Estimation immobilière de la maison de 100m2 Petite Rue à Moras

Estimation théorique

Petite Rue,38460 Moras (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petite Rue,38460-Moras indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-2433VC PETITE RUE36532193200€2972€
2022-05-2433VC PETITE RUE36532193200€2972€
2020-10-2666RUE DU FOUR48775189993€2184€
2020-10-2666RUE DU FOUR48775189993€2184€
2021-10-012VC PETITE RUE260555170000€2833€
2021-10-012VC PETITE RUE260555170000€2833€
2020-10-1618RUE DU FOUR6157113200000€1274€
2020-10-1618RUE DU FOUR6157113200000€1274€
2022-10-041510RTE DE CREMIEU4100993536250€5363€
2022-10-041510RTE DE CREMIEU4100993536250€5363€
2022-09-02129IMP DU LAVOIR4135293445000€3296€
2022-09-02129IMP DU LAVOIR4135293445000€3296€
2021-07-0663RUE NEUVE483500318800€3841€
2021-07-0663RUE NEUVE483500318800€3841€
2020-11-06139RUE NEUVE51301000341250€2625€
2020-11-06139RUE NEUVE51301000341250€2625€
2021-09-13140RUE NEUVE11140700320000€2286€
2021-09-13140RUE NEUVE11140700320000€2286€
2021-05-04292MTE DE LARA104107503998200€2435€
2021-05-04292MTE DE LARA104107503998200€2435€
2022-05-0530IMP DE CHAPONOST25485130000€2407€
2022-05-0530IMP DE CHAPONOST25485130000€2407€
2020-11-096IMP DE CHAPONOST244101170000€3864€
2020-11-096IMP DE CHAPONOST244101170000€3864€
2022-04-25289MTE DE LARA26748285000€4254€
2022-04-25289MTE DE LARA26748285000€4254€
2021-06-2441IMP DE CHAPONOST375120177000€2360€
2021-06-2441IMP DE CHAPONOST375120177000€2360€
2022-12-291375RTE DE MORAS25850060000€1034€
2022-12-291375RTE DE MORAS25850060000€1034€
2022-07-1139RTE DE LA RIVOIRE51300615000€4731€
2022-07-1139RTE DE LA RIVOIRE51300615000€4731€
2023-12-06125RTE DE LA RIVOIRE388625341000€3875€
2023-12-06125RTE DE LA RIVOIRE388625341000€3875€
2022-11-17130RTE DE LA RIVOIRE5881000298560€3393€
2022-11-17130RTE DE LA RIVOIRE5881000298560€3393€
2021-08-2715CHE DE JARNAY6164530655000€3994€
2021-08-2715CHE DE JARNAY6164530655000€3994€
2024-06-2822IMP DU PUITS BARGEON7269582438100€1629€
2024-06-2822IMP DU PUITS BARGEON7269582438100€1629€
2023-10-1916RUE DE MOIRIEU15956222050€3764€
2023-10-1916RUE DE MOIRIEU15956222050€3764€
2024-03-158RUE DE MOIRIEU16518780000€1231€
2024-03-158RUE DE MOIRIEU16518780000€1231€
2021-05-1013RUE DE MOIRIEU36995150000€2174€
2021-05-1013RUE DE MOIRIEU36995150000€2174€
2020-09-1525RUE DE MOIRIEU5166600339000€2042€
2020-09-1525RUE DE MOIRIEU5166600339000€2042€
2021-01-284IMP DES GRANGES3115216407600€3544€
2021-01-284IMP DES GRANGES3115216407600€3544€
2022-07-112CHE DES BERGERES3902044130000€1444€
2022-07-112CHE DES BERGERES3902044130000€1444€
2021-03-12746RTE DES MANGETTES3110500440000€4000€
2021-03-12746RTE DES MANGETTES3110500440000€4000€
2023-11-102IMP DES MURETS5971754200000€2062€
2023-11-102IMP DES MURETS5971754200000€2062€
2022-04-08774RTE DES MANGETTES51601026403100€2519€
2022-04-08774RTE DES MANGETTES51601026403100€2519€
2021-11-05774RTE DES MANGETTES3123500101284€823€
2021-11-05774RTE DES MANGETTES3123500101284€823€
2024-06-283RTE DE CREMIEU5101462252700€2502€
2024-06-283RTE DE CREMIEU5101462252700€2502€
2023-08-2555VC BOUCLE DU TILLEUL362165179150€2890€
2023-08-2555VC BOUCLE DU TILLEUL362165179150€2890€
2022-05-3141VC BOUCLE DU TILLEUL24427100000€2273€
2022-05-3141VC BOUCLE DU TILLEUL24427100000€2273€
2022-07-29390RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU5134470290000€2164€
2022-07-29390RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU5134470290000€2164€
2023-02-1326RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ2520185000€3558€
2023-02-1326RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ2520185000€3558€
2023-10-1826RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ4770271400€3525€
2023-10-1826RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ4770271400€3525€
2021-06-2526RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ3800240000€3000€
2021-06-2526RTE DE TEMPLIER ET PINUZAZ3800240000€3000€
2024-05-1513RUE DES ROSEAUX51081211290000€2685€
2024-05-1513RUE DES ROSEAUX51081211290000€2685€
2020-10-1686RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU8231480447260€1936€
2020-10-1686RTE DE MORAS LE PETIT MEYZIEU8231480447260€1936€
2021-05-10471MTE DU SIGALET4107581249200€2329€
2021-05-10471MTE DU SIGALET4107581249200€2329€
2021-02-01471MTE DU SIGALET4114500341300€2994€
2021-02-01471MTE DU SIGALET4114500341300€2994€
2020-10-025465PLAN BION5150500327000€2180€
2020-10-025465PLAN BION5150500327000€2180€
2021-04-139001CHE DE LA MIRAL5144819468198€3251€
2021-04-139001CHE DE LA MIRAL5144819468198€3251€
2020-11-1843RUE DE LA MOUSSON378282209616€2687€
2020-11-1843RUE DE LA MOUSSON378282209616€2687€
2022-10-039RUE DE LA MOUSSON490252286000€3178€
2022-10-039RUE DE LA MOUSSON490252286000€3178€
2021-09-2790RTE DE MORAS2145824429000€2959€
2021-09-2790RTE DE MORAS2145824429000€2959€
2022-01-1268IMP DU SUET490565378000€4200€
2022-01-1268IMP DU SUET490565378000€4200€
2021-12-0925CHE DE CHAIDE365226179000€2754€
2021-12-0925CHE DE CHAIDE365226179000€2754€
2020-07-23177RUE DU DIABLE589975250000€2809€
2020-07-23177RUE DU DIABLE589975250000€2809€
2022-09-1311IMP LE CLOS DU PLAISANT6180500475500€2642€
2022-09-1311IMP LE CLOS DU PLAISANT6180500475500€2642€
2021-11-2686CHE DE LA MIRAL4857880000€941€
2021-11-2686CHE DE LA MIRAL4857880000€941€
2023-07-28206RUE DU DIABLE4821850305000€3720€
2023-07-28206RUE DU DIABLE4821850305000€3720€
2021-04-156RUE DES ROSEAUX593500322250€3465€
2021-04-156RUE DES ROSEAUX593500322250€3465€
2021-07-0637IMP SAINT VINCENT395651459300€4835€
2021-07-0637IMP SAINT VINCENT395651459300€4835€
2022-08-05280RUE DU DIABLE6150680507500€3383€
2022-08-05280RUE DU DIABLE6150680507500€3383€
2020-11-02255RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5158462315000€1994€
2020-11-02255RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5158462315000€1994€
2022-02-23255RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5158462467100€2956€
2022-02-23255RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5158462467100€2956€
2021-03-24700RUE DU SOURD8185720182500€986€
2021-03-24700RUE DU SOURD8185720182500€986€
2022-06-13700RUE DU SOURD8185720207500€1122€
2022-06-13700RUE DU SOURD8185720207500€1122€
2024-02-132RTE DU MONT38554887000€1024€
2024-02-132RTE DU MONT38554887000€1024€
2022-11-2276CHEM DE BEAUVILLARD418085605000€3361€
2022-11-2276CHEM DE BEAUVILLARD418085605000€3361€
2022-06-22105CHEM DE BEAUVILLARD170540120000€1714€
2022-06-22105CHEM DE BEAUVILLARD170540120000€1714€
2020-10-0578RTE DU MONT6170630435650€2563€
2020-10-0578RTE DU MONT6170630435650€2563€
2021-08-18169RUE DU CADRAN SOLAIRE599700291000€2939€
2021-08-18169RUE DU CADRAN SOLAIRE599700291000€2939€
2021-05-31705RTE DU HAMEAU LE COLLY5121500442000€3653€
2021-05-31705RTE DU HAMEAU LE COLLY5121500442000€3653€
2020-12-2384RUE DES ECOLES4100289256000€2560€
2020-12-2384RUE DES ECOLES4100289256000€2560€
2024-03-14107RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT35665991700€1638€
2024-03-14107RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT35665991700€1638€
2022-01-20130RTE DU MONT5158743526700€3334€
2022-01-20130RTE DU MONT5158743526700€3334€
2022-06-0219RUE DE LA REYNIERE6137570377500€2755€
2022-06-0219RUE DE LA REYNIERE6137570377500€2755€
2021-08-0477IMP DU COEUR411034210000€1909€
2021-08-0477IMP DU COEUR411034210000€1909€
2023-05-23234RTE DU MONT5152551489300€3219€
2023-05-23234RTE DU MONT5152551489300€3219€
2020-12-09194RTE DE MURY4900292700€3252€
2020-12-09194RTE DE MURY4900292700€3252€
2021-10-2651RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT36692180000€2727€
2021-10-2651RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT36692180000€2727€
2021-07-301579RTE DE MONTLOUVIER51211320362000€2992€
2021-07-301579RTE DE MONTLOUVIER51211320362000€2992€
2022-03-0418RUE DE LA MAIRIE381872208690€2576€
2022-03-0418RUE DE LA MAIRIE381872208690€2576€
2022-12-021668RTE DE MONTLOUVIER4841880252500€3006€
2022-12-021668RTE DE MONTLOUVIER4841880252500€3006€
2021-08-31150RTE DE MURY4159403482950€3037€
2021-08-31150RTE DE MURY4159403482950€3037€
2022-04-0836RUE DU CADRAN SOLAIRE5130540398805€3068€
2022-04-0836RUE DU CADRAN SOLAIRE5130540398805€3068€
2021-06-29135RUE DE LA RIVOIRE490700282085€3134€
2021-06-29135RUE DE LA RIVOIRE490700282085€3134€
2023-07-0516CHE DE TRIBUT3100488190000€1900€
2023-07-0516CHE DE TRIBUT3100488190000€1900€
2020-09-30102RTE DE MURY5120227475000€3958€
2020-09-30102RTE DE MURY5120227475000€3958€
2024-01-23121MTE DE ROSSET388652249000€2830€
2024-01-23121MTE DE ROSSET388652249000€2830€
2021-07-099RUE DE LA REYNIERE480578212100€2651€
2021-07-099RUE DE LA REYNIERE480578212100€2651€
2022-12-20121RUE DE LA MAIRIE4109226320000€2936€
2022-12-20121RUE DE LA MAIRIE4109226320000€2936€
2021-03-03121RUE DE LA MAIRIE150190130000€2600€
2021-03-03121RUE DE LA MAIRIE150190130000€2600€
2021-11-2366RTE DE MURY484305210000€2500€
2021-11-2366RTE DE MURY484305210000€2500€
2021-01-04370RUE DU VILLAGE51741391427410€2456€
2021-01-04370RUE DU VILLAGE51741391427410€2456€
2023-09-18370RUE DU VILLAGE51741391462590€2659€
2023-09-18370RUE DU VILLAGE51741391462590€2659€
2021-05-1858IMP PEYRIEU4117361175000€1496€
2021-05-1858IMP PEYRIEU4117361175000€1496€
2021-04-16370RUE DU VILLAGE5105417245000€2333€
2021-04-16370RUE DU VILLAGE5105417245000€2333€
2021-04-2623IMP DE LA MEUNIERE25277115000€2212€
2021-04-2623IMP DE LA MEUNIERE25277115000€2212€
2022-07-01134CHE DE FOSSAS4110760448000€4073€
2022-07-01134CHE DE FOSSAS4110760448000€4073€
2024-01-119RUE DES PIERRES SECHES4821039359000€4378€
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2021-09-081352RTE DE MONTLOUVIER4901000265000€2944€
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2020-09-0932IMP DU RUISSEAU496120220400€2296€
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2020-10-30113CHE DE FOSSAS4100235221100€2211€
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2022-11-14113CHE DE FOSSAS4100235272400€2724€
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2023-04-2511RTE DE VENERIEU380235105000€1313€
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2020-12-1132RUE DE RELUISANT596818286500€2984€
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2021-08-27139CHE DE FOSSAS5110204262200€2384€
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2022-07-0722RUE DE RELUISANT588789293400€3334€
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2021-06-3016RUE DE RELUISANT589957306200€3440€
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2021-07-30380CHE DE BLIED4835665380000€4578€
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2021-06-03264RUE DU VILLAGE696375210000€2188€
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2024-04-11676CHE SOUS LES VIGNES498616308000€3143€
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2022-01-17251RUE DU VILLAGE4116831370000€3190€
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2020-09-0138RUE DE RELUISANT599730232000€2343€
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2022-07-2538RUE DE RELUISANT599730377300€3811€
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2023-12-2234IMP DE MANISSIEU49097175000€1944€
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2022-08-0839CHE DE LA ROCHETTE498814423280€4319€
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2022-05-24182RUE DU VILLAGE3106480330050€3114€
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2023-09-15155RTE DE VENERIEU37687115000€1513€
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2021-09-082RUE DE LA REYNIERE71561044485000€3109€
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2023-07-062RUE DE LA REYNIERE71561044562500€3606€
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2021-07-30633RUE DU JANNAY71481007334500€2260€
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2020-10-14168RTE DU VIEIL ETANG61021030260000€2549€
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2021-04-0940PL DU LAVOIR4133359405000€3045€
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2023-02-1652RUE DE RELUISANT8163831394000€2417€
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2020-11-1825IMP DU FOUR59090230000€2556€
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2020-11-1815PL DU LAVOIR4167526673800€4035€
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2021-07-28471RUE DU JANNAY5120743260000€2167€
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2020-10-22705CHE DE LA FONTAINE MARTINE5953920255000€2684€
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2020-10-0635IMP DES IRIS5130962437000€3362€
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2022-12-0617PAS DE LA FONTAINE168473147285€2166€
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2021-07-27457CHEM DU MICHALET8150230330000€2200€
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2023-11-10489CHEM DU MICHALET396786175000€1823€
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2022-10-03420RTE DU STADE4128410439450€3433€
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2024-05-0734RUE DU VILLAGE3110391280000€2545€
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2022-11-182RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL392190420000€4565€
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2021-12-17390RUE DU JANNAY8173974419500€2425€
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2024-01-10766RUE DU MONT DE RIVE7180360473500€2631€
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2023-07-174RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL492260334410€3635€
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2021-01-2922RUE DE BIENASSIS418051212300000€12778€
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2021-08-279006CHEM DE LA REYNIERE5150586513000€3420€
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2022-05-054RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL491205336040€3693€
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2020-10-029002CHEM DE LA REYNIERE7271942816400€3013€
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2020-09-14430COTE BLANCHE5135725640000€4741€
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2021-10-284RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL396815413200€4304€
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2021-06-28781RTE DU MERLET5125262229600€1837€
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2023-02-28167RTE DE MORAS473618196530€2692€
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2021-02-04271CHEM DU CROLLARD3481857212000€4417€
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2022-01-17107MTE DES CARRIERS6145341380050€2621€
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2023-01-27240RUE DU JANNAY41041290413700€3978€
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2023-02-24115CHE DE LA CHAITE5128844500000€3906€
2023-02-24115CHE DE LA CHAITE5128844500000€3906€
2022-05-3090RTE DE LA BARONNIERE5146469485000€3322€
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2023-04-06105RTE DE MORAS LE VILLAGE51071001372650€3483€
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2022-05-25304CHEM DU MICHALET8176469555000€3153€
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2023-02-021095RTE DES VIDIAUX4160462889000€556€
2023-02-021095RTE DES VIDIAUX4160462889000€556€
2022-10-0386RTE DE MORAS8214635305000€1425€
2022-10-0386RTE DE MORAS8214635305000€1425€
2022-02-0873RTE DE MORAS LE VILLAGE4125510185000€1480€
2022-02-0873RTE DE MORAS LE VILLAGE4125510185000€1480€