Estimation théorique
Pizay,01120 Pizay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pizay,01120-Pizay indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 63 | RUE DU GRILLET | 3 | 79 | 706 | 95000€ | 1203€ |
2022-12-19 | 333 | RUE DU VERNAY | 4 | 90 | 413 | 384900€ | 4277€ |
2021-02-12 | 770 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 100 | 244 | 168200€ | 1682€ |
2019-09-23 | 5198 | AU CROZAT | 5 | 160 | 803 | 335000€ | 2094€ |
2021-10-05 | 195 | RUE DU VERNAY | 5 | 116 | 845 | 339000€ | 2922€ |
2020-07-10 | 19 | CHEM DE CROZAT | 6 | 132 | 400 | 377000€ | 2856€ |
2019-07-09 | 481 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 5 | 115 | 264 | 336270€ | 2924€ |
2019-11-27 | 242 | RUE DU GRILLET | 4 | 122 | 597 | 304000€ | 2492€ |
2022-01-27 | 23 | CHEM DE CROZAT | 4 | 99 | 511 | 370000€ | 3737€ |
2019-07-09 | 409 | RUE DU VILLAGE | 6 | 157 | 1000 | 329000€ | 2096€ |
2020-05-27 | 461 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 6 | 145 | 862 | 362200€ | 2498€ |
2019-07-11 | 130 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 131 | 292 | 342900€ | 2618€ |
2020-09-14 | 45 | IMP BARBET | 7 | 200 | 658 | 361000€ | 1805€ |
2022-07-26 | 45 | IMP BARBET | 7 | 200 | 658 | 434265€ | 2171€ |
2020-01-08 | 128 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 185 | 199 | 413000€ | 2232€ |
2021-05-25 | 5014 | PIZAY | 3 | 118 | 272 | 150000€ | 1271€ |
2021-03-31 | 299 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 131 | 649 | 337000€ | 2573€ |
2019-05-16 | 138 | CHEM DE CROZAT | 3 | 88 | 774 | 235450€ | 2676€ |
2022-02-02 | 5257 | LE GUEDET | 6 | 123 | 588 | 341000€ | 2772€ |
2019-09-24 | 27 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 160 | 738 | 330000€ | 2063€ |
2020-06-10 | 4 | IMP DES VIGNES | 3 | 81 | 265 | 314500€ | 3883€ |
2022-06-29 | 4 | IMP DES VIGNES | 3 | 81 | 265 | 351090€ | 4334€ |
2020-05-20 | 5071 | AU GIROUD | 8 | 240 | 737 | 307000€ | 1279€ |
2021-05-05 | 1032 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 106 | 500 | 388500€ | 3665€ |
2022-02-18 | 77 | RUE DE LA SOURDINE | 4 | 90 | 876 | 370000€ | 4111€ |
2019-07-15 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 90 | 902 | 274000€ | 3044€ |
2019-07-23 | 474 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 150 | 804 | 351500€ | 2343€ |
2021-10-14 | 60 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 86 | 329 | 285000€ | 3314€ |
2019-06-27 | 69 | IMP DES GRANDES RAYES | 5 | 113 | 476 | 312370€ | 2764€ |
2019-05-28 | 223 | CHE DE LA COUPE | 4 | 89 | 510 | 258350€ | 2903€ |
2020-12-17 | 8 | IMP DU COUCHANT | 5 | 96 | 1176 | 345000€ | 3594€ |
2021-06-17 | 307 | RUE MAS PEGUET | 4 | 88 | 220 | 277000€ | 3148€ |
2023-02-10 | 20 | IMP DU MAS PEGUET | 4 | 90 | 97 | 256300€ | 2848€ |
2019-11-15 | 400 | RUE MAS PEGUET | 4 | 78 | 53 | 219500€ | 2814€ |
2023-04-21 | 400 | RUE MAS PEGUET | 4 | 78 | 53 | 235000€ | 3013€ |
2022-07-05 | 5059 | MAS PEGUET | 2 | 68 | 324 | 312000€ | 4588€ |
2020-10-05 | 419 | RUE MAS PEGUET | 6 | 179 | 480 | 170000€ | 950€ |
2022-06-02 | 419 | RUE MAS PEGUET | 5 | 131 | 427 | 342000€ | 2611€ |
2021-01-08 | 101 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 102 | 874 | 325000€ | 3186€ |
2020-02-28 | 753 | RUE MAS PEGUET | 4 | 94 | 1009 | 244700€ | 2603€ |
2019-08-08 | 753 | RUE MAS PEGUET | 4 | 85 | 463 | 246000€ | 2894€ |
2020-06-10 | 155 | CHE DE L ETANG | 2 | 110 | 2470 | 440000€ | 4000€ |
2022-05-11 | 5047 | LES DENIERES | 4 | 149 | 495 | 435330€ | 2922€ |
2019-08-08 | 5047 | LES DENIERES | 4 | 149 | 495 | 248000€ | 1664€ |
2020-12-11 | 12 | IMP DE LA LECHERE | 6 | 190 | 292 | 356400€ | 1876€ |
2021-07-19 | 42 | IMP DE LA LECHERE | 5 | 87 | 369 | 320563€ | 3685€ |
2021-07-20 | 60 | IMP DES GRANDES HAIES | 4 | 134 | 1506 | 351500€ | 2623€ |
2019-12-19 | 685 | GRANDE RUE | 5 | 244 | 1030 | 787450€ | 3227€ |
2021-10-28 | 30 | CHE DES ARGILES | 5 | 133 | 149 | 265000€ | 1992€ |
2021-03-22 | 549 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 452 | 235000€ | 1567€ |
2021-09-06 | 43 | CHE DES ARGILES | 2 | 43 | 300 | 52733.3€ | 1226€ |
2022-05-09 | 549 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 104 | 254000€ | 2540€ |
2019-11-08 | 602 | GRANDE RUE | 5 | 144 | 606 | 319850€ | 2221€ |
2021-07-20 | 20 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 5 | 144 | 382 | 449000€ | 3118€ |
2019-07-16 | 545 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 679 | 294000€ | 3063€ |
2019-05-06 | 545 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 0 | 495000€ | 5156€ |
2020-10-05 | 170 | CHE DE VERFAY | 5 | 123 | 722 | 460000€ | 3740€ |
2021-10-27 | 530 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 962 | 436450€ | 3699€ |
2021-05-12 | 346 | CHE DU FERRAND | 5 | 101 | 1210 | 352000€ | 3485€ |
2022-05-23 | 160 | CHE DE BICHON | 6 | 168 | 500 | 569000€ | 3387€ |
2023-03-29 | 486 | GRANDE RUE | 4 | 123 | 0 | 492800€ | 4007€ |
2022-08-29 | 51 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 6 | 134 | 500 | 490000€ | 3657€ |
2021-02-05 | 526 | RTE DU LANCHET | 3 | 69 | 751 | 330000€ | 4783€ |
2020-06-26 | 396 | CHE DU FERRAND | 3 | 95 | 985 | 190000€ | 2000€ |
2019-08-06 | 119 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 7 | 130 | 1010 | 407220€ | 3132€ |
2019-06-11 | 214 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 5 | 101 | 800 | 322000€ | 3188€ |
2019-07-26 | 150 | CHE DE BERNIN | 5 | 100 | 0 | 333800€ | 3338€ |
2021-05-05 | 126 | CHE DE BERNIN | 4 | 93 | 0 | 355000€ | 3817€ |
2020-12-18 | 257 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 10 | 471933€ | 3933€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DE PAILLOT | 3 | 100 | 323 | 225000€ | 2250€ |
2019-09-05 | 27 | IMP DES DURAND | 4 | 111 | 130 | 160000€ | 1441€ |
2021-02-04 | 63 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 129 | 917 | 449000€ | 3481€ |
2022-07-11 | 405 | CHE DES PLATIERES | 5 | 111 | 500 | 510000€ | 4595€ |
2022-07-01 | 43 | CHE DE VIGNERU | 5 | 110 | 378 | 434000€ | 3945€ |
2020-08-12 | 30 | CHE DE LA TERNIERE | 3 | 50 | 478 | 168500€ | 3370€ |
2021-01-14 | 88 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 171 | 0 | 477200€ | 2791€ |
2021-02-26 | 70 | CHE DU CRETIN | 4 | 131 | 195 | 417900€ | 3190€ |
2021-06-11 | 31 | CHE GRANDE RUETTE | 7 | 127 | 413 | 338000€ | 2661€ |
2019-05-29 | 55 | CHE GRANDE RUETTE | 4 | 145 | 1080 | 514000€ | 3545€ |
2022-06-08 | 50 | CHE DE LA TERNIERE | 5 | 151 | 285 | 300000€ | 1987€ |
2023-04-25 | 91 | CHE DU CRETIN | 5 | 102 | 489 | 376800€ | 3694€ |
2019-06-12 | 206 | CHE DU BONNET | 5 | 105 | 502 | 273220€ | 2602€ |
2022-06-02 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 105 | 200 | 292000€ | 2781€ |
2021-05-31 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 110 | 190 | 285700€ | 2597€ |
2020-03-30 | 48 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 98 | 750 | 107500€ | 1097€ |
2020-12-23 | 490 | CHE DE LA COTE VOYANT | 4 | 97 | 0 | 300000€ | 3093€ |
2020-09-02 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 313000€ | 2845€ |
2021-07-08 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 315000€ | 2864€ |
2022-01-28 | 75 | CHE DE LA TERNIERE | 5 | 147 | 0 | 510000€ | 3469€ |
2020-02-07 | 66 | CHE DU BONNET | 4 | 137 | 732 | 440000€ | 3212€ |
2022-04-29 | 891 | RTE DE MONTLUEL | 8 | 275 | 1455 | 1141000€ | 4149€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 194 | 668 | 509000€ | 2624€ |
2020-09-08 | 41 | CHE DU BONNET | 5 | 99 | 449 | 145000€ | 1465€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 82 | 357 | 288000€ | 3512€ |
2022-08-25 | 339 | CHE DU BONNET | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2022-11-14 | 241 | CHE DE LABOUR | 3 | 89 | 598 | 150000€ | 1685€ |
2020-01-21 | 231 | CHE DE LABOUR | 4 | 122 | 544 | 391500€ | 3209€ |
2019-07-02 | 115 | CHE DE LABOUR | 6 | 196 | 349 | 330750€ | 1688€ |
2021-12-29 | 298 | CHE DE LA CASSIERE | 5 | 180 | 1020 | 450000€ | 2500€ |
2019-07-08 | 288 | CHE DE LA CASSIERE | 5 | 113 | 1426 | 334000€ | 2956€ |
2021-05-10 | 45 | CHE DES VIGNES | 4 | 154 | 469 | 360000€ | 2338€ |
2020-12-10 | 456 | CHE DE COTE | 4 | 70 | 2538 | 250000€ | 3571€ |
2021-07-16 | 81 | IMP DES BERGES | 4 | 87 | 824 | 368000€ | 4230€ |
2019-09-06 | 63 | CHE DU PASSAGE | 4 | 128 | 839 | 257000€ | 2008€ |
2021-06-17 | 400 | CHE DES BRUNS | 5 | 117 | 700 | 450000€ | 3846€ |
2019-05-13 | 25 | CHE DE LA BALME | 4 | 90 | 502 | 320890€ | 3565€ |
2022-05-24 | 25 | CHE DE LA BALME | 5 | 130 | 500 | 410260€ | 3156€ |
2021-03-04 | 75 | CHE DE LA GRANGE CARREE | 6 | 141 | 494 | 220000€ | 1560€ |
2019-12-13 | 95 | RTE DE PIZAY | 6 | 130 | 575 | 302800€ | 2329€ |
2022-12-02 | 24 | RTE DE DAGNEUX | 5 | 150 | 715 | 575000€ | 3833€ |
2020-05-07 | 140 | IMP DE LA SEREINE | 3 | 76 | 800 | 244200€ | 3213€ |
2020-02-26 | 185 | RTE DE BRESSOLLES | 4 | 129 | 0 | 324070€ | 2512€ |
2021-06-09 | 270 | CHE DES BRUNS | 4 | 113 | 268 | 355000€ | 3142€ |
2020-08-07 | 201 | CHE DE LA BALME | 4 | 93 | 1001 | 383500€ | 4124€ |
2020-10-02 | 40 | RTE DE BRESSOLLES | 5 | 142 | 318 | 170000€ | 1197€ |
2021-07-21 | 295 | RTE DU COMBARD | 6 | 240 | 740 | 545000€ | 2271€ |
2021-08-30 | 235 | CHE DE LA BALME | 5 | 131 | 1035 | 447760€ | 3418€ |
2022-08-26 | 5181 | LES VIGNES | 5 | 125 | 241 | 268500€ | 2148€ |
2022-07-07 | 920 | RTE DU GAILLAND | 4 | 106 | 744 | 350000€ | 3302€ |
2019-09-05 | 795 | RTE DU GAILLAND | 4 | 105 | 0 | 140000€ | 1333€ |
2019-09-19 | 705 | RTE DU GAILLAND | 5 | 106 | 0 | 237000€ | 2236€ |
2019-05-14 | 280 | RTE DE PEROUGES | 2 | 80 | 352 | 255050€ | 3188€ |
2020-11-30 | 37 | CHE DE LA PIECE | 5 | 103 | 0 | 215000€ | 2087€ |
2019-07-09 | 69 | CHE DE LA PIECE | 4 | 125 | 244 | 255000€ | 2040€ |
2019-05-03 | 191 | CHE DE LA GRANGE | 2 | 112 | 554 | 245000€ | 2188€ |
2023-02-03 | 395 | RTE DE PEROUGES | 5 | 110 | 593 | 415000€ | 3773€ |
2021-12-14 | 395 | RTE DE PEROUGES | 4 | 85 | 218 | 291840€ | 3433€ |
2020-07-29 | 155 | CHE DE LA GRANGE | 6 | 209 | 475 | 396800€ | 1899€ |
2019-12-02 | 139 | CHE DES RUETTES | 4 | 151 | 160 | 240500€ | 1593€ |
2022-02-09 | 163 | CHE DES RUETTES | 4 | 104 | 178 | 250000€ | 2404€ |
2023-04-21 | 315 | RUE DES ARENES | 4 | 105 | 802 | 465600€ | 4434€ |
2019-12-13 | 139 | CHE DES RUETTES | 5 | 170 | 575 | 344750€ | 2028€ |
2022-06-30 | 40 | CHE DES JONCS | 3 | 80 | 780 | 257000€ | 3213€ |
2023-01-31 | 660 | RTE DE CRUISSEAU | 5 | 105 | 1000 | 452380€ | 4308€ |
2020-01-06 | 179 | RUE DES ARENES | 5 | 100 | 823 | 440200€ | 4402€ |
2023-01-05 | 4 | CHE DES RUETTES | 2 | 30 | 29 | 100000€ | 3333€ |
2021-11-25 | 21 | IMP BERREL | 5 | 125 | 258 | 341750€ | 2734€ |
2020-02-28 | 13 | IMP BERREL | 4 | 95 | 290 | 270200€ | 2844€ |
2019-07-25 | 195 | RUE DES ARENES | 4 | 93 | 874 | 365000€ | 3925€ |
2022-04-28 | 465 | RTE DE PEROUGES | 5 | 110 | 1000 | 449000€ | 4082€ |
2020-12-11 | 180 | RTE DE CRUISSEAU | 8 | 160 | 0 | 400000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 5104 | LA MANUFACTURE | 2 | 75 | 2330 | 85000€ | 1133€ |
2020-10-02 | 320 | RUE DES ARENES | 7 | 156 | 746 | 640000€ | 4103€ |
2019-06-24 | 562 | RTE DE CRUISSEAU | 3 | 75 | 909 | 299600€ | 3995€ |
2021-01-07 | 44 | CHE DU LAVOIR | 5 | 144 | 642 | 430000€ | 2986€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DES FORETS | 4 | 98 | 1000 | 450000€ | 4592€ |
2019-12-19 | 195 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 683 | 347950€ | 3824€ |
2019-11-21 | 6054 | RUE DES ARENES | 4 | 131 | 800 | 348700€ | 2662€ |
2019-05-29 | 642 | RTE DE CRUISSEAU | 3 | 84 | 1144 | 259900€ | 3094€ |
2022-06-20 | 150 | CHE DES FORETS | 5 | 133 | 0 | 520200€ | 3911€ |