Maison Place Saint Jean à Château Gontier sur Mayenne

Estimation théorique

Place Saint Jean,53200 Château Gontier sur Mayenne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Jean,53200-Château Gontier sur Mayenne indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-122MTE GESIER36613471000€1076€
2023-06-122MTE GESIER36613471000€1076€
2021-01-2880GR GRANDE RUE36816290300€1328€
2021-01-2880GR GRANDE RUE36816290300€1328€
2022-09-194PL ST JEAN45411954000€1000€
2022-09-194PL ST JEAN45411954000€1000€
2022-05-035RUE GILLES MARAIS720011493000€465€
2022-05-035RUE GILLES MARAIS720011493000€465€
2023-01-1286GR GRANDE RUE3668497000€1470€
2023-01-1286GR GRANDE RUE3668497000€1470€
2022-06-1596GR GRANDE RUE244047000€1068€
2022-06-1596GR GRANDE RUE244047000€1068€
2023-01-2353GR GRANDE RUE25283140000€2692€
2023-01-2353GR GRANDE RUE25283140000€2692€
2022-08-3062GR GRANDE RUE511818832900€279€
2022-08-3062GR GRANDE RUE511818832900€279€
2023-10-2661GR GRANDE RUE6164185255000€1555€
2023-10-2661GR GRANDE RUE6164185255000€1555€
2023-06-0955GR GRANDE RUE3603280000€1333€
2023-06-0955GR GRANDE RUE3603280000€1333€
2021-12-226RUE ALLEMANDIER36714471250€1063€
2021-12-226RUE ALLEMANDIER36714471250€1063€
2022-03-091RUE DU BOUT DU MONDE578125250000€3205€
2022-03-091RUE DU BOUT DU MONDE578125250000€3205€
2023-03-246RUE CHEVREUL7198242220000€1111€
2023-03-246RUE CHEVREUL7198242220000€1111€
2021-10-193RUE JEAN SYLVAIN FOUASSIER1304164000€2133€
2021-10-193RUE JEAN SYLVAIN FOUASSIER1304164000€2133€
2023-01-273RUE JEAN SYLVAIN FOUASSIER13041191149€6372€
2023-01-273RUE JEAN SYLVAIN FOUASSIER13041191149€6372€
2020-09-1411RUE DU BOUT DU MONDE2554855000€1000€
2020-09-1411RUE DU BOUT DU MONDE2554855000€1000€
2022-06-2285GR GRANDE RUE35288100000€1923€
2022-06-2285GR GRANDE RUE35288100000€1923€
2021-10-214RUE DU MUSEE4880120000€1364€
2021-10-214RUE DU MUSEE4880120000€1364€
2022-03-14112GR GRANDE RUE3705072000€1029€
2022-03-14112GR GRANDE RUE3705072000€1029€
2021-03-1511RUE DEAN3668688000€1333€
2021-03-1511RUE DEAN3668688000€1333€
2021-11-022RUE DU MUSEE580292320000€4000€
2021-11-022RUE DU MUSEE580292320000€4000€
2022-09-2018RUE CHEVREUL2451768000€1511€
2022-09-2018RUE CHEVREUL2451768000€1511€
2021-09-0619RUE DEAN37183188000€2648€
2021-09-0619RUE DEAN37183188000€2648€
2020-10-1311RUE CHEVREUL3482847000€979€
2020-10-1311RUE CHEVREUL3482847000€979€
2023-04-2141GR GRANDE RUE372167129500€1799€
2023-04-2141GR GRANDE RUE372167129500€1799€
2021-03-0815RUE CHEVREUL3542682850€1534€
2021-03-0815RUE CHEVREUL3542682850€1534€
2024-03-2711RUE JEAN BOURRE7152413315000€2072€
2024-03-2711RUE JEAN BOURRE7152413315000€2072€
2021-07-075RUE RENE HOMO6130219180000€1385€
2021-07-075RUE RENE HOMO6130219180000€1385€
2022-02-2127GR GRANDE RUE3888064750€736€
2022-02-2127GR GRANDE RUE3888064750€736€
2024-06-056RUE MICHEL GASNIER7143213207500€1451€
2024-06-056RUE MICHEL GASNIER7143213207500€1451€
2021-11-0812AV CARNOT6146579360000€2466€
2021-11-0812AV CARNOT6146579360000€2466€
2021-10-253RUE DE TREHUT6112169185500€1656€
2021-10-253RUE DE TREHUT6112169185500€1656€
2021-04-2729RUE CHEVREUL510711190000€841€
2021-04-2729RUE CHEVREUL510711190000€841€
2021-06-0929RUE CHEVREUL5107111210000€1963€
2021-06-0929RUE CHEVREUL5107111210000€1963€
2020-10-286AV CARNOT611872175000€1483€
2020-10-286AV CARNOT611872175000€1483€
2021-01-087RUE DUBLINEAU382144170000€2073€
2021-01-087RUE DUBLINEAU382144170000€2073€
2022-04-159MTE ST JUST3686042500€625€
2022-04-159MTE ST JUST3686042500€625€
2021-09-229RUE DUBLINEAU7137164280000€2044€
2021-09-229RUE DUBLINEAU7137164280000€2044€
2022-09-141RUE DES 3 MOULINS2552790000€1636€
2022-09-141RUE DES 3 MOULINS2552790000€1636€
2022-07-042RUE DU ONZE NOVEMBRE362165116500€1879€
2022-07-042RUE DU ONZE NOVEMBRE362165116500€1879€
2021-09-173RUE DE L AUBEPIN37845160000€2051€
2021-09-173RUE DE L AUBEPIN37845160000€2051€
2022-10-0614RUE DE L AUBEPIN365107100000€1538€
2022-10-0614RUE DE L AUBEPIN365107100000€1538€
2020-10-3010RUE DES 4 VENTS465242102000€1569€
2020-10-3010RUE DES 4 VENTS465242102000€1569€
2021-03-0520RUE DE THIONVILLE3772744510€578€
2021-03-0520RUE DE THIONVILLE3772744510€578€
2022-06-102QUAI PASTEUR6151961357800€2370€
2022-06-102QUAI PASTEUR6151961357800€2370€
2021-05-2116QUAI DE VERDUN5986964750€661€
2021-05-2116QUAI DE VERDUN5986964750€661€
2021-05-172RUE DE LA HARELLE513065205000€1577€
2021-05-172RUE DE LA HARELLE513065205000€1577€
2022-11-2914RUE DE THIONVILLE59750114500€1180€
2022-11-2914RUE DE THIONVILLE59750114500€1180€
2024-06-069RLE DU FOUR A BAN47612082000€1079€
2024-06-069RLE DU FOUR A BAN47612082000€1079€
2023-07-2134RUE JEAN BOURRE9340456563000€1656€
2023-07-2134RUE JEAN BOURRE9340456563000€1656€
2022-03-281RUE DE LA HARELLE363095000€1508€
2022-03-281RUE DE LA HARELLE363095000€1508€
2023-12-287RLE DU FOUR A BAN27217186600€1203€
2023-12-287RLE DU FOUR A BAN27217186600€1203€
2020-09-0710RUE MICHEL GASNIER572349102000€1417€
2020-09-0710RUE MICHEL GASNIER572349102000€1417€
2023-11-101RUE SEGUIN3528470000€1346€
2023-11-101RUE SEGUIN3528470000€1346€
2020-09-1610RUE LAMARTINE275671225000€3000€
2020-09-1610RUE LAMARTINE275671225000€3000€
2021-06-042RUE DUBLINEAU258080000€1379€
2021-06-042RUE DUBLINEAU258080000€1379€
2021-07-0813RUE DE THIONVILLE4118223270000€2288€
2021-07-0813RUE DE THIONVILLE4118223270000€2288€
2021-01-128RUE DE LA HARELLE38679133000€1547€
2021-01-128RUE DE LA HARELLE38679133000€1547€
2023-09-048RUE DE LA HARELLE38679160304€1864€
2023-09-048RUE DE LA HARELLE38679160304€1864€
2022-12-0215PROM DE LA RESISTANCE11430135790000€1837€
2022-12-0215PROM DE LA RESISTANCE11430135790000€1837€
2022-07-2823RUE DE TREHUT2397440000€1026€
2022-07-2823RUE DE TREHUT2397440000€1026€
2023-06-2318RUE HTE DU ROCHER465437120000€1846€
2023-06-2318RUE HTE DU ROCHER465437120000€1846€
2022-12-2133RUE DUBLINEAU4106110250000€2358€
2022-12-2133RUE DUBLINEAU4106110250000€2358€
2022-11-2426RUE TROUVEE8237845400000€1688€
2022-11-2426RUE TROUVEE8237845400000€1688€
2021-09-1358AV ARISTIDE BRIAND2344037800€1112€
2021-09-1358AV ARISTIDE BRIAND2344037800€1112€
2024-06-1726RUE DUBLINEAU587566195000€2241€
2024-06-1726RUE DUBLINEAU587566195000€2241€
2022-09-2236RUE DES 4 VENTS34815670000€1458€
2022-09-2236RUE DES 4 VENTS34815670000€1458€
2023-05-253IMP EVENTAIL2664660000€909€
2023-05-253IMP EVENTAIL2664660000€909€
2023-10-1148RUE TROUVEE25667108800€1943€
2023-10-1148RUE TROUVEE25667108800€1943€
2022-01-2851AV ARISTIDE BRIAND34211549000€1167€
2022-01-2851AV ARISTIDE BRIAND34211549000€1167€
2022-10-2550AV ARISTIDE BRIAND471134119000€1676€
2022-10-2550AV ARISTIDE BRIAND471134119000€1676€
2021-01-0824QUAI CHARLES DE GAULLE5120189230000€1917€
2021-01-0824QUAI CHARLES DE GAULLE5120189230000€1917€
2021-06-0130RUE BASSE DU ROCHER5150338190000€1267€
2021-06-0130RUE BASSE DU ROCHER5150338190000€1267€
2022-06-1630RUE BASSE DU ROCHER5150338220000€1467€
2022-06-1630RUE BASSE DU ROCHER5150338220000€1467€
2020-11-2614IMP DE LA CROIX VERTE4119312280000€2353€
2020-11-2614IMP DE LA CROIX VERTE4119312280000€2353€
2023-04-1343RUE TROUVEE6186546215000€1156€
2023-04-1343RUE TROUVEE6186546215000€1156€
2022-09-094RUE STE ANNE4845570000€833€
2022-09-094RUE STE ANNE4845570000€833€
2023-08-2847AV ARISTIDE BRIAND4825082000€1000€
2023-08-2847AV ARISTIDE BRIAND4825082000€1000€
2023-11-2447AV ARISTIDE BRIAND4825087000€1061€
2023-11-2447AV ARISTIDE BRIAND4825087000€1061€
2023-08-079RUE STE ANNE410713880000€748€
2023-08-079RUE STE ANNE410713880000€748€
2023-11-2443AV ARISTIDE BRIAND123040000€1739€
2023-11-2443AV ARISTIDE BRIAND123040000€1739€
2023-04-288RUE FELIX RIGOT4120245110000€917€
2023-04-288RUE FELIX RIGOT4120245110000€917€
2020-08-2727RUE TROUVEE49123630000€330€
2020-08-2727RUE TROUVEE49123630000€330€
2020-08-2727RUE TROUVEE49123654500€599€
2020-08-2727RUE TROUVEE49123654500€599€
2023-01-0427RUE TROUVEE5135236195500€1448€
2023-01-0427RUE TROUVEE5135236195500€1448€
2022-09-0139RUE TROUVEE8250708220000€880€
2022-09-0139RUE TROUVEE8250708220000€880€
2024-05-3056AV CARNOT51660350000€2108€
2024-05-3056AV CARNOT51660350000€2108€
2022-11-092RUE NOEL8184396300000€1630€
2022-11-092RUE NOEL8184396300000€1630€
2022-04-1314RUE FELIX RIGOT36759126000€1881€
2022-04-1314RUE FELIX RIGOT36759126000€1881€
2020-10-288IMP RENE D ANJOU5640110000€1719€
2020-10-288IMP RENE D ANJOU5640110000€1719€
2022-12-278IMP RENE D ANJOU5640125000€1953€
2022-12-278IMP RENE D ANJOU5640125000€1953€
2022-02-0740RUE DUBLINEAU6145355330000€2276€
2022-02-0740RUE DUBLINEAU6145355330000€2276€
2022-04-0820BD BONNEAU8154569450000€2922€
2022-04-0820BD BONNEAU8154569450000€2922€
2023-12-0820BD BONNEAU10224569848575€3788€
2023-12-0820BD BONNEAU10224569848575€3788€
2021-04-1913IMP DU CHATELIER387340120000€1379€
2021-04-1913IMP DU CHATELIER387340120000€1379€
2022-04-2735BD BONNEAU596508180000€1875€
2022-04-2735BD BONNEAU596508180000€1875€
2022-09-161RUE DU FOUR GILLOT413698160000€1176€
2022-09-161RUE DU FOUR GILLOT413698160000€1176€
2023-02-165IMP DU CHATELIER3443477000€1750€
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2023-10-2110RUE DU BOURG ROUSSEL516065128000€800€
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2021-07-0616BD BONNEAU4109585250000€2294€
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2020-09-2415IMP DU CHATELIER229033000€1138€
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2020-11-1319RUE FELIX RIGOT243065000€1512€
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2021-05-185RUE TROCHON35330682000€1547€
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2023-01-1617RUE VOLNEY360113160000€2667€
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2022-09-1516RUE BASSE DU ROCHER596304150000€1563€
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2023-08-2839BD BONNEAU37322185000€1164€
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2021-08-2630BD BONNEAU5105298295000€2810€
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2023-01-206PL PARKING DES FORGES362230251000€4048€
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2023-12-217RUE TROCHON36224668000€1097€
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2021-12-1012RUE DU DOC BENARD TERTRAIS368134135000€1985€
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2021-09-1638BD BONNEAU39012790000€1000€
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2023-02-1530RUE FELIX RIGOT360157140000€2333€
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2020-12-168RUE ELIE LEMOTHEUX1427650000€1190€
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2024-03-205RUE DES COSNES6110207196000€1782€
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2024-01-1227RUE FELIX RIGOT362132160000€2581€
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2020-07-2023RUE DU DOC BENARD TERTRAIS3534140000€755€
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2021-10-2530RUE FELIX RIGOT3657885000€1308€
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2020-10-0521RUE DU DOC BENARD TERTRAIS2444179000€1795€
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2022-07-2721RUE DU DOC BENARD TERTRAIS2444195000€2159€
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2020-11-1321RUE DU DOC BENARD TERTRAIS2606855000€917€
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2023-01-1921RUE RENE D ANJOU351095000€1863€
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2021-04-1455BD BONNEAU475187155000€2067€
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2020-10-302RUE DE LA TOUR MARION713219860000€455€
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2020-09-2457BD BONNEAU46726685500€1276€
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2023-11-2457BD BONNEAU488266190000€2159€
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2020-10-212RUE DE LA TOUR MARION4699679000€1145€
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2022-11-2348BD BONNEAU496583155000€1615€
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2023-03-0615RUE TROCHON48810950000€568€
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2023-05-3115RUE TROCHON48810985000€966€
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2024-06-2011RUE DES COSNES5158204180000€1139€
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2022-12-0940BD BONNEAU5115400305000€2652€
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2021-10-158RUE DES COSNES475206160000€2133€
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2021-05-0313RUE DE LA TOUR MARION360178110000€1833€
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2021-04-20102AV DE LA DIVISION LECLERC4110482260000€2364€
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2021-12-08115AV DE LA DIVISION LECLERC380386250000€3125€
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2020-09-086RUE OLIVIER DE ROUGE471355159000€2239€
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2022-07-04102AV DE LA DIVISION LECLERC5120454313600€2613€
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2020-07-2124RUE PIERRE MARTINET8170346200000€1176€
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2021-06-1026RUE PIERRE MARTINET7284412330000€1162€
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2021-12-1515RUE TOUZEAU6102337195000€1912€
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2024-01-2262BD BONNEAU471323240000€3380€
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2023-08-2322RUE D OLIVET511313660000€531€
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2020-10-3015RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN8150637160000€1067€
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2021-09-1715RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN8150637210000€1400€
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2023-03-2434AV ARISTIDE BRIAND470197230000€3286€
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2021-01-2110RUE PIERRE MARTINET35611445000€804€
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2021-08-1810RUE PIERRE MARTINET356114170000€3036€
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2023-01-2567BD BONNEAU4704947000€671€
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2023-12-0467BD BONNEAU47049149000€2129€
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2020-10-198RUE PIERRE MARTINET35510280000€1455€
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