Estimation théorique
Peypin,13124 Peypin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Peypin,13124-Peypin indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.400€ et 4.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 9999 | AV DE L ESCAILLON | 4 | 111 | 1201 | 467630€ | 4213€ |
2021-09-13 | 15 | AV DE L ESCAILLON | 5 | 110 | 636 | 534400€ | 4858€ |
2020-11-12 | 3 | AV DE L ESCAILLON | 4 | 115 | 495 | 324000€ | 2817€ |
2023-04-07 | 2 | AV DE L ESCAILLON | 4 | 86 | 997 | 440000€ | 5116€ |
2020-08-28 | 31 | AV DES MARQUIS | 5 | 147 | 1500 | 505000€ | 3435€ |
2021-08-02 | 1 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 55 | 274 | 338430€ | 6153€ |
2019-12-12 | 5443 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 52 | 97 | 230000€ | 4423€ |
2023-03-17 | 5442 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 110 | 116 | 275000€ | 2500€ |
2020-01-17 | 13 | AV DES MARQUIS | 5 | 98 | 1043 | 425400€ | 4341€ |
2020-03-09 | 9105 | L ESCAILLON | 3 | 105 | 1268 | 398900€ | 3799€ |
2021-06-04 | 5761 | LE JAS DE VALEZE | 4 | 78 | 250 | 418150€ | 5361€ |
2019-11-15 | 5437 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 65 | 519 | 250000€ | 3846€ |
2022-06-13 | 5879 | L ESCAILLON | 5 | 168 | 1273 | 770000€ | 4583€ |
2022-03-07 | 3 | AV DES MARQUIS | 3 | 84 | 607 | 375000€ | 4464€ |
2022-01-18 | 5446 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 99 | 328 | 335000€ | 3384€ |
2021-02-11 | 5886 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 105 | 1172 | 315000€ | 3000€ |
2021-01-04 | 32 | AV DES MARQUIS | 3 | 128 | 1138 | 751700€ | 5873€ |
2021-09-08 | 5585 | LE COLLET | 5 | 97 | 719 | 513560€ | 5294€ |
2021-09-30 | 6176 | LES MARQUIS | 4 | 116 | 737 | 588950€ | 5077€ |
2022-11-02 | 3 | LE COLLET | 5 | 120 | 429 | 480000€ | 4000€ |
2023-02-20 | 5706 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 94 | 891 | 503450€ | 5356€ |
2021-07-20 | 43 | AV DES MARQUIS | 4 | 103 | 1640 | 551000€ | 5350€ |
2020-10-26 | 40 | AV PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 254 | 360250€ | 4238€ |
2020-05-28 | 5812 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 78 | 0 | 340000€ | 4359€ |
2020-12-22 | 12 | LOT LES MARQUIS | 5 | 110 | 717 | 185000€ | 1682€ |
2021-01-27 | 2 | L ESCAILLON | 4 | 106 | 0 | 343200€ | 3238€ |
2020-01-30 | 9124 | AV DES MARQUIS | 7 | 180 | 1524 | 424400€ | 2358€ |
2021-02-18 | 5598 | LE COLLET | 4 | 70 | 1214 | 340000€ | 4857€ |
2023-04-12 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 114 | 596 | 508390€ | 4460€ |
2020-09-01 | 1 | AV DE VALDONNE | 2 | 49 | 123 | 233200€ | 4759€ |
2021-04-16 | 5620 | LE COLLET | 4 | 70 | 73 | 230000€ | 3286€ |
2021-07-02 | 1 | AV DE VALDONNE | 2 | 28 | 111 | 124000€ | 4429€ |
2021-02-05 | 5403 | LE CASTELAS | 4 | 80 | 184 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-04 | 26 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 6 | 143 | 836 | 504870€ | 3531€ |
2020-05-28 | 38 | AV DES MARQUIS | 6 | 124 | 161 | 663950€ | 5354€ |
2020-10-28 | 3 | AV DE VALDONNE | 5 | 103 | 97 | 309000€ | 3000€ |
2022-04-05 | 3 | VALDONNE | 5 | 89 | 180 | 377000€ | 4236€ |
2021-12-17 | 5623 | LE COLLET | 3 | 47 | 76 | 134000€ | 2851€ |
2022-07-27 | 22 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 88 | 628 | 545950€ | 6204€ |
2022-08-22 | 16 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 5 | 98 | 540 | 429000€ | 4378€ |
2021-05-20 | 0 | AV DE VALDONNE | 4 | 150 | 0 | 573300€ | 3822€ |
2020-08-07 | 6123 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 127 | 1274 | 430000€ | 3386€ |
2020-07-21 | 12 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 5 | 119 | 560 | 340000€ | 2857€ |
2022-07-26 | 5391 | LE CASTELAS | 4 | 76 | 75 | 165000€ | 2171€ |
2019-06-27 | 19 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 94 | 685 | 432890€ | 4605€ |
2019-11-15 | 5417 | LE JAS DE VALEZE | 1 | 30 | 955 | 220000€ | 7333€ |
2021-04-15 | 6 | CD 7 DE LUYNES-LA DESTROUSSE | 5 | 108 | 0 | 378000€ | 3500€ |
2019-10-04 | 1 | ALL DES PENSEES | 6 | 133 | 604 | 448710€ | 3374€ |
2019-08-09 | 12 | AV DE VALDONNE | 3 | 62 | 0 | 350000€ | 5645€ |
2020-01-06 | 5509 | LE VIEUX PEYPIN | 5 | 115 | 306 | 487634€ | 4240€ |
2021-11-18 | 4 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 3 | 87 | 481 | 432050€ | 4966€ |
2022-10-11 | 33 | AV DE VALDONNE | 5 | 121 | 1421 | 623800€ | 5155€ |
2019-12-12 | 5029 | AV DE VALDONNE | 5 | 75 | 415 | 212000€ | 2827€ |
2019-12-09 | 5514 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 100 | 144 | 318520€ | 3185€ |
2022-05-06 | 5525 | LE VIEUX PEYPIN | 3 | 60 | 47 | 90000€ | 1500€ |
2023-01-10 | 49 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 6 | 105 | 299 | 411600€ | 3920€ |
2020-02-04 | 1 | TRA DU VIEUX PEYPIN | 2 | 30 | 34 | 84300€ | 2810€ |
2022-07-19 | 28 | AV DE VALDONNE | 3 | 92 | 788 | 494150€ | 5371€ |
2020-12-29 | 2 | TRA DU VIEUX PEYPIN | 2 | 31 | 0 | 158255€ | 5105€ |
2021-05-18 | 42 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 267 | 353000€ | 3879€ |
2019-08-01 | 45 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 110 | 297 | 318200€ | 2893€ |
2021-05-25 | 5527 | LE VIEUX PEYPIN | 3 | 70 | 43 | 238500€ | 3407€ |
2022-02-23 | 37 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 253 | 369850€ | 4064€ |
2023-05-04 | 36 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 104 | 418 | 458770€ | 4411€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DE L ETOILE | 3 | 64 | 215 | 225000€ | 3516€ |
2020-07-02 | 5492 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 100 | 297 | 302300€ | 3023€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE L ETOILE | 3 | 35 | 76 | 190000€ | 5429€ |
2021-10-07 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 98 | 86 | 255000€ | 2602€ |
2021-06-23 | 6135 | LA ROUVIERE | 4 | 133 | 1225 | 515000€ | 3872€ |
2019-12-17 | 5339 | LE CHATEAU | 5 | 112 | 1172 | 413000€ | 3688€ |
2019-09-17 | 26 | AV DE VALDONNE | 5 | 142 | 689 | 379000€ | 2669€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DE L ETOILE | 3 | 65 | 168 | 280000€ | 4308€ |
2021-06-29 | 66 | ALL FRANCISCO DE GOYA | 2 | 67 | 358 | 408300€ | 6094€ |
2019-12-11 | 9 | LE TERME | 4 | 94 | 1000 | 548800€ | 5838€ |
2021-08-06 | 5642 | LES PEGOULIERES | 5 | 87 | 314 | 355600€ | 4087€ |
2020-03-05 | 5102 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 326 | 327350€ | 4886€ |
2021-06-25 | 5115 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 277 | 320000€ | 4776€ |
2020-09-24 | 5335 | LE CHATEAU | 4 | 66 | 1190 | 381365€ | 5778€ |
2021-06-01 | 5127 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 424 | 425250€ | 6347€ |
2021-06-01 | 5113 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 258 | 190000€ | 2836€ |
2020-12-22 | 5 | CHE DE LA PLANETE | 4 | 90 | 1020 | 494720€ | 5497€ |
2021-12-22 | 4 | MTE DU RESERVOIR | 4 | 112 | 1794 | 475000€ | 4241€ |
2020-04-23 | 17 | AV DES PEGOULIERES | 4 | 144 | 1045 | 495000€ | 3438€ |
2021-08-25 | 41 | LE VERT CLOS | 3 | 67 | 244 | 380500€ | 5679€ |
2020-12-22 | 17 | LA ROUVIERE | 4 | 100 | 1000 | 483300€ | 4833€ |
2019-10-17 | 2 | MTE DU RESERVOIR | 5 | 109 | 818 | 362000€ | 3321€ |
2021-12-13 | 19 | LA ROUVIERE | 5 | 110 | 1600 | 599000€ | 5445€ |
2022-09-06 | 17 | LE TERME | 6 | 119 | 1347 | 446900€ | 3755€ |
2020-01-27 | 37 | LE TERME SUD | 4 | 135 | 1500 | 641050€ | 4749€ |
2021-07-27 | 5566 | LE TERME | 3 | 49 | 443 | 380900€ | 7773€ |
2020-11-10 | 3 | CHE DE LA PLANETE | 3 | 67 | 1234 | 390230€ | 5824€ |
2022-01-12 | 5249 | LE VIEUX PEYPIN | 7 | 170 | 838 | 510000€ | 3000€ |
2020-02-24 | 0 | LE VERT CLOS | 2 | 69 | 284 | 310000€ | 4493€ |
2023-01-25 | 15 | LE VERT CLOS | 3 | 67 | 230 | 436000€ | 6507€ |
2020-02-26 | 5070 | LE VERT CLOS | 3 | 67 | 199 | 315000€ | 4701€ |
2020-05-29 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-13 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 263700€ | 3296€ |
2022-08-31 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 295000€ | 3688€ |
2023-04-04 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2020-10-29 | 5 | IMP DE L ADRET | 4 | 100 | 1500 | 485200€ | 4852€ |
2020-07-29 | 5655 | FONT DE BRANQUE | 5 | 100 | 413 | 356500€ | 3565€ |
2022-11-21 | 15 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 4 | 79 | 504 | 459000€ | 5810€ |
2022-12-21 | 21 | AV DES PEGOULIERES | 3 | 81 | 282 | 353000€ | 4358€ |
2023-06-09 | 15 | CHE DE FONT DE BRANQUE | 3 | 50 | 836 | 413000€ | 8260€ |
2022-12-14 | 5319 | LE CHATEAU | 4 | 150 | 800 | 589500€ | 3930€ |
2023-02-27 | 5558 | LE TERME | 3 | 53 | 463 | 294000€ | 5547€ |
2021-08-24 | 5312 | LE CHATEAU | 3 | 75 | 64 | 200000€ | 2667€ |
2020-12-08 | 13 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 120 | 524 | 458000€ | 3817€ |
2020-09-18 | 5290 | VC MONT DE LA BERGERIE | 5 | 127 | 1001 | 432780€ | 3408€ |
2019-07-19 | 5317 | LE CHATEAU | 4 | 75 | 977 | 340000€ | 4533€ |
2021-03-10 | 19 | AV DES BELONNETS | 4 | 75 | 593 | 371100€ | 4948€ |
2021-08-19 | 21 | AV DES BELONNETS | 4 | 119 | 906 | 600000€ | 5042€ |
2022-05-20 | 4 | CHE DES TERRES BLANCHES | 3 | 110 | 1972 | 730350€ | 6640€ |
2021-01-13 | 44 | LE TERME | 3 | 80 | 274 | 365000€ | 4563€ |
2020-06-04 | 56 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 74 | 271 | 315000€ | 4257€ |
2020-03-03 | 78 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 90 | 313 | 300000€ | 3333€ |
2022-04-20 | 78 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 90 | 313 | 399400€ | 4438€ |
2022-03-18 | 59 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 346 | 398500€ | 4528€ |
2019-07-25 | 54 | ALL DES LAVANDES | 4 | 76 | 270 | 328000€ | 4316€ |
2022-02-09 | 5257 | CHATEAU VERAN | 4 | 91 | 390 | 439500€ | 4830€ |
2019-06-21 | 5353 | LE CHATEAU | 4 | 130 | 1092 | 355000€ | 2731€ |
2020-06-18 | 7 | LOT LES TERRES BLANCHES | 4 | 109 | 1066 | 430000€ | 3945€ |
2022-06-30 | 9343 | LE TERME | 4 | 105 | 1223 | 512000€ | 4876€ |
2022-08-10 | 5081 | RUE NATIONALE 908 | 5 | 120 | 1808 | 513000€ | 4275€ |
2021-08-23 | 76 | LOT PLEIN SUD | 5 | 109 | 784 | 400000€ | 3670€ |
2019-07-09 | 5810 | LA SARY | 4 | 68 | 1032 | 346000€ | 5088€ |
2021-12-17 | 74 | LOT PLEIN SUD | 4 | 89 | 479 | 419600€ | 4715€ |
2020-06-10 | 73 | LOT PLEIN SUD | 5 | 88 | 400 | 384700€ | 4372€ |
2019-11-28 | 38 | LE CHATEAU | 4 | 88 | 216 | 335000€ | 3807€ |
2019-10-18 | 5259 | AV CHATEAU VEYRAN | 4 | 101 | 1001 | 467000€ | 4624€ |
2021-12-20 | 37 | LOT PLEIN SUD | 3 | 84 | 259 | 379720€ | 4520€ |
2020-09-03 | 12 | LOT PLEIN SUD | 4 | 89 | 225 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-23 | 3 | LOT PLEIN SUD | 4 | 99 | 451 | 356100€ | 3597€ |
2020-02-24 | 45 | LOT PLEIN SUD | 3 | 61 | 236 | 365900€ | 5998€ |
2021-11-10 | 5100 | CHE DE LA COLINETTE | 4 | 98 | 985 | 442430€ | 4515€ |
2021-01-15 | 9029 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 220 | 362000€ | 4022€ |
2020-11-16 | 0 | ALL DES LAVANDES | 4 | 85 | 299 | 357000€ | 4200€ |
2021-01-28 | 48 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 411 | 357150€ | 3682€ |
2022-06-30 | 8 | ALL DES LAVANDES | 3 | 78 | 335 | 429000€ | 5500€ |
2021-04-22 | 3 | CHE DU PUITS ARMAND | 5 | 94 | 1104 | 341832€ | 3637€ |
2023-01-31 | 8 | IMP DES LAURIERS | 5 | 89 | 0 | 434500€ | 4882€ |
2019-05-17 | 2 | MTE DES GRENADIERS | 5 | 157 | 619 | 517545€ | 3296€ |
2021-07-08 | 9126 | LES FOURCHES | 5 | 103 | 1523 | 631850€ | 6134€ |
2023-01-25 | 4 | IMP DES LAURIERS | 4 | 97 | 1049 | 567000€ | 5845€ |
2021-10-27 | 6 | CHE DE LA COLINETTE | 4 | 100 | 1589 | 482000€ | 4820€ |
2020-01-21 | 9001 | CHE DE LA COLINETTE | 5 | 115 | 0 | 340100€ | 2957€ |
2022-11-07 | 5204 | CHE DU PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 419411€ | 6355€ |
2019-07-04 | 5162 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 600 | 361750€ | 5481€ |
2019-07-03 | 9108 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 325000€ | 4924€ |
2020-12-18 | 11 | CHE DES MATELOTS | 6 | 109 | 580 | 457000€ | 4193€ |