Valeur immobilière maison de 100m2 Place Aragon à Quint Fonsegrives

Estimation théorique

Place Aragon,31130 Quint Fonsegrives (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Aragon,31130-Quint Fonsegrives indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balma (31044), comprenant 16809 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,14€, à 14,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 914€ et 1.487€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-262RUE BAUDELAIRE4113454336000€2973€
2020-02-2826RUE LAMARTINE484500343380€4088€
2019-03-1128RUE LAMARTINE6144500342650€2380€
2022-06-1638RUE LAMARTINE6125500441000€3528€
2021-07-0115RUE LAMARTINE489531354850€3987€
2020-03-1022RUE LAMARTINE7125472388950€3112€
2021-02-232RUE PAUL VERLAINE394148291650€3103€
2021-02-189RUE LAMARTINE490485302150€3357€
2022-01-108RUE PAUL VERLAINE5123650501300€4076€
2019-10-3111PL DE LA SAUNE4101262296500€2936€
2020-05-159RUE FONTGRANDE5102187262400€2573€
2018-04-048RUE DES NEBULEUSES382689316116€3855€
2020-10-0915RUE FONTGRANDE5102187288000€2824€
2022-05-3013RUE DE LA GINESTIERE5103406267333€2595€
2021-02-089RUE DE LA GINESTIERE5103515305000€2961€
2021-06-251RUE GEORGES BRASSENS486371395000€4593€
2021-11-2234RUE DES COTEAUX499565470000€4747€
2019-07-1265RUE FONTPEYRE5102225290000€2843€
2020-10-0263RUE FONTPEYRE5102225320225€3139€
2021-11-026RUE DES CONSTELLATIONS6160701763300€4771€
2020-11-241RUE DE NAUROUZE5165675705955€4279€
2018-02-239RUE MONPLAISIR495502312600€3291€
2020-09-2549RUE FONTPEYRE5102225314250€3081€
2021-11-172RUE DE NAUROUZE6150822470000€3133€
2022-05-3010PL DE L'ORIENT4101599456000€4515€
2019-12-107RUE DE NAUROUZE495675250000€2632€
2021-06-1816RUE FONTPEYRE6120460360000€3000€
2019-03-146RUE DE NAUROUZE315332550000€327€
2020-06-308BD DES GALAXIES4125661427000€3416€
2021-06-2314RUE MONPLAISIR5112599436000€3893€
2018-11-3021RUE FONTPEYRE5104665264000€2538€
2018-12-193RUE INGRES4133737411190€3092€
2018-05-259RUE DE L OCCITANIE491580297000€3264€
2019-07-302RUE DU MINERVOIS494632354000€3766€
2019-11-1240BD DES GALAXIES6124666448750€3619€
2019-03-048RUE DE NAUROUZE5110373285000€2591€
2018-06-2611BD DES GALAXIES494611366650€3901€
2021-07-3013RUE DE NAUROUZE696648400000€4167€
2020-10-098PL MONTSEGUR6210621365000€1738€
2021-08-191IMP DE L ORIENT4117494418000€3573€
2020-10-123RUE DU MINERVOIS4110538354300€3221€
2018-04-266PL MONTSEGUR4127920351400€2767€
2019-07-3138RUE DU MONT VALLIER5137492130000€949€
2020-07-1727RUE DU MONT VALLIER5118653428000€3627€
2018-04-238MAIL DE LATTRE DE TASSIGNY485500284500€3347€
2021-01-2212RUE DU PIC DU MIDI5136487456900€3360€
2020-07-205RUE DU MINERVOIS5149528453100€3041€
2018-02-011IMP DES ECLIPSES5114614455050€3992€
2021-10-1515MAIL DE LATTRE DE TASSIGNY490525370000€4111€
2021-10-134IMP DES ECLIPSES373541315000€4315€
2021-03-055RUE DES ALBIGEOIS4138836345200€2501€
2021-08-2323RUE DU MONT VALLIER589658336000€3775€
2022-01-1259BD DES GALAXIES5139599517000€3719€
2019-01-1034RUE DU MONT VALLIER5155802395400€2551€
2019-12-302RUE DU BEARN485675359500€4229€
2019-04-295RUE DE GUYENNE5102594299000€2931€
2021-07-203RUE MORENES4860351355€4086€
2019-04-3012RUE DE GUYENNE484455240000€2857€
2018-10-014RUE DES SOURCES5108372295000€2731€
2018-10-054RUE D ARMAGNAC365594190000€2923€
2020-06-266RUE DES SOURCES494418335000€3564€
2020-08-3119RUE PECHESTIER488294316200€3593€
2018-10-269AV DES CORBIERES7188710531050€2825€
2018-10-251RUE MORENES489029336€330€
2021-10-0821RUE PECHESTIER485266315000€3706€
2021-11-228RUE DU MONT VALLIER475563340000€4533€
2019-12-0310PAS SALSAS485240160000€1882€
2018-07-205RUE DU QUERCY486648285000€3314€
2018-09-1227RUE PECHESTIER5102287289330€2837€
2020-11-0624RUE DU PIC DU MIDI51391091450000€3237€
2021-11-128RUE DU BEARN599601419950€4242€
2020-08-178PAS BORDENEUVE484262312750€3723€
2021-02-172RUE MORENES4104852554142€5328€
2022-04-147IMP DE LA CHAPELLE494650480117€5108€
2017-12-157RUE PECHESTIER488235255250€2901€
2021-08-029ALL GEORGES BRAQUE6136751586610€4313€
2018-03-2731RUE PECHESTIER493196270000€2903€
2018-10-0415RUE HYDRANGELLES489402315800€3548€
2020-05-294AV DE MONTALET41470389500€2650€
2021-09-2215RUE HYDRANGELLES489399349600€3928€
2022-01-118PAS SAINT-JORY489283326089€3664€
2018-09-048PAS SAINT-JORY489283267900€3010€
2020-11-1713RUE DU MONT VALLIER492643360250€3916€
2020-12-0118RUE D ARMAGNAC594430363800€3870€
2019-09-1942RUE PECHESTIER496590420000€4375€
2021-09-229RUE D ARMAGNAC5108547347700€3219€
2021-01-154PAS SAINT-JORY48921486400€971€
2018-07-197RUE DES JASIONES5102671317000€3108€
2018-06-014PAS SAINT-JORY489214267500€3006€
2022-04-2613RUE D ARMAGNAC5138359460604€3338€
2020-12-1818RUE DU MONT VALLIER9152600465800€3064€
2020-04-085IMP DE LA CHAPELLE488560373900€4249€
2018-06-079CHE DU PONT DE BOIS41370517550€3778€
2019-12-2130RUE DU PIC DU MIDI594744393450€4186€
2020-11-2422RUE DU MONT VALLIER482671350150€4270€
2020-12-1815RUE DU BEARN5169653625700€3702€
2019-03-066RUE HYDRANGELLES71801123545350€3030€
2019-02-1525RUE D ARMAGNAC5116675342000€2948€
2018-09-0532RUE DU PIC DU MIDI594830241560€2570€
2021-10-2226RTE DE CASTRES621330912115000€9930€
2020-08-063RUE HYDRANGELLES7176748462440€2628€
2021-06-011IMP DE LA CHAPELLE5123540450000€3659€
2019-04-297RUE DE LA COLLINE AUX CEDRES488595315000€3580€
2022-01-277RUE DE LA COLLINE AUX CEDRES488595500000€5682€
2018-08-091PL DU SIDOBRE6115675482900€4199€
2019-08-3025BD VINCENT SCOTTO51600465000€2906€
2018-02-1433BD DE LA MONTAGNE NOIRE386350246000€2860€
2021-11-0431BD DE LA MONTAGNE NOIRE482350302050€3684€
2018-06-2021RUE DES JASIONES6135615455000€3370€
2020-06-164RUE DES PRIMULAS5130578385000€2962€
2018-08-3022RUE DE LA TARENTELLE5810203410€2511€
2019-10-098CHE DU REBEILLOU41201122301000€2508€
2019-08-093CHE DU REBEILLOU6146679473228€3241€
2019-03-1520RUE DE LA TARENTELLE380144324650€4058€
2021-01-2220RUE DE LA TARENTELLE380144435380€5442€
2019-12-0521RUE DES ASTILBES491629328350€3608€
2020-10-307RUE DES PRIMULAS4105613405250€3860€
2021-03-3015IMP DE LA MEDITERRANEE490409320500€3561€
2021-10-0112RUE DE LA TARENTELLE5113615367500€3252€
2018-01-0915RUE PABLO PICASSO7206729634775€3081€
2018-07-0520BD VINCENT SCOTTO470425230000€3286€
2019-08-0956RUE DES ASTILBES6148689442000€2986€
2018-12-1854RUE DES ASTILBES5140805468000€3343€
2019-08-093RUE GOUDOULI5168375387600€2307€
2019-02-1411IMP DU PETIT BOIS62391000580000€2427€
2021-07-012RUE FRANCOIS VERDIER4116493400000€3448€
2020-04-0915RUE DES QUATRE VENTS4106581346800€3272€
2021-10-1111RUE FRANCOIS VERDIER479415297950€3772€
2018-05-186BD DES PYRENEES483375240900€2902€
2021-03-2313RUE FRANCOIS VERDIER595635385000€4053€
2018-03-227RUE DES LIBELLULES4120400356920€2974€
2019-08-2319BD DES PYRENEES582390391082€4769€
2018-01-0912RUE DES VIOLETTES482405340000€4146€
2019-02-2510RUE DES VIOLETTES463503308800€4902€
2021-01-2816BD DES PYRENEES5100375311950€3120€
2020-12-0718BD DES PYRENEES5100375488691€4887€
2018-07-2022BD DES PYRENEES5105375279710€2664€
2019-06-241RUE DES VIOLETTES490395548090€6090€
2018-09-202RUE DES VIOLETTES579734304000€3848€
2019-10-3049BD DES PYRENEES692600281500€3060€
2019-09-1836BD DES PYRENEES4107440356130€3328€
2020-10-0640BD DES PYRENEES580450281700€3521€
2020-05-144RUE DE LABASTIDE5148867607600€4105€
2019-11-091IMP FLORENCE ARTHAUD496557117700€1226€
2021-07-062RUE DE LOMBRIVES495701476000€5011€
2021-06-2411RUE JACQUELINE AURIOL485319297400€3499€
2020-12-169RUE DES TOURNESOLS5100296359610€3596€
2021-07-268RUE CAROLINE AIGLE484267309600€3686€
2018-01-122IMP DU REBEILLOU72192076480000€2192€
2019-06-265CHE DE REBEILLOU6110500448120€4074€
2019-01-311RUE CAROLINE AIGLE6141682446500€3167€
2021-05-044RUE DU PARC DE RIBAUTE5139603360850€2596€
2018-09-1217RUE MARYSE BASTIE485158236200€2779€
2018-12-1023RUE MARYSE BASTIE5102273291884€2862€
2018-07-30190RTE DE CASTRES42073120230000€1111€
2019-06-285RUE DU PARC DE RIBAUTE493841336900€3623€
2018-07-0520RUE MARYSE BASTIE4105432321100€3058€
2021-10-2937RUE MARYSE BASTIE484207314000€3738€
2018-11-0641RUE MARYSE BASTIE5101280304252€3012€
2019-05-027RUE DU PARC DE RIBAUTE5122701416000€3410€
2018-02-0937RUE MARYSE BASTIE484207285000€3393€
2020-09-1124RUE DU PARC DE RIBAUTE473600236200€3236€
2018-04-1238RTE LASBORDES9391777150000€384€
2020-05-0536RTE LASBORDES93911000588000€1504€
2021-11-263CHE DE GARABET62092000525000€2512€
2018-09-1240RTE LASBORDES366121545000€682€
2018-10-02119RTE DE CASTRES6189762465000€2460€
2019-08-3012RTE LASBORDES61571179275300€1754€
2021-11-1819CHE DE GARABET51381306200000€1449€
2021-07-0122RTE LASBORDES71957562860000€4410€
2018-07-269002CHE DE RIBAUTE255853380000€6909€
2020-05-119007CHE DES ARNIS41301000991090€7624€
2018-04-239007CHE DES ARNIS413045991144000€8800€
2020-05-1355CHE DE RIBAUTE51261170750000€5952€
2021-07-0655CHE DE RIBAUTE51261170959145€7612€
2018-05-0442RUE DE LA VIGUERIE594396313295€3333€
2021-12-2142RUE DE LA VIGUERIE594396399000€4245€
2018-12-2744RUE DE LA VIGUERIE594443200000€2128€
2019-10-2344RUE DE LA VIGUERIE594443220000€2340€
2021-06-1038RUE DE LA VIGUERIE481170227000€2802€
2019-10-1857CHE DE RIBAUTE61521067820000€5395€
2020-10-0619RUE DE LA VIGUERIE481137134000€1654€
2018-09-271CHE DE MAURESSAC41171465260000€2222€
2021-02-0910RUE BEAUSEJOUR593323260000€2796€
2021-05-212RUE BEAUSEJOUR477384357800€4647€
2019-09-1716RUE DE LA VIGUERIE592234257000€2793€
2021-02-0227RUE BEAUSEJOUR594218309000€3287€
2021-03-1225RUE BEAUSEJOUR594194305300€3248€
2021-05-2811RUE BEAUSEJOUR592326262000€2848€
2021-10-0113RUE BEAUSEJOUR481135234200€2891€
2018-03-295RUE BEAUSEJOUR594329206500€2197€
2018-02-1654CHE DE RIBAUTE3155573750000€4839€
2020-08-121ALL DES ROSSIGNOLS594345310950€3308€
2020-10-0222RUE DE PRUNET6112394305000€2723€
2020-07-069001CHE DE MONPAPOU311520720300000€2609€
2019-06-198ALL DES ROSSIGNOLS5105305321000€3057€
2019-02-053RUE DE LA VIGUERIE594232255000€2713€
2019-08-2963RUE DE PRUNET594193273308€2908€
2021-01-158ALL DES ALOUETTES594153158000€1681€
2020-11-273CHE DE CAOUSSE31001000558810€5588€
2020-11-184ALL DES ALOUETTES594154195000€2074€
2019-08-092ALL DES ALOUETTES594166225800€2402€
2018-06-015CHE DE MAURESSAC414312860360000€2517€
2018-06-015CHE DE MAURESSAC41431640427500€2990€
2018-09-0562BD DE CATALA594476186400€1983€
2018-04-3047RUE DE LA SAUNE5108596280480€2597€
2018-09-288RUE DES TOURTERELLES477291243600€3164€
2018-09-2845RUE DE LA SAUNE593253254025€2731€
2018-01-2337RUE DE PRUNET594214254900€2712€
2018-09-1362RTE LASBORDES41504296350000€2333€
2022-01-0745BD DE CATALA478211139000€1782€
2020-03-2730RUE DES TOURTERELLES482288296000€3610€
2021-07-2048RUE DE LA SAUNE481137243800€3010€
2021-03-1235BD DE CATALA594159163000€1734€
2018-07-2524BD DE CATALA594185230000€2447€
2019-01-1037RUE DES TOURTERELLES5123332318450€2589€
2020-06-248ALL DES BOUVREUILS593202220000€2366€
2018-01-1240RUE DE LA SAUNE594178248100€2639€
2021-12-2313ALL DES PASSERINES594529325000€3457€
2019-04-0436RUE DE LA SAUNE7145236200000€1379€
2018-07-0924ALL DES BOUVREUILS593240235000€2527€
2022-04-125ALL DES BOUVREUILS7118274153595€1302€
2019-04-109ALL DES BOUVREUILS594241270000€2872€
2020-11-1724RUE DE LA SAUNE481107125000€1543€
2022-06-1622RUE DE LA SAUNE592129167000€1815€
2018-10-0431ALL DES BOUVREUILS592203232300€2525€
2021-07-2042RUE DE RIBAUTE484154139000€1655€
2020-09-2414RUE DE LA SAUNE592130160000€1739€
2022-05-1314RUE DE RIBAUTE594210167000€1777€
2019-03-2022ALL DES ROLLIERS6110377220200€2002€
2022-02-1555RUE DE RIBAUTE59440560000€638€
2021-12-2376RTE DE CASTRES2821241412500€5030€
2022-01-2917RUE DE RIBAUTE594180308350€3280€
2022-01-0749RUE DE RIBAUTE594205163000€1734€
2020-05-158ALL DES MESANGES6110311265150€2410€
2020-09-3035RUE DE RIBAUTE594186160000€1702€
2021-07-2837RUE DE RIBAUTE594186160000€1702€
2022-02-041IMP DU CHAMP DE LALIE6135711473150€3505€
2018-06-2711CHE DES ROSIERS5820438800€5351€
2020-12-182AV DU CHAMP DE LALIE4105705378940€3609€
2018-07-032RTE DE LA JURGE61690437550€2589€
2020-04-152RTE DE LA JURGE71801294519000€2883€
2021-11-1956RUE DE RIBAUTE594456353250€3758€
2021-09-076RUE DE LA MARCAISSONNE6110403345000€3136€
2019-12-2613RUE DE L HERS478325282000€3615€
2021-02-1245CHE DES TUILERIES3760208000€2737€
2018-05-183ALL DES MESANGES478295219000€2808€
2020-12-3141CHE DES ROSIERS730515001270000€4164€
2018-11-197RUE DE LA GRISOLLE6110372105000€955€
2018-11-270ALL DU PARC4760119000€1566€