Estimation théorique
Peyrehorade,40300 Peyrehorade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Peyrehorade,40300-Peyrehorade indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 335 | QUAI HIL DOU MOULIE | 7 | 152 | 2122 | 297000€ | 1954€ |
2020-02-04 | 336 | QUAI HIL DOU MOULIE | 6 | 140 | 700 | 333000€ | 2379€ |
2021-08-24 | 91 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 145 | 1000 | 264999€ | 1828€ |
2019-06-06 | 60 | IMP HIL DOU MOULIE | 5 | 106 | 771 | 267000€ | 2519€ |
2021-12-28 | 170 | RUE DES PALOMBES | 4 | 79 | 455 | 211250€ | 2674€ |
2021-07-30 | 102 | CHE DU TUC | 5 | 117 | 386 | 241000€ | 2060€ |
2021-02-05 | 10 | IMP GASSIOT | 5 | 109 | 1007 | 232000€ | 2128€ |
2021-12-07 | 412 | COTE DE L'HOSPITAOU | 3 | 98 | 524 | 93601€ | 955€ |
2020-05-20 | 106 | CHE DU TUC | 4 | 103 | 800 | 253000€ | 2456€ |
2022-11-29 | 248 | CHE DE LAREGLE | 4 | 86 | 1015 | 277000€ | 3221€ |
2021-07-29 | 315 | CHE DE LAREGLE | 4 | 95 | 1000 | 264050€ | 2779€ |
2020-10-27 | 110 | CHE DU TUC | 4 | 87 | 1195 | 241000€ | 2770€ |
2020-06-16 | 29 | IMP DU TUC | 4 | 105 | 800 | 250000€ | 2381€ |
2021-06-18 | 29 | IMP DU TUC | 4 | 105 | 800 | 285000€ | 2714€ |
2020-10-02 | 347 | CHE DE LAREGLE | 5 | 160 | 1500 | 355000€ | 2219€ |
2019-08-30 | 341 | CHE DE LAREGLE | 6 | 98 | 800 | 186750€ | 1906€ |
2019-12-20 | 256 | CHE DE LAREGLE | 4 | 88 | 1375 | 245180€ | 2786€ |
2022-01-26 | 559 | RTE D'ANDRIOU | 4 | 149 | 616 | 385000€ | 2584€ |
2023-02-13 | 35 | IMP DU TUC | 4 | 90 | 800 | 375000€ | 4167€ |
2020-01-23 | 70 | IMP DU TUC | 4 | 100 | 901 | 287000€ | 2870€ |
2019-09-27 | 109 | CHE DU TUC | 5 | 115 | 1231 | 403500€ | 3509€ |
2020-01-22 | 98 | CHE DE LAPUYADE | 4 | 117 | 1055 | 210000€ | 1795€ |
2019-05-25 | 849 | RTE DE TROMPE | 4 | 124 | 801 | 263000€ | 2121€ |
2019-09-17 | 890 | COTE D'HARTAMONT | 5 | 149 | 820 | 392000€ | 2631€ |
2020-08-26 | 141 | CHE DE BIKINI | 4 | 94 | 1076 | 225000€ | 2394€ |
2020-09-11 | 217 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 133 | 852 | 176000€ | 1323€ |
2021-07-21 | 217 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 133 | 852 | 240773€ | 1810€ |
2020-09-30 | 59 | IMP DES ALIZES | 3 | 70 | 674 | 188000€ | 2686€ |
2021-09-17 | 451 | RTE DE TROMPE | 5 | 131 | 1100 | 293000€ | 2237€ |
2021-03-13 | 8 | CHE DES MAURISQUES | 5 | 160 | 356 | 150000€ | 938€ |
2021-07-13 | 79 | IMP DES ALIZES | 5 | 180 | 343 | 468350€ | 2602€ |
2020-08-22 | 131 | IMP BIKINI | 6 | 134 | 1000 | 246400€ | 1839€ |
2022-07-08 | 131 | IMP BIKINI | 6 | 134 | 1000 | 400000€ | 2985€ |
2022-08-12 | 260 | RTE DE TROMPE | 4 | 75 | 150 | 200000€ | 2667€ |
2020-06-16 | 370 | CHE DES GRAVIERES | 6 | 142 | 800 | 268000€ | 1887€ |
2019-05-09 | 172 | RUE DES CHAPONS | 6 | 141 | 420 | 170000€ | 1206€ |
2023-06-29 | 680 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 109 | 1089 | 160000€ | 1468€ |
2022-12-14 | 67 | IMP DU CAMPAS | 4 | 119 | 930 | 457516€ | 3845€ |
2021-12-30 | 180 | CHE DE BIKINI | 5 | 89 | 1000 | 241200€ | 2710€ |
2021-12-04 | 183 | CHE DU SEQUE | 4 | 88 | 500 | 223000€ | 2534€ |
2020-12-16 | 1030 | COTE D'HARTAMONT | 4 | 76 | 936 | 170000€ | 2237€ |
2020-08-25 | 207 | CHE DU CAMPAS | 4 | 81 | 1050 | 204070€ | 2519€ |
2021-02-09 | 314 | ROUTE DE BAYONNE | 6 | 168 | 781 | 300000€ | 1786€ |
2022-02-16 | 80 | RUE DES CHAPONS | 4 | 78 | 474 | 100000€ | 1282€ |
2019-07-01 | 92 | RTE DE BAYONNE | 6 | 200 | 761 | 255000€ | 1275€ |
2019-09-25 | 726 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 120 | 706 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-14 | 110 | RTE DE BAYONNE | 4 | 132 | 1186 | 185000€ | 1402€ |
2021-01-08 | 764 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 84 | 673 | 200000€ | 2381€ |
2023-06-30 | 67 | RUE PARADIS | 4 | 129 | 800 | 287000€ | 2225€ |
2021-06-30 | 60 | RUE DES CHAPONS | 3 | 120 | 319 | 182000€ | 1517€ |
2020-02-20 | 335 | CHE DES MAURISQUES | 6 | 110 | 2264 | 230000€ | 2091€ |
2021-02-09 | 280 | RTE DE BAYONNE | 4 | 84 | 583 | 280000€ | 3333€ |
2019-06-18 | 84 | CHEM DE BARDEY | 3 | 67 | 523 | 144000€ | 2149€ |
2021-08-04 | 844 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 96 | 965 | 306500€ | 3193€ |
2020-07-03 | 194 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 110 | 392 | 249000€ | 2264€ |
2020-01-23 | 385 | CHE DES MAURISQUES | 6 | 180 | 880 | 258850€ | 1438€ |
2022-07-12 | 87 | RUE DES CHAPONS | 4 | 75 | 442 | 147000€ | 1960€ |
2021-01-29 | 49 | RUE DES CHAPONS | 6 | 240 | 1167 | 417000€ | 1738€ |
2020-05-07 | 104 | IMP DE TROMPE | 4 | 107 | 612 | 185000€ | 1729€ |
2022-11-22 | 763 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 73 | 640 | 181000€ | 2479€ |
2022-09-15 | 43 | RTE DE PARDIES | 4 | 90 | 367 | 185000€ | 2056€ |
2022-02-08 | 516 | RTE DE BAYONNE | 5 | 97 | 2843 | 335000€ | 3454€ |
2021-06-08 | 70 | RTE D'ESTEBENON | 5 | 123 | 894 | 278000€ | 2260€ |
2022-04-05 | 398 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 719 | 240000€ | 3038€ |
2019-07-19 | 150 | ALL DU GOLF | 4 | 68 | 764 | 140000€ | 2059€ |
2020-06-18 | 111 | ALL DU GOLF | 3 | 68 | 855 | 184000€ | 2706€ |
2021-09-15 | 84 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 131 | 385 | 244925€ | 1870€ |
2020-07-28 | 173 | CHE DES GRAVIERES | 6 | 137 | 1000 | 250000€ | 1825€ |
2019-12-10 | 847 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 5 | 125 | 1007 | 217000€ | 1736€ |
2020-07-23 | 116 | AV DE LA GARE | 7 | 136 | 1346 | 185000€ | 1360€ |
2022-02-22 | 146 | AV DE LA GARE | 2 | 69 | 1147 | 264700€ | 3836€ |
2020-11-27 | 283 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 736 | 215150€ | 1871€ |
2023-03-30 | 214 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 993 | 283500€ | 1890€ |
2023-02-08 | 648 | RTE DE BAYONNE | 4 | 138 | 972 | 192488€ | 1395€ |
2022-08-05 | 43 | AV DE LA GARE | 6 | 125 | 685 | 232750€ | 1862€ |
2022-09-22 | 14 | RUE D'ASPREMONT | 4 | 79 | 174 | 219000€ | 2772€ |
2021-01-22 | 1124 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 5 | 92 | 584 | 200100€ | 2175€ |
2020-08-20 | 52 | IMP SOUS LE VENT | 4 | 109 | 1108 | 275000€ | 2523€ |
2021-12-20 | 1055 | COTE D'HARTAMONT | 11 | 390 | 1190 | 735000€ | 1885€ |
2021-08-20 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 2 | 93 | 330 | 170000€ | 1828€ |
2022-03-09 | 261 | RTE DE PARDIES | 5 | 120 | 400 | 145000€ | 1208€ |
2021-07-19 | 213 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 1081 | 196840€ | 1789€ |
2021-12-22 | 160 | RUE GAMBETTA | 2 | 63 | 152 | 95000€ | 1508€ |
2021-01-19 | 350 | RTE DE MAHOUMIC | 5 | 142 | 1000 | 433000€ | 3049€ |
2019-12-10 | 866 | CHE DU DONJON | 2 | 55 | 1967 | 235000€ | 4273€ |
2023-04-11 | 677 | RTE DE BAYONNE | 3 | 67 | 283 | 185000€ | 2761€ |
2020-07-31 | 303 | RUE DE L'ARRIOU | 3 | 74 | 0 | 170700€ | 2307€ |
2022-04-09 | 367 | RTE DE PARDIES | 3 | 72 | 220 | 168000€ | 2333€ |
2023-04-14 | 5693 | PL NAUTON TRUQUEZ | 6 | 124 | 160 | 165000€ | 1331€ |
2023-03-14 | 352 | ALL DU GOLF | 6 | 120 | 730 | 192530€ | 1604€ |
2020-09-29 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 370000€ | 1850€ |
2022-08-02 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 493400€ | 2467€ |
2020-11-16 | 24 | RUE LEO LAPEYRE | 3 | 54 | 20 | 54000€ | 1000€ |
2020-10-29 | 53 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 123 | 300 | 83000€ | 675€ |
2023-06-07 | 285 | RUE DE L'ARRIOU | 5 | 112 | 1447 | 324000€ | 2893€ |
2021-05-25 | 23 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 165 | 745 | 480645€ | 2913€ |
2021-02-02 | 13 | RUE LEO LAPEYRE | 4 | 76 | 0 | 80000€ | 1053€ |
2021-04-13 | 130 | CHE DU CANTAYRE | 4 | 130 | 1085 | 291500€ | 2242€ |
2021-07-23 | 851 | RTE DE BAYONNE | 4 | 126 | 460 | 220000€ | 1746€ |
2023-05-25 | 473 | CHE D'ASPREMONT | 7 | 196 | 990 | 213900€ | 1091€ |
2020-07-30 | 495 | RTE DE PARDIES | 3 | 64 | 690 | 143500€ | 2242€ |
2022-08-02 | 1464 | COTE D'HARTAMONT | 3 | 126 | 3271 | 399300€ | 3169€ |
2019-09-07 | 1249 | CHE DE LAREGLE | 5 | 151 | 602 | 260000€ | 1722€ |
2021-11-19 | 5565 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 230 | 493 | 115000€ | 500€ |
2022-03-04 | 139 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 63 | 140000€ | 1944€ |
2021-06-29 | 235 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 103 | 800 | 281362€ | 2732€ |
2022-11-04 | 247 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 114 | 75000€ | 682€ |
2022-04-13 | 615 | RTE DE PARDIES | 5 | 110 | 908 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 191 | 135000€ | 2455€ |
2020-09-25 | 457 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 100 | 969 | 190000€ | 1900€ |
2021-04-07 | 211 | RUE LEMBARRY | 4 | 105 | 186 | 130000€ | 1238€ |
2020-08-27 | 340 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 105 | 455 | 233000€ | 2219€ |
2023-01-17 | 71 | RUE DE L'ARRIOU | 6 | 210 | 800 | 390000€ | 1857€ |
2021-09-09 | 257 | RUE LEMBARRY | 4 | 137 | 151 | 115000€ | 839€ |
2023-04-04 | 1420 | CHE DE LAREGLE | 4 | 136 | 1410 | 135000€ | 993€ |
2020-09-01 | 1420 | CHE DE LAREGLE | 4 | 136 | 1410 | 271660€ | 1998€ |
2020-08-24 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 145000€ | 1706€ |
2022-02-03 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 182000€ | 2141€ |
2020-01-11 | 244 | RTE D'HASTINGUES | 4 | 107 | 1507 | 159500€ | 1491€ |
2020-02-14 | 81 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2022-11-15 | 24 | CHE DE MAGESCAS | 3 | 56 | 70 | 140000€ | 2500€ |
2022-12-05 | 222 | RUE LEMBARRY | 4 | 98 | 135 | 220000€ | 2245€ |
2020-03-10 | 670 | AV DE BOURGFELDEN | 3 | 109 | 1180 | 85000€ | 780€ |
2022-08-23 | 350 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 142 | 1140 | 295000€ | 2077€ |
2019-09-24 | 818 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 100 | 2370 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-16 | 461 | RTE DE CAGNOTTE | 6 | 200 | 3094 | 295000€ | 1475€ |
2021-11-15 | 155 | ALL JEAN RAMEAU | 3 | 108 | 1154 | 247000€ | 2287€ |
2022-11-16 | 18 | PL DU CROUZET | 4 | 107 | 560 | 210000€ | 1963€ |
2020-02-18 | 6 | RTE DE BIDACHE | 6 | 148 | 232 | 72000€ | 486€ |
2020-07-07 | 129 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 125 | 1308 | 185915€ | 1487€ |
2020-05-12 | 85 | ALL JEAN RAMEAU | 4 | 110 | 924 | 155000€ | 1409€ |
2023-06-09 | 141 | RTE DES PYRENEES | 1 | 25 | 28 | 25000€ | 1000€ |
2022-08-31 | 1091 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 118 | 1952 | 86100€ | 730€ |
2022-01-04 | 1091 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 118 | 942 | 201250€ | 1706€ |
2023-03-31 | 16 | RTE DE BIDACHE | 3 | 76 | 112 | 63000€ | 829€ |
2022-03-25 | 343 | RTE D'HASTINGUES | 4 | 86 | 1205 | 217000€ | 2523€ |
2020-06-05 | 75 | AV PIERRE LABAT | 4 | 79 | 418 | 162900€ | 2062€ |
2022-09-06 | 110 | ALL JEAN RAMEAU | 5 | 114 | 760 | 156600€ | 1374€ |
2020-07-31 | 103 | ALL SAINT JEAN | 5 | 106 | 670 | 336850€ | 3178€ |
2021-05-12 | 105 | CHE DE LA TEOULERE | 3 | 117 | 1000 | 155000€ | 1325€ |
2022-01-14 | 45 | RTE DE MARQUE | 6 | 142 | 800 | 360000€ | 2535€ |
2021-11-16 | 40 | PL SAINT MARTIN | 3 | 67 | 541 | 240000€ | 3582€ |
2021-09-17 | 50 | PL SAINT MARTIN | 4 | 75 | 538 | 190000€ | 2533€ |
2019-08-08 | 190 | AV PIERRE LABAT | 5 | 90 | 774 | 139000€ | 1544€ |
2019-08-30 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 185000€ | 2500€ |
2023-04-03 | 70 | PL SAINT MARTIN | 3 | 74 | 706 | 275000€ | 3716€ |
2022-11-17 | 291 | CHE DE TROUILH | 5 | 158 | 1450 | 400000€ | 2532€ |
2020-11-25 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2019-08-30 | 221 | RTE DE PAU | 4 | 106 | 775 | 197000€ | 1858€ |
2021-05-20 | 236 | RTE DES PYRENEES | 4 | 73 | 788 | 140000€ | 1918€ |