DE LA CROUPE6133637157000€1180€
2017-05-164RUE DE L EUROPE4100878135000€1350€
2018-10-162RUE DU CHAMP AUX OIES173973120000€1644€
2017-02-1537RUE GOURDON DE GIVRY37112025000€352€
2020-03-2140RUE GOURDON DE GIVRY6198364140000€707€
2016-11-3063AV DU MAR FOCH48121350000€617€
2020-11-1445RUE GOURDON DE GIVRY35219552000€1000€
2020-07-3167AV DU MAR FOCH35217040000€769€
2019-04-234RTE DE THENIOUX48371040000€482€
2017-05-3018RTE DE SAINTE CATHERINE41391800130000€935€
2017-05-1250RUE GOURDON DE GIVRY7173668100000€578€
2019-11-284LES MOLENES26918570000€1014€
2018-05-25279LES MOLENES38021932000€400€
2017-12-2819RTE DE MEREAU7180580165000€917€
2019-03-126RTE DE SAILLY58733176300€877€
2017-02-119193RTE DE MEREAU82041353160000€784€
2017-06-169093LA GRAND CROIX5115224111000€965€
2020-01-2415L ORME GIMONT411936750000€420€
2020-10-1331L ORME GIMONT485868100000€1176€
2018-08-30462LA MINEE4892140128000€1438€
2020-02-156CHAVANNES2518285000€1667€
2020-09-2913MORNAY5140610115000€821€
2017-07-18365MORNAY48852452096.5€592€
2020-09-0410MORNAY24120980000€1951€
2020-08-2914MORNAY410110042126150€1249€
2019-11-27457LE SOLIER3110668941063.7€373€
2020-11-064LE FUET516083275000€469€
2018-08-16379LA BLANCHARDERIE39716075000€773€
2018-05-04634SAINTE CATHERINE382154065000€793€
2018-10-19634SAINTE CATHERINE382154095000€1159€
2020-01-231GRAND VILLAGE DE GY5104137585000€817€
2017-08-247GRAND VILLAGE DE GY3115147203000€1765€
2017-08-056GRAND VILLAGE DE GY27032845000€643€
2017-04-129006LA FORGE MAILLET41002240540000€5400€
2017-01-189064RTE DE MEREAU7170800115000€676€
2020-12-1819LA RAY36063225000€417€
2020-08-059039LES BORDES DE GY LE GRAND414561475000€517€
2017-06-10552BERGEOT51701484140000€824€
2020-10-205BERJOT4721686117000€1625€
2018-07-18426SAILLY26237155000€887€
2017-06-15617LA LOGE A BRANGER3874010120000€1379€
2019-06-2851LA GARDONNERIE2732805100000€1370€
2016-11-309005LE PLASSIS31041890190000€1827€
2017-05-309035LA BRANDE6137405120900€882€
2020-11-2515IMP DE LA CHAMPETRE49690775000€781€
2019-10-2523RUE DE LA CHAMPETRE26137780000€1311€
2017-09-096RUE DE LA CHAMPETRE611556773000€635€
2020-07-2818RUE DE CHEVILLY51461118205000€1404€
2016-12-1617RUE DE L ARNON498963130000€1327€
2020-11-053IMBRY37037551000€729€
2019-02-2875RTE DE NOHANT6103500106000€1029€
2019-11-2622LE BOIS D OLIVET4901360124500€1383€
2018-04-24413SAINT MARTIN DE COURT140320040000€1000€
2020-01-1051RTE DE NOHANT611495097000€851€
2019-08-136ALL DES GRAVOCHES4105991113000€1076€
2019-04-2720LE BOURG594162100000€1064€
2020-02-299LE BOIS D OLIVET5120975132000€1100€
2019-07-031AV DES REUILLES7197954205000€1041€
2017-08-0525LES VIGNES585103945200€532€
2018-01-0568LE BOIS D OLIVET588760105000€1193€
2019-06-1314LOT LES VIGNES4110500119000€1082€
2020-07-1725AV DES REUILLES595835142500€1500€
2020-07-3112LOT LES VIGNES490102387000€967€
2017-08-183RUE VERTE71380121000€877€
2017-12-195RUE VERTE584102885000€1012€
2017-08-2115RUE SAINT MARTIN579786126000€1595€
2019-01-0912RUE VERTE58297082000€1000€
2017-05-058ALL DES MURS41081018130000€1204€
2017-12-1419RUE SAINT MARTIN6138877125000€906€
2017-07-275ALL DES MURS5105743166500€1586€
2020-11-198RUE DES CHARRIERES51411000217330€1541€
2017-02-286LE PONT4135886100000€741€
2020-07-2834AV DES REUILLES4129107070000€543€
2017-12-1631RUE DES CHARRIERES7140500210000€1500€
2018-08-0269AV DES REUILLES4751747101000€1347€
2017-11-0434RTE DE VATAN311043480000€727€
2017-08-11114MAUREPAS6150940217000€1447€
2020-10-3126RTE DE VATAN38030790000€1125€
2019-11-2343RUE DES CHARRIERES51401031205000€1464€
2019-03-0241RUE DES CHARRIERES495979127000€1337€