Valeur de la maison de 100m2 Place Pierre Augustin Despagnet à Bourg

Estimation théorique

Place Pierre Augustin Despagnet,33710 Bourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Pierre Augustin Despagnet,33710-Bourg indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayon-sur-Gironde (33035), comprenant 715 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 916€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-234PL PIERRE AUGUSTIN DESPAGNET464558133000€2078€
2021-02-234PL PIERRE AUGUSTIN DESPAGNET464558133000€2078€
2021-08-092ALL DU DOCTEUR ABADIE463620173000€2746€
2021-08-092ALL DU DOCTEUR ABADIE463620173000€2746€
2021-04-01273AU MAS378525114000€1462€
2021-04-01273AU MAS378525114000€1462€
2021-12-026ALL DU DOCTEUR ABADIE372758230000€3194€
2021-12-026ALL DU DOCTEUR ABADIE372758230000€3194€
2021-03-264ALL FRANCOIS DALEAU490667170000€1889€
2021-03-264ALL FRANCOIS DALEAU490667170000€1889€
2021-07-017ALL DU DOCTEUR ABADIE473778224000€3068€
2021-07-017ALL DU DOCTEUR ABADIE473778224000€3068€
2024-05-315AV FLANDRES DUNKERQUE5120372168100€1401€
2024-05-315AV FLANDRES DUNKERQUE5120372168100€1401€
2023-11-30264LA CROIX BLANCHE587240184000€2115€
2023-11-30264LA CROIX BLANCHE587240184000€2115€
2022-06-30263LA CROIX BLANCHE380448192325€2404€
2022-06-30263LA CROIX BLANCHE380448192325€2404€
2022-06-30262LA CROIX BLANCHE4197508269440€1368€
2022-06-30262LA CROIX BLANCHE4197508269440€1368€
2023-10-043ALL FRANCOIS DALEAU372201170000€2361€
2023-10-043ALL FRANCOIS DALEAU372201170000€2361€
2021-08-2618RUE DE L AMIRAL BESSON4130296262865€2022€
2021-08-2618RUE DE L AMIRAL BESSON4130296262865€2022€
2022-11-089011RUE DE L AMIRAL BESSON4100255226415€2264€
2022-11-089011RUE DE L AMIRAL BESSON4100255226415€2264€
2021-06-17701RUE DE L AMIRAL BESSON3654498700€1518€
2021-06-17701RUE DE L AMIRAL BESSON3654498700€1518€
2022-12-286RUE DE L AMIRAL BESSON9210602400000€1905€
2022-12-286RUE DE L AMIRAL BESSON9210602400000€1905€
2023-03-219017RUE DE L AMIRAL BESSON4115119163700€1423€
2023-03-219017RUE DE L AMIRAL BESSON4115119163700€1423€
2021-01-159014RUE DE L AMIRAL BESSON4125148206250€1650€
2021-01-159014RUE DE L AMIRAL BESSON4125148206250€1650€
2023-11-219005RUE DE LA TRESORERIE41002750000€500€
2023-11-219005RUE DE LA TRESORERIE41002750000€500€
2020-09-099004RUE DE LA TRESORERIE4925455000€598€
2020-09-099004RUE DE LA TRESORERIE4925455000€598€
2021-10-05603LE BOURG4605295000€1583€
2021-10-05603LE BOURG4605295000€1583€
2024-03-15605LE BOURG51006291000€910€
2024-03-15605LE BOURG51006291000€910€
2021-06-119002RUE EMILE COUZINET3905573000€811€
2021-06-119002RUE EMILE COUZINET3905573000€811€
2023-02-169007RUE DU GENERAL PEYCHAUD6202137171000€847€
2023-02-169007RUE DU GENERAL PEYCHAUD6202137171000€847€
2024-02-099009ALL FRANCOIS DALEAU5180810224000€1244€
2024-02-099009ALL FRANCOIS DALEAU5180810224000€1244€
2020-11-1213RUE DU 4 SEPTEMBRE3100155197000€1970€
2020-11-1213RUE DU 4 SEPTEMBRE3100155197000€1970€
2024-03-2517RUE DU 4 SEPTEMBRE410077145000€1450€
2024-03-2517RUE DU 4 SEPTEMBRE410077145000€1450€
2020-10-2320RUE VALENTIN BERNARD185112160500€1888€
2020-10-2320RUE VALENTIN BERNARD185112160500€1888€
2022-04-159005RUE SAINT MARTIN25661122000€2179€
2022-04-159005RUE SAINT MARTIN25661122000€2179€
2022-10-179002RUE CAHOREAU310018225000€250€
2022-10-179002RUE CAHOREAU310018225000€250€
2023-12-049002RUE SAINT MARTIN2466053610€1165€
2023-12-049002RUE SAINT MARTIN2466053610€1165€
2021-11-179014RUE DU TERTRE46760143000€2134€
2021-11-179014RUE DU TERTRE46760143000€2134€
2022-04-269016RUE CAHOREAU4557294000€1709€
2022-04-269016RUE CAHOREAU4557294000€1709€
2021-03-229008RUE CAHOREAU4844133500€399€
2021-03-229008RUE CAHOREAU4844133500€399€
2020-10-149002RUE DE L ESCONGE255418129000€2345€
2020-10-149002RUE DE L ESCONGE255418129000€2345€
2022-12-229002RUE DES ESCALIERS45416335000€648€
2022-12-229002RUE DES ESCALIERS45416335000€648€
2022-11-07990RUE DES DOUVES4160362379700€2373€
2022-11-07990RUE DES DOUVES4160362379700€2373€
2022-02-0215RUE CAHOREAU3804179000€988€
2022-02-0215RUE CAHOREAU3804179000€988€
2023-06-141RUE DES ESCALIERS3743277100€1042€
2023-06-141RUE DES ESCALIERS3743277100€1042€
2024-03-259005RUE DU ROC37011071000€1014€
2024-03-259005RUE DU ROC37011071000€1014€
2021-09-10772MOULIN ROMPU6160914356300€2227€
2021-09-10772MOULIN ROMPU6160914356300€2227€
2022-01-139013RUE DU ROC2585895000€1638€
2022-01-139013RUE DU ROC2585895000€1638€
2024-06-209001RUE DU ROC5125318300000€2400€
2024-06-209001RUE DU ROC5125318300000€2400€
2022-07-069001RUE HOCHE477160120000€1558€
2022-07-069001RUE HOCHE477160120000€1558€
2023-12-199014RUE FRANKLIN3555877000€1400€
2023-12-199014RUE FRANKLIN3555877000€1400€
2020-12-189012RUE FRANKLIN1235124000€1043€
2020-12-189012RUE FRANKLIN1235124000€1043€
2021-04-301LOT LA CLOTE NORD5133527262450€1973€
2021-04-301LOT LA CLOTE NORD5133527262450€1973€
2021-01-159005RUE HOCHE31005994000€940€
2021-01-159005RUE HOCHE31005994000€940€
2023-05-129001CRS DE L ABBAYE495153219400€2309€
2023-05-129001CRS DE L ABBAYE495153219400€2309€
2020-11-209001RUE DU CHENAL4120196154000€1283€
2020-11-209001RUE DU CHENAL4120196154000€1283€
2023-01-09861A LA FUE44741879000€1681€
2023-01-09861A LA FUE44741879000€1681€
2020-09-089004RUE DU CHENAL28512995000€1118€
2020-09-089004RUE DU CHENAL28512995000€1118€
2023-05-257MOULIN ROMPU4110500229200€2084€
2023-05-257MOULIN ROMPU4110500229200€2084€
2020-10-059014CRS DE L ABBAYE2557092500€1682€
2020-10-059014CRS DE L ABBAYE2557092500€1682€
2021-09-089003RUE PONCE PAULIN2303149000€1633€
2021-09-089003RUE PONCE PAULIN2303149000€1633€
2021-04-089004RUE PONCE PAULIN2456770000€1556€
2021-04-089004RUE PONCE PAULIN2456770000€1556€
2021-04-2712RUE PONCE PAULIN3758885000€1133€
2021-04-2712RUE PONCE PAULIN3758885000€1133€
2021-03-246RUE DU CANONNIER THIBAUD4130122130000€1000€
2021-03-246RUE DU CANONNIER THIBAUD4130122130000€1000€
2023-05-2213RUE DES SALARGUES37075116500€1664€
2023-05-2213RUE DES SALARGUES37075116500€1664€
2023-09-1917RUE DES SALARGUES4175255268500€1534€
2023-09-1917RUE DES SALARGUES4175255268500€1534€
2021-04-209002RUE DU CANONNIER THIBAUD38076106000€1325€
2021-04-209002RUE DU CANONNIER THIBAUD38076106000€1325€
2020-12-079RUE DES SALARGUES3476265000€1383€
2020-12-079RUE DES SALARGUES3476265000€1383€
2024-03-299006RUE PONCE PAULIN4729825000€347€
2024-03-299006RUE PONCE PAULIN4729825000€347€
2023-12-199003RUE DU CANONNIER THIBAUD49247179500€1951€
2023-12-199003RUE DU CANONNIER THIBAUD49247179500€1951€
2024-05-139MOULIN ROMPU41601341325000€2031€
2024-05-139MOULIN ROMPU41601341325000€2031€
2024-01-299004RUE DU CANONNIER THIBAUD2757070000€933€
2024-01-299004RUE DU CANONNIER THIBAUD2757070000€933€
2022-01-129RUE PAUL GUIARD3453570000€1556€
2022-01-129RUE PAUL GUIARD3453570000€1556€
2022-04-159010RUE PONCE PAULIN310911332099.2€294€
2022-04-159010RUE PONCE PAULIN310911332099.2€294€
2023-07-119007RUE DU CANONNIER THIBAUD386350135000€1570€
2023-07-119007RUE DU CANONNIER THIBAUD386350135000€1570€
2020-11-04326RUE RIVERAINE3458628500€633€
2020-11-04326RUE RIVERAINE3458628500€633€
2023-05-034SALARGUE EST5144500485000€3368€
2023-05-034SALARGUE EST5144500485000€3368€
2021-04-08136BANLIEUE486312148000€1721€
2021-04-08136BANLIEUE486312148000€1721€
2021-02-1924IMP DE LA FALAISE488311136500€1551€
2021-02-1924IMP DE LA FALAISE488311136500€1551€
2022-03-2824IMP DE LA FALAISE480332170050€2126€
2022-03-2824IMP DE LA FALAISE480332170050€2126€
2021-04-0922LOT CLOS DE BELLEROQUE490770219180€2435€
2021-04-0922LOT CLOS DE BELLEROQUE490770219180€2435€
2023-06-09131BANLIEUE382507150000€1829€
2023-06-09131BANLIEUE382507150000€1829€
2021-03-2580PORTIER NORD4114548110000€965€
2021-03-2580PORTIER NORD4114548110000€965€
2020-07-201012AU NEGRE3107611253000€2364€
2020-07-201012AU NEGRE3107611253000€2364€
2023-06-301036SALARGUE EST494792234300€2493€
2023-06-301036SALARGUE EST494792234300€2493€
2022-05-039019AV LEO LAGRANGE11121790126000€1125€
2022-05-039019AV LEO LAGRANGE11121790126000€1125€
2021-07-231033SALARGUE EST51091011218000€2000€
2021-07-231033SALARGUE EST51091011218000€2000€
2024-05-281008SALARGUE EST485600150000€1765€
2024-05-281008SALARGUE EST485600150000€1765€
2024-06-05101PORTIER-SUD371286180000€2535€
2024-06-05101PORTIER-SUD371286180000€2535€
2022-06-0213AV LEO LAGRANGE477463335232€4354€
2022-06-0213AV LEO LAGRANGE477463335232€4354€
2024-04-22764GOGUES72382380449330€1888€
2024-04-22764GOGUES72382380449330€1888€
2022-11-30100PORTIER-SUD51260264400€2098€
2022-11-30100PORTIER-SUD51260264400€2098€
2024-06-2810LA CROIX NORD497680190000€1959€
2024-06-2810LA CROIX NORD497680190000€1959€
2022-07-2724PORTIER NORD475390160000€2133€
2022-07-2724PORTIER NORD475390160000€2133€
2022-07-291035AU NEGRE3127883254400€2003€
2022-07-291035AU NEGRE3127883254400€2003€
2022-05-16223LA CROIX EST361200100000€1639€
2022-05-16223LA CROIX EST361200100000€1639€
2023-03-16935GOGUES61401168220000€1571€
2023-03-16935GOGUES61401168220000€1571€
2021-02-08224LA CROIX EST4104289114000€1096€
2021-02-08224LA CROIX EST4104289114000€1096€
2021-07-15871AU NEGRE10169265249950€1479€
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2023-06-19101PORTIER-SUD5105118159000€1514€
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