Valeur maison de 100m2 Place Abb�� L��on Spariat à Toulon

Estimation théorique

Place Abb�� L��on Spariat,83200 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Abb�� L��on Spariat,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-0835AV DU 1ER BATAILLON CHOC36086160000€2667€
2020-08-1712RUE COLOMB BECHAR34685130400€2835€
2018-05-24271AV DU 1ER BATAILLON CHOC363140167000€2651€
2021-02-250TRA PIGNON34785166500€3543€
2021-05-186RUE COLOMB BECHAR580410350000€4375€
2018-02-2614RUE COLOMB BECHAR37285218500€3035€
2022-03-113RUE COLOMB BECHAR35282150000€2885€
2019-11-0849IMP EL KANTARA3860219500€2552€
2019-12-027RUE COLOMB BECHAR5111209333990€3009€
2018-11-2223RUE MAGENTA695276251500€2647€
2021-07-1360BD LAUGIER4910276000€3033€
2019-11-2111RUE MAGENTA597400344500€3552€
2018-07-27183RUE MAGENTA4105450270600€2577€
2018-02-0288AV AUGUSTE BLANQUI591676500000€5495€
2021-10-069003IMP BISKRA6120588367000€3058€
2021-10-1112RUE MAGENTA490363140000€1556€
2021-10-0816CHE DU PONT DE BOIS6140334315000€2250€
2021-10-1365RUE PAUL MELLON3112420315000€2813€
2018-04-2464BD PABAN3700165000€2357€
2021-11-18131CHE DU TEMPLE4117582544620€4655€
2018-01-0530CHE DU PONT DE BOIS4730225000€3082€
2020-09-1530CHE DU PONT DE BOIS4730255000€3493€
2020-08-0613BD CHARLES BAUDIN381147188600€2328€
2017-12-1831CHE DU PONT DE BOIS240104105000€2625€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900315000€3500€
2021-09-2310RUE MAGENTA5900445000€4944€
2021-01-1911RUE SERRE4100569305000€3050€
2018-01-30369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON2440117000€2659€
2020-12-29369BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON2440135000€3068€
2020-11-1936AV DU 1ER BATAILLON CHOC678248220000€2821€
2019-02-196RUE MAGENTA4100324220590€2206€
2019-07-129003RUE REVEREND PERE AMIOT468330230000€3382€
2022-04-05119BD SALICIS369218280000€4058€
2022-04-26104RUE SAINTE VICTOIRE579350395000€5000€
2020-10-09147BD SALICIS590360366000€4067€
2019-01-129001RUE REVEREND PERE AMIOT341180100000€2439€
2019-11-192RUE MAGENTA4116117225000€1940€
2018-04-27173BD SALICIS5146210260000€1781€
2018-08-09177CHE DU TEMPLE41281287446400€3488€
2021-04-2847CHE DU PONT DE BOIS486102216480€2517€
2019-08-079RUE MURAT8160246230000€1438€
2018-08-203RUE DOCTEUR REYNAUD364348196000€3063€
2022-06-131RUE SAINT ISIDORE357108233000€4088€
2021-05-27241CHE DU TEMPLE5100450262300€2623€
2019-06-2759CHE DU PONT DE BOIS382105185000€2256€
2019-10-211RUE SIFREN375120227500€3033€
2021-11-299003IMP EMERIC51400294000€2100€
2019-06-28255BD PABAN4810220000€2716€
2019-09-2616RUE SAINT ISIDORE47890189000€2423€
2019-06-1917RUE DU CHEMIN DE FER24495101000€2295€
2018-07-0218RUE SAINT ISIDORE264100192000€3000€
2021-10-0514RUE DU CHEMIN DE FER480168165000€2063€
2020-11-2018RUE SAINT ISIDORE477140215000€2792€
2019-09-1727RUE SAINT ISIDORE347145231000€4915€
2020-10-0952QUAI COMMANDANT RIVIERE469413267000€3870€
2022-01-3154QUAI COMMANDANT RIVIERE5100345220000€2200€
2019-04-2918RUE DU CHEMIN DE FER462165209750€3383€
2019-07-12285CHE DU TEMPLE2410255150€6223€
2018-08-1023RUE OCTAVE TEISSIER2455538000€844€
2021-09-2476CHE DE FORGENTIER6100590319650€3197€
2022-06-1321CHE DE FORGENTIER376317331500€4362€
2019-07-1035QUAI RIVIERE NEUVE51200266000€2217€
2021-12-3035QUAI RIVIERE NEUVE51200295000€2458€
2018-09-0110RUE SAINTE MARTHE364138250000€3906€
2020-11-271RUE SAINTE ANDREA8175192410000€2343€
2018-07-2729BD SAINT JACQUES373180290000€3973€
2020-12-0496CHE DE FORGENTIER29567275000€2895€
2021-09-10343CHE DU TEMPLE3710265000€3732€
2018-03-198BD SAINT JACQUES5120174286500€2388€
2018-08-2324IMP TARADEL47594185000€2467€
2018-12-2699CHE DE FORGENTIER470124155000€2214€
2019-08-02169QUAI RIVIERE NEUVE373268202000€2767€
2022-02-157BD ALPHAND245250208100€4624€
2017-12-1850BD SAINT JACQUES34092130000€3250€
2020-02-14343CHE DU TEMPLE4700320000€4571€
2021-02-2510BD SAINT HENRI570120248000€3543€
2020-12-23245RUE DE L ORANGERIE464195230000€3594€
2021-01-0441IMP MATHIEU6145126295000€2034€
2020-11-0280RUE JEAN LOMBARD684218340900€4058€
2020-11-03111BD SAINT JACQUES580337250000€3125€
2019-08-0551IMP PAUL PISTONE355365270000€4909€
2020-12-211AV AUGUSTE AIGUIER263475261000€4143€
2018-07-0225RUE DES MARGUERITES361108239200€3921€
2020-07-109006IMP VIEL487200273000€3138€
2018-06-273RUE CASTEL BLAZE490285275000€3056€
2021-11-2922PL JEAN PORTALIS348160229000€4771€
2020-11-253AV AUGUSTE AIGUIER7210858450000€2143€
2021-09-30342BD GENERAL BROSSET358230196000€3379€
2020-10-3084IMP GASQUET568138205000€3015€
2019-12-09103BD SAINT HENRI365553280000€4308€
2018-06-185AV AUGUSTE AIGUIER5120448490000€4083€
2022-03-218PL PARMENTIER5730290000€3973€
2018-10-20166RUE ARNAUD4950242950€2557€
2021-07-2299RUE JANVIER7162255365000€2253€
2020-10-2652RUE DES MARGUERITES377265322000€4182€
2018-06-079AV AUGUSTE AIGUIER482512356400€4346€
2019-02-0593BD PHILIPPE RIPERT2450170450€3788€
2020-06-3093BD PHILIPPE RIPERT2450235000€5222€
2020-01-2781RUE JANVIER4100212270555€2706€
2018-11-304TRA CHAMP MILLE348136240000€5000€
2018-10-19105RUE DE L ORANGERIE4930290000€3118€
2021-04-2712RUE JANVIER364212201000€3141€
2021-06-2122AV AUGUSTE AIGUIER366198278000€4212€
2020-01-3124AV AUGUSTE AIGUIER479148300000€3797€
2021-12-2928BD PHILIPPE RIPERT353391280000€5283€
2021-10-1526AV AUGUSTE AIGUIER364148323000€5047€
2018-02-02185BD DE L ESCAILLON3135700321100€2379€
2021-08-03222BD PHILIPPE RIPERT359203180000€3051€
2018-06-2259QUAI EMILE GRENIER250287242000€4840€
2018-06-22126BD FISQUET4109250210000€1927€
2019-07-099002BD PHILIPPE RIPERT242230120000€2857€
2020-01-0957RUE FIRMIN CAUVIN4121528345000€2851€
2020-04-1764RUE DE L ORANGERIE480325168000€2100€
2018-09-2178TRA ARNAUD5113203353000€3124€
2020-01-03275CHE DE FORGENTIER4100228409420€4094€
2022-02-2572RUE LACORDAIRE41200400000€3333€
2021-05-1268RUE FIRMIN CAUVIN366365383000€5803€
2019-04-2959RUE ARNAUD473390307000€4205€
2021-11-1625RUE DE LA MARTINIQUE4110338490000€4455€
2019-06-1829RUE DE LA MARTINIQUE345110147500€3278€
2022-03-0946RUE CASSINI4112238400000€3571€
2021-06-0215AV PIERRE RENAUDEL3600281150€4686€
2020-09-17135AV PRE FAUCHIER3144527540000€3750€
2018-07-03125AV CLOVIS HUGUES34439170000€3864€
2020-12-09125AV CLOVIS HUGUES34439180000€4091€
2020-05-25531RUE DANIELLE CASANOVA5118109380000€3220€
2019-07-03144RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE474220303270€4098€
2022-05-25144RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE474220390600€5278€
2018-06-2245AV DES ARENES360298365150€6086€
2021-07-303IMP ESTAMPE4640285000€4453€
2018-09-145IMP ESTAMPE3600210000€3500€
2020-08-1356RTE DE PLAISANCE390226284000€3156€
2018-08-2798AV CLOVIS HUGUES4880238000€2705€
2021-03-1168AV PRE FAUCHIER82050465000€2268€
2021-02-1636RUE DE LA MARTINIQUE480378275000€3438€
2021-02-1118RUE DE LA MARTINIQUE360280110262€1838€
2019-04-19292RUE DANIELLE CASANOVA391296262000€2879€
2020-12-1849AV DES ARENES371349263000€3704€
2019-06-13577RUE DANIELLE CASANOVA7171818552500€3231€
2020-10-2934RUE DE LA MARTINIQUE362178290455€4685€
2018-10-24358CHE DE PLAISANCE36055169000€2817€
2021-07-08109RUE EDOUARD HERRIOT382193230000€2805€
2020-11-129001RUE DE LA GUADELOUPE33742126000€3405€
2021-01-12362BD DE L ESCAILLON585387263000€3094€
2022-05-1625RUE LEFEBVRE DE CERISY382145360000€4390€
2019-08-0111RUE DE LA GUADELOUPE6100515349000€3490€
2021-03-25399CHE DE FORGENTIER482300294000€3585€
2021-11-08123RUE EDOUARD HERRIOT594223190000€2021€
2020-10-15130RUE EDOUARD HERRIOT390119125000€1389€
2019-12-2628AV DES ARENES475516331000€4413€
2020-11-0515RUE PIERRE MONTAGNE365464320000€4923€
2019-10-21162AV DES ROUTES390270227000€2522€
2019-10-2241RUE MICHEL DE BOURGES510590232000€2210€
2022-03-1039RUE MICHEL DE BOURGES3450125000€2778€
2020-02-2640RUE MAXIME356270210000€3750€
2020-12-1829RUE MAXIME1100304352000€3520€
2022-06-30112AV DES ARENES348505244000€5083€
2019-10-217RUE DU COMMANDANT RAYNAL3108315313690€2905€
2022-03-16178RUE DANIELLE CASANOVA346333305000€6630€
2019-06-0323RUE PIERRE MONTAGNE363280293000€4651€
2020-07-09296AV PRE FAUCHIER7195442348000€1785€
2018-03-30164RUE DANIELLE CASANOVA250252335150€6703€
2019-10-236RUE LEFEBVRE DE CERISY475330304000€4053€
2021-04-19298AV PRE FAUCHIER485109255000€3000€
2020-10-195RUE EDMOND HARAUCOURT4900299000€3322€
2019-04-085RUE SICARD5112500475000€4241€
2018-03-13109RUE EUGENE MANUEL4101650200000€1980€
2020-09-18109RUE EUGENE MANUEL4101650340000€3366€
2021-04-3029RUE ETIENNE DOLET493396355000€3817€
2020-06-30148RUE DANIELLE CASANOVA475360103625€1382€
2018-10-25148RUE DANIELLE CASANOVA475360375000€5000€
2022-06-14421RUE LEFEBVRE DE CERISY7169972630000€3728€
2020-12-1620RUE LEFEBVRE DE CERISY365314308000€4738€
2021-03-127RUE SICARD7104500575000€5529€
2018-10-12138BD BAUCHIERE4100238425000€4250€
2019-10-0739RUE ETIENNE DOLET378380168000€2154€
2018-10-12124BD BAUCHIERE280442550000€6875€
2020-07-02100BD BOURCIER245236130000€2889€
2020-12-0835AV ANDRE LE CHATELIER491306300000€3297€
2021-05-11241RUE VICTOR REYMONENQ4113299410000€3628€
2020-09-0736CHE DU JONQUET6120320321600€2680€
2019-12-27140BD REGIS DUSSERRE595279190800€2008€
2021-07-27140BD REGIS DUSSERRE595279320000€3368€
2019-09-1655AV ANDRE LE CHATELIER358177120000€2069€
2022-06-0855AV ANDRE LE CHATELIER358177285229€4918€
2020-08-1350CHE DU JONQUET481403330000€4074€
2021-06-24136RUE LEFEBVRE DE CERISY51000284000€2840€
2022-02-10148BD REGIS DUSSERRE35630125400€2239€
2019-09-03189AV DOCTEUR FONTAN478260253600€3251€
2019-09-0989RUE EDMOND HARAUCOURT568384295000€4338€
2019-08-09250BD DELESCLUZE6125782385500€3084€
2021-12-132RUE SAINT HONORE562716390000€6290€
2020-01-31155BD REGIS DUSSERRE5140220316450€2260€
2019-12-2730RUE DU VELODROME5910267000€2934€
2018-02-0772AV ANDRE LE CHATELIER498654282420€2882€
2021-10-08247RUE EDOUARD HERRIOT370102193000€2757€
2021-10-226RUE CANROBERT487870355000€4080€
2020-07-062RUE GUILLAUME PONTEIL51200300000€2500€
2018-10-084RUE SAINT HONORE5140504374900€2678€
2020-01-289010CHE DU JONQUET159140217000€3678€
2018-03-0923IMP GUICHON DE GRANDPONT351322215500€4225€
2022-05-10319BD DELESCLUZE490290370000€4111€
2019-04-3019RUE VALES473425334500€4582€
2017-12-11263AV PIERRE RENAUDEL367224285000€4254€
2019-03-22103AV DOCTEUR FONTAN370123185000€2643€
2020-09-0110RUE MADELEINE DESIREE344287245200€5573€
2021-04-30153AV DES MOULINS2270138000€5111€
2019-11-1894RUE VALES243185254000€5907€
2021-08-115RUE CANROBERT585255391000€4600€
2020-02-13562BD DE L ESCAILLON580709340000€4250€
2020-06-25290BD DELESCLUZE34389175000€4070€
2020-02-277RUE MESSAGER364230125000€1953€
2021-10-1818RUE VALES3106367252000€2377€
2021-01-1818RUE DU CAP GEORGES BARISSET8140535431175€3080€
2018-05-07169RUE DU CAP GEORGES BARISSET366440307000€4652€
2020-09-247RUE BALLATORE372124251680€3496€
2018-12-219RUE JEAN MALLARD47673115000€1513€
2019-09-09176RUE ETIENNE DOLET490236334500€3717€
2022-04-01192RUE MESSAGER6113306445000€3938€
2020-11-0511RUE GENERAL FERRIE373341324000€4438€
2021-01-2815RUE DU CAP GEORGES BARISSET3100429402500€4025€
2020-10-2940RUE DES VIOLETTES360282344950€5749€
2022-01-31163RUE JEAN DUVILLE360240379520€6325€
2018-01-309001RUE ETIENNE DOLET48098256000€3200€
2020-06-3019RUE CANROBERT495420355000€3737€
2019-07-1261IMP JAINE452281258800€4977€
2019-09-101RUE VALENTIN HAUY376305360000€4737€
2022-03-3017RUE DU CAP GEORGES BARISSET240234220000€5500€
2019-10-11155RUE JEAN DUVILLE475250350000€4667€
2021-06-0726BD DE LA CONVENTION476144241300€3175€
2018-07-16175BD DE LA CONVENTION38847042000€477€
2021-04-13280CHE DU JONQUET3540240000€4444€
2021-06-0438CHE DU JONQUET3490173000€3531€
2019-04-049015CHE DU JONQUET3650203000€3123€
2020-02-289019CHE DU JONQUET4620260600€4203€
2022-04-149025CHE DU JONQUET5810252000€3111€
2020-08-139031CHE DU JONQUET3540262000€4852€
2019-03-0143RUE CLAUDE BARTHELEMY4102585361000€3539€
2020-07-2746RUE MESSAGER5122589250000€2049€
2020-03-2437RUE PYTHEAS2290130000€4483€
2021-02-16119BD AZAN370200294540€4208€
2021-05-07125BD AZAN340175290000€7250€
2020-08-11131RUE JEAN DUVILLE465161289000€4446€
2020-11-1074IMP HENRI TESI47091232000€3314€
2021-03-30145BD AZAN135127128000€3657€
2018-11-070RUE CLAUDE BARTHELEMY4720175000€2431€
2018-09-118RUE VALENTIN HAUY390280205000€2278€
2019-05-07215RUE ETIENNE DOLET61320210000€1591€
2021-05-076RUE JEAN SCUNZANI457461216000€3789€
2020-09-24369RUE EDOUARD HERRIOT390231286000€3178€