Appartement Place Saint Jean à Château Gontier sur Mayenne

Estimation théorique

Place Saint Jean,53200 Château Gontier sur Mayenne (109 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Place Saint Jean,53200-Château Gontier sur Mayenne indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.431€ et 1.615€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-10-301MTE GESIER37365000€890€
2018-03-151PL ST JEAN25280000€1538€
2019-07-121PL ST JEAN37088500€1264€
2019-03-151PL FOUCHER367230000€3433€
2021-07-1684GR GRANDE RUE24678000€1696€
2019-05-24100GR GRANDE RUE258100000€1724€
2018-06-123RUE HAYER12827000€964€
2019-06-283RUE HAYER36069000€1150€
2018-06-283RUE HAYER36260000€968€
2021-11-155RUE HAYER35955000€932€
2021-05-205RUE HAYER36790000€1343€
2021-06-2177GR GRANDE RUE580105000€1313€
2020-01-1352GR GRANDE RUE46380000€1270€
2019-11-1543GR GRANDE RUE368150000€2206€
2019-02-284RUE RENE HOMO4101105000€1040€
2019-06-061RUE JEAN BOURRE473122500€1678€
2021-10-081RUE JEAN BOURRE473202000€2767€
2019-09-1319RUE CHEVREUL353230000€4340€
2018-08-081RUE MICHEL GASNIER8258150000€581€
2017-12-0612QUAI DE VERDUN36082000€1367€
2018-04-1312QUAI DE VERDUN371115000€1620€
2021-03-112RUE DES 3 MOULINS25350000€943€
2020-07-2833RUE CHEVREUL157160000€2807€
2019-11-212RUE DE THIONVILLE356245000€4375€
2018-07-268RUE DE THIONVILLE46660000€909€
2018-07-268RUE DE THIONVILLE410060000€600€
2020-10-231RUE DE L AUBEPIN35480000€1481€
2020-11-2711GR GRANDE RUE36790000€1343€
2020-01-0314QUAI DE VERDUN148295000€6146€
2019-12-164RUE DE LA HARELLE24333000€767€
2019-10-184RUE DE LA HARELLE25138100€747€
2021-07-284RUE DE LA HARELLE37170000€986€
2018-02-2612RUE DUBLINEAU473120000€1644€
2018-09-2029RUE DUBLINEAU12733010€1223€
2020-12-0729RUE DUBLINEAU12737500€1389€
2019-01-3129RUE DUBLINEAU12934000€1172€
2018-03-192RUE SEGUIN36777000€1149€
2021-06-293RUE DE LA GRILLE24582000€1822€
2019-12-194PL DU PILORI386108000€1256€
2021-07-234PL DU PILORI386110000€1279€
2018-06-0721RUE DE TREHUT24050000€1250€
2020-09-2217RUE DE THIONVILLE9141130000€922€
2019-02-157QUAI PASTEUR360137000€2283€
2018-05-3122RUE DE TREHUT35572000€1309€
2020-05-2622RUE DE TREHUT355113000€2055€
2018-01-2918RUE DUBLINEAU392215000€2337€
2020-11-1718RUE DUBLINEAU392250000€2717€
2019-10-169QUAI PASTEUR48491000€1083€
2018-02-0711QUAI PASTEUR390100000€1111€
2019-08-2711QUAI PASTEUR390112000€1244€
2020-10-2111QUAI PASTEUR492116000€1261€
2019-07-0913RUE LAMARTINE368120000€1765€
2019-05-1613RUE LAMARTINE368141500€2081€
2018-03-2313RUE LAMARTINE4107245000€2290€
2021-10-2813RUE LAMARTINE6231326250€1412€
2018-03-0236RUE TROUVEE480145500€1819€
2018-05-2320PL PAUL DOUMER13235000€1094€
2019-11-2920PL PAUL DOUMER23261000€1906€
2018-09-0520PL PAUL DOUMER24130000€732€
2018-02-1420PL PAUL DOUMER25450000€926€
2019-12-0220PL PAUL DOUMER378100000€1282€
2019-01-1720PL PAUL DOUMER38097000€1213€
2020-09-1440RUE TROUVEE36160000€984€
2020-11-2540RUE TROUVEE36565000€1000€
2021-01-297RUE DU BOURG ROUSSEL358132000€2276€
2019-07-1121RUE DE LA HARELLE492420000€4565€
2019-07-2513QUAI PASTEUR48695000€1105€
2021-10-0219QUAI PASTEUR22575000€3000€
2021-03-2517QUAI PASTEUR135165000€4714€
2021-01-297RUE FELIX RIGOT250175000€3500€
2018-01-110AV CARNOT25365000€1226€
2018-09-210AV CARNOT473152500€2089€
2020-07-2856AV CARNOT23833300€876€
2020-05-1456AV CARNOT4128280000€2188€
2020-07-208RUE COURTE48059900€749€
2019-04-238RUE COURTE48077000€963€
2020-07-278RUE COURTE480110000€1375€
2018-05-048RUE COURTE48583000€976€
2018-05-3014RUE RENE D ANJOU7167228000€1365€
2020-12-044RUE D OLIVET12099000€4950€
2020-05-2914RUE DU DOC BENARD TERTRAIS361197000€3230€
2020-12-2822RUE RENE D ANJOU373125000€1712€
2021-07-1236QUAI CHARLES DE GAULLE35392000€1736€
2021-01-1938QUAI CHARLES DE GAULLE378108000€1385€
2020-10-274AV DE RAZILLY5184270000€1467€
2020-11-0238QUAI CHARLES DE GAULLE372185000€2569€
2017-09-279RUE JOUSSELIN372145000€2014€
2017-07-289RUE JOUSSELIN275330000€4400€
2019-05-299RUE JOUSSELIN380165000€2063€
2018-03-1213RUE JOUSSELIN13333000€1000€
2019-08-0113RUE JOUSSELIN24770000€1489€
2021-06-1013RUE JOUSSELIN365110000€1692€
2020-12-0413RUE JOUSSELIN5120132000€1100€
2020-05-126AV DE RAZILLY24783000€1766€
2020-06-036AV DE RAZILLY492170000€1848€
2021-10-053PL ST REMI4122255000€2090€
2021-03-085RUE ABEL CAHOUR12353000€2304€
2018-10-035RUE ABEL CAHOUR3100135000€1350€
2021-07-165RUE ABEL CAHOUR4112240000€2143€
2020-10-235RUE ABEL CAHOUR5130295000€2269€
2021-07-1517PL QUINEFAULT13565000€1857€
2017-10-0917RUE PIERRE MARTINET59085000€944€
2018-02-0823RUE JOUSSELIN24338000€884€
2017-11-135453RTE DU VAL DE MAYENNE4115151500€1317€
2021-05-1719RUE PIERRE MARTINET36676000€1152€
2021-10-2919RUE PIERRE MARTINET36678000€1182€
2021-06-1813BD VICTOR HUGO25160000€1176€
2020-02-2113BD VICTOR HUGO25260000€1154€
2019-03-1313BD VICTOR HUGO25461600€1141€
2021-11-1225RUE RENE D ANJOU24473000€1659€
2021-10-273BD VICTOR HUGO13037000€1233€
2018-05-283BD VICTOR HUGO24447000€1068€
2021-01-273BD VICTOR HUGO24455000€1250€
2021-05-255BD VICTOR HUGO36785000€1269€
2020-10-277RUE MIGNOT26180000€1311€
2018-01-1211RUE EDOUARD BRANLY24334000€791€
2018-10-1211RUE EDOUARD BRANLY24340000€930€
2021-02-1611RUE EDOUARD BRANLY24340000€930€
2018-01-0311RUE EDOUARD BRANLY24357000€1326€
2021-08-3011RUE EDOUARD BRANLY24380060€1862€
2017-12-1811RUE EDOUARD BRANLY35952000€881€
2019-05-2311RUE EDOUARD BRANLY35996500€1636€
2021-01-225RUE EDOUARD BRANLY24255000€1310€
2020-12-215RUE EDOUARD BRANLY24262500€1488€
2019-11-265RUE EDOUARD BRANLY36255000€887€
2020-05-295RUE EDOUARD BRANLY36263000€1016€
2021-07-095RUE EDOUARD BRANLY36275000€1210€
2019-08-275RUE EDOUARD BRANLY36358000€921€
2017-12-275RUE EDOUARD BRANLY47060000€857€
2021-01-218RUE ABEL CAHOUR497200000€2062€
2021-08-2523RUE DU 6 AOUT 1944357150000€2632€
2019-01-2924RUE D'ALSACE LORRAINE481131000€1617€
2018-01-085RUE GEORGES CLEMENCEAU5160210000€1313€
2021-10-148RUE DU LNT HENRI MORILLON129115000€3966€
2019-03-272IMP GARNIER24359500€1384€
2019-09-052IMP GARNIER26485000€1328€
2020-10-163RUE JULES VERNE26659200€897€
2017-12-183RUE JULES VERNE17563000€840€
2018-11-053RUE JULES VERNE175105000€1400€
2019-07-3067AV DE LA DIVISION LECLERC275133000€1773€
2021-12-0311RUE LUCRECE MERCIER365131514€2023€
2020-01-0711RUE LUCRECE MERCIER365132197€2034€
2019-11-0611RUE LUCRECE MERCIER365133288€2051€
2019-11-0611RUE LUCRECE MERCIER365134031€2062€
2020-06-2611RUE LUCRECE MERCIER474151833€2052€
2017-12-123RUE ST JACQUES144180000€4091€
2020-07-0169AV DU MAL JOFFRE4130165000€1269€
2021-09-2835BD LUCIE DELARUE MARDRUS282140000€1707€
2017-10-1052BD FREDERIC SIMON47485000€1149€
2020-06-1937AV DES SABLONNIERES12945000€1552€
2019-11-2537AV DES SABLONNIERES24561000€1356€
2020-08-2737AV DES SABLONNIERES24565000€1444€
2021-06-1637AV DES SABLONNIERES24570000€1556€
2019-07-0337AV DES SABLONNIERES24574000€1644€
2021-09-295000CHEM DE VAUGEOIS12947000€1621€
2019-07-085000CHEM DE VAUGEOIS24445000€1023€
2019-10-265000CHEM DE VAUGEOIS24475000€1705€
2021-08-315000CHEM DE VAUGEOIS24485000€1932€
2021-10-155000CHEM DE VAUGEOIS24485000€1932€
2020-12-115000CHEM DE VAUGEOIS360125000€2083€
2021-01-1114RUE DE CHANT D OISEAU370111000€1586€
2019-02-225373LE CHAMPFLEURY5113230000€2035€