Estimation théorique
Place de la Mairie,50620 Saint Jean de Daye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,50620-Saint Jean de Daye indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny (50006), comprenant 155 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny (50006), comprenant 155 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 9097 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 143 | 511 | 157000€ | 1098€ |
2019-06-14 | 9040 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 59 | 226 | 43000€ | 729€ |
2021-10-15 | 5 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 92 | 80000€ | 1212€ |
2021-11-17 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 50 | 577 | 72500€ | 1450€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DES MESNILS | 4 | 107 | 612 | 155000€ | 1449€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 1522 | 162000€ | 1929€ |
2022-08-03 | 5218 | LA VALLEE | 6 | 145 | 500 | 275000€ | 1897€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DU CHANOINE POUCHIN | 4 | 80 | 352 | 123500€ | 1544€ |
2020-02-11 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 199 | 930 | 168500€ | 847€ |
2021-09-28 | 3 | RUE JEAN GREMILLON | 7 | 132 | 500 | 192000€ | 1455€ |
2021-07-16 | 26 | RUE ST JEAN | 4 | 87 | 624 | 20500€ | 236€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DES MESNILS | 6 | 115 | 860 | 154600€ | 1344€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DES COURTINS | 8 | 113 | 500 | 100000€ | 885€ |
2022-11-10 | 28 | RUE ST JEAN | 3 | 74 | 120 | 36040€ | 487€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DES COURTINS | 6 | 93 | 711 | 81000€ | 871€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DE GRAIGNES | 5 | 93 | 751 | 115000€ | 1237€ |
2021-03-22 | 10 | RUE DES COURTINS | 6 | 124 | 880 | 140000€ | 1129€ |
2023-04-12 | 33 | RUE ST JEAN | 5 | 119 | 436 | 132000€ | 1109€ |
2023-01-20 | 9 | RUE JEAN GREMILLON | 4 | 105 | 759 | 150000€ | 1429€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DES MESNILS | 5 | 139 | 1000 | 222000€ | 1597€ |
2019-05-15 | 26 | RUE DE GRAIGNES | 3 | 106 | 741 | 120000€ | 1132€ |
2020-09-22 | 14 | RUE JEAN GREMILLON | 7 | 157 | 1060 | 212700€ | 1355€ |
2020-07-30 | 8 | RUE CLOS DES BARRES | 4 | 81 | 730 | 168476€ | 2080€ |
2019-12-27 | 19 | RUE CLOS DES BARRES | 4 | 71 | 822 | 137000€ | 1930€ |
2021-05-25 | 9 | RUE CLOS DES BARRES | 5 | 155 | 957 | 199000€ | 1284€ |
2020-09-04 | 5054 | LA BIGNONNERIE | 4 | 98 | 1000 | 120000€ | 1224€ |
2022-08-23 | 2 | LA TOUPERRERIE | 5 | 117 | 535 | 299000€ | 2556€ |
2021-04-16 | 5033 | LA FAVERIE | 6 | 106 | 700 | 70500€ | 665€ |
2022-10-21 | 5033 | LA FAVERIE | 6 | 106 | 700 | 137000€ | 1292€ |
2021-12-16 | 5129 | SILLY | 6 | 201 | 500 | 461250€ | 2295€ |
2021-03-19 | 2 | LES ECUYERS | 3 | 89 | 808 | 75000€ | 843€ |
2020-09-10 | 5189 | LES CONERIES | 4 | 99 | 2756 | 41000€ | 414€ |
2020-12-07 | 2 | RTE DU COTENTIN MONTMARTIN | 6 | 77 | 24315 | 200000€ | 2597€ |
2021-12-20 | 2 | LE BEZEGUE | 6 | 184 | 392 | 120000€ | 652€ |
2022-03-17 | 3 | LE BOIS GILLOT | 5 | 132 | 533 | 130000€ | 985€ |
2020-11-25 | 5054 | PLUMETOT | 3 | 116 | 860 | 139000€ | 1198€ |
2021-09-14 | 2 | LA GUILBERDERIE | 7 | 180 | 1155 | 138518€ | 770€ |
2022-07-26 | 5025 | LE MESNIL VENERON | 10 | 397 | 17 | 750000€ | 1889€ |
2019-07-24 | 5180 | LE HAUT DES LANDES | 3 | 83 | 167 | 70000€ | 843€ |
2022-11-14 | 5 | LA BRIQUERIE | 4 | 112 | 1362 | 139500€ | 1246€ |
2021-10-06 | 5178 | BOIS DES MATELAS | 2 | 59 | 417 | 34716.2€ | 588€ |
2019-08-30 | 1 | LA RIVIERE | 6 | 125 | 500 | 64976€ | 520€ |
2022-12-22 | 1 | LE PONT FEREY | 2 | 50 | 553 | 35000€ | 700€ |
2022-03-03 | 12 | RTE DU COTENTIN MONTMARTIN | 2 | 55 | 500 | 80000€ | 1455€ |
2023-05-09 | 12 | RTE DU COTENTIN MONTMARTIN | 2 | 55 | 500 | 121000€ | 2200€ |
2022-02-28 | 1 | FERME DE MOBECQ | 4 | 140 | 2708 | 220000€ | 1571€ |
2022-02-18 | 11 | LE HAUT DES LANDES | 6 | 116 | 700 | 140000€ | 1207€ |
2019-08-20 | 5073 | LE ROUGE FOSSE | 6 | 121 | 739 | 150000€ | 1240€ |
2021-12-13 | 7 | RTE DU COTENTIN MONTMARTIN | 5 | 112 | 713 | 180000€ | 1607€ |
2023-02-04 | 12 | LE HAUT DES LANDES | 5 | 88 | 882 | 104500€ | 1188€ |
2019-12-06 | 13 | LA GOUCHERIE | 3 | 48 | 685 | 65000€ | 1354€ |
2020-01-31 | 17 | LA PERRINE | 6 | 124 | 655 | 123000€ | 992€ |
2020-11-10 | 5105 | LA REGENCE | 3 | 110 | 937 | 95000€ | 864€ |
2022-02-08 | 4 | LA PERRINE | 7 | 157 | 640 | 190000€ | 1210€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 140 | 11110 | 160000€ | 1143€ |
2022-02-09 | 5020 | LA FAUVELLERIE | 3 | 75 | 500 | 157290€ | 2097€ |
2020-01-31 | 20 | RTE DU COTENTIN MONTMARTIN | 5 | 141 | 3694 | 161000€ | 1142€ |
2023-01-26 | 6 | LA PERRINE | 4 | 136 | 567 | 187000€ | 1375€ |
2021-02-12 | 19 | LA BARRE DU PRE | 3 | 70 | 218 | 39500€ | 564€ |
2022-11-03 | 9 | LA BARRE DU PRE | 4 | 56 | 522 | 158000€ | 2821€ |
2020-08-17 | 12 | LA PERRINE | 3 | 85 | 547 | 49500€ | 582€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 106 | 365 | 155000€ | 1462€ |
2022-07-18 | 6 | LE VILLAGE LALLEMAND | 3 | 95 | 1715 | 170000€ | 1789€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 121 | 500 | 290000€ | 2397€ |
2020-10-08 | 5136 | LE HAUT BOSQ | 6 | 155 | 700 | 165000€ | 1065€ |
2023-06-01 | 5136 | LE HAUT BOSQ | 6 | 155 | 1263 | 213000€ | 1374€ |
2021-07-30 | 4 | L ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 158 | 500 | 237380€ | 1502€ |
2021-08-06 | 5 | RUE FONTAINE DU BOSCQ | 4 | 117 | 673 | 110000€ | 940€ |
2021-03-11 | 5006 | HAMEAU DES FRANCOIS | 5 | 209 | 615 | 80000€ | 383€ |
2022-03-16 | 9 | RUE FONTAINE DU BOSCQ | 4 | 91 | 608 | 77500€ | 852€ |
2022-12-07 | 5004 | HAMEAU DES FRANCOIS | 5 | 156 | 1000 | 292803€ | 1877€ |
2022-08-25 | 11 | RUE FONTAINE DU BOSCQ | 3 | 67 | 575 | 85000€ | 1269€ |
2023-02-28 | 5018 | LA CHARLEMAGNERIE | 7 | 137 | 650 | 188920€ | 1379€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE BAYEUX | 4 | 80 | 505 | 103000€ | 1288€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE BAYEUX | 4 | 115 | 549 | 107554€ | 935€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DE BAYEUX | 4 | 115 | 549 | 108000€ | 939€ |
2019-08-01 | 1 | LA CAPLAINERIE | 2 | 120 | 1090 | 145000€ | 1208€ |
2022-12-16 | 1 | LE MOULIN DU BOUQUET | 6 | 108 | 650 | 253000€ | 2343€ |
2020-06-12 | 5016 | LE CARREFOUR JACOB | 6 | 136 | 0 | 90000€ | 662€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DE BAYEUX | 4 | 68 | 1000 | 92000€ | 1353€ |
2021-03-15 | 8 | LE SEMNARD | 3 | 77 | 940 | 165875€ | 2154€ |
2022-09-09 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 136 | 598 | 125000€ | 919€ |
2021-12-21 | 5084 | LE VAL | 2 | 42 | 348 | 32000€ | 762€ |
2021-05-24 | 30 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 3 | 68 | 1000 | 60000€ | 882€ |
2020-07-16 | 6 | LE SEMNARD | 2 | 45 | 598 | 30000€ | 667€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 125 | 697 | 163500€ | 1308€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 136 | 500 | 265000€ | 1949€ |
2021-06-08 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 258 | 62500€ | 893€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 1206 | 158000€ | 1170€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 392 | 53000€ | 726€ |
2020-07-09 | 10 | LE POINT DU JOUR | 1 | 43 | 230 | 25000€ | 581€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 4 | 63 | 723 | 47050€ | 747€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 93 | 799 | 158000€ | 1699€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 98 | 492 | 58000€ | 592€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 180 | 812 | 190000€ | 1056€ |
2020-06-27 | 5 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 91 | 833 | 140000€ | 1538€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 728 | 95000€ | 731€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 260 | 70500€ | 641€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 6 | 222 | 700 | 295000€ | 1329€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 5 | 141 | 500 | 137000€ | 972€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 5 | 140 | 881 | 168000€ | 1200€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 7 | 137 | 1286 | 115000€ | 839€ |
2022-04-11 | 19 | LE SEMNARD | 4 | 105 | 1590 | 110000€ | 1048€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 129 | 293 | 74000€ | 574€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 534 | 125000€ | 2315€ |
2023-03-15 | 2 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 4 | 85 | 594 | 70000€ | 824€ |
2021-04-01 | 3 | RUE DU JARDIN DE HAUT | 4 | 63 | 530 | 77500€ | 1230€ |
2022-03-12 | 11 | RUE DES GABARIERS | 3 | 66 | 175 | 35757€ | 542€ |
2021-07-13 | 1 | LE HAUT QUESNAY | 4 | 164 | 30530 | 311100€ | 1897€ |
2021-03-09 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 809 | 112500€ | 1500€ |
2020-08-03 | 3 | IMP DE LA TANNERIE | 2 | 50 | 363 | 55000€ | 1100€ |
2021-03-22 | 12 | RUE BELLE VUE | 5 | 80 | 585 | 75000€ | 938€ |
2020-01-06 | 15 | RUE DU JARDIN DE HAUT | 3 | 74 | 926 | 85000€ | 1149€ |
2021-05-25 | 6 | LES HAUTES LANDES | 5 | 100 | 759 | 112235€ | 1122€ |
2020-07-28 | 3 | LES LANDES | 3 | 99 | 754 | 97000€ | 980€ |
2020-07-07 | 18 | RUE DU JARDIN DE HAUT | 5 | 118 | 500 | 202000€ | 1712€ |
2022-02-23 | 2 | LES LANDES | 4 | 94 | 867 | 40000€ | 426€ |
2021-02-09 | 26 | RUE DU JARDIN DE HAUT | 6 | 180 | 500 | 290000€ | 1611€ |
2022-12-27 | 1 | LE HAUT BEL | 5 | 105 | 330 | 115000€ | 1095€ |
2020-07-17 | 5096 | MAISON DU CARREFOUR | 4 | 105 | 330 | 115000€ | 1095€ |
2021-03-24 | 28 | VILLAGE DU PONT | 7 | 120 | 689 | 75000€ | 625€ |
2022-08-03 | 28 | VILLAGE DU PONT | 7 | 120 | 689 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 5 | LE HAUT PIGNON | 3 | 72 | 1171 | 37000€ | 514€ |
2021-06-28 | 14 | VILLAGE DU PONT | 5 | 136 | 166 | 80000€ | 588€ |
2021-07-09 | 8 | VILLAGE DU PONT | 7 | 225 | 2280 | 296500€ | 1318€ |
2019-10-11 | 2 | RUE A MUSSON | 3 | 70 | 322 | 98000€ | 1400€ |
2022-03-23 | 4 | BOULIGNY | 4 | 100 | 2250 | 100000€ | 1000€ |
2021-03-02 | 4 | L ORANGERIE | 5 | 94 | 620 | 70000€ | 745€ |
2022-01-08 | 5096 | LA LANDE | 6 | 91 | 1500 | 140000€ | 1538€ |
2022-07-20 | 1 | LE RUISSEAU | 6 | 144 | 711 | 147500€ | 1024€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 360 | 70000€ | 583€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 360 | 130500€ | 1088€ |
2022-06-22 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 92 | 186 | 35000€ | 380€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 92 | 186 | 60000€ | 652€ |
2021-08-24 | 8 | BOULIGNY | 3 | 68 | 460 | 30000€ | 441€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 420 | 60000€ | 800€ |
2021-08-26 | 5 | LA MARE AUX ANGOTS | 4 | 98 | 991 | 119000€ | 1214€ |
2020-01-25 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 440 | 134425€ | 1920€ |
2020-09-10 | 26 | LE BOURG | 4 | 98 | 1500 | 135000€ | 1378€ |
2020-12-04 | 6 | CITE LE BOURGAIS | 5 | 90 | 732 | 128000€ | 1422€ |
2019-09-04 | 8 | RUE DU MARAIS | 4 | 93 | 710 | 88000€ | 946€ |
2021-03-09 | 21 | LE BOURG | 5 | 144 | 1105 | 172000€ | 1194€ |
2022-04-20 | 12 | LA MARE AUX ANGOTS | 4 | 100 | 475 | 120000€ | 1200€ |
2021-05-12 | 5 | CITE TM PETHICK | 3 | 65 | 650 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-03 | 1 | LE MUSERAND | 4 | 78 | 1285 | 70000€ | 897€ |
2019-09-03 | 5118 | LA HALERIE | 4 | 120 | 1100 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE THIEUVILLE | 2 | 50 | 879 | 70000€ | 1400€ |
2022-08-08 | 6 | L HOTEL AU CLERC | 5 | 150 | 1975 | 207800€ | 1385€ |
2021-08-06 | 2 | LA PERRELLE | 4 | 127 | 844 | 168000€ | 1323€ |
2021-12-28 | 2 | LE HAMEAU SIMON | 2 | 95 | 4685 | 75000€ | 789€ |