Estimation théorique
Plaintel,22940 Plaintel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plaintel,22940-Plaintel indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaintel (22171), comprenant 4484 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 782€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaintel (22171), comprenant 4484 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 782€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 314 | RUE DES CHAMPS RIO - KERGENETS | 5 | 107 | 1097 | 230000€ | 2150€ |
2020-01-18 | 385 | RUE DES CHAMPS RIO - KERGENETS | 6 | 126 | 1053 | 120000€ | 952€ |
2019-10-25 | 387 | RUE DES CHAMPS RIO - KERGENETS | 6 | 145 | 920 | 232559€ | 1604€ |
2021-06-24 | 180 | RUE DES CHAMPS RIO - KERGENETS | 5 | 125 | 639 | 186000€ | 1488€ |
2019-05-31 | 464 | RUE DES CHAMPS RIO - KERGENETS | 4 | 101 | 1193 | 160000€ | 1584€ |
2022-05-23 | 6378 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 125 | 500 | 230000€ | 1840€ |
2019-11-12 | 237 | RUE DE BEL AIR | 5 | 115 | 275 | 125001€ | 1087€ |
2021-12-09 | 237 | RUE DE BEL AIR | 5 | 115 | 275 | 157000€ | 1365€ |
2022-11-15 | 237 | RUE DE BEL AIR | 5 | 115 | 275 | 177000€ | 1539€ |
2021-06-07 | 351 | RUE DE BEL AIR | 5 | 85 | 0 | 143000€ | 1682€ |
2020-11-12 | 43 | RUE DE BEL AIR | 5 | 121 | 761 | 150100€ | 1240€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 106 | 517 | 260000€ | 2453€ |
2021-11-15 | 43 | RUE DE LA PORTE PERRIO | 3 | 64 | 406 | 155350€ | 2427€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DE L OPALE | 4 | 111 | 403 | 228610€ | 2060€ |
2019-10-17 | 225 | RUE NOTRE DAME | 2 | 57 | 58 | 25000€ | 439€ |
2019-10-14 | 2 | LA ROCHE CREUSE | 3 | 72 | 449 | 129100€ | 1793€ |
2019-12-19 | 8 | PL DE L AIGUE MARINE | 4 | 84 | 326 | 168578€ | 2007€ |
2019-05-17 | 6 | PL DE L AIGUE MARINE | 3 | 66 | 345 | 136045€ | 2061€ |
2022-07-18 | 22 | PL DE L AIGUE MARINE | 4 | 83 | 269 | 166320€ | 2004€ |
2022-07-21 | 24 | PL DE L AIGUE MARINE | 4 | 83 | 292 | 195000€ | 2349€ |
2019-05-28 | 4 | PL DE L AIGUE MARINE | 3 | 66 | 305 | 135932€ | 2060€ |
2019-05-18 | 26 | PL DE L AIGUE MARINE | 3 | 65 | 304 | 134775€ | 2073€ |
2020-09-07 | 26 | PL DE L AIGUE MARINE | 3 | 65 | 304 | 170050€ | 2616€ |
2019-12-19 | 2 | PL DE L AIGUE MARINE | 4 | 84 | 353 | 167874€ | 1999€ |
2020-09-16 | 28 | PL DE L AIGUE MARINE | 4 | 83 | 375 | 166583€ | 2007€ |
2022-08-27 | 119 | CHE DES MURES | 5 | 111 | 103 | 166350€ | 1499€ |
2019-06-28 | 9 | ALL DU QUARTZ | 6 | 124 | 485 | 195000€ | 1573€ |
2020-03-14 | 101 | RUE NOTRE DAME | 5 | 98 | 1582 | 196600€ | 2006€ |
2021-09-22 | 101 | RUE NOTRE DAME | 5 | 98 | 1582 | 220000€ | 2245€ |
2022-08-19 | 104 | RUE DES ROCHETTES | 6 | 226 | 652 | 398000€ | 1761€ |
2020-10-13 | 53 | IMP DU BEAU CHEMIN | 4 | 111 | 0 | 39440€ | 355€ |
2020-11-27 | 53 | IMP DU BEAU CHEMIN | 4 | 111 | 722 | 160000€ | 1441€ |
2021-10-21 | 73 | RUE NOTRE DAME | 4 | 66 | 176 | 148000€ | 2242€ |
2023-01-09 | 98 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 80 | 267 | 233000€ | 2913€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DU BEAU CHEMIN | 3 | 80 | 466 | 110000€ | 1375€ |
2019-11-05 | 349 | RUE DES ROCHETTES | 1 | 40 | 177 | 93000€ | 2325€ |
2019-10-25 | 6377 | RUE DE ROQUILLIEU | 6 | 113 | 661 | 250580€ | 2218€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 237 | 158500€ | 1634€ |
2021-12-15 | 37 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 749 | 210000€ | 2211€ |
2021-03-26 | 161 | RUE DES ECOLES | 6 | 158 | 1063 | 190000€ | 1203€ |
2022-08-01 | 161 | RUE DES ECOLES | 6 | 158 | 132 | 253250€ | 1603€ |
2019-09-10 | 22 | RUE DE MIRETTE | 3 | 102 | 121 | 133000€ | 1304€ |
2020-08-17 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 120 | 699 | 175500€ | 1463€ |
2021-04-21 | 68 | RUE DES GRANITIERS | 6 | 116 | 229 | 170000€ | 1466€ |
2022-05-18 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 126 | 848 | 270000€ | 2143€ |
2020-05-07 | 104 | RUE DES ECOLES | 6 | 149 | 454 | 186850€ | 1254€ |
2019-06-24 | 60 | LA PORTE BALAVOINE | 5 | 104 | 468 | 175000€ | 1683€ |
2020-09-19 | 45 | PL DU CLOS DU CHENE | 4 | 95 | 563 | 128000€ | 1347€ |
2019-07-05 | 76 | LA PORTE LIMON | 4 | 98 | 347 | 142000€ | 1449€ |
2019-08-27 | 4 | LA CROIX DU CHENE JASSON | 4 | 82 | 7748 | 100000€ | 1220€ |
2020-01-18 | 30 | RUE DU PARC DES SPORTS | 6 | 107 | 456 | 160000€ | 1495€ |
2020-01-27 | 11 | PL DU CLOS DU CHENE | 4 | 78 | 396 | 135000€ | 1731€ |
2021-04-13 | 17 | LE PETIT COUDRAY | 7 | 152 | 724 | 140000€ | 921€ |
2020-12-30 | 32 | PL DE LA CLAIRIERE | 7 | 150 | 1050 | 190000€ | 1267€ |
2021-12-14 | 9 | BOULE | 3 | 57 | 129 | 85000€ | 1491€ |
2020-11-16 | 31 | BRANGOLO | 4 | 89 | 480 | 53333.3€ | 599€ |
2021-07-15 | 50 | PL DU CLOS DU CHENE | 3 | 79 | 796 | 125000€ | 1582€ |
2020-08-28 | 18 | BOULE | 5 | 94 | 365 | 194600€ | 2070€ |
2022-05-16 | 20 | BOULE | 5 | 125 | 277 | 240000€ | 1920€ |
2021-07-30 | 200 | RUE DES MEURTIAUX | 5 | 117 | 942 | 60000€ | 513€ |
2022-12-08 | 231 | RUE DE SEBASTOPOL | 4 | 76 | 681 | 127500€ | 1678€ |
2022-09-22 | 310 | RUE DE MIRETTE | 3 | 70 | 394 | 132000€ | 1886€ |
2022-04-01 | 264 | RUE DE SEBASTOPOL | 6 | 116 | 495 | 270000€ | 2328€ |
2019-11-16 | 16 | RUE DU BLE NOIR | 6 | 124 | 622 | 225000€ | 1815€ |
2020-03-25 | 510 | RUE DES GRANITIERS | 3 | 87 | 77 | 124000€ | 1425€ |
2022-01-14 | 340 | RUE DE MIRETTE | 3 | 68 | 266 | 112000€ | 1647€ |
2020-05-15 | 345 | RUE DES MEURTIAUX | 5 | 114 | 500 | 134350€ | 1179€ |
2021-03-24 | 9 | LOTISSEMENT GICQUEL | 4 | 85 | 348 | 215000€ | 2529€ |
2020-01-03 | 11 | LOTISSEMENT GICQUEL | 4 | 70 | 544 | 170000€ | 2429€ |
2023-05-22 | 11 | LOTISSEMENT GICQUEL | 4 | 70 | 544 | 250000€ | 3571€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DE BELLE NOE | 4 | 99 | 517 | 180000€ | 1818€ |
2021-05-31 | 19 | IMP SEBASTOPOL | 5 | 112 | 477 | 189500€ | 1692€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DE BELLE NOE | 5 | 96 | 754 | 148900€ | 1551€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DE BELLE NOE | 3 | 169 | 979 | 415000€ | 2456€ |
2021-08-30 | 1 | VC LOTISSEMENT CLOS DU LIARD | 4 | 82 | 594 | 215000€ | 2622€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 90 | 658 | 243300€ | 2703€ |
2022-07-04 | 404 | RUE DU PARC DES SPORTS | 4 | 78 | 526 | 153000€ | 1962€ |
2019-11-13 | 720 | RUE DES GRANITIERS | 5 | 159 | 1296 | 67500€ | 425€ |
2019-12-16 | 24 | LES MARETTES | 4 | 75 | 504 | 145000€ | 1933€ |
2022-04-07 | 3 | ALLEE DES RUISSEAUX | 5 | 108 | 484 | 290100€ | 2686€ |
2020-09-02 | 61 | LA GOUPILLIERE | 4 | 86 | 638 | 134450€ | 1563€ |
2020-06-11 | 22 | LA VILLE ES BRET | 5 | 72 | 1216 | 100000€ | 1389€ |
2021-07-16 | 26 | LA VILLE ES BRET | 5 | 120 | 401 | 180550€ | 1505€ |
2019-11-26 | 8 | LE PAS DE GALON | 5 | 93 | 1446 | 156000€ | 1677€ |
2021-06-24 | 4 | RAUSSAN | 5 | 105 | 500 | 176350€ | 1680€ |
2021-06-19 | 6 | RAUSSAN | 5 | 139 | 500 | 155350€ | 1118€ |
2022-06-21 | 9023 | RUE DE LA VILLE GOURELLE | 3 | 60 | 208 | 92200€ | 1537€ |
2023-06-22 | 10 | BELLE VUE | 5 | 153 | 951 | 120000€ | 784€ |
2022-01-20 | 12 | LES TINNIERES | 2 | 51 | 395 | 95990€ | 1882€ |
2020-05-27 | 36 | LA VILLE ES BRET | 6 | 131 | 6956 | 200000€ | 1527€ |
2022-04-26 | 16 | BELLE VUE | 5 | 84 | 590 | 165000€ | 1964€ |
2022-05-10 | 20 | LA VILLE GOURELLE | 3 | 65 | 68 | 117000€ | 1800€ |
2020-08-31 | 6179 | LES FROTS | 4 | 91 | 783 | 175000€ | 1923€ |
2021-04-29 | 26 | LE HAMEAU DE LA JUSTICE | 3 | 58 | 837 | 70000€ | 1207€ |
2022-11-18 | 18 | VC LOT DE LA VILLE GOURELLE | 4 | 79 | 408 | 100000€ | 1266€ |
2022-06-02 | 254 | RUE DE LA VILLE GOURELLE | 6 | 111 | 397 | 202000€ | 1820€ |
2022-11-28 | 21 | RAUSSAN | 7 | 158 | 1580 | 317000€ | 2006€ |
2019-11-27 | 36 | LE HAMEAU DE LA JUSTICE | 2 | 60 | 880 | 50000€ | 833€ |
2020-11-04 | 21 | LA VILLE ORHAN | 4 | 95 | 2067 | 140000€ | 1474€ |
2022-03-29 | 27 | RAUSSAN | 4 | 83 | 427 | 230000€ | 2771€ |
2020-05-21 | 5 | CHEMIN DES LANDES | 3 | 97 | 895 | 170000€ | 1753€ |
2022-06-30 | 5123 | CHEMIN DES LANDES | 4 | 86 | 902 | 240500€ | 2797€ |
2021-10-22 | 16 | RAUSSAN | 6 | 125 | 0 | 171000€ | 1368€ |
2019-11-29 | 45 | RAUSSAN | 5 | 98 | 0 | 123850€ | 1264€ |
2021-09-21 | 5468 | LE PONT DU HINO | 8 | 146 | 1808 | 139600€ | 956€ |
2021-08-27 | 1 | LA COTE TOMINE | 6 | 130 | 5220 | 261000€ | 2008€ |
2021-11-05 | 49 | RAUSSAN | 6 | 128 | 938 | 274100€ | 2141€ |
2021-04-29 | 1 | LA BERTAUDIERE | 4 | 84 | 2370 | 140000€ | 1667€ |
2021-10-26 | 55 | RAUSSAN | 6 | 128 | 1292 | 120000€ | 938€ |
2021-06-16 | 37 | CARGLEHEN | 4 | 76 | 122 | 80000€ | 1053€ |
2021-05-31 | 85 | RAUSSAN | 5 | 124 | 1000 | 295000€ | 2379€ |
2019-09-23 | 19 | CARNEL | 3 | 85 | 6126 | 86000€ | 1012€ |
2020-05-25 | 11 | LE CHESNAY | 4 | 90 | 0 | 137000€ | 1522€ |
2022-05-30 | 19 | LE CHESNAY | 4 | 90 | 1073 | 288500€ | 3206€ |
2022-12-06 | 37 | LANRICAT | 5 | 126 | 986 | 271514€ | 2155€ |
2021-04-24 | 53 | LANRICAT | 3 | 112 | 287 | 165000€ | 1473€ |
2022-10-21 | 33 | LA VILLE BRESSET | 4 | 91 | 474 | 150100€ | 1649€ |
2020-12-15 | 27 | CARNEL | 3 | 60 | 3405 | 70000€ | 1167€ |
2019-10-22 | 55 | LANRICAT | 3 | 95 | 336 | 25000€ | 263€ |
2020-01-10 | 2 | CARMEE | 4 | 80 | 904 | 65000€ | 813€ |
2020-07-06 | 6043 | LE BAS RAUSSAN | 5 | 138 | 8541 | 175000€ | 1268€ |
2022-03-15 | 12 | CHEMIN DES LANDES | 4 | 84 | 750 | 200000€ | 2381€ |
2019-09-09 | 42 | LA VILLE BRESSET | 6 | 146 | 1000 | 163000€ | 1116€ |
2022-04-23 | 42 | LA VILLE BRESSET | 6 | 146 | 1000 | 237650€ | 1628€ |
2022-01-21 | 5533 | LE HINO | 1 | 41 | 400 | 28100€ | 685€ |
2022-08-25 | 33 | LES TERTRETS | 6 | 105 | 500 | 135000€ | 1286€ |
2020-08-04 | 31 | LE PANORAMA | 5 | 111 | 0 | 107340€ | 967€ |
2021-08-16 | 3 | LES GARENNES D'EN HAUT | 5 | 165 | 2918 | 380000€ | 2303€ |
2022-06-22 | 5532 | LE HINO | 1 | 20 | 630 | 30000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 6078 | RAUSSAN D EN BAS | 6 | 146 | 887 | 225000€ | 1541€ |
2020-09-02 | 43 | LE PANORAMA | 5 | 150 | 2541 | 180000€ | 1200€ |
2022-07-08 | 14 | LES ILES DU RILLAN | 4 | 117 | 2337 | 242900€ | 2076€ |
2021-05-31 | 2 | LA VILLE GRUELLE | 4 | 82 | 375 | 600000€ | 7317€ |
2020-04-23 | 5 | MONTORIN | 5 | 140 | 2247 | 200000€ | 1429€ |
2022-08-16 | 10 | LA SAUDRAIS | 4 | 80 | 1105 | 157000€ | 1963€ |
2019-10-19 | 1 | LA VILLE GRUELLE | 5 | 112 | 870 | 120000€ | 1071€ |
2021-12-14 | 19 | LES ILES DU RILLAN | 4 | 117 | 731 | 135000€ | 1154€ |
2021-12-23 | 6 | LES PERRIERES | 4 | 102 | 926 | 151000€ | 1480€ |
2019-12-26 | 13 | LES ILES DU RILLAN | 7 | 176 | 1612 | 190000€ | 1080€ |
2021-02-11 | 5555 | LE PONT RUELLAN | 4 | 130 | 880 | 154000€ | 1185€ |
2022-05-20 | 5555 | LE PONT RUELLAN | 4 | 130 | 880 | 168661€ | 1297€ |
2021-12-11 | 6561 | MALAKOFF | 5 | 108 | 923 | 250000€ | 2315€ |
2022-01-07 | 24 | ROBINSON | 5 | 80 | 107 | 277790€ | 3472€ |
2022-04-30 | 5359 | MALAKOFF | 3 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2022-09-24 | 6580 | LA VILLE MOISAN | 6 | 173 | 2500 | 310000€ | 1792€ |
2020-08-19 | 6 | CREHALLE | 4 | 110 | 182 | 207000€ | 1882€ |
2022-07-27 | 2 | LA VILLE MADIO | 4 | 110 | 3401 | 140000€ | 1273€ |
2021-01-11 | 21 | LES ILES DU RILLAN | 3 | 104 | 1050 | 291000€ | 2798€ |
2021-01-27 | 219 | MALAKOFF | 2 | 46 | 91 | 40000€ | 870€ |
2021-12-10 | 4 | LA VILLE MEREUC | 2 | 48 | 830 | 108100€ | 2252€ |