Valeur maison de 70m2 Place du General de Gaulle à Collobrières

Estimation théorique

Place du General de Gaulle,83610 Collobrières (70 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Place du General de Gaulle,83610-Collobrières indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.229€ et 2.514€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collobrières (83043), comprenant 1980 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 968€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,87€, à 21,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.510€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-2713RUE MONTESQUIEU49042195200€2169€
2021-07-0715RUE MONTESQUIEU514082150000€1071€
2021-05-183RUE GALILEE27623105000€1382€
2021-12-081RUE GALILEE35011460000€1200€
2020-02-1015RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5106272271200€2558€
2020-04-3025RUE MONTESQUIEU35038156900€3138€
2021-05-1221RUE GAMBETTA4902581000€900€
2020-12-1022RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU3106201241745€2281€
2020-12-211RUE BLANQUI37545168000€2240€
2020-05-1833RUE MONTESQUIEU14530105000€2333€
2020-08-318IMP MARROUGES5102169250000€2451€
2020-01-2911RUE GAMBETTA3604750000€833€
2021-04-079RUE CAMILLE DESMOULINS310469198000€1904€
2020-06-1512RUE VOLTAIRE212050117000€975€
2020-07-295PL DU MURIER3910200000€2198€
2017-09-082PL PASTEUR48050125000€1563€
2021-06-0211RUE BERENGER36034151100€2518€
2017-09-0118RUE BERENGER39632136500€1422€
2021-04-166CRS LOUIS BLANC266145200000€3030€
2020-07-317BD LAZARE CARNOT45060204150€4083€
2021-03-195RUE FREDERIC MISTRAL2483190000€1875€
2021-04-197RUE FREDERIC MISTRAL14040140000€3500€
2021-12-016PL MARTIN CESAR28042197000€2463€
2020-04-243RUE GRAMMONT585103140000€1647€
2017-09-084RUE AUGUSTE AUMERAN36051114500€1908€
2021-10-133PL DU 2 DECEMBRE35433110500€2046€
2021-03-155404LE VILLAGE373137175000€2397€
2021-03-099100CHE DE STE CROIX14396135000€3140€
2020-08-215IMP BOZON VERDURAZ365684281000€4323€
2021-07-096IMP BOZON VERDURAZ491846260000€2857€
2020-09-257AV DU 8 MAI 1945475621323000€4307€
2020-06-159400LES GRES490500250000€2778€
2021-10-011LES MOULINS5105619250000€2381€
2020-03-276LES MOULINS4100681289000€2890€
2021-03-319106LES CLAUX51081438385970€3574€
2020-10-09210AV STE MARGUERITE3120500470000€3917€
2019-12-023RUE DU LOT LA TOUR495891280600€2954€
2021-10-1440IMP LOU RASPAIOUN61501245300000€2000€
2021-12-0689CHE DES VIGNES21101212346600€3151€
2021-12-295000AV VICTOR MATHIEU61591039490000€3082€
2020-01-29404RTE DE GRIMAUD493752195000€2097€
2021-05-120AV VICTOR MATHIEU5113637353590€3129€
2017-10-319217LES MOURATS41501000301200€2008€
2017-09-151AV VICTOR MATHIEU485670216510€2547€
2021-06-2840RUE BASTIDES DES CLAUX II485670275000€3235€
2021-06-299500LE MOULIN41281000600000€4688€
2020-12-239110LES MOURATS51492000475000€3188€
2018-05-2259RTE DE VAUDRECHES61801325540000€3000€
2020-06-039501LES MOURATS4140500360000€2571€
2021-01-0830RTE DU COULET51763600548950€3119€
2021-06-1074CHE DU PICARDAN41201000401500€3346€
2017-09-159150LES GRES4941388380000€4043€
2018-10-235549ADRECH DE LA MALIERE51502000471720€3145€
2020-10-2022RTE DES VAUCANES41171500433000€3701€
2021-05-10250CHE DES GRES3950330530€3479€
2020-03-0956CHE DU COLBRE385500296500€3488€
2019-11-151756RTE DES VAUCANES39811207505€2117€
2018-08-139002LES PUADES5137500310000€2263€
2021-06-049100LES COIGNETS1181867080000€4444€
2020-12-231968RTE DE VAUDRECHES7200500570000€2850€
2020-08-242266RTE DE BORMES4110700425000€3864€
2021-07-30207CHE DE VAUBARNIER2501000176300€3526€
2020-11-139002PEIGROS270552130000€1857€
2021-02-259000LA MALIERE140200115000€2875€
2021-03-31170RTE DES MAURES577203226000€2935€
2017-11-239201MAURES2303024000€800€
2018-06-269201MAURES2303028700€957€
2019-12-199101LES VAUCANES112200031000€2583€
2018-11-289001L AVELLAN13227700000€21875€
2021-06-039103LA RIVIERE62151300300000€1395€
2019-11-185593ST GUILLAUME23527105000€3000€
2019-07-249000ST GUILLAUME238630115000€3026€
2019-01-249100SEREVENGUDE373353156000€2137€