Estimation immobilière de la maison de 100m2 Place Mauleon à Belpech

Estimation théorique

Place Mauleon,11420 Belpech (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Mauleon,11420-Belpech indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belpech (11033), comprenant 1322 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 859€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-042PL MAULEON39056115000€1278€
2021-11-042PL MAULEON39056115000€1278€
2020-10-153PL MAULEON4150237162500€1083€
2020-10-153PL MAULEON4150237162500€1083€
2021-05-046PL MAULEON2282837000€1321€
2021-05-046PL MAULEON2282837000€1321€
2022-06-2216RUE MAULEON3582878500€1353€
2022-06-2216RUE MAULEON3582878500€1353€
2024-03-088BD DE CURTIS3595255000€932€
2024-03-088BD DE CURTIS3595255000€932€
2022-02-0910RUE TOURROU1020216742000€208€
2022-02-0910RUE TOURROU1020216742000€208€
2022-10-194BD DE CURTIS31053562000€590€
2022-10-194BD DE CURTIS31053562000€590€
2023-04-079RUE TOURROU1487245000€938€
2023-04-079RUE TOURROU1487245000€938€
2021-12-109RUE RENE CASSIN4120149105000€875€
2021-12-109RUE RENE CASSIN4120149105000€875€
2023-05-301RUE TOURNEFEUILLE7129797323800€2510€
2023-05-301RUE TOURNEFEUILLE7129797323800€2510€
2024-02-131RUE DU CASTELAS4633837500€595€
2024-02-131RUE DU CASTELAS4633837500€595€
2021-03-113RUE TOURNEFEUILLE3885256000€636€
2021-03-113RUE TOURNEFEUILLE3885256000€636€
2022-11-0916RUE RENE CASSIN7239859180000€753€
2022-11-0916RUE RENE CASSIN7239859180000€753€
2022-03-115RUE TOURNEFEUILLE49248140000€1522€
2022-03-115RUE TOURNEFEUILLE49248140000€1522€
2020-10-132PL DE L EGLISE2564434900€623€
2020-10-132PL DE L EGLISE2564434900€623€
2022-01-0513RUE DE NAVES38052125000€1563€
2022-01-0513RUE DE NAVES38052125000€1563€
2023-11-172RUE TOURNEFEUILLE513319480000€602€
2023-11-172RUE TOURNEFEUILLE513319480000€602€
2021-12-0710RUE DU COIN DU FOUR2408254000€1350€
2021-12-0710RUE DU COIN DU FOUR2408254000€1350€
2022-03-088RUE DU CASTELAS39516390000€947€
2022-03-088RUE DU CASTELAS39516390000€947€
2023-11-102RUE DES JARDINS48013857000€713€
2023-11-102RUE DES JARDINS48013857000€713€
2021-08-0218RUE SAINT JEAN6145171150000€1034€
2021-08-0218RUE SAINT JEAN6145171150000€1034€
2023-11-0614RUE TOURNEFEUILLE482155107251€1308€
2023-11-0614RUE TOURNEFEUILLE482155107251€1308€
2021-02-09201LE VILLAGE4132525308600€2338€
2021-02-09201LE VILLAGE4132525308600€2338€
2023-04-035RUE DES FONTS JUMELLES5167977229000€1371€
2023-04-035RUE DES FONTS JUMELLES5167977229000€1371€
2021-10-267PL DE L ORATOIRE5909675000€833€
2021-10-267PL DE L ORATOIRE5909675000€833€
2020-11-1920RUE SAINT JEAN3115251118000€1026€
2020-11-1920RUE SAINT JEAN3115251118000€1026€
2021-10-271RUE DU COIN DE GENEVE410252148000€1451€
2021-10-271RUE DU COIN DE GENEVE410252148000€1451€
2023-11-0215RUE SAINT JOSEPH6112402110000€982€
2023-11-0215RUE SAINT JOSEPH6112402110000€982€
2023-02-145RUE SAINT JOSEPH31156925000€217€
2023-02-145RUE SAINT JOSEPH31156925000€217€
2023-12-144RUE DES PENITENTS3918756100€616€
2023-12-144RUE DES PENITENTS3918756100€616€
2022-09-168RUE DES PENITENTS38065116500€1456€
2022-09-168RUE DES PENITENTS38065116500€1456€
2020-10-211RUE DU MOULIN A VENT13586460000€1714€
2020-10-211RUE DU MOULIN A VENT13586460000€1714€
2020-08-111RUE DES ECOLES6175556221880€1268€
2020-08-111RUE DES ECOLES6175556221880€1268€
2021-04-2911RUE DES PENITENTS2412060000€1463€
2021-04-2911RUE DES PENITENTS2412060000€1463€
2023-01-2512RUE SAINT JOSEPH4108269110000€1019€
2023-01-2512RUE SAINT JOSEPH4108269110000€1019€
2022-04-295RUE DES PENITENTS490448152760€1697€
2022-04-295RUE DES PENITENTS490448152760€1697€
2024-05-2228RUE SAINT JOSEPH3796775000€949€
2024-05-2228RUE SAINT JOSEPH3796775000€949€
2022-08-255000RUE DU CALVAIRE51301503326553€2512€
2022-08-255000RUE DU CALVAIRE51301503326553€2512€
2021-01-046RTE DE GAUDIES4156618247300€1585€
2021-01-046RTE DE GAUDIES4156618247300€1585€
2021-09-033RUE DU MONT VALLIER25556095000€1727€
2021-09-033RUE DU MONT VALLIER25556095000€1727€
2021-07-026RUE NOTRE DAME DE GARNICIA410254062500€613€
2021-07-026RUE NOTRE DAME DE GARNICIA410254062500€613€
2021-12-201RUE DES FLEURS41161225200000€1724€
2021-12-201RUE DES FLEURS41161225200000€1724€
2024-05-178RUE BOULBONNE51341190115000€858€
2024-05-178RUE BOULBONNE51341190115000€858€
2022-12-303RUE LOT LA BELLE JORDANE14114966226000€1982€
2022-12-303RUE LOT LA BELLE JORDANE14114966226000€1982€
2021-04-075RUE LOT LA BELLE JORDANE4119760204543€1719€
2021-04-075RUE LOT LA BELLE JORDANE4119760204543€1719€
2020-08-14306LOURMET16035158000€967€
2020-08-14306LOURMET16035158000€967€
2020-08-132CHE PLAGE41361000206300€1517€
2020-08-132CHE PLAGE41361000206300€1517€
2023-03-3021AV DU PLANTAUREL482543136500€1665€
2023-03-3021AV DU PLANTAUREL482543136500€1665€
2023-09-2815AV DU PLANTAUREL5107525183000€1710€
2023-09-2815AV DU PLANTAUREL5107525183000€1710€
2024-03-1213AV DU PLANTAUREL482587155000€1890€
2024-03-1213AV DU PLANTAUREL482587155000€1890€
2020-09-15306LOURMET16052958000€967€
2020-09-15306LOURMET16052958000€967€
2021-09-0310AV DU PONT DE L HERS5122640140000€1148€
2021-09-0310AV DU PONT DE L HERS5122640140000€1148€
2020-08-275AV DU PLANTAUREL594494198000€2106€
2020-08-275AV DU PLANTAUREL594494198000€2106€
2020-11-268AV DES PYRENEES35512195000€1727€
2020-11-268AV DES PYRENEES35512195000€1727€
2022-07-0410AV DU PLANTAUREL5107573182190€1703€
2022-07-0410AV DU PLANTAUREL5107573182190€1703€
2021-07-138AV DU PLANTAUREL594668130000€1383€
2021-07-138AV DU PLANTAUREL594668130000€1383€
2020-10-28306LOURMET16070358000€967€
2020-10-28306LOURMET16070358000€967€
2020-07-29306LOURMET16040858000€967€
2020-07-29306LOURMET16040858000€967€
2021-03-23306LOURMET160408130000€2167€
2021-03-23306LOURMET160408130000€2167€
2020-09-18306LOURMET16052558000€967€
2020-09-18306LOURMET16052558000€967€
2021-02-169RUE DE MERAS41161240205570€1772€
2021-02-169RUE DE MERAS41161240205570€1772€
2023-01-252LOT LES JARDINS DE L'HERS373757178000€2438€
2023-01-252LOT LES JARDINS DE L'HERS373757178000€2438€
2023-05-24306LOURMET160412148000€2467€
2023-05-24306LOURMET160412148000€2467€
2022-12-224LOT LES JARDINS DE L'HERS488663247900€2817€
2022-12-224LOT LES JARDINS DE L'HERS488663247900€2817€
2023-10-133LOT LES JARDINS DE L'HERS387520210000€2414€
2023-10-133LOT LES JARDINS DE L'HERS387520210000€2414€
2020-11-245RUE DES CEDRES4115718180000€1565€
2020-11-245RUE DES CEDRES4115718180000€1565€
2020-11-3025AV DES PYRENEES41272418211000€1661€
2020-11-3025AV DES PYRENEES41272418211000€1661€
2022-01-1722AV DE GARNAC51211185240700€1989€
2022-01-1722AV DE GARNAC51211185240700€1989€
2022-12-3022AV DE GARNAC51354320290500€2152€
2022-12-3022AV DE GARNAC51354320290500€2152€
2022-02-2525AV DE GARNAC51441043240000€1667€
2022-02-2525AV DE GARNAC51441043240000€1667€
2022-02-1531AV DE GARNAC51431470288000€2014€
2022-02-1531AV DE GARNAC51431470288000€2014€
2022-03-245001FERRAN72200253500€1152€
2022-03-245001FERRAN72200253500€1152€
2022-02-28443ENRAYNES LE NEUF52862927575000€2010€
2022-02-28443ENRAYNES LE NEUF52862927575000€2010€
2020-10-09447HAMEAU DE MARTY29014268500€761€
2020-10-09447HAMEAU DE MARTY29014268500€761€
2021-11-080ENRAYNES LE VIEUX41061153220000€2075€
2021-11-080ENRAYNES LE VIEUX41061153220000€2075€
2022-04-190LES MIJANES51091054190000€1743€
2022-04-190LES MIJANES51091054190000€1743€
2021-06-041LES MIJANES4105726213000€2029€
2021-06-041LES MIJANES4105726213000€2029€
2022-03-07390LA BOURDETTE DE LAFFONT51842300260035€1413€
2022-03-07390LA BOURDETTE DE LAFFONT51842300260035€1413€
2022-11-22548CARIBEN51011338100000€990€
2022-11-22548CARIBEN51011338100000€990€
2021-06-24516RIFAUDES DE BELESTA513017111187000€1438€
2021-06-24516RIFAUDES DE BELESTA513017111187000€1438€
2024-01-26380L ESPINASSIERE41196464145900€1226€
2024-01-26380L ESPINASSIERE41196464145900€1226€
2021-03-30380L ESPINASSIERE41196464180000€1513€
2021-03-30380L ESPINASSIERE41196464180000€1513€
2024-05-15421ENGOUZENS2862000245000€2849€
2024-05-15421ENGOUZENS2862000245000€2849€
2021-12-30386LA TURLUTE495181639000€411€
2021-12-30386LA TURLUTE495181639000€411€
2022-02-040TRESMEZES313648220000€1618€
2022-02-040TRESMEZES313648220000€1618€
2023-05-30491GARRIGOU81371738196000€1431€
2023-05-30491GARRIGOU81371738196000€1431€
2021-12-225002TRESMEZES3694370000€1014€
2021-12-225002TRESMEZES3694370000€1014€
2020-09-03332JOFRES71721280180000€1047€
2020-09-03332JOFRES71721280180000€1047€
2023-12-14366TRESMEZES1343980000€2353€
2023-12-14366TRESMEZES1343980000€2353€
2024-04-11320HAMEAU DE BAQUIER379474270000€3418€
2024-04-11320HAMEAU DE BAQUIER379474270000€3418€
2022-04-12609HAMEAU DE BAQUIER49096140000€1556€
2022-04-12609HAMEAU DE BAQUIER49096140000€1556€
2021-05-07374LA MARTRESE81521300128000€842€
2021-05-07374LA MARTRESE81521300128000€842€
2020-07-30406DE LA BASTIDE DE COULOUMAT25090155000€1100€
2020-07-30406DE LA BASTIDE DE COULOUMAT25090155000€1100€
2023-02-07407DE LA BASTIDE DE COULOUMAT4907098000€1089€
2023-02-07407DE LA BASTIDE DE COULOUMAT4907098000€1089€
2021-03-16485LA DEVEZE313034145000€1115€
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2023-07-128PL RAYMOND ROGER TRENCAVEL2706090000€1286€
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2021-11-1612RTE DE FONTERS38314059000€711€
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2022-04-122RUE DE DERRIERE14755550000€1064€
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2021-05-126RTE DE FONTERS6250340205000€820€
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2021-09-272LE VILLAGE52151630580000€2698€
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2024-01-170BENDINE4148450310000€2095€
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2022-01-138LE VILLAGE1593745000€763€
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2022-12-271LE VILLAGE48065143000€1788€
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2022-09-0332LA JASSE5167330148000€886€
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2022-06-1318LE ROC61252217296000€2368€
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2021-06-2143CHE DE LABORDE575650113000€1507€
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2024-06-245AV DE LA PIEGE4795885000€1076€
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2024-01-266AV DE LA PIEGE35838744000€759€
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2024-05-2235HAMEAU DE BONNAC35679125750€2246€
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2021-12-0935HAMEAU DE BONNAC35679130000€2321€
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