Estimation théorique
Pitgam Straete,59380 Crochte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pitgam Straete,59380-Crochte indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armbouts-Cappel (59016), comprenant 2288 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armbouts-Cappel (59016), comprenant 2288 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 1 | VC PITGAM STRAETE | 4 | 120 | 901 | 350000€ | 2917€ |
2020-02-11 | 43 | RUE DE PITGAM | 6 | 120 | 650 | 131000€ | 1092€ |
2022-01-14 | 23 | RUE VERTE | 4 | 113 | 120 | 209500€ | 1854€ |
2023-06-12 | 23 | RUE VERTE | 4 | 113 | 381 | 241500€ | 2137€ |
2019-07-11 | 21 | RUE VERTE | 6 | 136 | 806 | 207000€ | 1522€ |
2021-08-23 | 21 | RUE VERTE | 6 | 136 | 90 | 243500€ | 1790€ |
2020-01-06 | 19 | RUE VERTE | 4 | 97 | 941 | 183300€ | 1890€ |
2020-05-27 | 77 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 972 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-14 | 33 | RUE D YPRES | 4 | 96 | 863 | 247000€ | 2573€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 7 | 169 | 798 | 278000€ | 1645€ |
2022-04-15 | 13 | RTE DE SAINT OMER | 5 | 122 | 0 | 253000€ | 2074€ |
2021-08-30 | 3 | RUE VERTE | 4 | 102 | 806 | 228500€ | 2240€ |
2020-03-12 | 3 | RUE VERTE | 4 | 102 | 806 | 238500€ | 2338€ |
2021-01-21 | 12 | RUE ANDRE AMMEUX | 7 | 130 | 755 | 216250€ | 1663€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DES FLANDRES | 5 | 125 | 1075 | 331760€ | 2654€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DES FLANDRES | 6 | 140 | 894 | 305000€ | 2179€ |
2021-10-22 | 10 | RUE ANDRE AMMEUX | 7 | 120 | 570 | 310000€ | 2583€ |
2020-07-16 | 9 | RUE D YPRES | 5 | 118 | 368 | 149500€ | 1267€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES FLANDRES | 4 | 125 | 872 | 280000€ | 2240€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DES FLANDRES | 6 | 210 | 761 | 312000€ | 1486€ |
2019-12-18 | 22 | RUE D YPRES | 6 | 111 | 277 | 121500€ | 1095€ |
2022-01-22 | 8 | RUE DE LA CLOCHE | 7 | 146 | 895 | 250000€ | 1712€ |
2022-03-12 | 16 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 4 | 90 | 508 | 133000€ | 1478€ |
2019-08-19 | 22 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 4 | 90 | 520 | 158000€ | 1756€ |
2019-06-07 | 12 | RUE MORSELEY | 6 | 187 | 443 | 296703€ | 1587€ |
2020-09-16 | 61 | RUE DE LA GARE | 3 | 106 | 280 | 151050€ | 1425€ |
2019-06-12 | 3 | RUE D YPRES | 7 | 217 | 239 | 183000€ | 843€ |
2021-03-05 | 3 | RUE D YPRES | 7 | 217 | 239 | 223000€ | 1028€ |
2021-05-10 | 152 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 370 | 125000€ | 1008€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 136 | 109 | 176000€ | 1294€ |
2021-09-06 | 19 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 5 | 95 | 482 | 145000€ | 1526€ |
2020-02-27 | 31 | RUE DES ANCIENNES MOTTES | 5 | 83 | 537 | 172000€ | 2072€ |
2022-07-23 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 45 | 201 | 149000€ | 3311€ |
2021-10-15 | 36 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 99 | 621 | 238700€ | 2411€ |
2019-05-29 | 34 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 127 | 625 | 213000€ | 1677€ |
2019-10-18 | 30 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 85 | 276 | 162000€ | 1906€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 5 | 102 | 773 | 225000€ | 2206€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 88 | 576 | 225800€ | 2566€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 95 | 1739 | 192000€ | 2021€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DOMINIQUE DONCRE | 4 | 85 | 282 | 165000€ | 1941€ |
2022-01-28 | 146 | RUE DE LA GARE | 5 | 77 | 120 | 165600€ | 2151€ |
2023-06-28 | 10 | GRAND PLACE | 8 | 155 | 251 | 203700€ | 1314€ |
2020-09-14 | 8 | RTE DE BOLLEZEELE | 4 | 123 | 202 | 123000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 49 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 185 | 158600€ | 1687€ |
2019-05-14 | 3 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 78 | 192 | 133000€ | 1705€ |
2023-03-02 | 3 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 78 | 192 | 150000€ | 1923€ |
2020-09-29 | 1 | RTE DE BOLLEZEELE | 5 | 115 | 107 | 155000€ | 1348€ |
2019-05-14 | 11 | RTE DE BOLLEZEELE | 4 | 81 | 344 | 160870€ | 1986€ |
2021-05-27 | 10 | RUE MAL FOCH | 5 | 105 | 428 | 182000€ | 1733€ |
2020-06-27 | 21 | RTE DE BOLLEZEELE | 3 | 100 | 525 | 245060€ | 2451€ |
2022-10-07 | 21 | RTE DE BOLLEZEELE | 3 | 100 | 525 | 272600€ | 2726€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE LA GARE | 6 | 92 | 343 | 189200€ | 2057€ |
2020-11-23 | 4 | RUE MAL FOCH | 5 | 120 | 327 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-22 | 23 | RTE DE BOLLEZEELE | 3 | 94 | 420 | 160000€ | 1702€ |
2022-07-22 | 2 | RUE MAL FOCH | 5 | 85 | 368 | 198000€ | 2329€ |
2020-05-25 | 9 | LE CLOS DU SUD | 5 | 97 | 803 | 247500€ | 2552€ |
2022-03-30 | 9 | LE CLOS DU SUD | 5 | 97 | 803 | 273500€ | 2820€ |
2020-06-19 | 13 | LE CLOS DU SUD | 6 | 112 | 802 | 236800€ | 2114€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 100 | 750 | 188100€ | 1881€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 118 | 699 | 245000€ | 2076€ |
2019-12-02 | 4 | RUE D ARNEKE | 5 | 95 | 1045 | 263440€ | 2773€ |
2019-11-16 | 25 | LE CLOS DU SUD | 5 | 98 | 770 | 202850€ | 2070€ |
2022-12-13 | 37 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 877 | 159000€ | 1767€ |
2022-06-24 | 22 | RTE DE BOLLEZEELE | 4 | 114 | 133 | 111000€ | 974€ |
2022-08-08 | 118 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 803 | 188000€ | 2000€ |
2019-05-31 | 16 | RUE D ARNEKE | 7 | 159 | 1133 | 269000€ | 1692€ |
2020-10-10 | 35 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 480 | 108500€ | 1750€ |
2019-06-29 | 40 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 115 | 499 | 145000€ | 1261€ |
2022-08-04 | 19 | RTE DE SAINT OMER | 2 | 46 | 144 | 120500€ | 2620€ |
2019-11-29 | 198 | CHE DES LABOUREURS CR 3 | 4 | 188 | 735 | 299750€ | 1594€ |
2022-02-26 | 32 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 85 | 392 | 150000€ | 1765€ |
2021-06-09 | 24 | RUE D ARNEKE | 3 | 90 | 1027 | 228300€ | 2537€ |
2019-08-02 | 2 | RUE D AIRE | 5 | 133 | 372 | 180000€ | 1353€ |
2022-03-17 | 27 | RTE DE SAINT OMER | 5 | 95 | 158 | 174200€ | 1834€ |
2021-02-22 | 3 | LOT DE BOISSET | 6 | 127 | 921 | 225000€ | 1772€ |
2022-06-24 | 13 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 7 | 123 | 582 | 200437€ | 1630€ |
2023-04-06 | 7 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 97 | 360 | 199020€ | 2052€ |
2021-10-20 | 6 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 97 | 575 | 182000€ | 1876€ |
2021-10-22 | 2 | LOT DE LA VAL DE L YSER | 5 | 97 | 548 | 245000€ | 2526€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DU SOUVENIR | 8 | 184 | 1077 | 472000€ | 2565€ |
2020-09-01 | 140 | RUE DES CERISIERS | 5 | 141 | 809 | 325000€ | 2305€ |
2023-02-15 | 10 | RUE DU CINQ SEPTEMBRE 1944 | 6 | 123 | 770 | 317300€ | 2580€ |
2020-04-01 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 2 | 70 | 1000 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DE PITGAM | 4 | 125 | 1573 | 250000€ | 2000€ |
2023-02-15 | 430 | RUE DE LA MAIRIE VC 5 | 6 | 130 | 856 | 160000€ | 1231€ |
2021-06-25 | 28 | RUE DES FLEURS | 6 | 180 | 1165 | 400000€ | 2222€ |
2020-03-31 | 5 | RUE D AIRE | 4 | 116 | 2059 | 227000€ | 1957€ |
2022-02-11 | 104 | RUE DES CERISIERS | 6 | 136 | 723 | 362000€ | 2662€ |
2020-11-12 | 611 | RTE DE SAINT OMER | 5 | 135 | 765 | 187000€ | 1385€ |
2022-10-27 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 434 | 135000€ | 1436€ |
2020-08-28 | 80 | RUE DE LA GARE | 6 | 126 | 950 | 206200€ | 1637€ |
2019-12-03 | 68 | RUE DE LA GARE | 3 | 55 | 609 | 75000€ | 1364€ |
2020-03-16 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 445 | 140000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 182 | 879 | 288300€ | 1584€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 191 | 591 | 235100€ | 1231€ |
2022-11-04 | 30 | RUE D ARNEKE | 2 | 49 | 167 | 85000€ | 1735€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 159 | 716 | 332000€ | 2088€ |
2022-04-15 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 135 | 826 | 276000€ | 2044€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA PAIX | 5 | 120 | 972 | 100000€ | 833€ |
2020-01-07 | 56 | RUE DE LA GARE | 4 | 112 | 415 | 138000€ | 1232€ |
2020-03-31 | 21 | RUE DE BISSEZEELE | 4 | 72 | 4611 | 285000€ | 3958€ |
2019-10-31 | 708 | RUE DE LA MAIRIE VC 5 | 4 | 96 | 180 | 209000€ | 2177€ |
2022-09-12 | 22 | RUE DE PITGAM | 4 | 80 | 1195 | 244350€ | 3054€ |
2020-03-09 | 753 | RUE DE LA MAIRIE VC 5 | 4 | 110 | 1000 | 150000€ | 1364€ |
2022-08-09 | 753 | RUE DE LA MAIRIE VC 5 | 4 | 110 | 1000 | 410000€ | 3727€ |
2020-08-10 | 34 | RUE D ARNEKE | 4 | 87 | 317 | 160000€ | 1839€ |
2021-09-10 | 13 | RTE DE PITGAM | 4 | 96 | 210 | 120000€ | 1250€ |
2022-07-05 | 12 | L ISAAC | 2 | 50 | 525 | 30000€ | 600€ |
2022-10-06 | 34 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 209 | 189000€ | 1629€ |
2019-10-10 | 4 | L ISAAC | 3 | 133 | 52 | 139000€ | 1045€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 195 | 5150 | 419800€ | 2153€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DE PITGAM | 4 | 66 | 690 | 135000€ | 2045€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DE PITGAM | 4 | 66 | 690 | 212550€ | 3220€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 356 | 129000€ | 1536€ |
2022-05-09 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 356 | 155700€ | 1854€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 137 | 1030 | 348100€ | 2541€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 110 | 184000€ | 1704€ |
2021-01-08 | 2 | RTE DE CROCHTE VC 203 | 3 | 159 | 507 | 275000€ | 1730€ |
2022-07-29 | 38 | RTE DE CROCHTE VC 203 | 6 | 129 | 539 | 236000€ | 1829€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DE PITGAM | 3 | 87 | 87 | 99000€ | 1138€ |
2022-02-24 | 175 | RUE DU MOULIN CR 1 | 3 | 116 | 430 | 289700€ | 2497€ |
2023-06-30 | 175 | RUE DU MOULIN CR 1 | 3 | 116 | 1498 | 355740€ | 3067€ |
2020-11-06 | 15 | PL ALPHONSE BERGEROT | 3 | 92 | 174 | 104000€ | 1130€ |
2021-03-08 | 14 | RUE VALENTIN DE PARDIEU | 4 | 77 | 243 | 138050€ | 1793€ |
2022-12-08 | 18 | RUE VALENTIN DE PARDIEU | 5 | 78 | 700 | 199000€ | 2551€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE BISSEZEELE | 3 | 92 | 304 | 200000€ | 2174€ |
2021-01-28 | 47 | RUE DE BERGUES | 4 | 67 | 119 | 75000€ | 1119€ |
2022-06-02 | 55 | RUE DE BERGUES | 3 | 90 | 151 | 45000€ | 500€ |
2022-03-02 | 57 | RUE DE BERGUES | 4 | 82 | 82 | 120000€ | 1463€ |
2021-10-27 | 22 | CLOS DE L'ETANG | 2 | 74 | 126 | 150000€ | 2027€ |
2020-12-30 | 54 | RUE DE BERGUES | 7 | 124 | 286 | 155000€ | 1250€ |
2023-05-05 | 10 | RUE DE WORMHOUT | 4 | 70 | 114 | 95000€ | 1357€ |
2021-03-22 | 12 | RUE DE WORMHOUT | 4 | 79 | 120 | 116000€ | 1468€ |
2019-11-29 | 62 | RUE DE BERGUES | 4 | 56 | 158 | 126400€ | 2257€ |
2021-11-29 | 74 | RUE DE BERGUES | 4 | 76 | 236 | 25000€ | 329€ |
2020-03-09 | 81 | RUE DE BERGUES | 5 | 71 | 360 | 110000€ | 1549€ |
2021-05-07 | 26 | RUE D ARNEKE | 4 | 101 | 1230 | 298000€ | 2950€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DU RYSSELBERGH | 4 | 200 | 1578 | 207000€ | 1035€ |
2023-02-17 | 16 | RUE D ARNEKE | 3 | 65 | 275 | 116000€ | 1785€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU RYSSELBERGH | 7 | 167 | 986 | 348000€ | 2084€ |
2022-09-14 | 24 | RUE D ARNEKE | 5 | 97 | 228 | 100500€ | 1036€ |
2021-02-05 | 92 | RUE DE BERGUES | 4 | 61 | 230 | 90000€ | 1475€ |
2021-07-03 | 98 | RUE DE BERGUES | 5 | 120 | 282 | 171900€ | 1433€ |
2021-01-18 | 103 | RUE DE BERGUES | 3 | 64 | 72 | 40000€ | 625€ |
2022-06-16 | 1 | RUE GEORGES VAESKEN | 3 | 61 | 146 | 175000€ | 2869€ |
2022-11-21 | 118 | RUE DE BERGUES | 6 | 120 | 216 | 176500€ | 1471€ |
2020-01-11 | 120 | RUE DE BERGUES | 7 | 136 | 290 | 150000€ | 1103€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE WORMHOUT | 5 | 140 | 586 | 253000€ | 1807€ |
2019-11-09 | 134 | RUE DE BERGUES | 5 | 116 | 251 | 118000€ | 1017€ |
2021-01-25 | 134 | RUE DE BERGUES | 5 | 116 | 251 | 159124€ | 1372€ |