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Valeur maison (70m2) Place Auguste Pêchereau à La Roche sur Yon

Estimation théorique

Place Auguste Pêchereau,85000 La Roche sur Yon (70 m2)

Maisonde70 m2,  Place Auguste Pêchereau,85000 La Roche sur Yon

Maison

Fourchette estimation

( 2.229€ /m2)

( 2.514€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 49.500€ (1.650€ /m2) à 590.000€ (2.323€ /m2)
Indice de confiance (4.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Place Auguste Pêchereau,85000 La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.229€ et 2.514€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 49.500€ et 590.000€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 535€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 667€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2016-11-3056RUE GUYNEMER490203178000€1978€
2020-05-1356RUE GUYNEMER5110203227000€2064€
2020-11-276IMP SAINT EXUPERY590215177000€1967€
2018-05-0561RUE GUYNEMER495328180000€1895€
2020-07-2922RUE JEAN MERMOZ6142189275000€1937€
2019-06-2748RUE DE LA REPUBLIQUE27013579000€1129€
2019-01-0771RUE GUYNEMER475160140000€1867€
2019-01-1820RUE VEDRINES5128398246500€1926€
2018-12-1844RUE DE LA REPUBLIQUE257145154000€2702€
2017-08-183RUE FERRER25215977500€1490€
2017-01-1675RUE GUYNEMER25011188000€1760€
2019-09-135RUE FERRER260160125000€2083€
2020-04-307RUE FERRER3100154218000€2180€
2020-04-2741RUE DE LA REPUBLIQUE36573181650€2795€
2020-01-2942RUE DE LA REPUBLIQUE473299186000€2548€
2020-08-1340RUE GUYNEMER373200120400€1649€
2019-02-289RUE FERRER37715596000€1247€
2018-12-272RUE FERRER270168115000€1643€
2017-08-2840RUE DE LA REPUBLIQUE487306178000€2046€
2020-12-2240RUE DE LA REPUBLIQUE487306236000€2713€
2017-12-2253RUE HENRI DUNANT7185530342000€1849€
2018-11-2338RUE GUYNEMER275191130000€1733€
2017-07-254RUE FERRER370218144900€2070€
2020-09-104RUE FERRER370218174000€2486€
2020-11-1840RUE DE LA REPUBLIQUE26232089500€1444€
2019-06-1740RUE DE LA REPUBLIQUE262320165000€2661€
2017-10-1236RUE GUYNEMER244202107000€2432€
2018-11-0689RUE GUYNEMER366164100000€1515€
2017-10-3147RUE HENRI DUNANT375270129000€1720€
2018-12-1752RUE HENRI DUNANT6152394242900€1598€
2017-01-2132RUE GUYNEMER4115167185000€1609€
2020-05-1832RUE GUYNEMER4115167250000€2174€
2020-09-104RUE DES ACACIAS6121245326000€2694€
2018-07-127IMP GUYNEMER139228123550€3168€
2017-08-1019RUE FERRER6123371265000€2154€
2018-01-0512RUE DE LA TUILERIE13016649500€1650€
2018-12-2112RUE DE LA TUILERIE24698101300€2202€
2020-10-2311RUE DES ACACIAS365223172000€2646€
2019-01-2221RUE GUYNEMER360104110000€1833€
2017-06-1637RUE JACQUES CARTIER511523485000€739€
2019-05-2920RUE FERRER480100174000€2175€
2018-09-2525RUE DE LA REPUBLIQUE365161185000€2846€
2020-01-0641RUE JACQUES CARTIER398199142000€1449€
2019-07-124RUE EMILE FAGUET2476699990€2127€
2020-01-2934RUE HENRI DUNANT390188202000€2244€
2019-10-1131RUE HENRI DUNANT5140619340000€2429€
2017-10-1842RUE LORIEAU488166215000€2443€
2020-04-2442RUE LORIEAU488166246000€2795€
2020-08-0744RUE LORIEAU4110194253000€2300€
2018-09-0434RUE LORIEAU69692249600€2600€
2017-03-3138RUE LORIEAU378111110000€1410€
2018-02-2126RUE JACQUES CARTIER6116258200000€1724€
2017-08-2852RUE LORIEAU498192130000€1327€
2020-10-0728RUE JACQUES CARTIER362208166500€2685€
2018-06-015RUE MARYSE BASTIE5119295205000€1723€
2019-08-0226RUE LORIEAU37022486000€1229€
2019-09-0632RUE LORIEAU472118159800€2219€
2020-12-2120RUE EMILE FAGUET373185165000€2260€
2017-02-22108RUE GUYNEMER35622887400€1561€
2019-07-19108RUE GUYNEMER36922855000€797€
2017-05-1220RUE LORIEAU380180108000€1350€
2017-03-2514RUE DES ACACIAS368299120000€1765€
2018-12-2130RUE HENRI DUNANT244206104000€2364€
2020-08-2425RUE HENRI DUNANT351210130000€2549€
2017-06-15114RUE GUYNEMER373258137000€1877€
2017-04-144RUE MARYSE BASTIE365185113000€1738€
2018-07-1855RUE JACQUES CARTIER4111272247000€2225€
2017-03-1056RUE JACQUES CARTIER582216135000€1646€
2016-12-3058RUE JACQUES CARTIER23817674500€1961€
2020-12-0420RUE GUYNEMER5120114205000€1708€
2020-07-158RUE DU CHATEAU D EAU470120154500€2207€
2020-10-216RUE LORIEAU375191150000€2000€
2017-08-17122RUE GUYNEMER24724960000€1277€
2019-07-25122RUE GUYNEMER370249203000€2900€
2020-08-0718IMP SURCOUF355267150000€2727€
2018-03-14204BD LOUIS BLANC6117201240000€2051€
2019-06-283RUE GUYNEMER370200175000€2500€
2020-12-0456RUE MARECHAL NEY258138123000€2121€
2018-12-1316RUE HENRI DUNANT366116139000€2106€
2017-10-3114RUE HENRI DUNANT25413197250€1801€
2018-12-0329RUE EMILE FAGUET395236270000€2842€
2019-06-11119RUE GUYNEMER696304207000€2156€
2020-04-1712RUE HENRI DUNANT366198150000€2273€
2018-12-14138BD LOUIS BLANC477184155500€2019€
2017-01-05136BD LOUIS BLANC7190353260000€1368€
2018-01-1127RUE MARECHAL NEY23211096000€3000€
2019-03-081RUE GUYNEMER255135118000€2145€
2020-02-143RUE LORIEAU5116201162000€1397€
2018-08-215RUE RICHELIEU699264177500€1793€
2018-04-164RUE HENRI DUNANT4110298290000€2636€
2020-01-174RUE HENRI DUNANT4110298330000€3000€
2020-03-059RUE RICHELIEU368250115300€1696€
2020-08-2598BD D ANGLETERRE3121201162000€1339€
2019-08-0211IMP JEAN BART25497125000€2315€
2019-01-17222BD LOUIS BLANC26827555000€809€
2020-08-1111RUE RICHELIEU252233149200€2869€
2020-06-03128BD LOUIS BLANC592303179000€1946€
2018-11-1692BD D ANGLETERRE490200227700€2530€
2017-11-08124BD D ANGLETERRE26012072000€1200€
2018-04-2015IMP JEAN BART23510084000€2400€
2017-06-2612RUE RICHELIEU490242120000€1333€
2017-10-02128BD D ANGLETERRE6135226263800€1954€
2020-11-20128BD D ANGLETERRE6135226322000€2385€
2017-11-27130BD D ANGLETERRE362108128800€2077€
2018-06-1514RUE RICHELIEU27515950000€667€
2020-12-1018RUE RICHELIEU357240129000€2263€
2020-11-06137RUE GUYNEMER375419250000€3333€
2017-06-1320RUE MARECHAL NEY4103379231000€2243€
2020-02-2123IMP JEAN BART488165174500€1983€
2020-01-0318IMP DE LA GRANDE FORGE385484160000€1882€
2017-03-1024RUE RICHELIEU470351128900€1841€
2018-07-056RUE ABBE DE L EPEE411021575000€682€
2018-09-2621RUE RICHELIEU38038885000€1063€
2018-06-22148BD D ANGLETERRE10250643483600€1934€
2017-02-1530RUE RICHELIEU4135218100000€741€
2020-10-3032RUE RICHELIEU5118203249600€2115€
2017-01-133BD ARISTIDE BRIAND588245300000€3409€
2019-04-019IMP DE LA GRANDE FORGE5109238154000€1413€
2019-09-27159BD MARECHAL LECLERC260311147000€2450€
2019-02-0879BD D ANGLETERRE473214150000€2055€
2019-07-3098RUE JACQUES CARTIER4750124000€1653€
2020-02-2929RUE RICHELIEU580403191250€2391€
2019-09-16153BD MARECHAL LECLERC26123182000€1344€
2018-08-16155BD MARECHAL LECLERC24820494000€1958€
2020-05-13104BD LOUIS BLANC4141275327860€2325€
2020-09-3081RUE CHANZY7214419457000€2136€
2019-08-2824RUE DU GENERAL DE CASTELNAU5117407344000€2940€
2019-03-2750RUE DU GENERAL DE CASTELNAU6166204270000€1627€
2017-05-2262RUE ANATOLE FRANCE5169390320000€1893€
2019-07-2562RUE ANATOLE FRANCE5169390392000€2320€
2019-12-1154RUE DU GENERAL DE CASTELNAU587134327920€3769€
2018-07-0517RUE PIERRE SEMARD381181108900€1344€
2018-11-2660RUE ANATOLE FRANCE243139234000€5442€
2017-05-3179RUE CHANZY8240388460000€1917€
2019-02-1541RUE ANATOLE FRANCE25880168500€2905€
2017-04-2758RUE ANATOLE FRANCE5127118190000€1496€
2017-01-31145BD MARECHAL LECLERC0150301118000€787€
2017-11-2435RUE RICHELIEU465304197100€3032€
2019-07-1235RUE RICHELIEU465304208000€3200€
2019-06-1817BD ARISTIDE BRIAND12340934549800€1617€
2017-02-2212RUE DU GENERAL DE CASTELNAU4126200183000€1452€
2020-07-3012RUE DU GENERAL DE CASTELNAU5151200295000€1954€
2020-01-226RUE DES GONDOLIERS486148140000€1628€
2020-04-2310RUE DU GENERAL DE CASTELNAU366143225000€3409€
2017-12-219RUE ANNE-JOSEPH DAUTRIVE495208135630€1428€
2017-09-2127RUE DU GENERAL DE CASTELNAU3133192255000€1917€
2019-07-3133RUE DU GENERAL DE CASTELNAU378125142500€1827€
2020-07-0945RUE DU GENERAL DE CASTELNAU2739285000€1164€
2017-02-0947RUE DU GENERAL DE CASTELNAU278326255000€3269€
2019-04-0124RUE DE TOURNAI6100257225000€2250€
2018-07-0612RUE DES GONDOLIERS255145124000€2255€
2020-05-27133BD MARECHAL LECLERC381300156000€1926€
2018-02-1446RUE ANATOLE FRANCE28698145000€1686€
2020-08-2446RUE ANATOLE FRANCE28698198000€2302€
2018-09-053RUE DU GENERAL DE CASTELNAU1202858000€2900€
2017-03-045RUE DU GENERAL DE CASTELNAU26277204500€3298€
2020-10-28110RUE JACQUES CARTIER242060000€1429€
2018-02-2727RUE DE TOURNAI5102440200000€1961€
2017-02-1420RUE RENE COUZINET350272117500€2350€
2019-09-2744RUE PIERRE BACQUA385314110000€1294€
2017-05-3146RUE MOLIERE72601105558000€2146€
2018-07-2749RUE RICHELIEU5115228198000€1722€
2020-08-1027RUE ANATOLE FRANCE7196543550000€2806€
2020-01-148RUE DE TOURNAI473276130000€1781€
2018-11-30101RUE JACQUES CARTIER360231165000€2750€
2020-10-02116RUE JACQUES CARTIER375290174000€2320€
2017-07-1934RUE ANATOLE FRANCE45967160000€2712€
2018-08-0717RUE RENE COUZINET463235107700€1710€
2017-04-12118RUE JACQUES CARTIER260233102250€1704€
2018-12-2656CHE DES LOUPS6110264155000€1409€
2018-12-2723RUE VICTOR HUGO8170525461000€2712€
2019-04-0316RUE LOUIS AUGUSTE LANSIER478388145000€1859€
2020-11-069RUE RENE COUZINET472315120778€1677€
2018-06-0111RUE RENE COUZINET475325106400€1419€
2017-12-1439RUE JEAN MOULIN48019394500€1181€
2016-12-1339RUE JEAN MOULIN480193160500€2006€
2018-07-1123IMP DU COTTAGE5118451130000€1102€
2018-08-0141RUE JEAN MOULIN480193145700€1821€
2018-05-0447RUE MOLIERE4108150230000€2130€
2018-12-3117IMP DU COTTAGE5118323138000€1169€
2020-06-038IMP GREMILLET482369152531€1860€
2020-06-0517RUE VICTOR HUGO5102216216000€2118€
2017-11-2326RUE DES SERBES360165145000€2417€
2017-12-286IMP DES TROIS PONTS25136382500€1618€
2020-02-266IMP DES TROIS PONTS49136380000€879€
2020-06-236IMP GREMILLET486414158528€1843€
2019-09-25126RUE JACQUES CARTIER6146235279900€1917€
2019-10-3128IMP DU COTTAGE5118311171600€1454€
2020-12-305RUE MOLIERE6113433230000€2035€
2017-06-2843CHE DES LOUPS410496135000€1298€
2020-05-2943CHE DES LOUPS410496224900€2163€
2020-10-3046CHE DES LOUPS359412148000€2508€
2019-12-1119RUE MONNEREAU338318178300€4692€
2018-11-21119RUE JACQUES CARTIER474325136000€1838€
2020-06-034IMP GREMILLET482425151787€1851€
2018-06-2119RUE MONNEREAU568240185000€2721€
2019-10-1519RUE MONNEREAU568240208000€3059€
2018-08-2167RUE RICHELIEU373213171600€2351€
2019-06-1432RUE DE GRECE36817188000€1294€
2020-05-2547BD ARISTIDE BRIAND7149403510000€3423€
2018-03-1234RUE DE GRECE24816470000€1458€
2019-03-0744BD ARISTIDE BRIAND7184368400000€2174€
2017-02-066BD D ANGLETERRE6110347230000€2091€
2018-08-239RUE MONNEREAU39832679400€810€
2018-04-0399BD MARECHAL LECLERC7209196380000€1818€
2017-09-086RUE DU MONTENEGRO482181143000€1744€
2018-07-246RUE DU MONTENEGRO482181160000€1951€
2020-02-1021RUE FRIEDLAND464202151200€2363€
2020-01-2840RUE DE GRECE569606300000€4348€
2017-04-2644RUE DE VERDUN5140270310000€2214€
2017-04-11134RUE JACQUES CARTIER490435150000€1667€
2018-05-244RUE ANATOLE FRANCE6160305470000€2938€
2018-06-0493BD MARECHAL LECLERC6196473325000€1658€
2017-03-0358BD LOUIS BLANC11280592470000€1679€
2019-10-2152BD EDOUARD BRANLY5104216226800€2181€
2019-01-0756RUE DES GONDOLIERS6107362145000€1355€
2018-03-2647RUE DES GONDOLIERS255177110000€2000€
2017-01-0517IMP DE BOUGAINVILLE582405160000€1951€
2019-12-1046RUE BOSSUET245118120000€2667€
2019-07-1214RUE VILLEBOIS MAREUIL467260126000€1881€
2018-12-039IMP DE LA PETITE FORGE351124103000€2020€
2018-10-1820RUE VILLEBOIS MAREUIL45823097000€1672€
2017-10-166IMP DE BOUGAINVILLE58132299000€1222€
2019-09-239IMP DE LA PETITE FORGE36690110000€1667€
2018-02-2333RUE TURENNE5101274165000€1634€
2019-10-2152RUE DE GRECE599319210000€2121€
2018-08-16144RUE JACQUES CARTIER261354100000€1639€
2017-05-2415RUE DE LA FAISANDERIE5104212231100€2222€
2017-07-254RUE LUCIEN GENUER7254808590000€2323€
2018-07-1223RUE DE LA FAISANDERIE4132294250000€1894€
2020-09-1552BD LOUIS BLANC7148181343250€2319€
2017-04-1410RUE PIERRE BROSSOLETTE37436175000€1014€
2018-07-0631RUE TURENNE368510137000€2015€
2019-11-0425RUE LA FONTAINE59867166000€1694€
2020-09-0226RUE DU VELODROME58452167000€1988€
2019-07-0543RUE DE LA FAISANDERIE487339111800€1285€
2018-09-0645RUE DE LA FAISANDERIE24831780610€1679€
2019-12-1948BD LOUIS BLANC6112173326000€2911€
2018-04-2765RUE DE LA MARNE5118223245000€2076€
2017-03-2849RUE DE LA FAISANDERIE390433208000€2311€
2019-01-0418RUE DUMONT D URVILLE6115620125000€1087€
2018-02-085IMP DE BOUGAINVILLE597331110000€1134€
2020-01-1355RUE DE LA FAISANDERIE492328173000€1880€
2019-03-0622RUE DU VELODROME5110298195000€1773€
2019-08-266IMP DE RAGUSE592212215000€2337€
2017-01-27141RUE JACQUES CARTIER48521390000€1059€
2017-04-2623RUE VILLEBOIS MAREUIL371163113400€1597€
2020-05-2023RUE VILLEBOIS MAREUIL371163157500€2218€
2018-08-1651RUE RACINE6150354439000€2927€
2018-05-3034RUE VILLEBOIS MAREUIL250121128000€2560€