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Estimation immobilière de la maison (68m2) Place Mauleon à Belpech

Estimation théorique

Place Mauleon,11420 Belpech (68 m2)

Maisonde68 m2,  Place Mauleon,11420 Belpech

Maison

Fourchette estimation

( 1.029€ /m2)

( 1.147€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (227€ /m2) à 1.298.000€ (12.362€ /m2)
Indice de confiance (3.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Place Mauleon,11420 Belpech indique un avis de valeur compris entre 70.000€ et 78.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.029€ et 1.147€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 1.298.000€ avec un indice de confiance de 6.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belpech (11033), comprenant 1322 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 458€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 360€ et 584€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-153PL MAULEON4150237162500€1083€
2019-03-224RUE DE MONTLEZUN510614580000€755€
2021-05-046PL MAULEON2282837000€1321€
2017-06-2112RUE MAULEON14052106000€2650€
2019-01-3016RUE MAULEON3582850000€862€
2018-04-2715RUE TOURROU49321835000€376€
2021-03-113RUE TOURNEFEUILLE3885256000€636€
2020-10-132PL DE L EGLISE2564434900€623€
2019-07-125RUE DU CASTELAS3485449000€1021€
2018-06-129RUE DU CASTELAS4806140000€500€
2019-08-3013RUE DE LA TOUR2535082000€1547€
2017-02-072RUE DU COIN DU FOUR3775676000€987€
2017-11-2111RUE TOURNEFEUILLE515212583000€546€
2020-05-14193LE VILLAGE6170248150000€882€
2017-03-0123RUE SAINT JEAN26815672500€1066€
2019-12-1625RUE SAINT JEAN5182319239000€1313€
2018-12-1910RUE SAINT JEAN255270145000€2636€
2019-04-3014RUE TOURNEFEUILLE48215589000€1085€
2019-08-3012PL DE L ORATOIRE7235372110000€468€
2020-05-1519RUE TOURNEFEUILLE819011655000€289€
2018-09-13201LE VILLAGE413252530000€227€
2021-02-09201LE VILLAGE4132525308600€2338€
2017-07-129PL DE L ORATOIRE712051840000€333€
2020-11-1920RUE SAINT JEAN3115251118000€1026€
2019-10-081RUE DU COIN DE GENEVE410252139000€1363€
2017-02-282PTR PETITE RUE DES PENITENTS2757263500€847€
2018-01-278RUE DES PENITENTS3806572000€900€
2020-10-211RUE DU MOULIN A VENT13586460000€1714€
2020-08-111RUE DES ECOLES6175556221880€1268€
2017-02-223RUE DES PENITENTS1575640000€702€
2020-04-174RUE SAINT JOSEPH612522595000€760€
2020-05-2636RUE SAINT JEAN41581082180000€1139€
2021-01-046RTE DE GAUDIES41561000247300€1585€
2017-11-151RUE DE BEAUPUY345934100000€2222€
2017-08-074RUE NOTRE DAME DE GARNICIA586540120000€1395€
2020-06-2699RTE DE GAUDIES498964170000€1735€
2018-09-1510AV CHARLES DE GAULLE497660127620€1316€
2017-06-2010RUE LOT LA BELLE JORDANE495861185000€1947€
2017-07-131RUE DES FLEURS41161225178000€1534€
2020-05-19306LOURMET46050158000€967€
2018-08-092RUE DE MERAS51451634185400€1279€
2019-12-27306LOURMET16035258000€967€
2017-08-236RUE LOT LA BELLE JORDANE489474140000€1573€
2020-08-14306LOURMET16035158000€967€
2020-05-19306LOURMET16048658000€967€
2020-08-132CHE PLAGE41361000206300€1517€
2020-09-15306LOURMET16052958000€967€
2020-08-275AV DU PLANTAUREL594494198000€2106€
2020-11-268AV DES PYRENEES35512195000€1727€
2018-04-27613RUE DE MERAS51301549160000€1231€
2018-08-2924AV DU PLANTAUREL6123655130000€1057€
2020-05-12306LOURMET16051258000€967€
2020-10-28306LOURMET16070358000€967€
2020-07-29306LOURMET16040858000€967€
2018-06-062LOURMET491600150000€1648€
2020-09-18306LOURMET16052558000€967€
2018-05-159RUE DE MERAS41161240200000€1724€
2021-02-169RUE DE MERAS41161240205570€1772€
2020-06-04306LOURMET16041258000€967€
2020-05-20306LOURMET16050558000€967€
2019-07-237MERAS496500182000€1896€
2020-11-245RUE DES CEDRES4115718180000€1565€
2020-11-3025AV DES PYRENEES41272418211000€1661€
2018-09-2829AV DES PYRENEES5140111282000€586€
2019-03-0123AV DE GARNAC472420139000€1931€
2019-01-2925AV DE GARNAC41271169214000€1685€
2018-01-170PHILIPOU511650075000€647€
2020-10-09447HAMEAU DE MARTY29014268500€761€
2020-03-315001LES MIJANES41051120210000€2000€
2018-06-14461BARTHAS2605850000€833€
2021-06-041LES MIJANES4105726213000€2029€
2019-11-16508MERAS4890156000€1753€
2019-01-23545CAMP FOL41032252198000€1922€
2019-08-129001CAMP FOL51101136181000€1645€
2017-03-21496BORDENEUVE3991749125000€1263€
2019-07-09386LA TURLUTE495181678000€821€
2017-05-02370TRESMEZES3846530000€357€
2018-10-05361TRESMEZES46611183000€1258€
2020-09-03332JOFRES71721280180000€1047€
2017-06-21380LE PIGNE NORD4275920600000€2182€
2019-05-22364TRESMEZES26463972000€1125€
2017-09-01319HAMEAU DE BAQUIER6195137260000€1333€
2019-01-24609HAMEAU DE BAQUIER4902429132000€1467€
2021-05-07374LA MARTRESE81521300128000€842€
2020-07-30406DE LA BASTIDE DE COULOUMAT25090155000€1100€
2019-09-13326LA DEVEZE594495105000€1117€
2017-06-21410DE LA BASTIDE DE COULOUMAT1614031000€508€
2019-09-05410DE LA BASTIDE DE COULOUMAT1614056286€923€
2021-03-16485LA DEVEZE313034145000€1115€
2019-09-23402BELESTA51043169126000€1212€
2019-11-27436LE TRAUC5105107351298000€12362€
2019-09-1177BLAZENS730012140840000€2800€
2021-02-0926BLAZI2495000235000€4796€