Valeur de la maison de 100m2 Place alexandre labadie à Marseille

Estimation théorique

Place alexandre labadie,13001 Marseille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place alexandre labadie,13001-Marseille indique un avis de valeur compris entre 520.000€ et 586.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.200€ et 5.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseille 01 (13201), comprenant 40481 habitants est de 12,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.257€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,14€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 914€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-0524RUE CONSOLAT38959423000€4753€
2022-04-0524RUE CONSOLAT38959423000€4753€
2023-02-2416RUE SAINT-SAVOURNIN3630708000€11238€
2023-02-2416RUE SAINT-SAVOURNIN3630708000€11238€
2023-10-2649RUE ADOLPHE THIERS3670470000€7015€
2023-10-2649RUE ADOLPHE THIERS3670470000€7015€
2020-03-031RUE COMMANDANT MAGES5119161430000€3613€
2020-03-031RUE COMMANDANT MAGES5119161430000€3613€
2022-07-059RUE COMMANDANT MAGES3900410000€4556€
2022-07-059RUE COMMANDANT MAGES3900410000€4556€
2022-07-2748RUE CHAPE332570280000€8750€
2022-07-2748RUE CHAPE332570280000€8750€
2024-02-1326RUE JEAN-ROQUES41080556500€5153€
2024-02-1326RUE JEAN-ROQUES41080556500€5153€
2021-09-06118RUE ABBE DE L'EPEE719596400000€2051€
2021-09-06118RUE ABBE DE L'EPEE719596400000€2051€
2023-07-12122RUE ABBE DE L'EPEE358150802700€13840€
2023-07-12122RUE ABBE DE L'EPEE358150802700€13840€
2022-03-044RUE DU SUD ET PERE L THEROBE1457375000€1667€
2022-03-044RUE DU SUD ET PERE L THEROBE1457375000€1667€
2021-09-2867RUE FERRARI41350592000€4385€
2021-09-2867RUE FERRARI41350592000€4385€
2021-06-2267RUE FERRARI31530565300€3695€
2021-06-2267RUE FERRARI31530565300€3695€
2022-10-2719IMP BLEUE358188178200€3072€
2022-10-2719IMP BLEUE358188178200€3072€
2022-09-0821RUE CLOVIS HUGUES3570224600€3940€
2022-09-0821RUE CLOVIS HUGUES3570224600€3940€
2024-05-1514RUE RASPAIL41420225000€1585€
2024-05-1514RUE RASPAIL41420225000€1585€
2022-04-0689RUE BENOIT MALON372210780000€10833€
2022-04-0689RUE BENOIT MALON372210780000€10833€
2022-09-193RUE DE LA LOUBIERE360100390000€6500€
2022-09-193RUE DE LA LOUBIERE360100390000€6500€
2020-10-2276RUE BENOIT MALON3400135000€3375€
2020-10-2276RUE BENOIT MALON3400135000€3375€
2021-04-1378RUE BENOIT MALON372195580000€8056€
2021-04-1378RUE BENOIT MALON372195580000€8056€
2022-07-2285RUE DU CAMAS5112190761000€6795€
2022-07-2285RUE DU CAMAS5112190761000€6795€
2021-07-207RUE DE THIEPVAL2400195000€4875€
2021-07-207RUE DE THIEPVAL2400195000€4875€
2022-11-049RUE DE THIEPVAL484257625000€7440€
2022-11-049RUE DE THIEPVAL484257625000€7440€
2021-07-1911RUE DE THIEPVAL480294760000€9500€
2021-07-1911RUE DE THIEPVAL480294760000€9500€
2024-05-3151RUE BELLE DE MAI25383115000€2170€
2024-05-3151RUE BELLE DE MAI25383115000€2170€
2024-06-2495RUE SAINT-PIERRE3500200000€4000€
2024-06-2495RUE SAINT-PIERRE3500200000€4000€
2022-09-2642RUE LAUTARD35634271900€4855€
2022-09-2642RUE LAUTARD35634271900€4855€
2022-11-1580RUE SAINT-PIERRE2660224000€3394€
2022-11-1580RUE SAINT-PIERRE2660224000€3394€
2020-07-1088RUE SAINT-PIERRE3630175000€2778€
2020-07-1088RUE SAINT-PIERRE3630175000€2778€
2021-01-1920RUE GEORGE48174248500€3068€
2021-01-1920RUE GEORGE48174248500€3068€
2021-05-3120RUE GEORGE48174342000€4222€
2021-05-3120RUE GEORGE48174342000€4222€
2020-09-0178RUE KLEBER5750195000€2600€
2020-09-0178RUE KLEBER5750195000€2600€
2021-03-182RUE BRAILLE4120109477000€3975€
2021-03-182RUE BRAILLE4120109477000€3975€
2023-01-2648RUE BERNARD350208320000€6400€
2023-01-2648RUE BERNARD350208320000€6400€
2021-12-2043RUE DE LODI3680590000€8676€
2021-12-2043RUE DE LODI3680590000€8676€
2022-11-0912RUE JULES CESAR485170445000€5235€
2022-11-0912RUE JULES CESAR485170445000€5235€
2022-10-20144RUE AUGUSTE BLANQUI4136113550000€4044€
2022-10-20144RUE AUGUSTE BLANQUI4136113550000€4044€
2022-10-275RUE DES VERTUS711597865000€7522€
2022-10-275RUE DES VERTUS711597865000€7522€
2021-04-2016RUE DE LOCARNO52906901000000€3448€
2021-04-2016RUE DE LOCARNO52906901000000€3448€
2023-03-0212IMP DELPECH4200252385000€1925€
2023-03-0212IMP DELPECH4200252385000€1925€
2024-05-2314RUE LOUIS MOURONVAL029089000€3069€
2024-05-2314RUE LOUIS MOURONVAL029089000€3069€
2021-07-1321RUE FRANCOIS ARAGO6110139380000€3455€
2021-07-1321RUE FRANCOIS ARAGO6110139380000€3455€
2021-03-319RUE GILLIBERT11000447800€4478€
2021-03-319RUE GILLIBERT11000447800€4478€
2023-12-059RUE GILLIBERT11000546300€5463€
2023-12-059RUE GILLIBERT11000546300€5463€
2020-03-2023RUE FRANCOIS ARAGO6135132365000€2704€
2020-03-2023RUE FRANCOIS ARAGO6135132365000€2704€
2021-07-0733RUE ROUSSEL DORIA41700628000€3694€
2021-07-0733RUE ROUSSEL DORIA41700628000€3694€
2021-04-1311RUE DES CARTIERS510048389700€3897€
2021-04-1311RUE DES CARTIERS510048389700€3897€
2023-10-2625RUE NAVARIN61020750000€7353€
2023-10-2625RUE NAVARIN61020750000€7353€
2020-10-099RUE FRANCOIS SIMON330089600€2987€
2020-10-099RUE FRANCOIS SIMON330089600€2987€
2020-05-193RUE LOUIS MOURONVAL353216262900€4960€
2020-05-193RUE LOUIS MOURONVAL353216262900€4960€
2022-03-1710BD DAHDAH3630225000€3571€
2022-03-1710BD DAHDAH3630225000€3571€
2024-02-2029RUE DE LOCARNO51652731060000€6424€
2024-02-2029RUE DE LOCARNO51652731060000€6424€
2020-06-1737RUE DES MOULINS614055400000€2857€
2020-06-1737RUE DES MOULINS614055400000€2857€
2021-05-1239RUE PAUTRIER4910294440€3236€
2021-05-1239RUE PAUTRIER4910294440€3236€
2021-09-0917RUE DES CORDELLES619250539380€2809€
2021-09-0917RUE DES CORDELLES619250539380€2809€
2022-04-251RUE SAINT-CLAUDE25570161000€2927€
2022-04-251RUE SAINT-CLAUDE25570161000€2927€
2022-04-224BD CASSINI8240179420000€1750€
2022-04-224BD CASSINI8240179420000€1750€
2024-06-244BD CASSINI8240179605000€2521€
2024-06-244BD CASSINI8240179605000€2521€
2020-10-1356RUE CHATEAU PAYAN35571260000€4727€
2020-10-1356RUE CHATEAU PAYAN35571260000€4727€
2020-07-2542RUE GRANOUX37314485700€1174€
2020-07-2542RUE GRANOUX37314485700€1174€
2023-03-2956RUE CHATEAU PAYAN36868314000€4618€
2023-03-2956RUE CHATEAU PAYAN36868314000€4618€
2023-11-1756RUE CHATEAU PAYAN36868319600€4700€
2023-11-1756RUE CHATEAU PAYAN36868319600€4700€
2023-09-0112RUE DES MUETTES315083680000€4533€
2023-09-0112RUE DES MUETTES315083680000€4533€
2023-09-0626RUE CITE DES PLATANES472110270000€3750€
2023-09-0626RUE CITE DES PLATANES472110270000€3750€
2020-10-2914RUE SAINT-JACQUES41480385000€2601€
2020-10-2914RUE SAINT-JACQUES41480385000€2601€
2021-02-1526RUE DE FORBIN3720335000€4653€
2021-02-1526RUE DE FORBIN3720335000€4653€
2022-09-0921BD ALLEMAND775139350230€4670€
2022-09-0921BD ALLEMAND775139350230€4670€
2023-10-0621BD ALLEMAND775139351280€4684€
2023-10-0621BD ALLEMAND775139351280€4684€
2022-05-0216RUE HENRI JURAMY3750140000€1867€
2022-05-0216RUE HENRI JURAMY3750140000€1867€
2022-03-1723PL BERNARD CADENAT36085230000€3833€
2022-03-1723PL BERNARD CADENAT36085230000€3833€
2022-12-2932BD LECCIA327150335350€12420€
2022-12-2932BD LECCIA327150335350€12420€
2023-02-0810BD BOYER6120177680000€5667€
2023-02-0810BD BOYER6120177680000€5667€
2020-08-3121BD DOCTEUR DAVID OLMER485143465000€5471€
2020-08-3121BD DOCTEUR DAVID OLMER485143465000€5471€
2022-08-2526BD ALLEMAND571133274100€3861€
2022-08-2526BD ALLEMAND571133274100€3861€
2021-08-0625RUE HENRI JURAMY5120283585000€4875€
2021-08-0625RUE HENRI JURAMY5120283585000€4875€
2023-10-1836RUE BARSOTTI370114299000€4271€
2023-10-1836RUE BARSOTTI370114299000€4271€
2022-07-0627RUE HENRI JURAMY597267483400€4984€
2022-07-0627RUE HENRI JURAMY597267483400€4984€
2020-12-2934BD BOYER260228294000€4900€
2020-12-2934BD BOYER260228294000€4900€
2024-05-2913RUE LOUIS GIBERT5100231740000€7400€
2024-05-2913RUE LOUIS GIBERT5100231740000€7400€
2021-02-0415RUE LOUIS GIBERT385235499800€5880€
2021-02-0415RUE LOUIS GIBERT385235499800€5880€
2023-09-2211PL DES MOULINS4121721300000€10744€
2023-09-2211PL DES MOULINS4121721300000€10744€
2021-02-1847BD LECCIA558235230000€3966€
2021-02-1847BD LECCIA558235230000€3966€
2021-09-176AV BELLE VUE36669120000€1818€
2021-09-176AV BELLE VUE36669120000€1818€
2022-09-067IMP JEAN COLOMBANI3790485900€6151€
2022-09-067IMP JEAN COLOMBANI3790485900€6151€
2024-05-2338BD ALLEMAND345133140000€3111€
2024-05-2338BD ALLEMAND345133140000€3111€
2022-08-0512RUE DES HONNEURS25537165000€3000€
2022-08-0512RUE DES HONNEURS25537165000€3000€
2021-06-0945RUE DU PANIER6200150805000€4025€
2021-06-0945RUE DU PANIER6200150805000€4025€
2022-01-2715RUE ROUSSEAU358131415000€7155€
2022-01-2715RUE ROUSSEAU358131415000€7155€
2024-03-0115RUE ROUSSEAU358131728823€12566€
2024-03-0115RUE ROUSSEAU358131728823€12566€
2022-02-2840RUE TROIS FRERES CARASSO340245541000€13525€
2022-02-2840RUE TROIS FRERES CARASSO340245541000€13525€
2023-07-0463RUE TROIS FRERES CARASSO487143111000€1276€
2023-07-0463RUE TROIS FRERES CARASSO487143111000€1276€
2020-05-1544RUE TROIS FRERES CARASSO453226400000€7547€
2020-05-1544RUE TROIS FRERES CARASSO453226400000€7547€
2020-02-2658BD DAHDAH371166245000€3451€
2020-02-2658BD DAHDAH371166245000€3451€
2020-10-067BD PARDIGON3680165000€2426€
2020-10-067BD PARDIGON3680165000€2426€
2023-09-0538RUE SAINT-JACQUES49059235000€2611€
2023-09-0538RUE SAINT-JACQUES49059235000€2611€
2020-10-2857RUE DU DR SIMONE SEDAN240050000€1250€
2020-10-2857RUE DU DR SIMONE SEDAN240050000€1250€
2022-05-1016RUE LOUIS GIBERT3330170000€5152€
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2022-06-0219RUE BEAUREGARD19041360000€4000€
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2023-11-0325RUE BEAUREGARD479060000€759€
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2023-07-2025RUE BEAUREGARD4790144500€1829€
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2022-03-1017RUE DANTON370129230000€3286€
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2023-05-2349BD DAHDAH115047000€3133€
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2020-02-2122RUE TOUSSAINT37051120000€1714€
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2020-09-143RUE BARSOTTI595163250000€2632€
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2021-12-223RUE KRUGER578157404000€5179€
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2021-07-1257BD ALLEMAND338169296000€7789€
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2022-07-086IMP ROUSSEAU4750210000€2800€
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2022-02-2850BD ALLEMAND3969490000€938€
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2023-08-2817RUE CLINIQUE486115590000€6860€
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2022-10-2120RUE JEANNE JUGAN6119108720000€6050€
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2020-05-257BD AIME BOISSY2460171000€3717€
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2021-06-0722RUE DANTON365187240000€3692€
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2022-04-1220BD BARBIER2480104000€2167€
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2022-08-1725BD PARDIGON469100250000€3623€
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2020-09-2926RUE DANTON358038000€655€
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2022-01-244RUE MODESTE5165135430000€2606€
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2024-02-2165BD ALLEMAND254179275000€5093€
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2023-08-1019RUE KRUGER478268420000€5385€
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2023-05-1526RUE JEANNE JUGAN6140484490000€3500€
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2021-05-0713RUE SAINTE-VICTORINE37079186000€2657€
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2022-02-1521RUE KRUGER610731091000€850€
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2022-07-1286RUE D ALGER5121139450000€3719€
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2021-12-0240RUE DANTON5125200305000€2440€
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2021-06-1870BD ALLEMAND4100194369615€3696€
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2023-08-2816BD ROUGIER365113310000€4769€
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2021-09-3064TRA SERY490131280000€3111€
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2023-08-2464TRA SERY490131400000€4444€
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2022-11-1866TRA SERY4100156403000€4030€
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2022-08-1253RUE FRANCOIS BARBINI6112116232400€2075€
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2023-11-3053RUE FRANCOIS BARBINI6112116275000€2455€
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2022-06-306RUE CLINIQUE33248215000€6719€
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2024-02-202BD BONNES GRACES138080000€2105€
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2022-06-072BD BONNES GRACES2440127477€2897€
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2021-03-114RUE CLINIQUE35345150000€2830€
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2023-12-28134AV DES CHARTREUX4150380400000€2667€
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2021-09-1322RUE SAINTE-VICTORINE364217301000€4703€
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2022-04-2652RUE SAINT-SUFFREN48085470000€5875€
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2021-01-1260BD ROUGIER39661308500€3214€
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2023-01-2462BD ROUGIER38059260000€3250€
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2021-07-2972TRA SERY350123215000€4300€
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2021-10-1436AV DES CHUTES LAVIE254225281365€5210€
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2022-12-0823PAS DU DOC LEON PERRIN45083165000€3300€
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2023-01-124RUE DES BRUSQUES411060270000€2455€
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2020-06-0910RUE TEISSERE487148295000€3391€
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2021-08-2444RUE BRAVET465120220000€3385€
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2022-10-2428RUE DU JET D EAU36540114000€1754€
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2023-07-0318BD BONNES GRACES469126338000€4899€
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2022-03-023IMP SERY683172370000€4458€
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2020-08-0328RUE BOSCARY480182535000€6688€
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2023-05-3153RUE TOUSSAINT4116548334000€2879€
2023-05-3153RUE TOUSSAINT4116548334000€2879€
2021-10-2711IMP SAINT-JEAN-BAPTISTE2132133385000€2917€
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