Valeur immobilière maison de 100m2 Place Saint Michel à Saint Brieuc

Estimation théorique

Place Saint Michel,22000 Saint Brieuc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Michel,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1222PL SAINT-MICHEL6145101260000€1793€
2021-08-1222PL SAINT-MICHEL6145101260000€1793€
2022-07-293RUE LAMENNAIS8140255420400€3003€
2022-07-293RUE LAMENNAIS8140255420400€3003€
2023-07-114RUE LAMENNAIS371213470000€6620€
2023-07-114RUE LAMENNAIS371213470000€6620€
2023-01-308RUE ABBE FLEURY5120190336000€2800€
2023-01-308RUE ABBE FLEURY5120190336000€2800€
2023-05-1130PL SAINT-MICHEL39678350000€3646€
2023-05-1130PL SAINT-MICHEL39678350000€3646€
2023-04-256PL SAINT-MICHEL6110102352700€3206€
2023-04-256PL SAINT-MICHEL6110102352700€3206€
2021-03-0230PL SAINT-MICHEL6180273430200€2390€
2021-03-0230PL SAINT-MICHEL6180273430200€2390€
2022-07-1923RUE CHATEAUBRIAND2454585000€1889€
2022-07-1923RUE CHATEAUBRIAND2454585000€1889€
2022-12-213RUE DES HILLIONNAIS4149423449440€3016€
2022-12-213RUE DES HILLIONNAIS4149423449440€3016€
2022-02-0920RUE CHATEAUBRIAND790186186000€2067€
2022-02-0920RUE CHATEAUBRIAND790186186000€2067€
2021-08-2615RUE CHATEAUBRIAND7175306450500€2574€
2021-08-2615RUE CHATEAUBRIAND7175306450500€2574€
2020-06-3036RUE MARECHAL FOCH8124149195000€1573€
2020-06-3036RUE MARECHAL FOCH8124149195000€1573€
2021-04-0212RUE ABBE FLEURY8180269414000€2300€
2021-04-0212RUE ABBE FLEURY8180269414000€2300€
2021-04-0834RUE CHATEAUBRIAND8220200420000€1909€
2021-04-0834RUE CHATEAUBRIAND8220200420000€1909€
2022-09-308RUE ABBE JOSSELIN8162620560000€3457€
2022-09-308RUE ABBE JOSSELIN8162620560000€3457€
2020-12-085RUE MARE AU COQ616027525000€156€
2020-12-085RUE MARE AU COQ616027525000€156€
2023-11-1555RUE MARECHAL FOCH10155229583450€3764€
2023-11-1555RUE MARECHAL FOCH10155229583450€3764€
2021-10-2911RUE MARE AU COQ6105106325000€3095€
2021-10-2911RUE MARE AU COQ6105106325000€3095€
2021-06-116VEN DES CHAMPS LORINS51990300000€1508€
2021-06-116VEN DES CHAMPS LORINS51990300000€1508€
2023-06-2714RUE ABBE JOSSELIN36194198000€3246€
2023-06-2714RUE ABBE JOSSELIN36194198000€3246€
2022-11-264RUE CHATEAUBRIAND7160183400000€2500€
2022-11-264RUE CHATEAUBRIAND7160183400000€2500€
2020-10-232RUE EMILE SOUVESTRE6133211345400€2597€
2020-10-232RUE EMILE SOUVESTRE6133211345400€2597€
2022-05-1811ALL JACQUES CHABAN DELMAS8200696710000€3550€
2022-05-1811ALL JACQUES CHABAN DELMAS8200696710000€3550€
2022-02-044RUE EMILE SOUVESTRE7184215466000€2533€
2022-02-044RUE EMILE SOUVESTRE7184215466000€2533€
2020-10-3020RUE ABBE JOSSELIN6135111190000€1407€
2020-10-3020RUE ABBE JOSSELIN6135111190000€1407€
2020-06-0517BD HERAULT69191270100€2968€
2020-06-0517BD HERAULT69191270100€2968€
2021-10-1515RUE ABBE JOSSELIN9270240572000€2119€
2021-10-1515RUE ABBE JOSSELIN9270240572000€2119€
2021-09-2411BD DE LA COMMUNE9228342270000€1184€
2021-09-2411BD DE LA COMMUNE9228342270000€1184€
2022-07-289RUE ABBE FLEURY8180165490000€2722€
2022-07-289RUE ABBE FLEURY8180165490000€2722€
2022-05-0318RUE MARECHAL FOCH7150105205000€1367€
2022-05-0318RUE MARECHAL FOCH7150105205000€1367€
2020-09-257BD HERAULT5143136310000€2168€
2020-09-257BD HERAULT5143136310000€2168€
2020-06-1518RUE DU PORT4115104225500€1961€
2020-06-1518RUE DU PORT4115104225500€1961€
2023-03-2314BD DE LA COMMUNE7112109260980€2330€
2023-03-2314BD DE LA COMMUNE7112109260980€2330€
2023-09-064BD DE LA COMMUNE7205308488050€2381€
2023-09-064BD DE LA COMMUNE7205308488050€2381€
2021-07-1337RUE DU PORT58074110000€1375€
2021-07-1337RUE DU PORT58074110000€1375€
2023-10-1719RUE ABBE JOSSELIN8138221555000€4022€
2023-10-1719RUE ABBE JOSSELIN8138221555000€4022€
2023-10-0341RUE DU PORT382121148900€1816€
2023-10-0341RUE DU PORT382121148900€1816€
2024-06-2771RUE DU DOCTEUR ROCHARD47253140000€1944€
2024-06-2771RUE DU DOCTEUR ROCHARD47253140000€1944€
2021-10-158IMP THIERS4122499317500€2602€
2021-10-158IMP THIERS4122499317500€2602€
2021-07-306RUE ABBE VALLEE580218152000€1900€
2021-07-306RUE ABBE VALLEE580218152000€1900€
2020-10-0821RUE ABBE JOSSELIN6120153395000€3292€
2020-10-0821RUE ABBE JOSSELIN6120153395000€3292€
2023-10-1321RUE ABBE JOSSELIN6120153465510€3879€
2023-10-1321RUE ABBE JOSSELIN6120153465510€3879€
2022-06-0471RUE DU DOCTEUR ROCHARD516882180000€1071€
2022-06-0471RUE DU DOCTEUR ROCHARD516882180000€1071€
2021-10-1834BD HERAULT693326320000€3441€
2021-10-1834BD HERAULT693326320000€3441€
2023-02-1545RUE DU PORT5101227295000€2921€
2023-02-1545RUE DU PORT5101227295000€2921€
2022-07-2138BD HERAULT472204135000€1875€
2022-07-2138BD HERAULT472204135000€1875€
2022-04-134RUE RENAN4180236500000€2778€
2022-04-134RUE RENAN4180236500000€2778€
2021-06-0445RUE DU PORT480216283750€3547€
2021-06-0445RUE DU PORT480216283750€3547€
2021-03-122BD GAMBETTA250112130000€2600€
2021-03-122BD GAMBETTA250112130000€2600€
2023-04-1112RUE DES MERLES6145203382200€2636€
2023-04-1112RUE DES MERLES6145203382200€2636€
2022-03-228IMP THIERS9246600435000€1768€
2022-03-228IMP THIERS9246600435000€1768€
2022-05-189005CROIX DE SANTE5110130270000€2455€
2022-05-189005CROIX DE SANTE5110130270000€2455€
2022-12-0914RUE DES MERLES412523095000€760€
2022-12-0914RUE DES MERLES412523095000€760€
2022-07-0611RUE ABBE VALLEE4105114227000€2162€
2022-07-0611RUE ABBE VALLEE4105114227000€2162€
2022-03-2513BD GAMBETTA7164291400000€2439€
2022-03-2513BD GAMBETTA7164291400000€2439€
2023-09-1924RUE DES PROMENADES48659182622€2124€
2023-09-1924RUE DES PROMENADES48659182622€2124€
2022-03-1855RUE DU PORT5108277280000€2593€
2022-03-1855RUE DU PORT5108277280000€2593€
2020-11-2417RUE DES PROMENADES6220368272000€1236€
2020-11-2417RUE DES PROMENADES6220368272000€1236€
2024-02-2914RUE RENAN10199293490000€2462€
2024-02-2914RUE RENAN10199293490000€2462€
2020-09-161BD GAMBETTA39299320000€3478€
2020-09-161BD GAMBETTA39299320000€3478€
2021-01-1518RUE ABBE VALLEE292149149050€1620€
2021-01-1518RUE ABBE VALLEE292149149050€1620€
2022-08-2618RUE ABBE VALLEE4114149253700€2225€
2022-08-2618RUE ABBE VALLEE4114149253700€2225€
2022-03-2317RUE VICTOR HUGO5124165218000€1758€
2022-03-2317RUE VICTOR HUGO5124165218000€1758€
2021-02-0511RUE GUY ROPARTZ359205138500€2347€
2021-02-0511RUE GUY ROPARTZ359205138500€2347€
2020-09-228RUE MICHEL COLOMBE35212580000€1538€
2020-09-228RUE MICHEL COLOMBE35212580000€1538€
2021-02-1919RUE GUY ROPARTZ7146377340000€2329€
2021-02-1919RUE GUY ROPARTZ7146377340000€2329€
2022-05-021RUE VILLIERS DE ISLE ADAM6181129461100€2548€
2022-05-021RUE VILLIERS DE ISLE ADAM6181129461100€2548€
2022-12-1223RUE GUY ROPARTZ7285407400000€1404€
2022-12-1223RUE GUY ROPARTZ7285407400000€1404€
2021-08-1013RUE RENAN6120160230000€1917€
2021-08-1013RUE RENAN6120160230000€1917€
2023-10-313BD PASTEUR592109350000€3804€
2023-10-313BD PASTEUR592109350000€3804€
2022-07-281RUE VILLIERS DE ISLE ADAM712066336000€2800€
2022-07-281RUE VILLIERS DE ISLE ADAM712066336000€2800€
2021-05-069RUE MARECHAL FOCH4136506262468€1930€
2021-05-069RUE MARECHAL FOCH4136506262468€1930€
2022-07-2816RUE ANATOLE LE BRAZ5140244250000€1786€
2022-07-2816RUE ANATOLE LE BRAZ5140244250000€1786€
2020-10-2337RUE ANATOLE LE BRAZ5134248320000€2388€
2020-10-2337RUE ANATOLE LE BRAZ5134248320000€2388€
2020-10-073RUE VILLIERS DE ISLE ADAM49692288000€3000€
2020-10-073RUE VILLIERS DE ISLE ADAM49692288000€3000€
2022-08-1920RUE VILLIERS DE ISLE ADAM7135190410000€3037€
2022-08-1920RUE VILLIERS DE ISLE ADAM7135190410000€3037€
2021-06-1014BD PASTEUR5160200430000€2688€
2021-06-1014BD PASTEUR5160200430000€2688€
2024-02-167BD PASTEUR686142359000€4174€
2024-02-167BD PASTEUR686142359000€4174€
2022-10-0410RUE ANATOLE LE BRAZ7218467890000€4083€
2022-10-0410RUE ANATOLE LE BRAZ7218467890000€4083€
2021-12-1416BD PASTEUR598147162500€1658€
2021-12-1416BD PASTEUR598147162500€1658€
2021-11-199RUE DES PROMENADES7200678620000€3100€
2021-11-199RUE DES PROMENADES7200678620000€3100€
2020-06-179BD PASTEUR411010082500€750€
2020-06-179BD PASTEUR411010082500€750€
2021-08-0612RUE ANATOLE LE BRAZ47618575000€987€
2021-08-0612RUE ANATOLE LE BRAZ47618575000€987€
2021-01-228RUE JEAN-LOUIS HAMON10210440380000€1810€
2021-01-228RUE JEAN-LOUIS HAMON10210440380000€1810€
2023-10-2526RUE DES MERLES599236148000€1495€
2023-10-2526RUE DES MERLES599236148000€1495€
2020-08-194BD LAMARTINE7175600294000€1680€
2020-08-194BD LAMARTINE7175600294000€1680€
2021-08-118RUE BARATOUX9215289820000€3814€
2021-08-118RUE BARATOUX9215289820000€3814€
2021-08-1620RUE RENAN7120173327000€2725€
2021-08-1620RUE RENAN7120173327000€2725€
2021-06-2631RUE ANATOLE LE BRAZ6108370385000€3565€
2021-06-2631RUE ANATOLE LE BRAZ6108370385000€3565€
2022-06-0222RUE RENAN8138200280000€2029€
2022-06-0222RUE RENAN8138200280000€2029€
2023-09-218RUE LOUIS HEMON4119286230000€1933€
2023-09-218RUE LOUIS HEMON4119286230000€1933€
2023-08-0413BD PASTEUR4100357240000€2400€
2023-08-0413BD PASTEUR4100357240000€2400€
2022-08-246RUE JULES SIMON9176685610812€3471€
2022-08-246RUE JULES SIMON9176685610812€3471€
2022-06-104RUE JULES SIMON6143189265000€1853€
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2020-06-123RUE JEAN-LOUIS HAMON380158140000€1750€
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2020-11-1813RUE ANATOLE LE BRAZ352135100000€1923€
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2021-04-236RUE DES PROMENADES5180211475000€2639€
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2023-02-2012BD LAMARTINE9157573578000€3682€
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2022-12-1414RUE MICHEL COLOMBE58675255000€2965€
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2022-10-1112RUE BRIZEUX8180223460000€2556€
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2022-03-285RUE LOUIS HEMON5170138360000€2118€
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2024-05-0617BD LAMARTINE6108120265000€2454€
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2020-12-246RPE DES FORGES7246635640000€2602€
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2022-05-318RUE CHARLES LE GOFFIC481324470000€5802€
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2024-01-3122RUE BRIZEUX799155203890€2059€
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2023-07-045RUE DUGUAY TROUIN4100244364000€3640€
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2024-02-2020BD LAMARTINE6137211470000€3431€
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2020-12-229RUE LOUIS HEMON392360137150€1491€
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2023-04-074RUE CHARLES LE GOFFIC489288150000€1685€
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2022-10-0522BD LAMARTINE6175206405000€2314€
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2020-11-202RUE COETLOGON2368966000€1833€
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2020-09-1723BD PASTEUR280326255000€3188€
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2021-12-288RUE FREDERIC LE GUYADER592514260000€2826€
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2020-07-092RUE JEAN BART36744108100€1613€
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2022-06-1611RUE LOUIS HEMON5120296196100€1634€
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2021-02-264RUE JEAN BART3697170000€1014€
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2021-04-161RUE FREDERIC LE GUYADER7120297324100€2701€
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2023-07-103RUE CHARLES LE GOFFIC7115309330000€2870€
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2023-09-0846RUE DES MERLES45012485000€1700€
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2022-07-265RUE FREDERIC LE GUYADER6115275444100€3862€
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2020-08-0412BD DE SEVIGNE4132174165000€1250€
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2022-10-1228RUE DE GOUET47022470000€1000€
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2021-09-0712RUE COETLOGON5103215224800€2183€
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2020-07-063RUE JEAN BART484122200000€2381€
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2021-03-171RUE HENRI DUNANT5119568215000€1807€
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2023-12-2217RUE DUGUAY TROUIN61408270000€500€
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2020-06-169RUE FREDERIC LE GUYADER483160175690€2117€
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2023-12-199RUE FREDERIC LE GUYADER483160210000€2530€
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2020-08-3128BD LAMARTINE11263398595000€2262€
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2024-05-223RUE HENRI DUNANT5115177247100€2149€
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2023-05-165RUE JEAN BART576189295000€3882€
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2021-04-0930BD LAMARTINE7170346322000€1894€
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2023-09-2012RUE JEAN BART6147363185000€1259€
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2020-12-3052RUE CHARLES LE GOFFIC10204477371800€1823€
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2023-11-1624RUE DU GENERAL LECLERC51130148000€1310€
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2020-07-306RUE SAINTE BARBE9286256300000€1049€
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2020-06-1054RUE CHARLES LE GOFFIC696230170000€1771€
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2021-08-0412RUE CONNEN DE PREPEAN6128156446000€3484€
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2022-04-2215RUE ZENAIDE FLEURIOT5130364360611€2774€
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2021-07-2753RUE CHARLES LE GOFFIC497267210000€2165€
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2021-07-313RUE MONSEIGNEUR MORELLE9182252305000€1676€
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2022-12-0916RUE HERVE POMMERET6146221170000€1164€
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2022-07-2112RUE HENRI DUNANT611271300000€2679€
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2021-12-0312RUE HERVE POMMERET7115404205825€1790€
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2023-09-2210RUE LESAGE5137464390000€2847€
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2022-01-1420RUE ALFRED DE MUSSET34068151404€3785€
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2023-07-0339RUE BRIZEUX4129499400000€3101€
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2021-03-1729RUE DUGUAY TROUIN5157338250000€1592€
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2022-11-2121RUE ZENAIDE FLEURIOT242219162000€3857€
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2022-09-3039RUE DE GOUET4102427352155€3453€
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