Estimation théorique
Pissy,80540 Pissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pissy,80540-Pissy indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bougainville (80119), comprenant 444 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bougainville (80119), comprenant 444 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 2 | RUE DU TRAINEAU | 6 | 139 | 4000 | 450000€ | 3237€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU TRAINEAU | 4 | 76 | 144 | 100000€ | 1316€ |
2020-02-12 | 35 | RUE DU MOELLON | 3 | 106 | 1125 | 134000€ | 1264€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DES RACQUES | 4 | 87 | 601 | 150000€ | 1724€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DU TRAINEAU | 4 | 126 | 657 | 173000€ | 1373€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DES RACQUES | 6 | 115 | 510 | 172800€ | 1503€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DES RACQUES | 4 | 96 | 971 | 161085€ | 1678€ |
2021-01-14 | 8 | RUE HAUTE DES CHAMPS | 4 | 87 | 867 | 201500€ | 2316€ |
2023-04-21 | 8 | RUE HAUTE DES CHAMPS | 4 | 87 | 867 | 235000€ | 2701€ |
2021-04-14 | 5081 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 395 | 130170€ | 1860€ |
2021-01-07 | 3 | RUE HAUTE DES CHAMPS | 4 | 102 | 1051 | 185000€ | 1814€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES HAYURES | 6 | 192 | 755 | 229000€ | 1193€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DE LA MARE | 10 | 270 | 611 | 132000€ | 489€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DU MOELLON | 4 | 110 | 968 | 205000€ | 1864€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DU MOELLON | 4 | 110 | 968 | 241250€ | 2193€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU HAUT BOUT | 7 | 261 | 828 | 290000€ | 1111€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 500 | 143000€ | 1607€ |
2021-08-20 | 4 | TOUR DES HAIES | 3 | 86 | 500 | 253000€ | 2942€ |
2019-05-10 | 55 | LE VILLAGE | 5 | 95 | 500 | 217000€ | 2284€ |
2019-12-12 | 6 | TOUR DES HAIES | 6 | 100 | 500 | 227500€ | 2275€ |
2020-03-10 | 53 | RUE D AMIENS | 6 | 160 | 500 | 108250€ | 677€ |
2020-10-24 | 13 | RTE DE PISSY | 4 | 89 | 500 | 207000€ | 2326€ |
2020-06-15 | 45 | RUE D AMIENS | 6 | 110 | 951 | 185000€ | 1682€ |
2021-05-04 | 45 | RUE D AMIENS | 6 | 110 | 951 | 197000€ | 1791€ |
2022-07-04 | 41 | RUE D AMIENS | 5 | 96 | 613 | 208400€ | 2171€ |
2023-01-31 | 9 | RTE DE PISSY | 4 | 133 | 500 | 430000€ | 3233€ |
2022-03-02 | 24 | RUE DE FLUY | 5 | 72 | 500 | 52000€ | 722€ |
2022-01-25 | 0 | RUE D AMIENS | 3 | 113 | 352 | 127000€ | 1124€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DU SAC | 3 | 90 | 500 | 175825€ | 1954€ |
2022-06-13 | 15 | RUE D AMIENS | 5 | 186 | 474 | 112000€ | 602€ |
2020-07-23 | 2 | CHEMIN BLANC | 5 | 148 | 1372 | 382000€ | 2581€ |
2023-03-31 | 6 | RUE D AMIENS | 6 | 176 | 2076 | 450000€ | 2557€ |
2022-03-03 | 12 | RUE MALASSISE | 4 | 106 | 1793 | 290000€ | 2736€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DE LA VILLE | 2 | 60 | 767 | 120000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU BOIS | 3 | 127 | 353 | 110000€ | 866€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 101 | 500 | 179500€ | 1777€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU BOIS | 5 | 82 | 563 | 100000€ | 1220€ |
2020-11-09 | 24 | RUE DE LA VILLE | 4 | 100 | 1085 | 179000€ | 1790€ |
2021-11-29 | 18 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 1079 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-12 | 28 | RUE DU BOIS | 4 | 97 | 929 | 160000€ | 1649€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DE LA VILLE | 4 | 101 | 947 | 200000€ | 1980€ |
2020-09-10 | 8 | RUE DES FRERES SEITS | 6 | 145 | 500 | 272000€ | 1876€ |
2022-09-12 | 8 | PL EGLISE | 4 | 89 | 947 | 90000€ | 1011€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU BELLET | 4 | 119 | 1000 | 222000€ | 1866€ |
2021-08-23 | 5 | RUE PAUL CROGNIER | 5 | 83 | 554 | 126315€ | 1522€ |
2021-06-25 | 27 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 130 | 1156 | 302000€ | 2323€ |
2019-12-26 | 31 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 35 | 487 | 34500€ | 986€ |
2022-04-27 | 5093 | RUE DU BELLET | 2 | 121 | 895 | 323500€ | 2674€ |
2019-07-20 | 6 | RUE GEORGES JOURDAIN | 6 | 132 | 658 | 193480€ | 1466€ |
2021-10-15 | 16 | GR LA GRANDE RUE | 2 | 41 | 500 | 45000€ | 1098€ |
2019-11-25 | 5126 | LE VILLAGE | 5 | 77 | 422 | 132000€ | 1714€ |
2022-11-10 | 5126 | LE VILLAGE | 5 | 77 | 422 | 154010€ | 2000€ |
2021-05-27 | 7 | RUE ADRIEN WAQUET | 4 | 109 | 0 | 200000€ | 1835€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DU MEUNIER | 5 | 103 | 1385 | 277000€ | 2689€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 9 | 180 | 507 | 294038€ | 1634€ |
2023-04-06 | 18 | RUE ADRIEN WAQUET | 6 | 160 | 840 | 319725€ | 1998€ |
2023-06-19 | 5 | RUE RAOUL POTRON | 3 | 96 | 869 | 260000€ | 2708€ |
2022-05-30 | 1 | RUE ARTHUR MILLE | 4 | 114 | 600 | 220000€ | 1930€ |
2022-02-28 | 12 | PL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 89 | 968 | 160000€ | 1798€ |
2022-10-28 | 5 | RUE JEAN DU BOS | 5 | 146 | 112 | 230000€ | 1575€ |
2019-06-24 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 525 | 125000€ | 1786€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 71 | 370 | 135000€ | 1901€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DE GRIBEAUVAL | 7 | 174 | 500 | 410500€ | 2359€ |
2023-05-03 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 1313 | 100000€ | 1389€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DE LA GDE MARE | 7 | 83 | 0 | 122500€ | 1476€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE QUEVAUVILLERS | 3 | 54 | 500 | 140000€ | 2593€ |
2020-11-30 | 14 | RUE DU CHAUFOUR | 3 | 103 | 531 | 173000€ | 1680€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DE QUEVAUVILLERS | 4 | 82 | 760 | 288000€ | 3512€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE QUEVAUVILLERS | 4 | 82 | 525 | 302100€ | 3684€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DE LA GDE MARE | 2 | 117 | 1000 | 425000€ | 3632€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 121 | 855 | 263000€ | 2174€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 129 | 849 | 303000€ | 2349€ |
2019-06-25 | 16 | RUE DES CERISIERS | 5 | 126 | 794 | 306980€ | 2436€ |
2022-07-01 | 16 | RUE DES CERISIERS | 5 | 126 | 794 | 394000€ | 3127€ |
2021-01-13 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 61 | 1153 | 165000€ | 2705€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DES SAPINS | 6 | 150 | 831 | 215000€ | 1433€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DES SAPINS | 6 | 88 | 540 | 156000€ | 1773€ |
2022-08-17 | 20 | RUE DES SAPINS | 6 | 88 | 898 | 210000€ | 2386€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DU VIEL ORME | 3 | 101 | 653 | 200450€ | 1985€ |
2022-10-06 | 5045 | RLE DU JEUX DE BOULES | 5 | 149 | 1000 | 370400€ | 2486€ |
2022-06-07 | 1 | RUE DU VIEL ORME | 4 | 100 | 440 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-19 | 2 | RLE DU JEUX DE BOULES | 4 | 145 | 440 | 227500€ | 1569€ |
2019-10-11 | 6 | CHE DE ST VAST | 5 | 98 | 917 | 171400€ | 1749€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 121 | 854 | 336476€ | 2781€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DE REVELLES | 5 | 90 | 495 | 187690€ | 2085€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 168 | 760 | 449400€ | 2675€ |
2019-10-19 | 2 | RUE DE GUIGNEMICOURT | 4 | 125 | 1167 | 312150€ | 2497€ |
2022-12-09 | 40 | RUE DES TILLEULS | 5 | 125 | 0 | 285000€ | 2280€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU SAC | 2 | 66 | 498 | 162190€ | 2457€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DES ACACIAS | 3 | 63 | 500 | 204000€ | 3238€ |
2022-02-02 | 15 | RUE DES POMMIERS | 6 | 130 | 727 | 332500€ | 2558€ |
2023-04-01 | 16 | RUE DU SAC | 2 | 54 | 500 | 70000€ | 1296€ |
2019-06-17 | 17 | RUE DES POMMIERS | 5 | 144 | 760 | 282151€ | 1959€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DU VERGER | 3 | 88 | 505 | 180000€ | 2045€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 75 | 687 | 211000€ | 2813€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DES POMMIERS | 5 | 134 | 602 | 133191€ | 994€ |
2021-08-06 | 5066 | LE VILLAGE | 5 | 88 | 1320 | 221000€ | 2511€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 114 | 710 | 249000€ | 2184€ |
2022-06-24 | 1 | RTE DE CREUSE | 5 | 137 | 500 | 235000€ | 1715€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES POMMIERS | 5 | 158 | 451 | 388000€ | 2456€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 1427 | 180000€ | 2571€ |
2022-02-07 | 18 | RUE D AMIENS | 6 | 160 | 749 | 358000€ | 2238€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 1000 | 277250€ | 1980€ |
2020-07-30 | 1 | RUE LA RUELLE | 3 | 101 | 876 | 248150€ | 2457€ |
2021-03-05 | 5095 | PL PUBLIQUE | 4 | 90 | 566 | 195000€ | 2167€ |
2020-01-09 | 17 | RUE D AMIENS | 6 | 140 | 788 | 262000€ | 1871€ |
2021-09-20 | 2 | RUE LA RUELLE | 4 | 107 | 390 | 205000€ | 1916€ |
2019-05-13 | 19 | RUE D AMIENS | 4 | 141 | 672 | 126000€ | 894€ |
2021-07-26 | 24 | RUE PRINCIPALE | 4 | 138 | 1043 | 319380€ | 2314€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DE BACOUEL | 4 | 126 | 1000 | 371000€ | 2944€ |
2021-04-07 | 5001 | RUE LA RUELLE | 5 | 180 | 663 | 269280€ | 1496€ |
2021-06-26 | 5067 | AUX VIGNES D EN BAS | 9 | 220 | 800 | 235000€ | 1068€ |
2021-11-08 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 110 | 500 | 142700€ | 1297€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DE GADY | 4 | 94 | 1715 | 226000€ | 2404€ |
2020-03-14 | 3 | RUE LA RUELLE | 3 | 80 | 1108 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DERRIERE LES HAIES | 4 | 79 | 426 | 162800€ | 2061€ |
2021-03-15 | 35 | RUE D AMIENS | 6 | 192 | 793 | 340640€ | 1774€ |
2020-09-28 | 11 | RUE LA RUELLE | 4 | 88 | 1008 | 200000€ | 2273€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE LA GUERILLERE | 3 | 75 | 906 | 200000€ | 2667€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DE LA GUERILLERE | 5 | 110 | 875 | 222733€ | 2025€ |
2023-05-15 | 16 | RUE DE LA GUERILLERE | 7 | 130 | 814 | 265000€ | 2038€ |
2020-07-23 | 7 | RTE RUELLE CROIX T'CHIOTE ROSE | 2 | 92 | 979 | 305000€ | 3315€ |
2023-03-31 | 5073 | LE VILLAGE | 4 | 109 | 500 | 224750€ | 2062€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DE LA VILLE | 3 | 140 | 500 | 187500€ | 1339€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DE LA VILLE | 5 | 120 | 500 | 64000€ | 533€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DE LA VILLE | 4 | 120 | 820 | 170000€ | 1417€ |
2019-08-08 | 19 | RUE MARCEL CHARTON | 5 | 131 | 701 | 230000€ | 1756€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DE LA VILLE | 3 | 83 | 558 | 80000€ | 964€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DU BOSQUET | 4 | 102 | 1256 | 267300€ | 2621€ |
2020-08-26 | 5013 | LE VILLAGE | 5 | 102 | 1673 | 175000€ | 1716€ |
2022-03-03 | 5 | ALL DES MERISIERS | 4 | 107 | 581 | 212620€ | 1987€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DE SAISSEMONT | 3 | 74 | 996 | 75000€ | 1014€ |
2022-01-21 | 19 | RUE D AIRAINES | 4 | 88 | 572 | 180000€ | 2045€ |
2022-04-27 | 7 | RUE L EGLISE | 3 | 55 | 746 | 130000€ | 2364€ |
2022-12-21 | 6 | ALL DES MERISIERS | 5 | 100 | 714 | 281720€ | 2817€ |
2023-02-20 | 5041 | LE VILLAGE | 5 | 84 | 1030 | 130000€ | 1548€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DU BOSQUET | 4 | 88 | 433 | 203850€ | 2316€ |
2021-08-06 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 136 | 307 | 259015€ | 1905€ |
2021-11-20 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 114 | 653 | 257500€ | 2259€ |
2020-10-14 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 106 | 382 | 85000€ | 802€ |
2021-12-18 | 20 | RUE DE SAISSEMONT | 1 | 105 | 1000 | 220900€ | 2104€ |
2021-10-05 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 500 | 30000€ | 429€ |
2022-05-09 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 660 | 72000€ | 1029€ |
2022-04-14 | 7 | ALL DES SORBIERS | 5 | 196 | 921 | 412400€ | 2104€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DU MONUMENT | 6 | 166 | 1234 | 252000€ | 1518€ |
2021-10-22 | 3 | ALL DES SORBIERS | 4 | 159 | 942 | 414450€ | 2607€ |
2021-09-14 | 3 | RUE JULES BOQUET | 5 | 135 | 922 | 230300€ | 1706€ |
2022-12-08 | 12 | RUE ALEXANDRE PAILLART | 5 | 120 | 974 | 163330€ | 1361€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DE SAISSEMONT | 4 | 214 | 980 | 255500€ | 1194€ |
2019-08-26 | 5031 | RUE ALEXANDRE PAILLART | 6 | 84 | 371 | 83000€ | 988€ |