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Valeur de l'appartement (75m2) Place Charles Pathé à Roissy en Brie

Estimation théorique

Place Charles Pathé,77680 Roissy en Brie (75 m2)

Appartementde75 m2,  Place Charles Pathé,77680 Roissy en Brie

Appartement

Fourchette estimation

( 3.387€ /m2)

( 3.813€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.458€ /m2) à 3.294.250€ (32.297€ /m2)
Indice de confiance (3.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Place Charles Pathé,77680 Roissy en Brie indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.387€ et 3.813€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 3.294.250€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roissy-en-Brie (77390), comprenant 22916 habitants est de 16,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.202€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,41€, à 19,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.437€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-141AV PIERRE CURIE12054000€2700€
2018-01-181AV PIERRE CURIE246100000€2174€
2018-02-276AV PIERRE CURIE242170000€4048€
2017-03-286AV PIERRE CURIE358235000€4052€
2019-10-2212RUE PASTEUR251118000€2314€
2020-12-231RUE CAMILLE CHON236157000€4361€
2021-03-021RUE CAMILLE CHON236157000€4361€
2019-07-291RUE CAMILLE CHON361204000€3344€
2017-09-141RUE CAMILLE CHON361205000€3361€
2020-10-121RUE CAMILLE CHON361212000€3475€
2020-09-111RUE CAMILLE CHON362215000€3468€
2017-04-051RUE LA PEROUSE12299000€4500€
2019-12-191RUE LA PEROUSE126104000€4000€
2019-11-251RUE LA PEROUSE244169600€3855€
2020-03-041RUE LA PEROUSE145160000€3556€
2021-03-021RUE LA PEROUSE364210000€3281€
2019-07-041RUE LA PEROUSE364217300€3395€
2020-04-221RUE LA PEROUSE370221000€3157€
2018-10-101RUE LA PEROUSE127114000€4222€
2021-01-131RUE LA PEROUSE127125000€4630€
2020-10-271RUE LA PEROUSE129129200€4455€
2019-12-101RUE LA PEROUSE234151000€4441€
2020-10-073RUE CAMILLE CHON240180000€4500€
2021-04-083RUE CAMILLE CHON362150000€2419€
2019-06-2713RUE PASTEUR35585000€1545€
2018-05-2913RUE PASTEUR355170000€3091€
2020-12-0413RUE PASTEUR357180000€3158€
2017-12-0113RUE PASTEUR360147000€2450€
2020-10-2013RUE PASTEUR360171000€2850€
2019-07-3013RUE PASTEUR368147000€2162€
2019-05-1513RUE PASTEUR469165000€2391€
2020-12-0413RUE PASTEUR369170000€2464€
2019-12-1113RUE PASTEUR580140000€1750€
2020-06-1720AV PIERRE CURIE125106000€4240€
2018-06-2817RUE PASTEUR252168000€3231€
2017-08-1617RUE PASTEUR252172000€3308€
2018-08-2017RUE PASTEUR252205000€3942€
2020-09-0717RUE PASTEUR362196000€3161€
2017-07-1717RUE PASTEUR367182000€2716€
2021-05-1917RUE PASTEUR367215000€3209€
2018-11-3017RUE PASTEUR367222600€3322€
2021-06-3017RUE PASTEUR367223000€3328€
2019-11-2617RUE PASTEUR478205000€2628€
2017-08-0817RUE PASTEUR478225000€2885€
2019-03-1311ALL DES SOURCES125111000€4440€
2020-09-2811ALL DES SOURCES237167000€4514€
2021-03-2411ALL DES SOURCES238189500€4987€
2018-08-0111ALL DES SOURCES239139000€3564€
2018-06-2211ALL DES SOURCES239149000€3821€
2020-02-1211ALL DES SOURCES241170000€4146€
2020-05-1911ALL DES SOURCES360209000€3483€
2017-03-2411ALL DES SOURCES365186000€2862€
2018-05-0311ALL DES SOURCES365215000€3308€
2018-09-2811ALL DES SOURCES365217000€3338€
2017-12-219ALL DES SOURCES232126000€3938€
2021-03-039ALL DES SOURCES232146200€4569€
2019-05-109ALL DES SOURCES236145000€4028€
2021-06-159ALL DES SOURCES236172000€4778€
2018-04-249ALL DES SOURCES237140000€3784€
2018-07-129ALL DES SOURCES237146000€3946€
2017-03-109ALL DES SOURCES239152000€3897€
2019-11-299ALL DES SOURCES239155500€3987€
2017-09-049ALL DES SOURCES255167000€3036€
2018-10-089ALL DES SOURCES360207930€3466€
2020-02-079ALL DES SOURCES365201000€3092€
2017-04-079ALL DES SOURCES365211000€3246€
2017-06-309ALL DES SOURCES366189000€2864€
2021-03-154RUE DE L EGLISE130153700€5123€
2020-11-064RUE DE L EGLISE131117000€3774€
2019-04-014RUE DE L EGLISE25587500€1591€
2020-02-0640RUE PASTEUR129110000€3793€
2017-11-1440RUE PASTEUR135163000€4657€
2019-05-0340RUE PASTEUR137124000€3351€
2019-09-0644RUE PASTEUR235120000€3429€
2018-09-061AV ANCEL DE GARLANDE388179000€2034€
2017-05-2623RUE PASTEUR233120000€3636€
2021-04-2248RUE PASTEUR226125000€4808€
2020-03-067RUE DE L EGLISE229129700€4472€
2017-03-227RUE DE L EGLISE23090000€3000€
2018-04-121AV ANCEL DE GARLANDE11772000€4235€
2019-09-171AV ANCEL DE GARLANDE12435000€1458€
2019-05-0628PREMIERE AVENUE251165000€3235€
2019-05-2928PREMIERE AVENUE254170000€3148€
2018-08-1028PREMIERE AVENUE255188000€3418€
2018-08-0333RUE PASTEUR129137000€4724€
2019-09-0233RUE PASTEUR234138000€4059€
2019-01-228AV DU GEN LECLERC130103750€3458€
2019-04-028AV DU GEN LECLERC130110000€3667€
2019-06-118AV DU GEN LECLERC130130180€4339€
2018-10-228AV DU GEN LECLERC135153000€4371€
2020-02-198AV DU GEN LECLERC135158000€4514€
2020-10-078AV DU GEN LECLERC135169000€4829€
2020-12-0452RUE PASTEUR132139500€4359€
2019-12-2054RUE PASTEUR128108000€3857€
2019-05-0754RUE PASTEUR130120000€4000€
2021-02-1254RUE PASTEUR130121000€4033€
2019-01-2254RUE PASTEUR130140000€4667€
2019-05-2354RUE PASTEUR245155000€3444€
2017-05-290AV PANAS243155947€3627€
2017-05-310AV PANAS359196441€3330€
2019-10-244RUE GEORGES POMPIDOU244182075€4138€
2020-06-034RUE GEORGES POMPIDOU357229000€4018€
2020-08-274RUE GEORGES POMPIDOU358230000€3966€
2018-06-261PL RAYMOND BAURIN243155000€3605€
2019-11-221PL RAYMOND BAURIN243190000€4419€
2020-08-071PL RAYMOND BAURIN245166000€3689€
2019-07-151PL RAYMOND BAURIN359203000€3441€
2020-01-231PL RAYMOND BAURIN360225000€3750€
2019-06-281PL RAYMOND BAURIN363207500€3294€
2017-08-221PL RAYMOND BAURIN486220000€2558€
2021-05-191PL RAYMOND BAURIN594270000€2872€
2020-05-261PL RAYMOND BAURIN497262800€2709€
2018-11-196AV DU BOIS11886000€4778€
2020-12-031SQ LOUISE MICHEL361179000€2934€
2017-10-241SQ LOUISE MICHEL371115041€1620€
2018-11-212PL DE LA GARE361164000€2689€
2020-11-023PL DE LA GARE361163000€2672€
2019-08-213PL DE LA GARE490188000€2089€
2018-07-273SQ LOUISE MICHEL6105197000€1876€
2017-09-073SQ LOUISE MICHEL6105203000€1933€
2018-01-224PL DE LA GARE361135000€2213€
2019-07-104PL DE LA GARE371189500€2669€
2018-12-274PL DE LA GARE490200000€2222€
2021-06-174SQ LOUISE MICHEL12597900€3916€
2019-08-024SQ LOUISE MICHEL371182000€2563€
2018-08-024SQ LOUISE MICHEL490210000€2333€
2017-10-305SQ LOUISE MICHEL361155000€2541€
2018-04-235SQ LOUISE MICHEL371181500€2556€
2020-12-235SQ LOUISE MICHEL490218000€2422€
2020-11-266PL DE LA GARE490227900€2532€
2017-11-297PL DE LA GARE490185000€2056€
2019-06-198PL DE LA GARE12580000€3200€
2019-05-108PL DE LA GARE371177900€2506€
2020-09-248PL DE LA GARE490222000€2467€
2017-05-0914RUE DES BOUTONS D'OR13187000€2806€
2018-04-1014RUE DES BOUTONS D'OR358174000€3000€
2020-12-1714RUE DES BOUTONS D'OR471217500€3063€
2017-10-0616RUE DES BOUTONS D'OR238158000€4158€
2019-08-1416RUE DES BOUTONS D'OR358207000€3569€
2019-09-2018RUE DES BOUTONS D'OR358179900€3102€
2020-11-2624AV DU GEN LECLERC12592000€3680€
2017-06-0724AV DU GEN LECLERC12595000€3800€
2017-08-2424AV DU GEN LECLERC12597400€3896€
2018-01-0924AV DU GEN LECLERC125102000€4080€
2020-03-0424AV DU GEN LECLERC125114000€4560€
2019-04-122AV LAFAYETTE262175000€2823€
2018-01-0411RUE DE L EGALITE137124000€3351€
2019-06-2611RUE DE L EGALITE250166000€3320€
2019-03-1411RUE DE L EGALITE365178000€2738€
2020-02-2811RUE DE L EGALITE365180000€2769€
2020-12-0111RUE DE L'EGALITE137145000€3919€
2018-04-277RUE DE L EGALITE249165000€3367€
2018-03-067RUE DE L EGALITE361203000€3328€
2020-06-307RUE DE L EGALITE361205000€3361€
2020-08-067RUE DE L'EGALITE246155000€3370€
2020-06-097RUE DE L'EGALITE361189000€3098€
2021-05-077RUE DE L'EGALITE366199681€3025€
2018-02-229RUE DE L EGALITE363194000€3079€
2021-06-089RUE DE L'EGALITE246159800€3474€
2017-04-0353AV MOZART348264000€5500€
2017-06-2828AV DES SAPINS229117000€4034€
2019-08-3028AV DES SAPINS229125000€4310€
2019-09-0410RUE DES BOUTONS D'OR349160000€3265€
2017-04-2012RUE DES BOUTONS D'OR349172000€3510€
2017-06-2212RUE DES BOUTONS D'OR349183000€3735€
2017-11-211RUE DES BLEUETS238148000€3895€
2021-03-021RUE DES BLEUETS238172000€4526€
2019-10-181RUE DES BLEUETS349190000€3878€
2017-07-103RUE DES BLEUETS238146000€3842€
2017-05-223RUE DES BLEUETS358185000€3190€
2018-06-1573AV MOZART372274000€3806€
2019-05-241RUE DES VIOLETTES358165000€2845€
2020-04-101RUE DES VIOLETTES360165000€2750€
2019-07-113RUE DES VIOLETTES480206000€2575€
2017-09-252RUE DES VIOLETTES238155000€4079€
2018-09-122RUE DES VIOLETTES238159500€4197€
2019-12-202RUE DES VIOLETTES350180000€3600€
2018-09-252RUE DES VIOLETTES358181450€3128€
2020-02-172RUE DES VIOLETTES360218200€3637€
2018-07-314RUE DES VIOLETTES234148600€4371€
2020-11-254RUE DES VIOLETTES360185000€3083€
2017-09-146RUE DES VIOLETTES349175000€3571€
2020-02-188RUE DES VIOLETTES350187000€3740€
2019-12-168RUE DES VIOLETTES359199600€3383€
2018-06-068RUE DES VIOLETTES360190000€3167€
2018-11-306RUE DE L EGALITE51023294250€32297€
2020-09-251PL DES MAGNOLIAS254154000€2852€
2017-11-071PL DES MAGNOLIAS37190000€1268€
2020-12-091PL DES MAGNOLIAS371208100€2931€
2019-09-231PL DES MAGNOLIAS375180300€2404€
2017-03-301PL DES MAGNOLIAS484203000€2417€
2020-09-301PL DES MAGNOLIAS484219470€2613€
2018-11-301PL DES MAGNOLIAS5104202000€1942€
2019-11-151PL DES MAGNOLIAS5104213200€2050€
2019-11-262PL DES MAGNOLIAS254149900€2776€
2019-06-122PL DES MAGNOLIAS484185000€2202€
2017-05-232PL DES MAGNOLIAS484194000€2310€
2017-12-212PL DES MAGNOLIAS484195000€2321€
2021-01-152PL DES MAGNOLIAS484195500€2327€
2018-06-182PL DES MAGNOLIAS484199000€2369€
2020-09-302PL DES MAGNOLIAS484202640€2412€
2019-10-242PL DES MAGNOLIAS484203500€2423€
2019-07-122PL DES MAGNOLIAS384215000€2560€
2017-03-132PL DES MAGNOLIAS5104191000€1837€
2019-07-262PL DES MAGNOLIAS5104200000€1923€
2017-12-202PL DES MAGNOLIAS5117196000€1675€
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