Estimation immobilière de la maison de 100m2 Plats à Plats

Estimation théorique

Plats,07300 Plats (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plats,07300-Plats indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-3020ALL DU RUISSEAU480405210000€2625€
2019-12-1010ALL DU RUISSEAU480406164900€2061€
2020-12-15480CHE DE BOUVIER450885110000€2200€
2022-06-2115HAM D AVEYRIEUX14511088000€1956€
2022-02-0215RUE REMY ROURE35770118000€2070€
2019-07-1539IMP MARIE DURAND1454050000€1111€
2022-01-1125RUE GERMAINE POINSO-CHAPUIS25065120000€2400€
2019-08-053RUE MARC SEGUIN512460197900€1596€
2022-11-1835ALL DU RUISSEAU4101823250000€2475€
2022-07-055249LE VILLAGE413537172000€1274€
2020-01-03204RUE MARIE CURIE499510205500€2076€
2019-10-0921PL DE L EGLISE57010054000€771€
2020-09-2925RUE DES ETABLES265250168000€2585€
2021-05-1840RUE OLYMPE DE GOUGES210485107000€1029€
2023-01-205092LE VILLAGE3504445000€900€
2020-06-17325CHE D AVEYRIEUX5147477217600€1480€
2019-07-2542RUE CLEMENT FAUGIER3703045000€643€
2020-10-2710RUE CLEMENT FAUGIER367135136110€2031€
2022-04-2810RUE CLEMENT FAUGIER367135151846€2266€
2020-09-07122CHE DES PRAIRIES61711250261250€1528€
2019-07-26130CHE DES ARNAUDS51131129219000€1938€
2019-07-0828IMP DES TERRASSES DU MEZENC5105736229000€2181€
2022-09-2028IMP DES TERRASSES DU MEZENC5105736241220€2297€
2019-04-1631CHE DES ARNAUDS378500147500€1891€
2020-04-20162RUE NUMA PEYRARD4871098175000€2011€
2020-02-075025LES TERRES DE PAGARAND21203850000€417€
2021-07-30291IMP LES BALCONS DU SERRE61121160237200€2118€
2020-06-0527HAM DU SERRE4106186120000€1132€
2019-12-1750IMP CLOS DE MOUTAY4130785215000€1654€
2020-07-0966HAM DU SERRE48967132000€1483€
2020-04-15127CHE DU SERRE5101150190840€1890€
2021-12-22117CHE DE LA PLAINE DE DRINGUE41160234350€2020€
2021-05-21130IMP CLOS DE MOUTAY61221312200000€1639€
2022-02-28410RUE PERE POLLY61781500640000€3596€
2022-09-295177LA PICHONNE127151257000€2111€
2021-08-26975CHE DE SUZEUX5250298350000€1400€
2023-02-07220CHE DE CHARAY150191129250€2585€
2019-12-305009SUZEUX1402830000€750€
2020-08-05200RTE DE TARBOULET615240660000€395€
2021-07-295002LES ARGAUX5130225278500€2142€
2023-03-15384CHE DE RACAMIER41171298169500€1449€
2020-02-205101AUX ADREYTS6218760257000€1179€
2021-10-274822RTE DE COMBES4972100269500€2778€
2021-04-154936RTE DE COMBES479512222000€2810€
2022-02-105016TATEVIN4150980264950€1766€
2020-12-292125RTE DE COMBES2104139144250€1387€
2021-03-171126CHE DE SERPIANNE3891450105000€1180€
2021-05-065233COMBES396348225000€2344€
2021-10-075257RIEUDAR3501410110000€2200€
2022-05-315257RIEUDAR3501410127215€2544€
2020-03-115165TERROIR DE COMBE3561450155000€2768€
2022-07-21987CHE DE PICHERES61282410120000€938€
2023-06-225132POMARET490320175000€1944€
2021-07-305137GIBES02370035000€1522€
2023-06-021230CHE DU SERRE LONG51551208127300€821€
2021-05-281105CHE DU SERRE LONG51051229260640€2482€
2021-07-301075CHE DU SERRE LONG41061204278740€2630€
2022-12-091385CHE DE MANINET162180200000€3226€
2022-06-071115CHE DU SERRE LONG51651228279000€1691€
2021-09-03155CHE DES ROSSIGNOLS51491090320000€2148€
2023-01-30273CHE DE LA VERNE5120400297400€2478€
2019-10-24625CHE DE LA TUILIERE36350075000€1190€
2023-05-225004PREAUX140105167850€4196€
2020-11-191545RTE DE COLOMBIER3631848170000€2698€
2020-02-21270RTE DE COMBES4992503235000€2374€
2020-09-02125CHE DES CEDRES41091046260500€2390€
2021-11-30200CHE DE MARIAC236400155000€4306€
2021-08-315143LE VILLAGE5109285199000€1826€
2019-10-02280CHE DE ZURTIER61301200120000€923€
2022-03-238RTE NATIONALE 86592297100000€1087€
2022-01-1880RTE DE COMBES51401000229000€1636€
2021-12-2210CHE DU GYMNASE1630032460000€200€
2022-11-0945RUE DU CORDONNIER47611190000€1184€
2020-06-1265RUE DU CORDONNIER3649162000€969€
2021-09-1335CHE DU BOIS DES FILLES51451039150000€1034€
2020-06-025154CHOLET51094640188193€1727€
2021-08-1825IMP DE LA PLAINE25212233000€635€
2023-05-255135SIMONDON270365190000€2714€
2022-07-265325CHE DU GYMNASE385467247570€2913€
2022-03-0148CHE DE GOURGONIE5100850447600€4476€
2020-06-1029RUE DES CLAUX496805228500€2380€
2021-07-27595RTE DE GILHOC412029538000€317€
2021-07-2321RUE DE LA FOURELLE4901073310000€3444€
2022-04-1124RUE DE CHALAIX5136323304930€2242€
2023-04-24580RTE DE GILHOC595240120000€1263€
2019-12-045157LE VILLAGE480315119875€1498€
2019-09-2716LOT LE CLOS DU FRAYSSE490654198800€2209€
2021-04-2716CHE DES GREYZARDS497246238000€2454€
2021-08-195270PLAINE DE LAREAL13350263000€1909€
2022-07-087RUE DES CEVENNES62250275000€1222€
2020-06-1614CHE DU FRAYSSE4120659266000€2217€
2020-10-2714CHE DES GREYZARDS497238223000€2299€
2021-01-14120RTE DE CHATEAUBOURG480600269620€3370€
2021-01-2238RUE DES CLAUX514334168000€476€
2019-08-0530RTE DE ST SYLVESTRE35372155000€1038€
2020-12-1825RTE DE COLOMBIER51681479265800€1582€
2022-07-291280RTE DE CHATEAUBOURG51621500367000€2265€
2021-06-3010RUE DES PLATANES5127300120000€945€
2021-06-02515RTE DE GILHOC6117550198500€1697€
2022-09-166RUE DES PLATANES5135950358000€2652€
2021-10-0414RUE DES CLAUX484392203000€2417€
2019-11-296CHE DES GREYZARDS5118611275000€2331€
2021-12-29375CHE DE TURLET113063208500€1604€
2021-03-0465CHE DU BOIS DE BRESSIEUX3901940243800€2709€
2021-02-232510RTE DE BUFFIERE2721019205000€2847€
2020-03-205251VIA3911104175000€1923€
2019-08-02345CHE DE TURLET3160599351500€2197€
2021-05-2745CHE DE LA FERME31271000259850€2046€
2019-04-2630IMP DE LAYE489489197380€2218€
2022-12-2338RUE DES CONDAMINES6120648285000€2375€
2021-09-097RUE DE LA FOURELLE387350247000€2839€
2021-01-1515CHE DE BARBE494314267400€2845€
2022-01-18260CHE DE ROUVEURE261154105000€1721€
2020-07-075CHE DE BARBE4100731245000€2450€
2020-09-2924CHE DE BARBE4119722284800€2393€
2022-03-3116RUE DES CONDAMINES496809265000€2760€
2023-03-221150RTE DE CHATEAUBOURG31171500370000€3162€
2021-01-29525CHE DE DESAGNES51331458305000€2293€
2021-12-211RUE DU RIOUDARD5115500120000€1043€
2020-12-18341RTE DE GILHOC51131222199700€1767€
2019-06-0665CHE DE GRANGENEUVE375921195500€2607€
2023-02-2121CHE DE BARBE490501284000€3156€
2020-09-03135RTE DU BELVEDERE349075000€1531€
2020-10-0939RUE DE LA CLAUTRE5131668138750€1059€
2021-05-031695RTE DE SAINT ROMAIN2752070145000€1933€
2020-03-204RUE DES CLAUX51051194250000€2381€
2019-06-275421RUE DES BRAUX4900130000€1444€
2021-07-155421RUE DES BRAUX61201406240970€2008€
2021-11-151RUE DE LA MIELLERIE34965100000€2041€
2019-08-26155CHE DE ROUVEURE4152898221600€1458€
2020-01-13452CHE DE BOYON39315540000€430€
2021-07-0556AV OZIER587710250000€2874€
2022-04-2824RUE DE LA CLAUTRE4105112196900€1875€
2020-08-0344RUE DE LA CLAUTRE39899141000€1439€
2019-11-07140CHE DE GRANGENEUVE3872260000€690€
2023-04-276RUE DE LA FONT38363197600€2381€
2019-06-2612CHE DE LA PLAINE594500120000€1277€
2022-03-287RUE CENTRALE370302247300€3533€
2022-04-048RUE DES TILLEULS5146277273900€1876€
2020-06-172RUE DE LA FONT410569175600€1672€
2021-04-303RUE DE LA FONT25132115600€2267€
2019-12-189RUE DES LAUNAYS16499199000€3109€
2021-06-084RUE DES TILLEULS513010790000€692€
2021-07-024RUE DES PERRIERS4116412270955€2336€
2019-07-2945CHE DE ROUVEURE494610174500€1856€
2021-06-1110PL DE L'EGLISE6130100183465€1411€
2023-06-1238GR GRANDE RUE6132521220000€1667€
2023-06-0916RUE CENTRALE4196341381080€1944€
2021-06-2133GR GRANDE RUE489880250000€2809€
2021-04-2919RUE CENTRALE25151142000€2784€