Valeur maison de 100m2 Place du Ch��teau d���Eau à Fiac

Estimation théorique

Place du Ch��teau d���Eau,81500 Fiac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Ch��teau d���Eau,81500-Fiac indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambres (81011), comprenant 1036 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-0611PL DU CHATEAU D EAU380151122000€1525€
2023-10-0611PL DU CHATEAU D EAU380151122000€1525€
2021-02-267PL DU CHATEAU D EAU39518688000€926€
2021-02-267PL DU CHATEAU D EAU39518688000€926€
2024-01-3112PL DU CHATEAU D EAU2316326000€839€
2024-01-3112PL DU CHATEAU D EAU2316326000€839€
2022-02-1012PL DU CHATEAU D EAU35673143000€2554€
2022-02-1012PL DU CHATEAU D EAU35673143000€2554€
2020-08-275PL DU FOUR7158143156000€987€
2020-08-275PL DU FOUR7158143156000€987€
2022-02-114RUE DU COLOMBIER385109389590€4583€
2022-02-114RUE DU COLOMBIER385109389590€4583€
2020-12-0424LOT MIEGE PELISSE4129539286481€2221€
2020-12-0424LOT MIEGE PELISSE4129539286481€2221€
2022-09-0815LOT MIEGE PELISSE5160660277000€1731€
2022-09-0815LOT MIEGE PELISSE5160660277000€1731€
2022-08-3013LOT MIEGE PELISSE4138728380700€2759€
2022-08-3013LOT MIEGE PELISSE4138728380700€2759€
2021-03-175168LA SALE51427213315000€2218€
2021-03-175168LA SALE51427213315000€2218€
2023-04-046VC HAM LDT D EN CAZAREL373942202000€2767€
2023-04-046VC HAM LDT D EN CAZAREL373942202000€2767€
2021-07-305464LA SALE NORD41141200213000€1868€
2021-07-305464LA SALE NORD41141200213000€1868€
2021-02-105808GASQUET485500171000€2012€
2021-02-105808GASQUET485500171000€2012€
2023-07-175477GASQUET4115800320300€2785€
2023-07-175477GASQUET4115800320300€2785€
2022-09-155504L ALBAREDE ET EN BIRBES62283500526550€2309€
2022-09-155504L ALBAREDE ET EN BIRBES62283500526550€2309€
2021-01-185215FONT RAZOU51325749235100€1781€
2021-01-185215FONT RAZOU51325749235100€1781€
2020-10-205268RAZAT5911200175000€1923€
2020-10-205268RAZAT5911200175000€1923€
2021-07-075181LES DEVANTS51261000245000€1944€
2021-07-075181LES DEVANTS51261000245000€1944€
2021-10-015192LE CATY41032880225000€2184€
2021-10-015192LE CATY41032880225000€2184€
2024-04-265174LA PLAINE41452545410000€2828€
2024-04-265174LA PLAINE41452545410000€2828€
2020-07-175170LE PUECH61701960317585€1868€
2020-07-175170LE PUECH61701960317585€1868€
2021-10-205050LESPARDEILLE485900399300€4698€
2021-10-205050LESPARDEILLE485900399300€4698€
2020-09-165175EN BASTIE5128124995000€742€
2020-09-165175EN BASTIE5128124995000€742€
2021-02-105110EN VAISSIERE2402194141000€3525€
2021-02-105110EN VAISSIERE2402194141000€3525€
2021-12-065472LE FIEU61620382900€2364€
2021-12-065472LE FIEU61620382900€2364€
2020-07-245061PLAINE DE LA SAIRAGUE51564875214000€1372€
2020-07-245061PLAINE DE LA SAIRAGUE51564875214000€1372€
2022-06-275255LE PAS BIEL412123800270000€2231€
2022-06-275255LE PAS BIEL412123800270000€2231€
2024-05-025035LA VERANIE51552446225000€1452€
2024-05-025035LA VERANIE51552446225000€1452€
2023-09-06166RTE DE CABANES4150880402350€2682€
2023-09-06166RTE DE CABANES4150880402350€2682€
2021-03-055121LA MERIO7250550519380€2078€
2021-03-055121LA MERIO7250550519380€2078€
2023-01-2418CHE DE LA BAISSADE584098000€1167€
2023-01-2418CHE DE LA BAISSADE584098000€1167€
2021-01-150LA BARTASSIE21271509227200€1789€
2021-01-150LA BARTASSIE21271509227200€1789€
2020-10-295510CHE DES ELFES34078095000€2375€
2020-10-295510CHE DES ELFES34078095000€2375€
2023-02-285CHE DE LA BAISSADE490658178000€1978€
2023-02-285CHE DE LA BAISSADE490658178000€1978€
2023-10-0350RTE D'EN JAMMALET31281610360000€2813€
2023-10-0350RTE D'EN JAMMALET31281610360000€2813€
2024-03-204RTE DE LAVAUR495500161097€1696€
2024-03-204RTE DE LAVAUR495500161097€1696€
2022-12-235RTE DE LAVAUR352174064000€1231€
2022-12-235RTE DE LAVAUR352174064000€1231€
2023-02-17260RTE DE LAVAUR61461423339500€2325€
2023-02-17260RTE DE LAVAUR61461423339500€2325€
2021-03-181CHE DE LA BORIO24751572000€1532€
2021-03-181CHE DE LA BORIO24751572000€1532€
2020-06-1011RUE GRAND RUE72802779599850€2142€
2020-06-1011RUE GRAND RUE72802779599850€2142€
2023-09-015062LA METAIRIE NEUVE73651899618622€1695€
2023-09-015062LA METAIRIE NEUVE73651899618622€1695€
2022-07-085514CHE DES LACS5107500243700€2278€
2022-07-085514CHE DES LACS5107500243700€2278€
2023-05-042RUE D AL POUNT49014535000€389€
2023-05-042RUE D AL POUNT49014535000€389€
2021-05-261RUE D AL POUNT476955110000€1447€
2021-05-261RUE D AL POUNT476955110000€1447€
2023-04-288RTE DU PONT4891361249300€2801€
2023-04-288RTE DU PONT4891361249300€2801€
2022-04-082RUE GRAND RUE499432248000€2505€
2022-04-082RUE GRAND RUE499432248000€2505€
2020-09-213RUE D AL POUNT489785170350€1914€
2020-09-213RUE D AL POUNT489785170350€1914€
2023-01-123RUE D AL POUNT489785207511€2332€
2023-01-123RUE D AL POUNT489785207511€2332€
2021-03-167RTE DU PONT4791070184410€2334€
2021-03-167RTE DU PONT4791070184410€2334€
2024-02-0116RTE DU PONT356500186000€3321€
2024-02-0116RTE DU PONT356500186000€3321€
2021-05-255105LA MATETE562670143000€2306€
2021-05-255105LA MATETE562670143000€2306€
2023-10-236RTE DU PONT5148500431100€2913€
2023-10-236RTE DU PONT5148500431100€2913€
2021-12-0317RTE DU PONT47750083000€1078€
2021-12-0317RTE DU PONT47750083000€1078€
2020-07-169001AL ROULIE41581000263000€1665€
2020-07-169001AL ROULIE41581000263000€1665€
2020-07-3118RTE DU PONT5117500268890€2298€
2020-07-3118RTE DU PONT5117500268890€2298€
2021-12-204CHE DES COLVERTS6115679225000€1957€
2021-12-204CHE DES COLVERTS6115679225000€1957€
2020-10-231ALL DES JARDINS6154800340000€2208€
2020-10-231ALL DES JARDINS6154800340000€2208€
2023-05-227CHE DES HERONS4100853226789€2268€
2023-05-227CHE DES HERONS4100853226789€2268€
2022-09-215090LA MOULINE51722087435150€2530€
2022-09-215090LA MOULINE51722087435150€2530€
2023-12-145417EN ALAYRAC3882070160000€1818€
2023-12-145417EN ALAYRAC3882070160000€1818€
2020-11-065089LA MOULINE61904254440000€2316€
2020-11-065089LA MOULINE61904254440000€2316€
2022-01-199RTE DE DAMIATTE61601001200622€1254€
2022-01-199RTE DE DAMIATTE61601001200622€1254€
2023-07-124IMP DES ACACIAS49392235000€2527€
2023-07-124IMP DES ACACIAS49392235000€2527€
2024-06-195065EN ALAYRAC41071100158000€1477€
2024-06-195065EN ALAYRAC41071100158000€1477€
2022-10-141CHE D EN BOUYSSOU4941200346260€3684€
2022-10-141CHE D EN BOUYSSOU4941200346260€3684€
2020-10-175ALL DES JARDINS61181005167000€1415€
2020-10-175ALL DES JARDINS61181005167000€1415€
2020-05-296CHE D EN BOUYSSOU51541595400850€2603€
2020-05-296CHE D EN BOUYSSOU51541595400850€2603€
2022-07-286IMP DES TILLEULS4125500310600€2485€
2022-07-286IMP DES TILLEULS4125500310600€2485€
2023-12-082IMP DES TILLEULS490770197500€2194€
2023-12-082IMP DES TILLEULS490770197500€2194€
2022-10-206ALL DES JARDINS5151500442700€2932€
2022-10-206ALL DES JARDINS5151500442700€2932€
2020-10-203IMP LES TILLEULS4761443164900€2170€
2020-10-203IMP LES TILLEULS4761443164900€2170€
2021-07-203IMP DES TILLEULS4961300172500€1797€
2021-07-203IMP DES TILLEULS4961300172500€1797€
2023-09-055CHE D EN BOUYSSOU51071500241350€2256€
2023-09-055CHE D EN BOUYSSOU51071500241350€2256€
2022-06-205IMP DES TILLEULS594531213100€2267€
2022-06-205IMP DES TILLEULS594531213100€2267€
2021-07-15588RTE DES PYRENEES5121108150000€413€
2021-07-15588RTE DES PYRENEES5121108150000€413€
2022-06-10986RTE DE SAINT-SALVY5136740250000€1838€
2022-06-10986RTE DE SAINT-SALVY5136740250000€1838€
2022-07-137CHE D EN BOUYSSOU5103500260000€2524€
2022-07-137CHE D EN BOUYSSOU5103500260000€2524€
2021-11-152ALL DU GOLF4106218235000€2217€
2021-11-152ALL DU GOLF4106218235000€2217€
2021-07-165IMP DU PRE VERT5104500215000€2067€
2021-07-165IMP DU PRE VERT5104500215000€2067€
2022-12-159ALL DES JARDINS4671085300000€4478€
2022-12-159ALL DES JARDINS4671085300000€4478€
2021-10-12386CHE DU PIGEONNIER31621098262000€1617€
2021-10-12386CHE DU PIGEONNIER31621098262000€1617€
2023-04-27235RTE DE PRATVIEL5111500211268€1903€
2023-04-27235RTE DE PRATVIEL5111500211268€1903€
2020-07-305019LE MOULINAL31201754204000€1700€
2020-07-305019LE MOULINAL31201754204000€1700€
2022-12-2313BRASIS3307766000€2200€
2022-12-2313BRASIS3307766000€2200€
2022-11-2314BRASIS33078107500€3583€
2022-11-2314BRASIS33078107500€3583€
2021-03-2716BRASIS33080110000€3667€
2021-03-2716BRASIS33080110000€3667€
2021-03-2717BRASIS3308254000€1800€
2021-03-2717BRASIS3308254000€1800€
2023-07-2417IMP DES COTTAGES3308263200€2107€
2023-07-2417IMP DES COTTAGES3308263200€2107€
2022-03-235064EN ALAYRAC41131687235000€2080€
2022-03-235064EN ALAYRAC41131687235000€2080€
2022-10-17915CHE DE BORIE COURT41242891270250€2179€
2022-10-17915CHE DE BORIE COURT41242891270250€2179€
2021-07-125ALL DU GOLF4900192700€2141€
2021-07-125ALL DU GOLF4900192700€2141€
2024-06-0448IMP DES BORIES6130600392000€3015€
2024-06-0448IMP DES BORIES6130600392000€3015€
2020-07-305111IMP DES BORIES6130801317500€2442€
2020-07-305111IMP DES BORIES6130801317500€2442€
2022-04-128CHE DES CHENES51701163311600€1833€
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2021-10-29348RTE DES PYRENEES4100580380000€3800€
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2022-01-259017FLAMARENS51603931275000€1719€
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2021-09-085CHE DES CHENES5154500340400€2210€
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2022-08-05500RTE DE LABASTIDE4991000140000€1414€
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2022-07-01140CHE DE PIQUETALEN51304983213000€1638€
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2023-11-22134RTE DES PYRENEES5152910157724€1038€
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2020-07-22239CHE DES PRADELLES6123800240000€1951€
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2021-07-139001LA FARGUE51102736197590€1796€
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2022-11-165532LE MOULINAL41001146308750€3088€
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2021-06-095072EN MAYMOU51561656357300€2290€
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2023-08-041510RTE DE BEL AIR2983310210000€2143€
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2023-12-185064CHATEAU DE SERAN5139821255000€1835€
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2021-11-025412ENGALINIER72902237270000€931€
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2022-07-275231LA POINTE493319135000€1452€
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2023-04-1365CHE DE BERRIAC8262600304000€1160€
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2022-07-2923RUE MARCEL PAGNOL41001299271000€2710€
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2023-08-1142RTE DE CABANES590800155000€1722€
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2024-06-2152RTE DE CABANES4883340156200€1775€
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2020-11-2410AV DE GRAULHET51370270000€1971€
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2023-02-28506COTE DE LESPARE466758200500€3038€
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2020-08-25505COTE DE LESPARE4780214500€2750€
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2022-12-018AV FRANCOIS MITTERAND585609225950€2658€
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2023-10-065014EN COUQUET31663795170000€1024€
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2023-02-275500SAINT GERMIER2692000110000€1594€
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2021-02-172PROM BELLEVUE4762395132000€1737€
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2023-08-031384CHE DE LANGELET4102459193000€1892€
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2022-10-31441CHE DU REY5112152082500€737€
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2023-02-286RTE DE SAINT PAUL49432168200€1789€
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2021-12-025411CAUSSEINIERES41601852480000€3000€
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2021-05-115215EN GONTIE425018996000€384€
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2021-12-295424LABARTHESSIE52305042475000€2065€
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2021-01-059RUE PIERRE ET MARIE CURIE8150488180000€1200€
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2021-11-242AV DE ST PAUL36044059000€983€
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2023-02-032RTE DE SAINT PAUL360440125000€2083€
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2021-04-3011RUE VICTOR HUGO371713200000€2817€
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2020-11-06116COTE DE LESPARE4113404257000€2274€
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2021-09-284RTE DE ST MARTIN5102806110000€1078€
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2023-01-2010RUE JEAN MOULIN5118976210000€1780€
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2022-04-1214RUE COLETTE BESSON7146850409600€2805€
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2022-08-101520RTE DE LAUTREC4160858321000€2006€
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2023-08-0110RTE DE ST GAUZENS72951900574220€1947€
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2021-07-1520VC LOT DES SABLETTES597418172000€1773€
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2022-03-0418RUE COLETTE BESSON6147850370850€2523€
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2024-05-3119RUE LUCIE AUBRAC6153268275000€1797€
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2022-09-1764CHE DU MOULIN VIEUX51020163000€1598€
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2022-07-2217RUE LUCIE AUBRAC480229177765€2222€
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2023-07-1818RTE DE CABANES492902240170€2611€
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2020-06-301102RTE DE BRIATEXTE5110500217000€1973€
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2021-06-0321RTE DE CABANES370387133000€1900€
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2022-03-2520RTE DE GASCONNE41131692250000€2212€
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2021-03-0252AV ABEL ROLLAND5120697140000€1167€
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2022-07-1156AV ABEL ROLLAND581397181000€2235€
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2020-09-1017AV DE ST PAUL380239175000€2188€
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2023-04-1455IMP DU MOULIN VIEUX4852079160000€1882€
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