Estimation théorique
Peyremale,30160 Peyremale (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Peyremale,30160-Peyremale indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 5005 | LE CLAUX | 9 | 150 | 580 | 120000€ | 800€ |
2022-06-09 | 5039 | LE CLAUX | 5 | 158 | 181 | 70000€ | 443€ |
2022-12-01 | 5039 | LE CLAUX | 5 | 158 | 181 | 74820€ | 474€ |
2020-12-03 | 5082 | LE MAS HERM | 3 | 55 | 153 | 95000€ | 1727€ |
2019-12-18 | 5024 | LE CLAUX | 4 | 100 | 200 | 73000€ | 730€ |
2023-06-09 | 5056 | LE MAS HERM | 1 | 18 | 98 | 122700€ | 6817€ |
2020-02-11 | 5014 | LES ONDES | 9 | 107 | 610 | 150000€ | 1402€ |
2021-09-28 | 5090 | L ELZIERE | 3 | 186 | 1377 | 150000€ | 806€ |
2020-07-07 | 5089 | L ELZIERE | 6 | 169 | 320 | 139000€ | 822€ |
2022-11-29 | 5161 | CLAMOUX | 3 | 72 | 290 | 190000€ | 2639€ |
2020-04-30 | 5206 | MAS DARDAILHON | 2 | 68 | 679 | 133000€ | 1956€ |
2022-01-31 | 5164 | CLAMOUX | 6 | 158 | 346 | 244145€ | 1545€ |
2022-04-11 | 5220 | LE PUECH | 5 | 161 | 273 | 342300€ | 2126€ |
2021-10-07 | 5243 | LE PUECH | 5 | 96 | 188 | 530000€ | 5521€ |
2021-09-15 | 5109 | DROUILLEDES | 2 | 50 | 595 | 91000€ | 1820€ |
2019-09-09 | 5238 | DROUILLEDES | 4 | 159 | 920 | 233000€ | 1465€ |
2019-12-30 | 5231 | LE TOURREL | 2 | 63 | 384 | 135000€ | 2143€ |
2020-01-08 | 5167 | CLAMOUX | 4 | 104 | 3575 | 180000€ | 1731€ |
2023-05-04 | 5258 | DROUILLEDES | 5 | 102 | 500 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-30 | 5270 | LE PUECH | 4 | 102 | 525 | 175000€ | 1716€ |
2019-10-15 | 5151 | LES TRAVESSES EST | 5 | 131 | 318 | 267000€ | 2038€ |
2022-12-10 | 5152 | LES TRAVESSES EST | 3 | 80 | 640 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-29 | 5185 | DROUILLEDES | 3 | 63 | 1243 | 110000€ | 1746€ |
2021-11-10 | 5183 | DROUILLEDES | 4 | 95 | 817 | 237000€ | 2495€ |
2019-07-03 | 5182 | LES SELVES | 2 | 60 | 420 | 89000€ | 1483€ |
2019-08-02 | 5247 | LES TRAVESSES EST | 4 | 96 | 863 | 200000€ | 2083€ |
2021-12-08 | 5246 | CHAMBOREDON | 5 | 120 | 3981 | 165000€ | 1375€ |
2019-05-28 | 9020 | LE PLO | 2 | 40 | 160 | 72000€ | 1800€ |
2023-04-14 | 1301 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 230 | 1547 | 345000€ | 1500€ |
2020-05-14 | 9027 | GARANGIER | 4 | 70 | 47 | 130000€ | 1857€ |
2022-04-14 | 5170 | MERCOIRE | 5 | 170 | 446 | 320000€ | 1882€ |
2020-10-14 | 128 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 190 | 67000€ | 788€ |
2020-08-25 | 5036 | BORDEZAC | 4 | 80 | 685 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-26 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 436 | 209000€ | 2133€ |
2022-04-14 | 5172 | MERCOIRE | 3 | 78 | 110 | 110000€ | 1410€ |
2022-10-14 | 5172 | MERCOIRE | 3 | 78 | 110 | 115000€ | 1474€ |
2019-08-28 | 100 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 120 | 115 | 65100€ | 543€ |
2021-10-04 | 98 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 119 | 248 | 142500€ | 1197€ |
2021-03-04 | 95 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 177 | 97000€ | 746€ |
2022-08-25 | 5022 | LA FRIGOULIERE | 3 | 96 | 560 | 442000€ | 4604€ |
2020-06-09 | 9001 | LES TRAVERSES HAUTES | 3 | 70 | 1229 | 80000€ | 1143€ |
2021-10-06 | 608 | COR DE LA CANTONNADE | 6 | 113 | 1046 | 191470€ | 1694€ |
2022-06-14 | 51 | CHEM DE LA ROMPUDE | 4 | 80 | 697 | 180000€ | 2250€ |
2019-09-12 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 208 | 72000€ | 595€ |
2021-01-11 | 9000 | LOT LA FORET | 4 | 129 | 500 | 190000€ | 1473€ |
2022-06-21 | 59 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 70 | 690 | 224000€ | 3200€ |
2021-08-04 | 81 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 63 | 48 | 185000€ | 2937€ |
2020-12-21 | 5054 | ROCHOULES | 5 | 130 | 880 | 215000€ | 1654€ |
2021-06-14 | 3 | CHEM DE L ANCIEN LAVOIR | 3 | 64 | 59 | 45000€ | 703€ |
2021-04-29 | 17 | RUE ANTOINE DEPARCIEUX | 7 | 140 | 460 | 168000€ | 1200€ |
2022-11-28 | 8 | IMP THOMAS | 4 | 87 | 197 | 90000€ | 1034€ |
2021-05-31 | 9002 | LALLE | 2 | 40 | 1560 | 73000€ | 1825€ |
2021-04-06 | 10 | RUE LEON BARRY | 3 | 70 | 116 | 66000€ | 943€ |
2021-11-29 | 5490 | LE TRASLISSARD | 3 | 52 | 47 | 242140€ | 4657€ |
2021-02-04 | 9018 | RUE FERRER | 5 | 140 | 340 | 149150€ | 1065€ |
2020-03-12 | 9018 | LE DEVES BAS | 3 | 62 | 161 | 25000€ | 403€ |
2020-01-31 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 232 | 70000€ | 636€ |
2022-07-13 | 16 | RUE FERRER | 2 | 50 | 99 | 54000€ | 1080€ |
2020-11-26 | 29 | RUE FERRER | 2 | 48 | 578 | 66000€ | 1375€ |
2020-10-19 | 5081 | PIED DE LA COSTE | 2 | 40 | 260 | 56000€ | 1400€ |
2019-11-18 | 25 | RUE FERRER | 4 | 117 | 376 | 65000€ | 556€ |
2022-09-02 | 4 | RUE FERRER | 6 | 150 | 66 | 178600€ | 1191€ |
2022-03-22 | 5101 | LA COTE DE LONG | 5 | 87 | 1280 | 175000€ | 2011€ |
2021-01-14 | 33 | RUE FERRER | 5 | 94 | 1030 | 110000€ | 1170€ |
2021-10-20 | 35 | RUE FERRER | 5 | 90 | 2850 | 235000€ | 2611€ |
2022-06-28 | 9010 | RUE GERMAIN DURAND | 5 | 116 | 500 | 85000€ | 733€ |
2022-07-26 | 1 | RUE FERRER | 3 | 107 | 254 | 80000€ | 748€ |
2022-04-14 | 5371 | HAM DE TARABIAS | 3 | 62 | 105 | 50000€ | 806€ |
2022-01-11 | 5280 | HAM DE TARABIAS | 2 | 75 | 39 | 53000€ | 707€ |
2022-07-01 | 5180 | LES SABOTTES | 4 | 67 | 750 | 60000€ | 896€ |
2023-05-04 | 5072 | LES VIGES | 5 | 100 | 420 | 298600€ | 2986€ |
2021-09-01 | 417 | QUAI ANDRE CHAMSON | 4 | 85 | 1461 | 130000€ | 1529€ |
2023-04-19 | 17 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 89 | 494 | 195000€ | 2191€ |
2022-01-17 | 5137 | LES SABOTTES | 6 | 137 | 1320 | 210000€ | 1533€ |
2023-02-22 | 5128 | LES MARTINES | 3 | 52 | 1140 | 162000€ | 3115€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 85 | 63 | 30000€ | 353€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 85 | 63 | 110000€ | 1294€ |
2021-11-04 | 5029 | ROCHESSADOULE | 1 | 37 | 920 | 35000€ | 946€ |
2020-11-16 | 9010 | LE CASTELLAS SUD | 4 | 100 | 799 | 175000€ | 1750€ |
2021-09-21 | 118 | IMP DU CASTELLAS | 6 | 115 | 375 | 135250€ | 1176€ |
2021-10-29 | 5208 | LOUS COUGNES | 2 | 80 | 576 | 99700€ | 1246€ |
2022-11-17 | 5407 | ROCHESSADOULE | 3 | 81 | 551 | 230000€ | 2840€ |
2021-03-11 | 5039 | ROCHESSADOULE | 4 | 95 | 402 | 188000€ | 1979€ |
2023-03-30 | 327 | RTE NEUVE | 3 | 72 | 895 | 115000€ | 1597€ |
2022-06-24 | 5042 | ROCHESSADOULE | 2 | 45 | 345 | 45000€ | 1000€ |
2021-09-27 | 5526 | ROCHESSADOULE | 2 | 62 | 589 | 145000€ | 2339€ |
2019-10-22 | 5497 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 5 | 118 | 1020 | 311000€ | 2636€ |
2022-10-26 | 5045 | ROCHESSADOULE | 2 | 50 | 126 | 25000€ | 500€ |
2020-10-19 | 9001 | RUE DU CHANOINE LARBOT | 7 | 220 | 594 | 23000€ | 105€ |
2020-02-21 | 5434 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 6 | 142 | 100 | 166000€ | 1169€ |
2023-01-25 | 5216 | CESSOUS | 6 | 150 | 1600 | 619000€ | 4127€ |
2019-12-16 | 9002 | LE CASTELLAS NORD | 4 | 106 | 629 | 181000€ | 1708€ |
2022-02-03 | 1171 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 93 | 610 | 169000€ | 1817€ |
2021-07-16 | 5084 | ROCHESSADOULE | 6 | 180 | 645 | 214000€ | 1189€ |
2023-04-06 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 100000€ | 917€ |
2019-07-02 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 130500€ | 1197€ |
2020-11-05 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 199000€ | 1826€ |
2022-09-19 | 1201 | RUE DOCTEUR RICHARD | 5 | 104 | 1119 | 225000€ | 2163€ |
2020-03-16 | 23 | RUE DOCTEUR RICHARD | 3 | 85 | 1063 | 125000€ | 1471€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DOCTEUR RICHARD | 3 | 67 | 418 | 161570€ | 2411€ |
2022-07-04 | 1041 | RUE DOCTEUR RICHARD | 7 | 179 | 850 | 219000€ | 1223€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DOCTEUR RICHARD | 7 | 179 | 850 | 160000€ | 894€ |
2020-02-03 | 5127 | BOUZIGES | 3 | 50 | 66 | 77500€ | 1550€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 479 | 151900€ | 1534€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2020-07-27 | 5169 | ROCHESSADOULE | 4 | 90 | 307 | 50000€ | 556€ |
2022-03-15 | 5020 | LE CHAMBON | 5 | 83 | 168 | 52000€ | 627€ |
2021-07-16 | 5079 | ESFIEL | 3 | 43 | 368 | 93000€ | 2163€ |
2022-10-07 | 5027 | LE CHAMBON | 3 | 32 | 29 | 40000€ | 1250€ |
2022-03-10 | 5269 | LE COMBAOU | 3 | 78 | 3035 | 205000€ | 2628€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DOCTEUR JEAN MAGNIN | 3 | 58 | 478 | 148000€ | 2552€ |
2022-06-11 | 5025 | LE CHAMBON | 6 | 110 | 198 | 90000€ | 818€ |
2021-12-02 | 5314 | LOUS COUGNES | 3 | 68 | 1256 | 99380€ | 1461€ |
2023-06-05 | 26 | AV ALPHONSE PEYRIC | 3 | 80 | 179 | 131000€ | 1638€ |
2020-12-15 | 5018 | LE CHAMBON | 4 | 69 | 126 | 59900€ | 868€ |
2020-12-21 | 5115 | ROCHESSADOULE | 7 | 225 | 285 | 212000€ | 942€ |
2020-10-10 | 5074 | ESFIEL | 3 | 39 | 243 | 65000€ | 1667€ |
2022-11-22 | 5075 | ESFIEL | 3 | 46 | 245 | 110000€ | 2391€ |
2023-03-21 | 5081 | ESFIEL | 3 | 75 | 264 | 50000€ | 667€ |
2020-08-28 | 5081 | ESFIEL | 3 | 75 | 264 | 88000€ | 1173€ |
2021-05-27 | 89 | RUE GUYNEMER | 4 | 76 | 473 | 115000€ | 1513€ |
2021-05-20 | 5072 | ESFIEL | 3 | 39 | 255 | 53000€ | 1359€ |
2021-11-04 | 9012 | RUE PASTEUR | 8 | 212 | 539 | 170000€ | 802€ |
2019-12-03 | 5060 | ESFIEL | 3 | 43 | 350 | 65000€ | 1512€ |
2023-03-10 | 15 | RUE DOCTEUR RICHARD | 5 | 110 | 1126 | 155000€ | 1409€ |
2020-10-05 | 9003 | MALAGRA | 4 | 82 | 523 | 155000€ | 1890€ |
2023-03-30 | 48 | CHE DES MINEURS | 3 | 65 | 352 | 153350€ | 2359€ |
2022-06-28 | 82 | IMP DE LA CALADE | 2 | 66 | 338 | 243000€ | 3682€ |
2022-06-17 | 5006 | LE LAT | 4 | 38 | 38 | 60000€ | 1579€ |
2021-08-25 | 86 | IMP DES HORTENSIAS | 7 | 92 | 735 | 118000€ | 1283€ |
2022-03-14 | 5066 | ESFIEL | 3 | 39 | 138 | 95500€ | 2449€ |
2021-12-16 | 5177 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 148 | 144 | 267000€ | 1804€ |
2021-12-02 | 44 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 577 | 153000€ | 1962€ |
2022-07-19 | 5136 | ROCHESSADOULE | 4 | 119 | 378 | 237000€ | 1992€ |
2020-01-28 | 22 | RUE ALFRED SILHOL | 4 | 71 | 116 | 60000€ | 845€ |
2021-12-28 | 5133 | ROCHESSADOULE | 7 | 153 | 302 | 165000€ | 1078€ |
2020-06-17 | 5278 | LOUS COUGNES | 2 | 41 | 1318 | 77500€ | 1890€ |
2021-10-19 | 5136 | ROCHESSADOULE | 8 | 175 | 430 | 130000€ | 743€ |
2021-12-22 | 5134 | ROCHESSADOULE | 4 | 50 | 228 | 70000€ | 1400€ |
2019-12-16 | 5201 | LE VESPIER | 3 | 72 | 351 | 50000€ | 694€ |
2021-10-15 | 280 | RTE DE SAINT CHRISTIAN | 3 | 82 | 300 | 35000€ | 427€ |
2020-02-05 | 5187 | LE PERAS | 3 | 80 | 137 | 25000€ | 313€ |
2020-06-09 | 5129 | LA LAUZIERE | 2 | 73 | 35 | 52000€ | 712€ |
2023-02-03 | 130 | CHEM DES CAMISARDS | 5 | 131 | 727 | 80000€ | 611€ |
2023-06-26 | 5191 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 3 | 50 | 355 | 77000€ | 1540€ |
2021-04-09 | 5197 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 128 | 108 | 80000€ | 625€ |
2021-02-03 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 73 | 30000€ | 250€ |
2021-05-05 | 5054 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 165 | 114500€ | 2385€ |
2022-06-28 | 5053 | LE VILLAGE | 4 | 69 | 198 | 127000€ | 1841€ |
2021-07-29 | 5135 | ROMPUE BASSE | 3 | 73 | 70 | 195000€ | 2671€ |