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Appartement Place du 14 Juillet à Saint Maximin la Sainte Baume

Estimation théorique

Place du 14 Juillet,83470 Saint Maximin la Sainte Baume (71 m2)

Appartementde71 m2,  Place du 14 Juillet,83470 Saint Maximin la Sainte Baume

Appartement

Fourchette estimation

( 2.352€ /m2)

( 2.662€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (788€ /m2) à 445.850€ (3.327€ /m2)
Indice de confiance (3.6)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Place du 14 Juillet,83470 Saint Maximin la Sainte Baume indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.352€ et 2.662€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 26.000€ et 445.850€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,06€, à 14,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-0537BD VICTOR HUGO23235000€1094€
2020-01-2437BD VICTOR HUGO242107000€2548€
2019-05-1037BD VICTOR HUGO348124000€2583€
2019-08-1229RUE BARBES25695000€1696€
2017-06-1529RUE BARBES256123000€2196€
2020-05-2918RUE BUFFON3110246950€2245€
2017-08-2210RUE KLEBER3105125000€1190€
2017-08-0836BD VICTOR HUGO244162000€3682€
2017-06-029RUE DU 4 SEPTEMBRE360130000€2167€
2020-10-2738BD VICTOR HUGO11641000€2563€
2017-10-1738BD VICTOR HUGO23065970€2199€
2018-03-068RUE KLEBER380150000€1875€
2017-03-3030RUE ESQUIROS22545000€1800€
2018-01-2430RUE ESQUIROS345128750€2861€
2018-12-0630RUE ESQUIROS24688000€1913€
2018-02-14148RUE DU 14 JUILLET23326000€788€
2020-04-298RUE PIERRE PUGET12852000€1857€
2017-06-298RUE PIERRE PUGET360144000€2400€
2018-12-0665RUE ESQUIROS356288411€5150€
2018-05-04299RUE DU 14 JUILLET245110200€2449€
2018-02-16299RUE DU 14 JUILLET369118000€1710€
2019-06-2148BD VICTOR HUGO23445000€1324€
2021-02-0848BD VICTOR HUGO13485100€2503€
2018-11-2045RUE GAMBETTA345205200€4560€
2018-06-077RUE COLBERT25661500€1098€
2019-07-3080RUE ESQUIROS362125000€2016€
2019-04-1180RUE ESQUIROS364120000€1875€
2019-03-2380RUE ESQUIROS365150000€2308€
2019-04-0627RUE DE LA REPUBLIQUE360155000€2583€
2018-05-2427RUE GAMBETTA25760000€1053€
2019-01-184AV DU 15EME CORPS258125990€2172€
2020-12-174AV DU 15EME CORPS4119243550€2047€
2018-10-3123RUE DE LA REPUBLIQUE4104194000€1865€
2018-01-2015RUE DE LA REPUBLIQUE24057500€1438€
2017-04-0115RUE DE LA REPUBLIQUE24574500€1656€
2020-06-1515RUE DE LA REPUBLIQUE25540000€727€
2018-07-2115RUE DE LA REPUBLIQUE36073000€1217€
2018-01-2458IMP DU 15EME CORPS253140000€2642€
2019-07-06102RUE BAUDIN14370000€1628€
2017-04-186PL MARTIN BIDOURE35048000€960€
2019-06-188AV DU 15EME CORPS243150000€3488€
2019-04-1923RUE COLBERT255181000€3291€
2019-12-177PL MARTIN BIDOURE23280500€2516€
2019-05-257PL MARTIN BIDOURE23674950€2082€
2021-03-187PL MARTIN BIDOURE264145000€2266€
2019-07-0814RUE GENERAL DE GAULLE25077000€1540€
2020-01-2314RUE GENERAL DE GAULLE39070000€778€
2019-01-1214RUE GENERAL DE GAULLE494135000€1436€
2020-03-173PL MARTIN BIDOURE250105000€2100€
2020-05-193PL MARTIN BIDOURE258140000€2414€
2020-07-0212RUE DE L HOTEL DE VILLE339100000€2564€
2018-07-0332RUE GENERAL DE GAULLE23480000€2353€
2018-06-1932RUE GENERAL DE GAULLE23481000€2382€
2019-09-1124RUE COLBERT245219900€4887€
2020-11-0925RUE GENERAL DE GAULLE233105000€3182€
2019-11-2821RUE GENERAL DE GAULLE470140000€2000€
2017-06-2814RUE MARCEAU360113000€1883€
2018-06-251AV DU 15EME CORPS24580000€1778€
2019-06-281AV DU 15EME CORPS24680000€1739€
2018-08-021AV DU 15EME CORPS24880000€1667€
2017-06-2115RUE GENERAL DE GAULLE349121000€2469€
2021-05-1215RUE GENERAL DE GAULLE367168000€2507€
2017-04-270RUE MARCEAU44062000€1550€
2017-04-2616AV DU 15EME CORPS239180000€4615€
2017-03-165PL DE L HOTEL DE VILLE15878500€1353€
2017-03-175PL DE L HOTEL DE VILLE470120000€1714€
2018-11-0634RUE DE L AGRICULTURE24692000€2000€
2018-06-2934RUE DE L AGRICULTURE350114300€2286€
2017-11-160PL DE L HOTEL DE VILLE23065000€2167€
2017-02-2216PL DE L HOTEL DE VILLE13366000€2000€
2017-09-1416PL DE L HOTEL DE VILLE25365000€1226€
2017-10-1016PL DE L HOTEL DE VILLE379180200€2281€
2017-05-249RUE DAGUERRE24677000€1674€
2017-04-079RUE MARCEAU270100000€1429€
2020-07-0329RUE MARCEAU234100000€2941€
2020-06-1929RUE MARCEAU23888000€2316€
2017-11-1020RUE RASPAIL14048000€1200€
2018-10-0314BD DU DOCTEUR BONFILS24585000€1889€
2019-02-0114BD DU DOCTEUR BONFILS24589580€1991€
2019-06-12145CHE DE REAL VIEUX46080000€1333€
2020-03-1322RUE RASPAIL250203000€4060€
2020-09-2674RUE MIRABEAU246140000€3043€
2020-02-2218RUE DENFERT ROCHEREAU240197780€4945€
2017-02-1630RUE RASPAIL356151000€2696€
2017-04-2942RUE COLBERT23758000€1568€
2018-06-0542RUE COLBERT23759000€1595€
2018-07-1147RUE COLBERT240197000€4925€
2018-07-2629RUE DE L AGRICULTURE34178000€1902€
2019-07-3133RUE DE L AGRICULTURE468205000€3015€
2019-05-109001CHE DE LA GARE370236198€3374€
2019-09-064RUE DES REMPARTS13090000€3000€
2019-10-014RUE DES REMPARTS36080990€1350€
2019-02-131AV ALBERT 1ER385333993€3929€
2017-04-183AV ALBERT 1ER289157500€1770€
2017-10-2617RUE DE STRASBOURG4110180500€1641€
2020-06-172PL MALHERBE236115500€3208€
2020-02-042PL MALHERBE24190000€2195€
2021-05-194AV ALBERT 1ER26190000€1475€
2018-06-305903AV D ESTIENNE D ORVES132106900€3341€
2019-05-155RUE GUTENBERG23487000€2559€
2019-08-015RUE GUTENBERG35690000€1607€
2020-08-315RUE GUTENBERG356105000€1875€
2020-02-1129BD DU DOCTEUR BONFILS362155000€2500€
2021-03-2915RUE DE L ENCLOS23597200€2777€
2017-07-117PL MALHERBE12148000€2286€
2020-02-15202BD REY245107450€2388€
2019-04-11202BD REY378162000€2077€
2018-06-0640BD REY392209500€2277€
2019-12-139055TRA SAINT JEAN362149540€2412€
2019-12-239055TRA SAINT JEAN362170000€2742€
2019-08-179055TRA SAINT JEAN363170000€2698€
2019-08-019055TRA SAINT JEAN474160000€2162€
2019-12-239055TRA SAINT JEAN474180000€2432€
2019-10-179055TRA SAINT JEAN475170000€2267€
2019-08-029055TRA SAINT JEAN363159000€2524€
2019-10-149055TRA SAINT JEAN363159000€2524€
2019-02-0827RUE VAUCANSON370200000€2857€
2020-06-277AV MARECHAL FOCH24570000€1556€
2020-02-2613RUE GUTENBERG365169900€2614€
2020-01-1813RUE GUTENBERG365172000€2646€
2017-08-1613RUE GUTENBERG365176000€2708€
2019-05-299001RUE DES ECOLES385137000€1612€
2018-09-2112IMP DE LA GRAVE371248200€3496€
2017-10-1720AV MARECHAL FOCH23998000€2513€
2017-05-30141CHE DE LA GARE12188000€4190€
2019-04-18141CHE DE LA GARE241242500€5915€
2018-04-05141CHE DE LA GARE244157200€3573€
2019-05-23141CHE DE LA GARE245165000€3667€
2018-05-14141CHE DE LA GARE247160000€3404€
2020-07-07141CHE DE LA GARE247181500€3862€
2017-12-20141CHE DE LA GARE357199000€3491€
2019-08-09141CHE DE LA GARE358189000€3259€
2019-12-13141CHE DE LA GARE359209950€3558€
2017-09-11141CHE DE LA GARE361204250€3348€
2017-05-12141CHE DE LA GARE381270000€3333€
2020-01-171TRA DES TILLEULS262320000€5161€
2017-06-2848IMP DU PRE DE FOIRE250157000€3140€
2019-08-0848IMP DU PRE DE FOIRE250160000€3200€
2018-01-1848IMP DU PRE DE FOIRE364195000€3047€
2018-07-275272IMP DES AIRES355215000€3909€
2019-10-0225AV MARECHAL FOCH249142000€2898€
2018-12-06236RUE DES POILUS246118000€2565€
2017-07-2038ALL DE LA PETANQUE363171720€2726€
2018-03-0738ALL DE LA PETANQUE364160000€2500€
2018-09-1838ALL DE LA PETANQUE365213450€3284€
2019-09-17197CHEM DES ANGES245140000€3111€
2021-04-20197CHEM DES ANGES366252500€3826€
2018-10-16197CHEM DES ANGES369219000€3174€
2018-07-17149RUE DE LA GLACIERE245160000€3556€
2020-05-28149RUE DE LA GLACIERE256175650€3137€
2018-10-04149RUE DE LA GLACIERE369170000€2464€
2019-12-03149RUE DE LA GLACIERE372216320€3004€
2017-07-12149RUE DE LA GLACIERE373235700€3229€
2018-07-19149RUE DE LA GLACIERE375210000€2800€
2018-09-05149RUE DE LA GLACIERE483253000€3048€
2019-10-01149RUE DE LA GLACIERE484230000€2738€
2017-08-16149RUE DE LA GLACIERE489239850€2695€
2019-06-12149RUE DE LA GLACIERE489265000€2978€
2019-06-135138MIRADE237117000€3162€
2019-10-045138MIRADE241130000€3171€
2019-08-035138MIRADE244151200€3436€
2017-03-239001RES LES JARDINS DE MARIE243126000€2930€
2019-08-079001RES LES JARDINS DE MARIE367163000€2433€
2017-09-069001RES LES JARDINS DE MARIE367172000€2567€
2017-06-069001RES LES JARDINS DE MARIE368155000€2279€
2020-11-189001RES LES JARDINS DE MARIE375193500€2580€
2020-07-309001RES LES JARDINS DE MARIE475225000€3000€
2019-04-169001RES LES JARDINS DE MARIE243138800€3228€
2017-05-279001RES LES JARDINS DE MARIE352168000€3231€
2019-06-189001RES LES JARDINS DE MARIE352170150€3272€
2018-10-239001RES LES JARDINS DE MARIE367197000€2940€
2018-12-299001RES LES JARDINS DE MARIE368175000€2574€
2019-02-049056CHE DE SAINT SIMON495171000€1800€
2017-08-25202CHE DE BEAUREGARD22380000€3478€
2017-07-28202CHE DE BEAUREGARD382164000€2000€
2017-07-28202CHE DE BEAUREGARD4117185000€1581€
2020-05-19453CHE DU DEFFENDS257244000€4281€
2017-11-20241CHE DE LA GARE36190142.5€1478€
2017-03-239CHE DES BATAILLOLES489210000€2360€
2018-09-265001CHEMIN DE MARSEILLE380185800€2323€
2018-06-028IMP DES TERRASSES378175000€2244€
2018-09-269103CHE DES TERRASSES240223150€5579€
2019-07-24311AV DU HUIT MAI 1945369183280€2656€
2019-04-30311AV DU HUIT MAI 1945483195000€2349€
2019-04-23311AV DU HUIT MAI 1945484185000€2202€
2017-08-31311AV DU HUIT MAI 1945484213000€2536€
2019-07-18256ALL DES CHENES KERMES365189600€2917€
2017-05-305HAMEAU COLBERT372139000€1931€
2018-01-23375AV DU HUIT MAI 19455148185000€1250€
2017-01-28305AV DU HUIT MAI 1945495184000€1937€
2020-02-25305AV DU HUIT MAI 1945495230000€2421€
2017-07-20715CHEM DES FONTAINES472246000€3417€
2020-02-195684CHEM DES FONTAINES483236000€2843€
2018-01-255684CHEM DES FONTAINES486224950€2616€
2021-02-045684CHEM DES FONTAINES486265000€3081€
2019-07-115684CHEM DES FONTAINES487232000€2667€
2020-01-03225ALL DES BASTIDES370160000€2286€
2017-04-18206CHE DES PEYROUAS5126316400€2511€
2018-01-16105CHE DES PEYROUAS370280000€4000€
2019-08-21622CHE DES RABASSIERES492366000€3978€
2020-06-27255CHE DE L AUVIERE5131367500€2805€
2018-11-15590CHEM DU VAL EN SOL352183500€3529€
2019-08-19317CHE DE L AUVIERE596245000€2552€
2019-08-28317CHE DE L AUVIERE496245000€2552€
2018-01-09375CHE ANC CHE DE SCEAUX477200000€2597€
2017-12-14375CHE ANC CHE DE SCEAUX377209000€2714€
2018-07-19751CHE LES HAUTS DE RESTY5114300000€2632€
2019-09-11297ALL DES AMANDIERS4100412500€4125€
2017-04-27400TRA DE SCEAUX286240000€2791€
2019-08-071283CHE DE BARCELONE5134445850€3327€
2017-01-266310VAUTAURADE586192200€2235€
2019-03-136310VAUTAURADE586250000€2907€
2017-10-205100LE VILLAGE22040000€2000€
2020-06-245069LE VILLAGE13065440€2181€
2020-01-065069LE VILLAGE230102000€3400€
2018-05-095049LE VILLAGE25080000€1600€
2018-10-0459RUE DU FOUR22462990€2625€