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Valeur appartement (73m2) Place du Miroir d'Eau à Savigny le Temple

Estimation théorique

Place du Miroir d Eau,77176 Savigny le Temple (73 m2)

Appartementde73 m2,  Place du Miroir d Eau,77176 Savigny le Temple

Appartement

Fourchette estimation

( 2.260€ /m2)

( 2.548€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.350€ (1.472€ /m2) à 226.000€ (2.974€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Place du Miroir d Eau,77176 Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.548€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.350€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 14,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.050€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,27€, à 16,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 896€ et 1.230€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-260LES TERRES NOIRES237121000€3270€
2017-07-120LES TERRES NOIRES237140425€3795€
2017-10-270LES TERRES NOIRES239135000€3462€
2017-06-230LES TERRES NOIRES240124000€3100€
2017-08-100LES TERRES NOIRES240136000€3400€
2017-08-250LES TERRES NOIRES244140500€3193€
2017-12-210LES TERRES NOIRES360169000€2817€
2017-08-300LES TERRES NOIRES360171000€2850€
2017-10-170LES TERRES NOIRES360189000€3150€
2017-12-130LES TERRES NOIRES361170000€2787€
2017-08-250LES TERRES NOIRES362159500€2573€
2017-10-170LES TERRES NOIRES369181300€2628€
2017-10-170LES TERRES NOIRES382206000€2512€
2017-09-070LES TERRES NOIRES497216000€2227€
2020-09-112PL MIROIR D EAU241155000€3780€
2017-04-193RUE DE L ANCIEN COLLEGE12484000€3500€
2019-09-133RUE DE L ANCIEN COLLEGE12493000€3875€
2020-08-043RUE DE L ANCIEN COLLEGE354153000€2833€
2019-10-234RUE DE L ANCIEN COLLEGE359160000€2712€
2018-03-054RUE DE L ANCIEN COLLEGE473215000€2945€
2017-05-312RUE DE L ANCIEN COLLEGE246116950€2542€
2017-04-072RUE DE L ANCIEN COLLEGE364172000€2688€
2020-02-262RUE DE L ANCIEN COLLEGE243130000€3023€
2019-11-252RUE DE L ANCIEN COLLEGE243130000€3023€
2020-03-172RUE DE L ANCIEN COLLEGE243140600€3270€
2020-11-022RUE DE L ANCIEN COLLEGE243145000€3372€
2021-04-072RUE DE L ANCIEN COLLEGE243145000€3372€
2020-09-282RUE DE L ANCIEN COLLEGE243147000€3419€
2018-12-132RUE DE L ANCIEN COLLEGE246139000€3022€
2021-04-272RUE DE L ANCIEN COLLEGE35672000€1286€
2018-05-242RUE DE L ANCIEN COLLEGE356155000€2768€
2020-06-292RUE DE L ANCIEN COLLEGE357174000€3053€
2019-11-052RUE DE L ANCIEN COLLEGE357179900€3156€
2020-05-272RUE DE L ANCIEN COLLEGE358176900€3050€
2020-06-032RUE DE L ANCIEN COLLEGE362189900€3063€
2019-07-022RUE DE L ANCIEN COLLEGE363161000€2556€
2020-02-112RUE DE L ANCIEN COLLEGE376226000€2974€
2019-05-061ALL DU MISTRAL36587500€1346€
2020-05-111ALL DU MISTRAL481127000€1568€
2021-02-0410ALL DE LA TRAMONTANE36564000€985€
2019-05-1010ALL DE LA TRAMONTANE482144000€1756€
2019-06-0310ALL DE LA TRAMONTANE593130000€1398€
2020-10-2610ALL DE LA TRAMONTANE593156000€1677€
2020-07-2010ALL DE LA TRAMONTANE593164000€1763€
2019-08-2811ALL DE LA TRAMONTANE365120000€1846€
2021-05-1111ALL DE LA TRAMONTANE365131000€2015€
2021-03-0811ALL DE LA TRAMONTANE365141000€2169€
2021-05-0311ALL DE LA TRAMONTANE481134000€1654€
2019-09-1111ALL DE LA TRAMONTANE481148000€1827€
2020-12-0412ALL DE LA TRAMONTANE365116000€1785€
2020-11-2312ALL DE LA TRAMONTANE477147000€1909€
2019-08-2712ALL DE LA TRAMONTANE482135000€1646€
2019-09-302ALL DU MISTRAL365122000€1877€
2021-06-032ALL DU MISTRAL365129000€1985€
2020-07-072ALL DU MISTRAL477123000€1597€
2019-04-232ALL DU MISTRAL483129000€1554€
2020-05-073ALL DU MISTRAL255120000€2182€
2020-11-093ALL DU MISTRAL365118000€1815€
2020-11-034ALL DU MISTRAL365117000€1800€
2021-01-295ALL DU MISTRAL36590000€1385€
2019-01-145ALL DU MISTRAL365122500€1885€
2020-06-245ALL DU MISTRAL597130000€1340€
2021-04-295ALL DU MISTRAL597157000€1619€
2020-11-105ALL DU MISTRAL597168000€1732€
2019-04-166ALL DU MISTRAL365118000€1815€
2021-05-216ALL DU MISTRAL365120000€1846€
2020-04-306ALL DU MISTRAL365123000€1892€
2021-01-086ALL DU MISTRAL365128000€1969€
2021-04-236ALL DU MISTRAL365133000€2046€
2021-06-296ALL DU MISTRAL365135500€2085€
2020-03-166ALL DU MISTRAL481137000€1691€
2020-07-016ALL DU MISTRAL481165000€2037€
2021-04-077ALL DE LA TRAMONTANE365131500€2023€
2021-05-177ALL DE LA TRAMONTANE482160000€1951€
2021-05-047ALL DE LA TRAMONTANE483146250€1762€
2020-09-038ALL DE LA TRAMONTANE365125000€1923€
2019-02-088ALL DE LA TRAMONTANE482133000€1622€
2021-04-238ALL DE LA TRAMONTANE482155000€1890€
2019-03-209ALL DE LA TRAMONTANE484117000€1393€
2021-03-089ALL DE LA TRAMONTANE484153000€1821€
2018-10-111VC RESIDENCE DU RUISSEAU142100000€2381€
2020-10-121VC RESIDENCE DU RUISSEAU258165000€2845€
2018-10-1610VC RESIDENCE DU RUISSEAU374116639€1576€
2020-12-1010VC RESIDENCE DU RUISSEAU486147000€1709€
2020-11-302VC RESIDENCE DU RUISSEAU258143000€2466€
2018-10-122VC RESIDENCE DU RUISSEAU266147500€2235€
2018-10-192VC RESIDENCE DU RUISSEAU372159900€2221€
2019-10-182VC RESIDENCE DU RUISSEAU382165000€2012€
2018-04-123VC RESIDENCE DU RUISSEAU14160350€1472€
2017-11-023VC RESIDENCE DU RUISSEAU486125400€1458€
2019-06-264VC RESIDENCE DU RUISSEAU265122600€1886€
2021-06-214VC RESIDENCE DU RUISSEAU374165000€2230€
2019-09-056VC RESIDENCE DU RUISSEAU257139000€2439€
2017-11-156VC RESIDENCE DU RUISSEAU26296350€1554€
2018-07-136VC RESIDENCE DU RUISSEAU263108000€1714€
2017-06-306VC RESIDENCE DU RUISSEAU263109000€1730€
2017-08-046VC RESIDENCE DU RUISSEAU371161500€2275€
2018-08-146VC RESIDENCE DU RUISSEAU374151500€2047€
2020-09-147VC RESIDENCE DU RUISSEAU258146000€2517€
2017-02-227VC RESIDENCE DU RUISSEAU265113885€1752€
2020-11-067VC RESIDENCE DU RUISSEAU265145000€2231€
2017-02-237VC RESIDENCE DU RUISSEAU374138200€1868€
2020-10-127VC RESIDENCE DU RUISSEAU374150000€2027€
2020-12-228VC RESIDENCE DU RUISSEAU25791520€1606€
2018-08-028VC RESIDENCE DU RUISSEAU26699308€1505€
2018-03-028VC RESIDENCE DU RUISSEAU266101075€1531€
2017-03-028VC RESIDENCE DU RUISSEAU266107480€1628€
2020-09-288VC RESIDENCE DU RUISSEAU374107152€1448€
2017-11-278VC RESIDENCE DU RUISSEAU374129875€1755€
2021-06-169VC RESIDENCE DU RUISSEAU14166240€1616€
2020-12-149VC RESIDENCE DU RUISSEAU37480000€1081€
2017-04-209VC RESIDENCE DU RUISSEAU374105947€1432€
2019-03-299VC RESIDENCE DU RUISSEAU374107182€1448€
2021-02-239VC RESIDENCE DU RUISSEAU374171050€2311€
2020-12-289VC RESIDENCE DU RUISSEAU374184000€2486€
2019-07-011ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360119000€1983€
2018-08-091ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360140000€2333€
2018-08-241ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360160000€2667€
2021-02-051ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360172000€2867€
2020-10-122ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360150000€2500€
2020-09-292ALL DE LA CROIX DES CHAMPS48578872.5€928€
2018-12-192ALL DE LA CROIX DES CHAMPS485169900€1999€
2020-05-282ALL DE LA CROIX DES CHAMPS5108192500€1782€
2020-11-132ALL DE LA CROIX DES CHAMPS5108200000€1852€
2019-02-113ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360140000€2333€
2017-02-173ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360155750€2596€
2017-08-253ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360158000€2633€
2019-02-113ALL DE LA CROIX DES CHAMPS481153900€1900€
2019-02-113ALL DE LA CROIX DES CHAMPS481180598€2230€
2018-06-213ALL DE LA CROIX DES CHAMPS5104185000€1779€
2020-05-153ALL DE LA CROIX DES CHAMPS5104199000€1913€
2019-02-184ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360158000€2633€
2019-01-044ALL DE LA CROIX DES CHAMPS481150000€1852€
2017-05-184ALL DE LA CROIX DES CHAMPS481168000€2074€
2020-09-304ALL DE LA CROIX DES CHAMPS481178000€2198€
2018-12-274ALL DE LA CROIX DES CHAMPS5104170000€1635€
2018-03-285ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360158000€2633€
2017-04-295ALL DE LA CROIX DES CHAMPS481171650€2119€
2020-09-175ALL DE LA CROIX DES CHAMPS481196000€2420€
2017-02-106ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360152000€2533€
2021-05-186ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360174500€2908€
2020-06-086ALL DE LA CROIX DES CHAMPS485189000€2224€
2019-03-147ALL DE LA CROIX DES CHAMPS257128000€2246€
2017-11-097ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360160000€2667€
2018-05-027ALL DE LA CROIX DES CHAMPS485173100€2036€
2019-07-027ALL DE LA CROIX DES CHAMPS485177900€2093€
2020-09-037ALL DE LA CROIX DES CHAMPS485189000€2224€
2018-07-268ALL DE LA CROIX DES CHAMPS360147000€2450€
2020-06-168ALL DE LA CROIX DES CHAMPS485188900€2222€
2021-05-038ALL DE LA CROIX DES CHAMPS5108197900€1832€
2020-12-181CHE DES TERRES NOIRES480153500€1919€
2018-03-211CHE DES TERRES NOIRES480159000€1988€
2017-05-051CHE DES TERRES NOIRES481126000€1556€
2021-04-151CHE DES TERRES NOIRES481175000€2160€
2019-06-271CHE DES TERRES NOIRES481180000€2222€
2020-08-242CHE DES TERRES NOIRES470182000€2600€
2018-12-143CHE DES TERRES NOIRES480170000€2125€
2021-06-233CHE DES TERRES NOIRES480178000€2225€
2017-09-283CHE DES TERRES NOIRES489154000€1730€
2018-08-084CHE DES TERRES NOIRES365172900€2660€
2019-02-205CHE DES TERRES NOIRES365145000€2231€
2017-09-125CHE DES TERRES NOIRES369132000€1913€
2017-02-165CHE DES TERRES NOIRES48162000€765€
2019-11-085CHE DES TERRES NOIRES481140000€1728€
2018-03-306CHE DES TERRES NOIRES480170000€2125€
2021-04-197CHE DES TERRES NOIRES368135000€1985€
2019-06-077CHE DES TERRES NOIRES480132000€1650€
2017-08-257CHE DES TERRES NOIRES480150000€1875€
2017-01-317CHE DES TERRES NOIRES481164500€2031€
2020-07-157CHE DES TERRES NOIRES481179000€2210€
2020-01-237AV PIERRE ET MARIE CURIE12382790€3600€
2020-06-057AV PIERRE ET MARIE CURIE245143000€3178€
2021-02-197AV PIERRE ET MARIE CURIE245154900€3442€
2018-04-127AV PIERRE ET MARIE CURIE250129000€2580€
2017-05-117AV PIERRE ET MARIE CURIE364150000€2344€
2019-06-069AV PIERRE ET MARIE CURIE475154000€2053€
2018-12-055AV PIERRE ET MARIE CURIE23090000€3000€
2017-03-075AV PIERRE ET MARIE CURIE245120000€2667€
2018-02-235AV PIERRE ET MARIE CURIE245124000€2756€
2020-05-115AV PIERRE ET MARIE CURIE245131500€2922€
2017-02-095AV PIERRE ET MARIE CURIE250117000€2340€
2017-09-273AV PIERRE ET MARIE CURIE131104000€3355€
2020-10-283AV PIERRE ET MARIE CURIE244149990€3409€
2019-05-273AV PIERRE ET MARIE CURIE245120500€2678€
2021-04-203AV PIERRE ET MARIE CURIE245158500€3522€
2019-04-153AV PIERRE ET MARIE CURIE250125000€2500€
2020-06-253AV PIERRE ET MARIE CURIE250126865€2537€
2019-07-083AV PIERRE ET MARIE CURIE250128000€2560€
2020-12-223AV PIERRE ET MARIE CURIE250144000€2880€
2020-05-141RUE HENRI BECQUEREL363168000€2667€
2017-10-311RUE HENRI BECQUEREL364137460€2148€
2021-02-2319RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE346129000€2804€
2018-12-2119RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE357155000€2719€
2020-06-2919RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE362140000€2258€
2017-04-2119RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE363153000€2429€
2017-11-2719RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE363174500€2770€
2020-05-1319RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE476178000€2342€
2018-04-1319RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE476188500€2480€
2020-03-122RUE HENRI BECQUEREL12770000€2593€
2020-07-062RUE HENRI BECQUEREL13197000€3129€
2020-08-312RUE HENRI BECQUEREL139105000€2692€
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