Estimation théorique
Plainval,60130 Plainval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plainval,60130-Plainval indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-13 | 126 | RUE DU PARC | 6 | 102 | 605 | 130000€ | 1275€ |
2020-09-17 | 185 | RUE DU PARC | 4 | 85 | 637 | 70260.8€ | 827€ |
2020-10-09 | 185 | RUE DU PARC | 4 | 85 | 637 | 75076.6€ | 883€ |
2021-03-16 | 185 | RUE DU PARC | 4 | 85 | 637 | 159000€ | 1871€ |
2021-06-03 | 67 | RUE DU PARC | 4 | 83 | 739 | 212000€ | 2554€ |
2020-08-19 | 115 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 116 | 716 | 170000€ | 1466€ |
2019-05-13 | 107 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 86 | 739 | 165000€ | 1919€ |
2022-06-30 | 65 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 77 | 663 | 175000€ | 2273€ |
2019-07-02 | 134 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 71 | 625 | 117000€ | 1648€ |
2022-09-20 | 398 | RUE DU FRIQUET | 4 | 68 | 640 | 157000€ | 2309€ |
2023-01-30 | 311 | RUE DU FRIQUET | 2 | 69 | 606 | 140000€ | 2029€ |
2021-03-08 | 52 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 109 | 1127 | 142000€ | 1303€ |
2020-05-23 | 123 | RUE D EN BAS | 4 | 80 | 385 | 143300€ | 1791€ |
2020-01-31 | 231 | RUE DU FRIQUET | 5 | 106 | 994 | 145600€ | 1374€ |
2019-09-16 | 95 | RUE D EN BAS | 5 | 101 | 715 | 190000€ | 1881€ |
2019-09-13 | 56 | RUE RINQUET | 3 | 60 | 610 | 117000€ | 1950€ |
2020-10-01 | 139 | RUE DU FRIQUET | 5 | 104 | 1632 | 152000€ | 1462€ |
2021-09-28 | 271 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 43 | 800 | 95000€ | 2209€ |
2020-01-03 | 38 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 132 | 586 | 70143.6€ | 531€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 132 | 586 | 85149.6€ | 645€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 132 | 586 | 85850.4€ | 650€ |
2020-11-03 | 32 | RUE DU FRIQUET | 3 | 75 | 258 | 83000€ | 1107€ |
2023-03-16 | 5 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 390 | 129800€ | 2596€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DU FRIQUET | 3 | 89 | 150 | 127800€ | 1436€ |
2021-01-26 | 260 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 91 | 650 | 163000€ | 1791€ |
2019-11-07 | 235 | RUE D EN BAS | 4 | 85 | 33 | 158742€ | 1868€ |
2020-11-30 | 175 | RUE D'EN BAS | 3 | 48 | 281 | 33000€ | 688€ |
2022-04-09 | 164 | RUE D'EN BAS | 3 | 82 | 801 | 128000€ | 1561€ |
2021-09-27 | 94 | RUE QUENNEVAL | 2 | 48 | 97 | 103000€ | 2146€ |
2022-06-03 | 145 | CHE DU COULOT | 4 | 116 | 702 | 204000€ | 1759€ |
2019-11-08 | 111 | RUE DU SAC | 6 | 125 | 410 | 131000€ | 1048€ |
2021-07-10 | 11 | RUE DU SAC | 2 | 74 | 155 | 180000€ | 2432€ |
2023-06-06 | 149 | RUE DU SAC | 9 | 155 | 800 | 235000€ | 1516€ |
2020-11-05 | 62 | GR GRAND'RUE | 3 | 45 | 927 | 224000€ | 4978€ |
2020-01-30 | 187 | RUE DE L ECOLE | 6 | 124 | 658 | 186000€ | 1500€ |
2020-06-29 | 3 | IMP ALBERT SCHWEITZER | 6 | 137 | 921 | 166000€ | 1212€ |
2020-09-01 | 206 | GR GRAND'RUE | 5 | 93 | 2170 | 147000€ | 1581€ |
2022-12-23 | 230 | GR GRAND'RUE | 2 | 119 | 0 | 208500€ | 1752€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 144 | 784 | 215000€ | 1493€ |
2022-05-03 | 139 | RUE MONSIEUR | 2 | 40 | 711 | 55000€ | 1375€ |
2020-06-11 | 4 | RUE MONSIEUR | 4 | 90 | 435 | 155000€ | 1722€ |
2019-06-19 | 5 | RUE CHARLES TOURILLON | 3 | 99 | 637 | 155000€ | 1566€ |
2021-11-23 | 35 | PL DU PUITS SAUVAGE | 3 | 76 | 749 | 168000€ | 2211€ |
2020-07-17 | 124 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 384 | 180000€ | 2571€ |
2019-08-30 | 33 | RUE JEAN CAMUS | 5 | 111 | 583 | 159000€ | 1432€ |
2019-05-14 | 259 | RUE MONSIEUR | 3 | 81 | 344 | 141000€ | 1741€ |
2021-04-15 | 5 | RUE JEAN PIERRE BRAINE | 5 | 101 | 637 | 210000€ | 2079€ |
2022-08-29 | 31 | RUE JEAN CAMUS | 5 | 99 | 563 | 215000€ | 2172€ |
2023-03-21 | 30 | RUE DU DOCTEUR CAILLARD | 4 | 80 | 669 | 190000€ | 2375€ |
2022-01-12 | 10 | RUE CHARLES TOURILLON | 4 | 67 | 428 | 150000€ | 2239€ |
2020-07-06 | 332 | RUE MONSIEUR | 4 | 98 | 646 | 162000€ | 1653€ |
2019-06-12 | 28 | RUE DU DOCTEUR CAILLARD | 4 | 89 | 677 | 152000€ | 1708€ |
2021-07-29 | 3 | IMP RENE CASSIN | 3 | 64 | 527 | 122600€ | 1916€ |
2021-09-27 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 80 | 580 | 178000€ | 2225€ |
2022-07-12 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 375 | 115000€ | 1322€ |
2019-10-22 | 611 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 827 | 105000€ | 1544€ |
2023-04-28 | 390 | RUE DU MOULIN | 5 | 58 | 452 | 147000€ | 2534€ |
2021-11-06 | 7 | IMP RENE CASSIN | 6 | 120 | 586 | 208000€ | 1733€ |
2021-05-18 | 620 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 0 | 135000€ | 2077€ |
2022-12-15 | 626 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 0 | 141500€ | 2177€ |
2021-08-12 | 9 | IMP RENE CASSIN | 4 | 90 | 562 | 194000€ | 2156€ |
2022-05-18 | 521 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 201 | 144000€ | 1694€ |
2021-09-15 | 517 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 245 | 125000€ | 1471€ |
2022-11-29 | 11 | RUE JEAN CAMUS | 7 | 127 | 503 | 210000€ | 1654€ |
2021-06-17 | 8 | IMP RENE CASSIN | 4 | 89 | 564 | 91000€ | 1022€ |
2022-03-30 | 469 | GR GRANDE RUE | 3 | 123 | 355 | 183000€ | 1488€ |
2023-03-13 | 280 | RUE DU MOULIN | 1 | 24 | 100 | 51000€ | 2125€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 995 | 87500€ | 723€ |
2021-06-04 | 31 | RUE CHARLES TOURILLON | 5 | 148 | 1039 | 202000€ | 1365€ |
2023-03-21 | 252 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 489 | 45000€ | 563€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 116 | 873 | 99000€ | 853€ |
2022-02-25 | 226 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 180 | 221000€ | 2631€ |
2019-07-09 | 413 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 591 | 168000€ | 2211€ |
2021-06-16 | 5 | RUE SALVADORE ALLENDE | 6 | 112 | 416 | 225000€ | 2009€ |
2020-12-19 | 7 | RUE JEAN CAMUS | 3 | 73 | 623 | 220000€ | 3014€ |
2019-10-09 | 381 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 170 | 60000€ | 1000€ |
2021-06-18 | 49 | RUE TAILBOUIS | 3 | 60 | 469 | 94850€ | 1581€ |
2019-06-11 | 3 | RUE SALVADORE ALLENDE | 4 | 80 | 377 | 144625€ | 1808€ |
2023-03-16 | 2 | RUE SALVADORE ALLENDE | 4 | 72 | 411 | 224000€ | 3111€ |
2020-06-04 | 356 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 257 | 124000€ | 1204€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU JACQ | 4 | 60 | 505 | 75000€ | 1250€ |
2022-10-18 | 304 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 392 | 164640€ | 3293€ |
2019-06-11 | 61 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 91 | 1304 | 260000€ | 2857€ |
2021-03-24 | 16 | RUE GUYNEMER | 4 | 63 | 298 | 119000€ | 1889€ |
2022-12-20 | 34 | RUE GUYNEMER | 4 | 64 | 452 | 105000€ | 1641€ |
2021-07-19 | 15 | RUE GUYNEMER | 4 | 63 | 301 | 124000€ | 1968€ |
2021-07-27 | 7 | RUE GUYNEMER | 3 | 48 | 353 | 117000€ | 2438€ |
2022-08-05 | 113 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 211 | 145000€ | 2197€ |
2019-10-15 | 180 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 1168 | 132000€ | 2200€ |
2021-12-28 | 71 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 477 | 301078€ | 2664€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 114 | 146000€ | 2179€ |
2019-08-26 | 3 | RUE GUYNEMER | 3 | 48 | 342 | 130000€ | 2708€ |
2021-12-21 | 175 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 99 | 565 | 184000€ | 1859€ |
2022-10-01 | 21 | RUE DE BOUTAVENT | 4 | 63 | 274 | 127000€ | 2016€ |
2022-05-17 | 159 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 106 | 820 | 215000€ | 2028€ |
2020-09-16 | 2 | RES DES TILLEULS | 4 | 78 | 239 | 123000€ | 1577€ |
2023-01-05 | 2 | RES DES TILLEULS | 4 | 78 | 239 | 148000€ | 1897€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE BOUTAVENT | 4 | 63 | 459 | 119000€ | 1889€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DE BOUTAVENT | 3 | 68 | 329 | 146430€ | 2153€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DE PLAINVAL | 4 | 107 | 313 | 45000€ | 421€ |
2020-11-13 | 42 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 56 | 310 | 123000€ | 2196€ |
2021-02-26 | 10 | RUE VERTE | 2 | 41 | 137 | 101000€ | 2463€ |
2023-01-10 | 10 | RUE VERTE | 2 | 41 | 137 | 119000€ | 2902€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DE PLAINVAL | 3 | 46 | 191 | 88500€ | 1924€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DE BOUTAVENT | 4 | 117 | 377 | 187650€ | 1604€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE BOUTAVENT | 5 | 90 | 480 | 148000€ | 1644€ |
2021-02-11 | 41 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 85 | 410 | 150000€ | 1765€ |
2022-12-20 | 8 | RUE TAILBOUIS | 5 | 150 | 2360 | 377000€ | 2513€ |
2021-01-27 | 34 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 75 | 419 | 150000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DE BOUTAVENT | 5 | 95 | 384 | 211000€ | 2221€ |
2021-07-13 | 14 | RUE JUST HAUY | 12 | 204 | 1000 | 350000€ | 1716€ |
2020-12-17 | 30 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 73 | 452 | 179000€ | 2452€ |
2021-07-20 | 273 | RTE DE SAINT JUST | 6 | 150 | 1710 | 215000€ | 1433€ |
2022-08-04 | 465 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 257 | 2056 | 392150€ | 1526€ |
2020-09-25 | 10 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 76 | 535 | 152590€ | 2008€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 82 | 379 | 152000€ | 1854€ |
2021-09-29 | 17 | RUE DU BANC ST PIERRE | 4 | 100 | 562 | 112000€ | 1120€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DE BRETEUIL | 4 | 50 | 168 | 150000€ | 3000€ |
2020-02-07 | 19 | RUE DU BANC ST PIERRE | 3 | 61 | 304 | 116000€ | 1902€ |
2021-11-19 | 5 | RUE TAILBOUIS | 6 | 123 | 500 | 300000€ | 2439€ |
2021-09-14 | 12 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 50 | 435 | 120000€ | 2400€ |
2021-03-19 | 525 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 82 | 407 | 132000€ | 1610€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE BRETEUIL | 4 | 153 | 711 | 70000€ | 458€ |
2021-11-12 | 15 | RUE DU BANC ST PIERRE | 6 | 117 | 450 | 229000€ | 1957€ |
2022-05-09 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 50 | 399 | 123000€ | 2460€ |
2020-11-12 | 42 | RUE D AMIENS | 3 | 66 | 112 | 92000€ | 1394€ |
2022-09-20 | 42 | RUE D AMIENS | 3 | 66 | 112 | 102500€ | 1553€ |
2019-11-27 | 36 | RUE ERNEST MERCIER | 5 | 74 | 393 | 128000€ | 1730€ |
2022-08-31 | 32 | RUE ERNEST MERCIER | 4 | 74 | 473 | 181000€ | 2446€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 70 | 188 | 200000€ | 2857€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE CATILLON | 6 | 223 | 1265 | 369000€ | 1655€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DE BRETEUIL | 5 | 88 | 718 | 255000€ | 2898€ |
2020-06-23 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 63 | 418 | 152000€ | 2413€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 64 | 88 | 117000€ | 1828€ |
2019-10-03 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 60 | 481 | 118000€ | 1967€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DE BRETEUIL | 7 | 186 | 736 | 333000€ | 1790€ |
2020-05-28 | 16 | RUE D AMIENS | 5 | 53 | 220 | 118000€ | 2226€ |
2022-07-08 | 18 | RUE ERNEST MERCIER | 6 | 181 | 409 | 212000€ | 1171€ |
2021-08-02 | 26 | RUE DE CATILLON | 7 | 166 | 500 | 290000€ | 1747€ |
2022-10-05 | 15 | RUE DE CATILLON | 3 | 68 | 330 | 265000€ | 3897€ |
2022-02-23 | 14 | RUE ERNEST MERCIER | 6 | 129 | 702 | 153500€ | 1190€ |
2020-10-06 | 11 | RUE D AMIENS | 5 | 125 | 269 | 142000€ | 1136€ |
2022-03-10 | 10 | RUE VALENTIN HAUY | 9 | 215 | 1024 | 229261€ | 1066€ |
2022-10-19 | 5 | IMP DE L ABBAYE | 2 | 48 | 195 | 32000€ | 667€ |
2022-09-30 | 1 | IMP DE L ABBAYE | 4 | 57 | 69 | 100000€ | 1754€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE PICARDIE | 4 | 70 | 619 | 90000€ | 1286€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 105 | 360 | 120000€ | 1143€ |
2022-03-14 | 12 | IMP ERNEST MERCIER | 4 | 53 | 204 | 170000€ | 3208€ |
2021-07-16 | 17 | RUE ERNEST MERCIER | 4 | 122 | 211 | 124000€ | 1016€ |
2022-01-20 | 15 | RUE ERNEST MERCIER | 3 | 67 | 200 | 97500€ | 1455€ |