Estimation théorique
Plaimpied Givaudins,18340 Plaimpied Givaudins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plaimpied Givaudins,18340-Plaimpied Givaudins indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoix (18006), comprenant 237 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 855€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoix (18006), comprenant 237 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 855€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-16 | 18 | RTE DE GIVAUDINS | 4 | 101 | 986 | 195000€ | 1931€ |
2021-03-04 | 12 | RTE DE GIVAUDINS | 3 | 70 | 670 | 127500€ | 1821€ |
2021-02-26 | 10 | LOT LES CORMIERS | 5 | 123 | 739 | 64000€ | 520€ |
2022-02-04 | 2 | RTE DE GIVAUDINS | 5 | 93 | 646 | 75000€ | 806€ |
2021-01-07 | 2 | RTE DE GIVAUDINS | 5 | 93 | 646 | 105000€ | 1129€ |
2019-11-27 | 20 | LOT LES CORMIERS | 4 | 120 | 755 | 110500€ | 921€ |
2020-04-29 | 17 | LOT LES CORMIERS | 4 | 120 | 385 | 101000€ | 842€ |
2019-09-23 | 9934 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 166 | 1056 | 230000€ | 1386€ |
2021-03-26 | 1 | LOT LES CORMIERS | 3 | 92 | 531 | 84000€ | 913€ |
2021-12-03 | 14 | LES AROTEES | 4 | 74 | 522 | 115000€ | 1554€ |
2020-07-20 | 31 | LES AROTEES | 4 | 74 | 798 | 110000€ | 1486€ |
2019-11-08 | 1 | IMP DES CARMES | 1 | 35 | 135 | 63450€ | 1813€ |
2022-02-01 | 1 | IMP DES CARMES | 1 | 35 | 135 | 82690€ | 2363€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 78 | 648 | 102000€ | 1308€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 144 | 776 | 264000€ | 1833€ |
2023-01-20 | 16 | RUE DU BOIS AU MOINE | 7 | 101 | 830 | 72500€ | 718€ |
2019-08-31 | 16 | RUE DU BOIS AU MOINE | 7 | 101 | 830 | 130000€ | 1287€ |
2020-05-07 | 11 | RUE DU BOIS AU MOINE | 6 | 220 | 600 | 314000€ | 1427€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DU BOIS AU MOINE | 12 | 282 | 1200 | 357500€ | 1268€ |
2022-11-09 | 3 | RUE DES TRAPPIERES | 4 | 101 | 607 | 145000€ | 1436€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES PATUREAUX | 9 | 280 | 865 | 390000€ | 1393€ |
2019-07-24 | 149 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 98 | 947 | 150000€ | 1531€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DU BOIS AU MOINE | 4 | 108 | 0 | 122000€ | 1130€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU CHAMP PERDU | 5 | 78 | 655 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-15 | 183 | THUET | 5 | 120 | 4329 | 285000€ | 2375€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 123 | 765 | 265000€ | 2154€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DU CHAMP PERDU | 5 | 134 | 0 | 48000€ | 358€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DU CREUSOT | 4 | 84 | 606 | 139300€ | 1658€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE LA PAILLE | 3 | 70 | 400 | 91500€ | 1307€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA PAILLE | 3 | 70 | 400 | 173000€ | 2471€ |
2019-11-19 | 22 | LE BOURG | 6 | 160 | 809 | 187000€ | 1169€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 125 | 774 | 187000€ | 1496€ |
2021-02-16 | 22 | RUE ST MARTIN | 3 | 60 | 886 | 76000€ | 1267€ |
2020-07-23 | 6 | PL ALAIN FOURNIER | 4 | 104 | 1088 | 139000€ | 1337€ |
2019-08-02 | 2 | IMP JULES ROMAIN | 4 | 104 | 643 | 117000€ | 1125€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU MARAIS | 5 | 110 | 500 | 242600€ | 2205€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE LA JAMBE LEVEE | 5 | 109 | 500 | 225000€ | 2064€ |
2021-08-09 | 22 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 165 | 1187 | 236000€ | 1430€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DES NOYERS | 4 | 86 | 606 | 172000€ | 2000€ |
2020-10-03 | 13 | RUE DU MARAIS | 3 | 75 | 1169 | 191300€ | 2551€ |
2022-03-01 | 22 | RUE DU MARAIS | 5 | 105 | 862 | 195405€ | 1861€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DU MARAIS | 5 | 105 | 500 | 205000€ | 1952€ |
2020-12-21 | 3 | RUE GEORGE SAND | 6 | 156 | 500 | 320000€ | 2051€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 115 | 891 | 196000€ | 1704€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DU MARAIS | 7 | 93 | 500 | 135000€ | 1452€ |
2022-11-18 | 5 | PL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 105 | 833 | 142000€ | 1352€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES NOYERS | 4 | 91 | 566 | 159000€ | 1747€ |
2020-08-27 | 9132 | IMP DES MARAIS | 4 | 83 | 578 | 188000€ | 2265€ |
2022-06-21 | 4 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 517 | 145000€ | 1813€ |
2022-03-01 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2022-04-25 | 15 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 167 | 1004 | 249900€ | 1496€ |
2019-08-09 | 2 | RUE ALPHONSE RIVIERE | 5 | 169 | 1017 | 247500€ | 1464€ |
2022-09-05 | 4 | RUE ALPHONSE RIVIERE | 5 | 139 | 782 | 245000€ | 1763€ |
2021-11-18 | 12 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 823 | 165000€ | 1897€ |
2023-03-07 | 2 | PL MONTAIGNE | 4 | 80 | 500 | 143000€ | 1788€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 110 | 1109 | 205000€ | 1864€ |
2021-09-01 | 6 | RUE PAUL VALERY | 6 | 141 | 500 | 207000€ | 1468€ |
2023-03-16 | 15 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 1257 | 216900€ | 2358€ |
2022-02-01 | 10 | RUE PAUL VALERY | 4 | 80 | 519 | 140000€ | 1750€ |
2023-04-26 | 1 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 85 | 1185 | 263000€ | 3094€ |
2021-01-21 | 3 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 88 | 329 | 164000€ | 1864€ |
2023-02-24 | 10 | RUE ALPHONSE RIVIERE | 4 | 84 | 367 | 164930€ | 1963€ |
2023-03-03 | 16 | RUE ALPHONSE RIVIERE | 6 | 163 | 847 | 186000€ | 1141€ |
2020-06-10 | 1 | RTE DE DUN | 3 | 81 | 1000 | 165000€ | 2037€ |
2020-08-03 | 29 | RUE DE LA PAILLE | 5 | 80 | 1339 | 163500€ | 2044€ |
2020-12-14 | 26 | RUE DES CHENES | 5 | 131 | 722 | 279500€ | 2134€ |
2021-01-30 | 17 | RUE ALPHONSE RIVIERE | 4 | 80 | 478 | 220000€ | 2750€ |
2020-02-05 | 15 | RUE ALPHONSE RIVIERE | 5 | 110 | 487 | 203000€ | 1845€ |
2021-06-02 | 27 | RUE DES CHENES | 5 | 93 | 916 | 154000€ | 1656€ |
2021-02-26 | 29 | RUE DES CHENES | 7 | 132 | 336 | 245000€ | 1856€ |
2021-08-17 | 181 | LA LARJAISSE | 3 | 57 | 8333 | 60000€ | 1053€ |
2019-10-02 | 37 | RUE DES CHENES | 4 | 88 | 769 | 150800€ | 1714€ |
2020-09-08 | 5 | RTE DE SENNECAY | 5 | 112 | 560 | 290000€ | 2589€ |
2019-07-30 | 508 | LES BOULOISES | 5 | 161 | 600 | 250000€ | 1553€ |
2021-04-30 | 180 | LA LARJAISSE | 5 | 142 | 4127 | 411000€ | 2894€ |
2023-03-27 | 2 | LOT DE LA PLAINE | 4 | 118 | 599 | 241000€ | 2042€ |
2020-12-07 | 520 | LES BOULOISES | 5 | 81 | 600 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-24 | 9091 | LES TERRES DE COULON | 3 | 119 | 1537 | 400000€ | 3361€ |
2021-07-30 | 7 | RES DE LA PAILLE | 4 | 91 | 1074 | 318000€ | 3495€ |
2019-07-13 | 14 | RES DE LA PAILLE | 4 | 81 | 600 | 144800€ | 1788€ |
2020-10-14 | 3 | RES DE LA PAILLE | 5 | 100 | 600 | 220000€ | 2200€ |
2023-03-16 | 238 | LE PAIN PERDU | 5 | 138 | 4470 | 270000€ | 1957€ |
2019-09-03 | 34 | LA GRANDE RUESSE | 5 | 97 | 500 | 125000€ | 1289€ |
2021-08-24 | 36 | LA GRANDE RUESSE | 6 | 134 | 1449 | 145000€ | 1082€ |
2022-04-28 | 604 | L ERABLE | 3 | 104 | 2247 | 260000€ | 2500€ |
2020-10-12 | 634 | L ERABLE | 3 | 100 | 500 | 219690€ | 2197€ |
2022-08-25 | 250 | LA GRANDE RUESSE | 5 | 97 | 500 | 169000€ | 1742€ |
2021-07-27 | 261 | LA GRANDE RUESSE | 6 | 124 | 2586 | 160000€ | 1290€ |
2021-07-19 | 328 | L ERABLE | 5 | 118 | 2344 | 140000€ | 1186€ |
2022-08-18 | 20 | ALL DES CORMIERS | 4 | 86 | 500 | 170000€ | 1977€ |
2020-12-10 | 335 | L ERABLE | 5 | 134 | 2542 | 216700€ | 1617€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DES ERABLES | 6 | 180 | 2256 | 207700€ | 1154€ |
2020-07-31 | 15 | ALL DES ORMES | 8 | 173 | 500 | 187000€ | 1081€ |
2021-11-09 | 163 | BEAUREPAIRE | 3 | 80 | 380 | 270000€ | 3375€ |
2022-07-06 | 13 | RTE DE PLAIMPIED | 4 | 114 | 436 | 180000€ | 1579€ |
2019-07-25 | 156 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 83 | 1394 | 141000€ | 1699€ |
2020-05-25 | 14 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 142 | 708 | 204000€ | 1437€ |
2021-01-29 | 21 | GIVAUDINS | 4 | 98 | 0 | 153000€ | 1561€ |
2022-09-26 | 21 | GIVAUDINS | 4 | 98 | 687 | 198000€ | 2020€ |
2021-04-28 | 10 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 98 | 500 | 172000€ | 1755€ |
2019-09-18 | 15 | LOT DES MARTINETTES | 5 | 140 | 710 | 165000€ | 1179€ |
2022-06-16 | 27 | GIVAUDINS | 2 | 121 | 455 | 122500€ | 1012€ |
2019-07-11 | 135 | LE COLOMBIER | 7 | 230 | 1589 | 420000€ | 1826€ |
2019-08-09 | 2 | GIVAUDINS | 5 | 135 | 500 | 221000€ | 1637€ |
2019-09-20 | 6 | RTE DE PLAIMPIED | 5 | 224 | 860 | 240000€ | 1071€ |
2020-06-04 | 126 | LES TERROIRS D EN HAUT | 7 | 123 | 1623 | 107660€ | 875€ |
2021-12-22 | 159 | LES TERROIRS D EN HAUT | 5 | 119 | 1106 | 190000€ | 1597€ |
2022-12-03 | 1 | RTE DE PLAIMPIED | 8 | 312 | 675 | 730000€ | 2340€ |
2022-05-05 | 4 | LES TERROIRS D EN HAUT | 4 | 71 | 1000 | 140000€ | 1972€ |
2021-03-25 | 12 | BOURG DE SOYE | 4 | 95 | 272 | 99500€ | 1047€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 42 | 136 | 53000€ | 1262€ |
2021-11-24 | 5 | LES TERROIRS D EN HAUT | 5 | 87 | 1000 | 156000€ | 1793€ |
2022-09-16 | 2 | RTE D OSMOY | 4 | 113 | 345 | 125000€ | 1106€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 538 | 183700€ | 1801€ |
2020-07-23 | 133 | LES TERROIRS D EN HAUT | 5 | 89 | 1005 | 147000€ | 1652€ |
2022-12-05 | 1 | IMP DES BRUERES | 4 | 120 | 1345 | 135000€ | 1125€ |
2021-08-04 | 1 | RTE DE SAVIGNY EN SEPTAINE | 4 | 114 | 1020 | 120000€ | 1053€ |
2020-09-18 | 43 | GIVAUDINS | 4 | 86 | 996 | 178000€ | 2070€ |
2023-05-25 | 43 | GIVAUDINS | 4 | 86 | 996 | 200250€ | 2328€ |
2022-08-31 | 9067 | RTE DE CROSSES | 5 | 110 | 703 | 220000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 122 | 877 | 148000€ | 1213€ |
2020-11-13 | 32 | RTE DU COULIS | 5 | 118 | 306 | 89125€ | 755€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DU RIOT | 5 | 74 | 556 | 138000€ | 1865€ |
2020-10-13 | 206 | GIVAUDINS | 6 | 114 | 1000 | 270000€ | 2368€ |
2023-06-29 | 9595 | LE COLOMBIER | 5 | 131 | 1565 | 267000€ | 2038€ |
2019-05-22 | 86 | BOURG DE SOYE | 4 | 78 | 562 | 50000€ | 641€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DES PIERROTS | 3 | 76 | 500 | 173250€ | 2280€ |
2022-05-20 | 14 | RES DE LA GARENNE | 5 | 156 | 437 | 250700€ | 1607€ |
2019-08-06 | 46 | RES DE LA GARENNE | 5 | 93 | 1200 | 178000€ | 1914€ |
2021-08-13 | 3 | LE RIOT | 2 | 70 | 884 | 30000€ | 429€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DU RIOT | 5 | 139 | 500 | 216000€ | 1554€ |
2022-01-27 | 2 | RUE BLEUETS | 5 | 123 | 1016 | 225000€ | 1829€ |
2021-07-15 | 175 | LE PONTO | 3 | 56 | 515 | 40000€ | 714€ |
2022-03-29 | 5 | RTE D OSMOY | 4 | 240 | 1166 | 162500€ | 677€ |
2021-07-12 | 97 | RTE DE BOURGES | 4 | 140 | 1364 | 170000€ | 1214€ |
2021-07-17 | 66 | GIVAUDINS | 4 | 88 | 1069 | 175000€ | 1989€ |
2023-03-02 | 27 | RUE DES PIERROTS | 5 | 62 | 1331 | 157000€ | 2532€ |
2021-06-04 | 10 | RUE BOUTONS D'OR | 7 | 130 | 1020 | 200000€ | 1538€ |
2020-09-11 | 2 | RTE DE CROSSES | 5 | 97 | 750 | 90000€ | 928€ |
2020-02-12 | 96 | L ORME | 3 | 90 | 1373 | 60000€ | 667€ |
2021-12-08 | 20 | RUE BOUTONS D'OR | 5 | 129 | 1089 | 170000€ | 1318€ |
2020-05-19 | 3 | BOIS DU POLYGONE | 4 | 92 | 749 | 116500€ | 1266€ |
2022-06-23 | 3 | RTE DE CROSSES | 4 | 92 | 749 | 130000€ | 1413€ |
2019-10-05 | 4 | RTE DE CROSSES | 5 | 79 | 750 | 115000€ | 1456€ |
2020-10-05 | 9036 | CHE DES FOURNEAUX RONDS | 3 | 55 | 1000 | 75000€ | 1364€ |
2020-05-29 | 3 | LE CHAMP DE LA VIGNE | 5 | 153 | 1007 | 264000€ | 1725€ |
2021-04-22 | 17 | RUE DE LA SURETTE | 3 | 109 | 938 | 174990€ | 1605€ |
2022-07-21 | 31 | RUE DU GUE | 5 | 157 | 2143 | 267650€ | 1705€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DES BOUTONS D'OR | 7 | 154 | 1014 | 200000€ | 1299€ |
2020-11-25 | 33 | RUE DU GUE | 4 | 113 | 1153 | 239000€ | 2115€ |