Valeur de la maison de 100m2 Place Saint Michel à Saint Brieuc

Estimation théorique

Place Saint Michel,22000 Saint Brieuc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Michel,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1222PL SAINT-MICHEL6145101260000€1793€
2019-04-0124PL SAINT MICHEL5107107265000€2477€
2019-06-283RUE LAMENNAIS8140255308000€2200€
2018-07-268PL SAINT MICHEL6140263244000€1743€
2019-12-1319PL SAINT MICHEL4145216270000€1862€
2018-10-016PL SAINT MICHEL6110102215000€1955€
2018-07-055PL SAINT MICHEL9208241262000€1260€
2018-06-0710RUE ABBE FLEURY6180382285000€1583€
2018-10-1830PL SAINT MICHEL6180273300000€1667€
2021-03-0230PL SAINT-MICHEL6180273430200€2390€
2019-05-2910RUE ABBE FLEURY499238248000€2505€
2018-07-125RUE DES HILLIONNAIS6151391305000€2020€
2021-08-2615RUE CHATEAUBRIAND7175306450500€2574€
2020-06-3036RUE MARECHAL FOCH8124149195000€1573€
2021-04-0212RUE ABBE FLEURY8180269414000€2300€
2021-04-0834RUE CHATEAUBRIAND8220200420000€1909€
2018-07-0232RUE MARECHAL FOCH8277266360000€1300€
2018-07-169RUE DES HILLIONNAIS592148340000€3696€
2018-08-0739RUE DU DOCTEUR ROCHARD10212617361500€1705€
2020-12-085RUE MARE AU COQ616027525000€156€
2019-07-042RUE DES HILLIONNAIS51450400000€2759€
2020-01-3147RUE DU DOCTEUR ROCHARD5140354280000€2000€
2018-05-259RUE ABBE JOSSELIN9170534360000€2118€
2020-02-2511RUE MARE AU COQ6105106235000€2238€
2021-10-2911RUE MARE AU COQ6105106325000€3095€
2021-06-116VEN DES CHAMPS LORINS51990300000€1508€
2020-10-232RUE EMILE SOUVESTRE6133211345400€2597€
2020-10-3020RUE ABBE JOSSELIN6135111190000€1407€
2020-06-0517BD HERAULT69191270100€2968€
2021-10-1515RUE ABBE JOSSELIN9270240572000€2119€
2019-06-2632RUE DU PORT9208308192000€923€
2021-09-2411BD DE LA COMMUNE9228342270000€1184€
2022-05-0318RUE MARECHAL FOCH7150105205000€1367€
2020-09-257BD HERAULT5143136310000€2168€
2019-10-0220RUE DU PORT7240213360000€1500€
2020-06-1518RUE DU PORT4115104225500€1961€
2019-10-1024BD HERAULT57878170000€2179€
2018-09-268BD DE LA COMMUNE259129105500€1788€
2019-09-212BD DE LA COMMUNE10130206371000€2854€
2021-07-1337RUE DU PORT58074110000€1375€
2019-06-0322BD GAMBETTA6163235498200€3056€
2018-09-148IMP THIERS4122499150000€1230€
2021-10-158IMP THIERS4122499317500€2602€
2021-07-306RUE ABBE VALLEE580218152000€1900€
2020-10-0821RUE ABBE JOSSELIN6120153395000€3292€
2017-12-1443RUE DU PORT9227432300000€1322€
2021-10-1834BD HERAULT693326320000€3441€
2019-10-0327RUE MARECHAL FOCH210074224000€2240€
2018-12-0836BD HERAULT582320120000€1463€
2021-06-0445RUE DU PORT480216283750€3547€
2019-09-2425RUE ABBE JOSSELIN6145326316000€2179€
2018-12-125RUE ABBE VALLEE31057789500€852€
2021-03-122BD GAMBETTA250112130000€2600€
2022-05-189005CROIX DE SANTE5110130270000€2455€
2018-01-169RUE ABBE VALLEE48894208887€2374€
2020-05-2016RUE DES MERLES6110180175000€1591€
2022-03-2513BD GAMBETTA7164291400000€2439€
2022-03-1855RUE DU PORT5108277280000€2593€
2020-11-2417RUE DES PROMENADES6220368272000€1236€
2019-08-1917RUE ABBE VALLEE465198156000€2400€
2020-09-161BD GAMBETTA39299320000€3478€
2021-01-1518RUE ABBE VALLEE292149149050€1620€
2018-08-017RUE MICHEL COLOMBE597283275000€2835€
2021-02-0511RUE GUY ROPARTZ359205138500€2347€
2020-09-228RUE MICHEL COLOMBE35212580000€1538€
2018-07-239RUE MICHEL COLOMBE597181158000€1629€
2021-02-1919RUE GUY ROPARTZ7146377340000€2329€
2018-07-2111RUE DES PROMENADES8217782626700€2888€
2021-08-1013RUE RENAN6120160230000€1917€
2021-05-069RUE MARECHAL FOCH4136506262468€1930€
2020-10-2337RUE ANATOLE LE BRAZ5134248320000€2388€
2018-03-053RUE VILLIERS DE ISLE ADAM49692245000€2552€
2019-05-223RUE VILLIERS DE ISLE ADAM49692258000€2688€
2020-10-073RUE VILLIERS DE ISLE ADAM49692288000€3000€
2018-10-1210RUE JEAN LOUIS HAMON7197581375000€1904€
2021-06-1014BD PASTEUR5160200430000€2688€
2019-03-017BD PASTEUR686142277000€3221€
2019-03-1917RUE RENAN4106153175000€1651€
2018-03-302RUE LOUIS HEMON6130604138000€1062€
2021-12-1416BD PASTEUR598147162500€1658€
2018-01-1924RUE DES MERLES35717575750€1329€
2021-11-199RUE DES PROMENADES7200678620000€3100€
2020-02-159BD PASTEUR411010035000€318€
2020-06-179BD PASTEUR411010082500€750€
2021-08-0612RUE ANATOLE LE BRAZ47618575000€987€
2021-01-228RUE JEAN-LOUIS HAMON10210440380000€1810€
2020-08-194BD LAMARTINE7175600294000€1680€
2021-08-118RUE BARATOUX9215289820000€3814€
2018-04-1221BD DE SEVIGNE7161570288489€1792€
2019-07-3121BD DE SEVIGNE7161570210000€1304€
2021-08-1620RUE RENAN7120173327000€2725€
2021-06-2631RUE ANATOLE LE BRAZ6108370385000€3565€
2019-12-1923RUE RENAN68590161000€1894€
2018-04-0313RUE BARATOUX8260505510000€1962€
2020-06-123RUE JEAN-LOUIS HAMON380158140000€1750€
2020-11-1813RUE ANATOLE LE BRAZ352135100000€1923€
2019-07-187RUE JEAN LOUIS HAMON590170227000€2522€
2021-04-236RUE DES PROMENADES5180211475000€2639€
2019-04-2611RUE ANATOLE LE BRAZ46712596000€1433€
2019-02-2710RUE JULES SIMON5106116196000€1849€
2020-04-2412RUE JULES SIMON6153132155000€1013€
2018-01-1012RUE BRIZEUX8180223215000€1194€
2019-09-1016RUE JULES SIMON5110122270000€2455€
2019-03-295RUE ANATOLE LE BRAZ510118077500€767€
2018-11-2029RUE RENAN5122214185000€1516€
2018-09-2514BD LAMARTINE816842790000€536€
2019-08-073RUE BRIZEUX7180358210000€1167€
2020-12-246RPE DES FORGES7246635640000€2602€
2022-05-318RUE CHARLES LE GOFFIC481324470000€5802€
2020-12-229RUE LOUIS HEMON392360137150€1491€
2018-06-3022BD LAMARTINE6175206230000€1314€
2020-11-202RUE COETLOGON2368966000€1833€
2020-09-1723BD PASTEUR280326255000€3188€
2021-12-288RUE FREDERIC LE GUYADER592514260000€2826€
2019-11-1311RUE DU CHAMP GIBET473251142000€1945€
2020-07-092RUE JEAN BART36744108100€1613€
2021-02-264RUE JEAN BART3697170000€1014€
2020-02-113RUE CONNEN DE PREPEAN494148159250€1694€
2018-05-1715RUE DUGUAY TROUIN47025280000€1143€
2018-12-1317RUE DUGUAY TROUIN6187640317000€1695€
2021-04-161RUE FREDERIC LE GUYADER7120297324100€2701€
2019-12-1310RUE ZENAIDE FLEURIOT477185127500€1656€
2018-05-225RUE CONNEN DE PREPEAN5123337190000€1545€
2019-11-208RUE JEAN BART592253214000€2326€
2020-08-0412BD DE SEVIGNE4132174165000€1250€
2021-09-0712RUE COETLOGON5103215224800€2183€
2018-07-163RUE JEAN BART484122194000€2310€
2020-07-063RUE JEAN BART484122200000€2381€
2021-03-171RUE HENRI DUNANT5119568215000€1807€
2020-06-169RUE FREDERIC LE GUYADER483160175690€2117€
2020-08-3128BD LAMARTINE11263398595000€2262€
2021-04-0930BD LAMARTINE7170346322000€1894€
2019-03-1434BD PASTEUR5109318112000€1028€
2020-12-3052RUE CHARLES LE GOFFIC10204477371800€1823€
2018-07-313RUE HERVE POMMERET6144441274130€1904€
2020-07-306RUE SAINTE BARBE9286256300000€1049€
2018-07-0456RUE CHARLES LE GOFFIC484207140000€1667€
2018-07-0436BD PASTEUR5104353130000€1250€
2020-06-1054RUE CHARLES LE GOFFIC696230170000€1771€
2020-05-1832BD LAMARTINE9195583545800€2799€
2017-12-0812RUE CONNEN DE PREPEAN6128156370000€2891€
2021-08-0412RUE CONNEN DE PREPEAN6128156446000€3484€
2019-12-1331RUE BRIZEUX8140281380000€2714€
2018-09-1011RUE HENRI DUNANT5105237130000€1238€
2022-04-2215RUE ZENAIDE FLEURIOT5130364360611€2774€
2019-10-2516RUE JEAN BART474327125000€1689€
2021-07-2753RUE CHARLES LE GOFFIC497267210000€2165€
2021-07-313RUE MONSEIGNEUR MORELLE9182252305000€1676€
2019-05-1312RUE HENRI DUNANT611271142000€1268€
2019-10-2117RUE ZENAIDE FLEURIOT469109165000€2391€
2019-05-0930RUE LAVOISIER480276196000€2450€
2019-11-1918RUE ALFRED DE MUSSET3659674000€1138€
2021-12-0312RUE HERVE POMMERET7115404205825€1790€
2018-02-1520RUE ALFRED DE MUSSET3406876000€1900€
2022-01-1420RUE ALFRED DE MUSSET34068151404€3785€
2019-01-1925BD LAMARTINE590160306500€3406€
2019-07-046RUE DE ROHAN5140314400000€2857€
2019-03-3019RUE ZENAIDE FLEURIOT47919480000€1013€
2021-03-1729RUE DUGUAY TROUIN5157338250000€1592€
2018-05-2226RUE ALFRED DE MUSSET5107148307000€2869€
2020-01-0220RUE HERVE POMMERET570279116000€1657€
2019-07-2230RUE ALFRED DE MUSSET6161285340000€2112€
2021-03-191RUE LESAGE12249934500000€2008€
2019-03-0811RUE LAVOISIER47032395000€1357€
2019-01-182IMP QUINQUAINE597200210000€2165€
2019-07-1715BD DE PLELO37144591000€1282€
2018-08-3119RUE LAVOISIER15419596000€1778€
2021-05-2513BD DE PLELO49861880000€816€
2020-10-1614RUE DE ROHAN828024879000€282€
2022-01-2715RUE ALFRED DE MUSSET6107501390000€3645€
2018-05-256RUE DESCARTES6117332171500€1466€
2020-08-0528RUE ZENAIDE FLEURIOT3313350000€1613€
2021-04-0111RUE SARAH BERNHARDT6130247220000€1692€
2019-11-125IMP QUINQUAINE67171225500€3176€
2020-12-0454RUE DE GOUET5142387235000€1655€
2019-06-0536RUE DUGUAY TROUIN4120127283700€2364€
2019-07-0844BD HAREL DE LA NOE7150709219630€1464€
2020-12-318IMP COETLOGON575524274000€3653€
2020-04-3038RUE DUGUAY TROUIN5138121115000€833€
2022-03-0538RUE DUGUAY TROUIN5138121270000€1957€
2018-07-2124RUE COETLOGON366313158215€2397€
2021-05-2638RUE DUGUAY TROUIN369108114000€1652€
2022-03-2338RUE DUGUAY TROUIN369108220000€3188€
2021-06-2919RUE PIERRE LE GORREC8260142666600€2564€
2018-10-0933RUE ZENAIDE FLEURIOT5120189222000€1850€
2019-09-2710IMP COETLOGON584952225000€2679€
2019-02-2110RUE POULAIN CORBION8199116279800€1406€
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2018-01-083IMP COETLOGON5105616145000€1381€
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2021-07-0919CHE DE BELLE ISLE34539460000€1333€
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2019-10-309RUE NOTRE DAME710573163000€1552€
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