Estimation théorique
Pierrefonds,60350 Pierrefonds (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pierrefonds,60350-Pierrefonds indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 8 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 269 | 1000 | 600000€ | 2230€ |
2022-02-17 | 27 | RUE SOEUR AURELIE | 9 | 186 | 874 | 458900€ | 2467€ |
2021-04-30 | 8 | AV DU ROCHER | 8 | 233 | 1355 | 577150€ | 2477€ |
2021-07-06 | 21 | RUE SOEUR AURELIE | 4 | 69 | 793 | 178250€ | 2583€ |
2023-03-06 | 15 | RUE SOEUR AURELIE | 2 | 46 | 281 | 60000€ | 1304€ |
2019-12-17 | 0 | RUE SOEUR AURELIE | 4 | 145 | 1000 | 317000€ | 2186€ |
2022-03-11 | 39 | RUE SOEUR AURELIE | 4 | 132 | 1001 | 401500€ | 3042€ |
2021-07-31 | 2 | RUE COURTIL MAINE | 4 | 103 | 67 | 210000€ | 2039€ |
2020-02-03 | 2 | RUE COURTIL MAINE | 5 | 136 | 105 | 204000€ | 1500€ |
2021-10-21 | 1 | RUE COURTIL MAINE | 2 | 58 | 0 | 145000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 5 | RUE COURTIL MAINE | 2 | 78 | 76 | 178000€ | 2282€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 7 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JULES MICHELET | 1 | 48 | 84 | 92500€ | 1927€ |
2022-07-01 | 4 | RUE JULES MICHELET | 1 | 48 | 84 | 146000€ | 3042€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 4 | 117 | 185 | 97500€ | 833€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DU BEAUDON | 3 | 77 | 86 | 190000€ | 2468€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 138 | 830 | 282000€ | 2043€ |
2020-06-25 | 28 | RUE DU BEAUDON | 2 | 60 | 249 | 173000€ | 2883€ |
2022-09-01 | 26 | RUE DU BEAUDON | 9 | 208 | 310 | 848000€ | 4077€ |
2020-01-31 | 37 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 5 | 80 | 860 | 175000€ | 2188€ |
2021-05-27 | 33 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 4 | 80 | 505 | 168000€ | 2100€ |
2022-07-13 | 39 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 4 | 160 | 336 | 480000€ | 3000€ |
2020-06-18 | 17 | RUE CLEMENT BAYARD | 6 | 148 | 230 | 220000€ | 1486€ |
2022-03-16 | 19 | RUE CLEMENT BAYARD | 9 | 106 | 164 | 155000€ | 1462€ |
2020-03-30 | 12 | RUE DU BOIS D HAUCOURT | 5 | 138 | 484 | 275000€ | 1993€ |
2020-06-26 | 4 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 320 | 225000€ | 2813€ |
2020-11-30 | 14 | SEN DU DIABLE | 5 | 90 | 903 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-28 | 5 | SEN DE LA FONTAINE VANNIERE | 1 | 87 | 242 | 178000€ | 2046€ |
2020-07-23 | 1 | RUE NOTRE DAME | 6 | 90 | 110 | 245000€ | 2722€ |
2022-01-19 | 4 | SEN DE LA FONTAINE VANNIERE | 3 | 119 | 178 | 220000€ | 1849€ |
2021-08-05 | 458 | BOIS D HAUCOURT | 6 | 136 | 328 | 315000€ | 2316€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU VIVERET | 5 | 219 | 746 | 512700€ | 2341€ |
2019-09-30 | 6 | CHE DE LA FORET | 4 | 70 | 214 | 133000€ | 1900€ |
2021-06-09 | 8 | CHE DE LA FORET | 5 | 92 | 73 | 155000€ | 1685€ |
2022-04-01 | 21 | RUE DU PARC | 3 | 35 | 367 | 205000€ | 5857€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DU PARC | 2 | 70 | 380 | 210000€ | 3000€ |
2020-04-24 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 114 | 527 | 269500€ | 2364€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 127 | 178 | 187000€ | 1472€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 110 | 185 | 250000€ | 2273€ |
2022-03-01 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 630 | 320000€ | 4267€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU PARC | 3 | 100 | 306 | 368000€ | 3680€ |
2020-01-17 | 1 | SEN DE LA SAUTELLE | 5 | 115 | 335 | 198000€ | 1722€ |
2022-07-09 | 5 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 4 | 97 | 680 | 327800€ | 3379€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE L ARMISTICE | 4 | 121 | 897 | 140000€ | 1157€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU MONT BERNY | 4 | 115 | 753 | 189000€ | 1643€ |
2022-12-09 | 12 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 5 | 119 | 512 | 291500€ | 2450€ |
2020-02-21 | 5 | RUE MELAINE | 3 | 64 | 528 | 104000€ | 1625€ |
2022-03-10 | 3 | DOM DU BOIS D HAUCOURT | 11 | 392 | 230 | 1458500€ | 3721€ |
2020-10-29 | 0 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 5 | 127 | 359 | 315000€ | 2480€ |
2022-12-06 | 0 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 5 | 127 | 359 | 393800€ | 3101€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DU MONT BERNY | 2 | 63 | 431 | 361000€ | 5730€ |
2021-09-15 | 19 | RUE DU MARTREUIL | 7 | 176 | 1836 | 470000€ | 2670€ |
2019-05-27 | 23 | RUE DU MONT BERNY | 5 | 120 | 783 | 250000€ | 2083€ |
2020-01-27 | 32 | RUE DU MARTREUIL | 5 | 130 | 189 | 216000€ | 1662€ |
2020-02-05 | 27 | RUE DU MONT BERNY | 7 | 82 | 261 | 216900€ | 2645€ |
2020-12-04 | 29 | RUE DU MONT BERNY | 7 | 116 | 238 | 252000€ | 2172€ |
2023-02-03 | 19 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 93 | 436 | 243000€ | 2613€ |
2023-05-16 | 11 | RUE DE FONTENOY | 4 | 130 | 620 | 268500€ | 2065€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 130 | 282 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-11 | 17 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 4 | 110 | 215 | 383000€ | 3482€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 2 | 34 | 27 | 98000€ | 2882€ |
2020-05-14 | 21 | RUE DE FONTENOY | 3 | 62 | 255 | 187000€ | 3016€ |
2020-11-13 | 37 | RUE JOSEPH ADOLPHE CHAURET | 6 | 97 | 171 | 180000€ | 1856€ |
2019-06-27 | 12 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 162 | 152 | 200000€ | 1235€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 162 | 152 | 259300€ | 1601€ |
2020-09-25 | 25 | RUE DE FONTENOY | 2 | 28 | 40 | 110000€ | 3929€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 151 | 205 | 502500€ | 3328€ |
2020-10-16 | 27 | RUE DE FONTENOY | 3 | 70 | 110 | 150000€ | 2143€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 126 | 487 | 360500€ | 2861€ |
2023-03-31 | 35 | RUE DE FONTENOY | 1 | 50 | 92 | 170000€ | 3400€ |
2021-12-21 | 43 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 1 | 32 | 109 | 105000€ | 3281€ |
2023-03-27 | 46 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 86 | 97 | 147000€ | 1709€ |
2019-12-12 | 43 | RUE DE FONTENOY | 4 | 64 | 604 | 240000€ | 3750€ |
2022-12-23 | 64 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 3 | 45 | 38 | 110000€ | 2444€ |
2020-12-17 | 9 | RUE PISSELOTTE | 4 | 130 | 597 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-06 | 11 | RUE PISSELOTTE | 7 | 100 | 517 | 227000€ | 2270€ |
2022-02-26 | 13 | RUE DE MORIENVAL | 5 | 110 | 211 | 190000€ | 1727€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE MORIENVAL | 4 | 158 | 80 | 212000€ | 1342€ |
2021-01-18 | 15 | RUE DE MORIENVAL | 4 | 75 | 83 | 120000€ | 1600€ |
2022-11-15 | 67 | RUE DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 146 | 989 | 420000€ | 2877€ |
2022-03-31 | 26 | RUE DU MONT BERNY | 2 | 35 | 544 | 240000€ | 6857€ |
2022-10-03 | 25 | RUE DE MORIENVAL | 2 | 52 | 330 | 54200€ | 1042€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES CARRIERES | 5 | 78 | 534 | 280000€ | 3590€ |
2022-10-14 | 39 | RUE DE MORIENVAL | 5 | 141 | 243 | 257000€ | 1823€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DE TOUT VENT | 5 | 116 | 761 | 310000€ | 2672€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 669 | 195000€ | 2786€ |
2019-05-24 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 32 | 580 | 50000€ | 1563€ |
2020-07-13 | 55 | RUE DE MORIENVAL | 3 | 99 | 475 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 418 | 125800€ | 1700€ |
2021-05-21 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 30 | 110000€ | 1325€ |
2023-04-14 | 57 | RUE DE MORIENVAL | 5 | 90 | 697 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-08 | 4 | CHEM DU DIABLE | 4 | 149 | 215 | 247500€ | 1661€ |
2020-12-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 351 | 182000€ | 1400€ |
2023-03-24 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 351 | 195700€ | 1505€ |
2023-06-16 | 6 | CHEM DU DIABLE | 4 | 150 | 421 | 302000€ | 2013€ |
2019-05-29 | 15 | GR GRANDE RUE | 1 | 63 | 470 | 135000€ | 2143€ |
2019-06-14 | 39 | RUE DE TOUT VENT | 4 | 125 | 640 | 190000€ | 1520€ |
2021-08-10 | 7 | SEN DU FOUR D EN HAUT | 3 | 63 | 30 | 185000€ | 2937€ |
2022-07-12 | 568 | PALESNE | 5 | 170 | 350 | 267000€ | 1571€ |
2019-12-09 | 1 | RTE DE CHELLES | 4 | 155 | 938 | 125000€ | 806€ |
2019-12-09 | 1 | RUE DE L ESCADRON DE GIRONDE | 5 | 144 | 846 | 125000€ | 868€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 103 | 563 | 175000€ | 1699€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 434 | 162000€ | 2492€ |
2021-11-24 | 6 | RES DE LA GARE | 5 | 112 | 6952 | 200000€ | 1786€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DU TROU A LOUP | 5 | 114 | 500 | 212000€ | 1860€ |
2022-03-05 | 2 | RUE DU MONT BERNY | 5 | 89 | 534 | 150000€ | 1685€ |
2019-06-15 | 17 | RUE DU TROU A LOUP | 5 | 166 | 1320 | 93683.7€ | 564€ |
2022-02-28 | 1 | RES ST NICOLAS DE COURS | 10 | 270 | 0 | 640385€ | 2372€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE LA TOUR | 6 | 196 | 660 | 100000€ | 510€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DE LA TOUR | 6 | 196 | 660 | 400000€ | 2041€ |
2020-08-26 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 140 | 1344 | 349150€ | 2494€ |
2020-08-17 | 8 | RUE DU FERTIN | 2 | 42 | 306 | 107500€ | 2560€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DU BOIS | 3 | 61 | 341 | 232000€ | 3803€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DE LA TOUR | 4 | 74 | 827 | 117000€ | 1581€ |
2021-12-14 | 12 | RUE DU BOIS | 2 | 62 | 257 | 115000€ | 1855€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DU BOIS | 3 | 67 | 577 | 165000€ | 2463€ |
2022-04-12 | 366 | RUE DE NEUFFONTAINES | 4 | 96 | 500 | 356000€ | 3708€ |
2022-03-29 | 278 | RUE DE NEUFFONTAINES | 5 | 136 | 1000 | 355000€ | 2610€ |
2022-04-20 | 254 | RUE DE NEUFFONTAINES | 4 | 165 | 1000 | 315700€ | 1913€ |
2021-02-05 | 202 | RUE DE NEUFFONTAINES | 5 | 145 | 500 | 352050€ | 2428€ |
2019-05-22 | 14 | RUE DE PIERREFONDS | 6 | 129 | 874 | 233000€ | 1806€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 138 | 396 | 332680€ | 2411€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DES BOIS | 8 | 397 | 4851 | 417240€ | 1051€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DES VIGNES MADAME | 4 | 100 | 2626 | 300000€ | 3000€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DE LA PIERRETTE | 3 | 113 | 327 | 300000€ | 2655€ |
2021-06-04 | 2 | RUE SAINT ELOI | 4 | 66 | 191 | 136000€ | 2061€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DES BOIS | 5 | 88 | 620 | 150000€ | 1705€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DES BOIS | 5 | 88 | 620 | 160000€ | 1818€ |
2021-02-16 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 100 | 286 | 228000€ | 2280€ |
2020-10-02 | 12 | CHE DU RU | 3 | 80 | 962 | 253000€ | 3163€ |
2019-10-23 | 8 | RUE DE PIERREFONDS | 6 | 140 | 580 | 316000€ | 2257€ |
2021-06-09 | 5712 | CHE DES PRES DE SAINT JEAN | 5 | 160 | 816 | 463700€ | 2898€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 85 | 450 | 205000€ | 2412€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DU CLOS JOLI | 5 | 90 | 612 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU MOULIN | 7 | 250 | 605 | 220000€ | 880€ |
2022-04-05 | 6 | RUE DU CLOS JOLI | 4 | 99 | 594 | 202000€ | 2040€ |
2020-05-23 | 11 | RUE DU CLOS JOLI | 4 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DU MESNIL | 6 | 143 | 500 | 240000€ | 1678€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 774 | 187000€ | 1889€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE VICHELLES | 3 | 80 | 225 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 273 | 267000€ | 3256€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 929 | 205000€ | 1627€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 94 | 317 | 98000€ | 1043€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 111 | 268 | 207000€ | 1865€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DU MESNIL | 5 | 91 | 290 | 110000€ | 1209€ |
2019-07-15 | 21 | RUE DE VICHELLES | 3 | 80 | 512 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DU PONT | 4 | 68 | 575 | 97000€ | 1426€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DE VICHELLES | 5 | 98 | 561 | 152000€ | 1551€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE VICHELLES | 5 | 98 | 561 | 179999€ | 1837€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DE VICHELLES | 5 | 111 | 822 | 230000€ | 2072€ |