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Estimation immobilière de la maison (106m2) Petite Rue à Moras

Estimation théorique

Petite Rue,38460 Moras (106 m2)

Maisonde106 m2,  Petite Rue,38460 Moras

Maison

Fourchette estimation

( 2.528€ /m2)

( 2.849€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (205€ /m2) à 816.400€ (3.013€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Petite Rue,38460 Moras indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.528€ et 2.849€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.000€ et 816.400€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2846RUE DU FOUR380122186700€2334€
2018-04-0446RUE DU FOUR26798100000€1493€
2020-10-1618RUE DU FOUR6157113200000€1274€
2019-10-111261RTE DE CREMIEU38029449080€614€
2019-10-3081IMP DE LA CROISETTE4145500478100€3297€
2019-10-01658RTE DE MORAIZE699687170000€1717€
2020-01-2487IMP DU LAVOIR4122589340650€2792€
2017-04-18161IMP DU LAVOIR4140499438000€3129€
2018-03-28847RTE DE MORAIZE2762480210000€2763€
2019-08-08847RTE DE MORAIZE2761480210000€2763€
2019-04-0149RUE NEUVE490600222700€2474€
2019-01-283IMP DES PRES51241200150000€1210€
2019-07-1573MTE DE LARA2501590321350€6427€
2018-10-30289MTE DE LARA26748181000€2701€
2018-12-2716CHE DE JARNAY370525145000€2071€
2020-03-1714RUE DE MOIRIEU250257169500€3390€
2019-03-2016RUE DE MOIRIEU15956176650€2994€
2019-10-255081PAS DU SENTIER272985110000€1528€
2019-07-082CHE DES SOURCES5130303205000€1577€
2017-06-302IMP DES ABEILLES5160500398500€2491€
2020-09-1525RUE DE MOIRIEU5166600339000€2042€
2017-05-1185IMP DES CARRIERES360808305391€5090€
2019-11-14774RTE DES MANGETTES3123684430000€3496€
2018-04-11145RTE DES GOUGETTES5142500326500€2299€
2019-04-04537RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU477733231600€3008€
2019-07-2643RTE DES GOUGETTES6147315258000€1755€
2017-04-10115VC BOUCLE DU TILLEUL5171110198500€1161€
2018-12-2138VC BOUCLE DU TILLEUL394523258500€2750€
2019-09-1313RUE DES AREMES3110513250738€2279€
2017-09-07375RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU3100242173000€1730€
2017-03-149RUE DES AREMES380103159500€1994€
2018-04-233RUE DES AREMES7152188288000€1895€
2019-07-0526RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ2520150000€2885€
2019-03-274IMP DES ECUREUILS494994252000€2681€
2019-09-1110RUE DU FOUR370490288920€4127€
2019-06-24471MTE DU SIGALET4114500325900€2859€
2019-01-2424RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU6114500260000€2281€
2019-02-047RUE DES LAVANDIERES490364155000€1722€
2019-10-259001CHE DE LA MIRAL5144819452700€3144€
2019-09-0675RUE DU DIABLE3631200331550€5263€
2018-12-13709RTE DU MONT4821298193333€2358€
2020-07-23177RUE DU DIABLE589975250000€2809€
2019-04-1967IMP SAINT VINCENT51151561240000€2087€
2018-09-281CHE DE CHAIDE24547102000€2267€
2017-03-156RUE DES ROSEAUX593500242000€2602€
2019-10-04112CHE DU MONT PLAISANT4138815305000€2210€
2017-10-03264CHE DE MONTFLORAN388375486760€5531€
2019-05-037IMP DES JARDINS3845083000€988€
2020-02-217IMP DES JARDINS38450194000€2310€
2019-07-01298RTE DE MURY5860180000€2093€
2019-06-14228CHE DE MONTFLORAN5120740260000€2167€
2020-10-0578RTE DU MONT6170630435650€2563€
2018-01-12727RTE DU HAMEAU LE COLLY61562248347650€2229€
2020-04-2778RTE DU MONT4150656341500€2277€
2017-06-28147RUE DU CADRAN SOLAIRE585147978416€923€
2018-12-07147RUE DU CADRAN SOLAIRE5851479180000€2118€
2020-01-2283RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5104124162000€1558€
2020-05-2542IMP DU COEUR3881173270000€3068€
2020-02-19707RUE DES LECHERES3100547281100€2811€
2018-07-2439RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT380106159000€1988€
2018-06-07153RTE DE MURY380100127610€1595€
2019-04-2652RUE DE LA MAIRIE3103534290000€2816€
2019-10-31150RTE DE MURY4159403402450€2531€
2018-12-14735RUE DES LECHERES611020180000€1636€
2018-07-13613RUE DES LECHERES51381000327750€2375€
2018-11-12151RUE DU SOURD5127744335000€2638€
2020-09-30102RTE DE MURY5120227475000€3958€
2017-12-293IMP DES PIERRES SECHES4104500366950€3528€
2019-12-3153RUE DE LA MAIRIE61800436160€2423€
2017-06-26370RUE DU VILLAGE5105417190000€1810€
2018-08-06843RUE DU JANNAY7123565345450€2809€
2019-12-207RUE DE LA REYNIERE7230330436900€1900€
2020-01-30830MTE DE JAPPERONNAS41201116241048€2009€
2018-07-20436RUE DES ROCHES72172500525000€2419€
2019-09-11178RUE DE LA MAIRIE5164500456306€2782€
2020-03-0320CHE DE SANTALE5179924665090€3716€
2020-09-0932IMP DU RUISSEAU496120220400€2296€
2019-07-0128MTE DE ROSSET5158629239000€1513€
2018-05-2910IMP DU RUISSEAU5135774343000€2541€
2020-06-18593MTE DE MOILLAN386870240000€2791€
2018-03-03672CHE SOUS LES VIGNES370393165000€2357€
2019-08-0221RUE DE RELUISANT488887267000€3034€
2018-07-02231RUE DE LA MAIRIE41351546160000€1185€
2020-09-0138RUE DE RELUISANT599730232000€2343€
2018-10-16722RUE DU JANNAY36040185520€3092€
2018-08-07102RUE DES LECHERES590500191000€2122€
2018-02-1259IMP DE MANISSIEU135662459610€13132€
2018-03-12500RTE DU MERLET14030575000€1875€
2020-03-1740FG DES MOULINS260455126000€2100€
2019-02-1240RUE DE RELUISANT483725234500€2825€
2020-01-294RUE DE LA REYNIERE275270260000€3467€
2020-02-20171RUE DU VILLAGE250353179000€3580€
2018-12-03301CHE DE TORTU365935260000€4000€
2020-06-11598RUE DU JANNAY6100532230800€2308€
2020-03-113IMP DU FOUR155100103000€1873€
2018-12-1325IMP DU FOUR59090227450€2527€
2019-10-29664RUE DU JANNAY72050312000€1522€
2018-04-037CHE DE TORTU383380207350€2498€
2019-09-0494MTE DES GORGES59090169492€1883€
2019-07-24331RUE VILLENEUVE6170712447000€2629€
2017-05-16857CHEM DE CHAMPIERRE493675238500€2565€
2017-12-1456PAS DU LAVOIR6250705230000€920€
2020-10-0635IMP DES IRIS5130962437000€3362€
2018-09-0726PAS DE LA FONTAINE345347205800€4573€
2018-09-13107RTE DU VIEIL ETANG4112889235000€2098€
2019-07-01243RTE DE MORAS5105525265500€2529€
2018-04-25654CHE DE LA FONTAINE MARTINE7155500427200€2756€
2019-12-10420RTE DU STADE4128410342850€2679€
2017-10-1210CHE DE LA CROIX6108846230000€2130€
2020-02-14368RUE DU JANNAY41042000298077€2866€
2020-06-05303CHEM DU CROLLARD598886239970€2449€
2020-10-029002CHEM DE LA REYNIERE7271942816400€3013€
2020-09-14430COTE BLANCHE5135725640000€4741€
2019-09-18290CHEM DU CROLLARD5881151302315€3435€
2017-06-2720CHE DE MONTPLAISANT6167727347730€2082€
2019-05-29107MTE DES CARRIERS6145341261650€1804€
2018-02-09640RUE DU MONT DE RIVE615695332000€205€
2017-04-25107MTE DES CARRIERS4140095000€679€
2020-06-17174CHEM DU CROLLARD4140594285000€2036€
2017-12-0133FG DES MOULINS496620178500€1859€
2019-08-2010RUE AUGUSTE RAVIER6175689573500€3277€
2017-07-2741CHEM DU MICHALET61611278143600€892€
2018-01-031124RTE DU MERLET92081655437000€2101€
2018-04-26590RTE DE MONTLOUVIER5100881210000€2100€
2017-03-08123RTE DE MORAS5120950228500€1904€
2019-07-01149CHE DE LA CHAITE490731277700€3086€
2020-07-2238LES GRANDES ROCHES250217130000€2600€
2020-09-1845COTE CUNY5112500347100€3099€
2019-01-0716RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL5161770334725€2079€
2019-01-3054RTE DE LA BARONNIERE585400139900€1646€
2017-07-0378RUE DU MONT DE RIVE4121665247000€2041€
2019-07-25174RUE DE LONGENIERE484255253700€3020€
2017-04-0644RUE DE LONGENIERE51260138000€1095€
2017-05-1244RUE DE LONGENIERE51260145000€1151€
2018-06-013FG DES MOULINS310549165000€1571€
2018-01-0571RTE DE ST HILAIRE DE BRENS6143996428670€2998€
2019-09-11167RTE DE LA RIBAUDIERE3136725423572€3115€
2020-03-1215RUE DE LONGENIERE4155220267850€1728€
2020-05-26130RUE DE LONGENIERE498334300000€3061€
2020-05-05253RTE DU MOLARET35942137000€2322€
2017-12-0729RUE DE LA GARE472110145750€2024€
2018-06-154RUE DES CONTAMINES5123198308800€2511€
2017-05-037CRS BARON RAVERAT5135502313000€2319€
2018-04-09233RTE DE LA RIBAUDIERE5119191170000€1429€
2018-09-21121MTE DU PERCHOIR5140500337490€2411€
2017-09-2711CRS BARON RAVERAT4103228264500€2568€
2019-08-0219IMP DU CLOS51121001271000€2420€
2019-10-1516RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE4990237500€2399€
2020-09-25173RUE DE LONGENIERE5110526290000€2636€
2019-07-084RUE DES PANAIS488216241950€2749€
2019-08-1295RUE DU MONT DE RIVE7185500446500€2414€
2017-04-25143RTE DE MONTLOUVIER3110215139000€1264€
2017-11-109005RUE DES ADOBEURS48480207850€2474€
2017-06-1521CHEM DE CHAMPIERRE481145231000€2852€
2019-02-161RUE DES ADOBEURS48134145000€1790€
2020-06-25143RTE DE MONTLOUVIER4840180820€2153€
2017-04-27143RTE DE MONTLOUVIER4840140000€1667€
2020-05-27143RTE DE MONTLOUVIER4840168000€2000€
2019-12-3014RUE GRANDE RUE DE LA HALLE4205205334400€1631€
2018-05-2532RUE JUIVERIE7134545283800€2118€
2018-01-306RUE LIEUTENANT COLONEL BEL26640138000€2091€
2017-10-028RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE5100840272400€2724€
2017-11-2912RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE464291180000€2813€
2019-02-01200RTE DU BURIZAY6175857533900€3051€
2020-07-101VC VIE DU BOIS489466159713€1795€
2020-02-128RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE51001107313900€3139€
2020-05-2929RUE JUIVERIE10350740286000€817€
2018-07-246RUE DU FOUR BANAL26550110000€1692€
2020-09-146RUE DU FOUR BANAL26550142300€2189€
2017-06-3021CRS BARON RAVERAT37779132000€1714€
2017-10-3128RUE DU CHEMIN DE RONDE6107723271100€2534€
2019-02-189RUE DE LA LOI46351178000€2825€
2020-05-2915RUE DE LA LOI3113153203000€1796€
2019-08-0810IMP DU BURIZAY6140303462420€3303€
2019-04-293RUE DES AUGUSTINS36035168400€2807€
2020-03-10365RUE DE LONGENIERE36014065000€1083€
2017-06-192COTE FAULCHET5213755370000€1737€
2017-05-2217RUE DE LA LOI35025115500€2310€
2018-07-161VC VIE DU BOIS5150126220000€1467€
2019-06-2992CHE DU RU5160980301800€1886€
2017-08-112RUE DES AUGUSTINS590125156000€1733€
2019-10-0718RUE FRANDIN412087196000€1633€
2017-01-3039RUE DE LA CHANAS5260910467480€1798€
2020-05-2926RUE DU CHEMIN DE RONDE488960272800€3100€
2020-05-2615RUE FRANDIN4120118186000€1550€
2018-03-274RUE SAINT ANTOINE37255186600€2592€
2020-07-175RUE FRANDIN5106300202000€1906€
2018-11-076RUE SAINT ANTOINE5155132352360€2273€
2018-10-1211CHE DE PARADIS497726370000€3814€
2017-06-014IMP DE LA TREILLE494512258000€2745€
2020-05-075MTE SAINT LAURENT5128570582500€4551€
2019-01-171LOT DE LA CHATAIGNERAIE5123948315000€2561€
2020-06-30148RTE DES QUATRE VENTS51151800382692€3328€
2020-07-03179CHE DU RU51501056371250€2475€
2019-09-2632RUE FRANDIN228245136500€4875€
2019-10-0714RUE DE LA VRAIE CROIX4100340236600€2366€
2019-09-063CHE DU CLOS MARTINE6125500196980€1576€
2019-09-101RUE DU MARCHE VIEUX2362890000€2500€
2017-10-2621BD DE LA PORTE NEUVE49055209000€2322€
2019-08-0221BD DE LA PORTE NEUVE49055236200€2624€
2019-12-1311RUE DES DOUVES588753293000€3330€
2020-01-1317RUE COMMANDERIE592755235000€2554€
2017-06-153PL DES VISITANDINES34838124950€2603€
2020-10-01193CHE DU RU4140660381500€2725€
2020-01-0316CHE DE PARADIS3701194270000€3857€
2019-10-2116CHE DE PARADIS36180124700€2044€
2019-03-0611RUE DE LA VRAIE CROIX5123300245000€1992€
2020-05-203PL DU PLATRE4110246233050€2119€
2020-07-31135IMP DE LA PERELLE280365225000€2813€
2018-02-159004CHE DE TERREA586501195200€2270€
2017-08-31146MTE DU PIN3521017172000€3308€
2019-06-28709RTE DES VIDIAUX51371836115000€839€
2018-08-273RUE DES DOUVES6159974290550€1827€
2017-02-10434RUE DE LA CHANAS5144558338100€2348€
2018-11-09271CHE DU RU4104700313000€3010€
2018-08-10273CHE DU RU599563256500€2591€
2019-11-068LOT DU CHATEAU489709280650€3153€
2017-07-184IMP DE LA CHANAS3105165117000€1114€
2019-08-282IMP DES TEMPLIERS589720216700€2435€
2019-01-095080COTE FAROUD483562291000€3506€
2017-06-195585BUCHARVET41122000260200€2323€
2017-09-2948CHE DE LA REINE4102277215800€2116€
2019-12-1844CHE DE BOTTA475260167900€2239€
2017-01-262CHE DU LUMINAIRE279213206000€2608€
2017-12-071RUE DU CHEMIN DE RONDE585731240200€2826€
2019-01-106CHE DE BOTTA41262768340000€2698€
2017-03-0925CHE DE LA REINE4140435305000€2179€
2019-06-074CHE DE BOTTA478735300600€3854€
2017-11-072IMP COMMANDERIE4148899357000€2412€
2019-09-18587RUE DE LA CHANAS384815424950€5059€
2020-01-296IMP DES MENESTRELS4801341138700€1734€
2017-07-186IMP DES MENESTRELS4801341245000€3063€
2019-09-124LOT DES PIERRES PLANTEES595833240500€2532€
2020-10-012LOT LE CLOS4891014213000€2393€
2019-02-255254CD CD 7551071053240000€2243€
2017-10-18808RUE DE LA CHANAS41031000170000€1650€
2017-07-20687RUE DE LA CHANAS5104233205700€1978€
2019-12-205LES GRANDES ROCHES365211199000€3062€
2017-06-015667LE VILLAGE4100500215000€2150€
2020-10-23691RUE DE LA CHANAS6100218263020€2630€
2018-07-241LES GRANDES ROCHES369387200000€2899€
2020-05-18160RTE DE GENAS113661367728000€1989€
2019-09-104RUE COMMANDERIE4128919264620€2067€
2019-10-29693RUE DE LA CHANAS490216230000€2556€
2017-10-3012RTE DE CREMIEU369146140200€2032€
2020-06-2912RTE DE CREMIEU369146152500€2210€
2020-08-1718RUE DE LA GARE61281868245000€1914€
2018-07-11803RUE DE LA CHANAS486500220000€2558€
2018-01-125071COURNE440105121900€3048€
2017-07-1366CHEM DU CHENE491500271370€2982€